ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

先日、設計変更の見積もり依頼をしてきました(*^^*)たずねると、残り空室はあと数軒とのことでした。完売間近のようです。(もうしたかも？)

最近、SNSで実際にヴェルディマンションにお住いの方をフォローさせていただき、お家の写真を拝見させていただいています。ギャラリーとは違って実際のサイズ感なのでイメージが湧きやすいです。また、上階からの音などが響いてくるか質問したところ、あまり気になったことはないとのことで安心しました。(我が家は子どもがいるので、下の階の方にご迷惑をかけないかというのが一番の懸念事項です^^;)

あと、床は絶対にコーティング加工した方が良いとのことでした！実際にお住まいの方の気付きは参考になりますね。
また何か情報ゲットしたら共有します(*^^*)

コーティングしても傷つきますよ。ただ何もしてないよりは付きにくいだけです。絶対という表現は適切ではありません。
あと、業者の良し悪しにも左右されます。

>>401: sugarさん
　情報ありがとうございます。
　実際にお住まいの方からの情報、大変参考になりますね。

確かに絶対、間違いなくなどの表記は判断を狂わせますのでどういうシーンで付けて良かったと思われたのか？それなりの理由を良かったら併記していただけると参考になります。
必ずしも全員に当てはまる内容ではないので。

確かに"絶対"というと大袈裟でしたね！大変失礼いたしました。
綺麗を保ちたい方にはおススメ、というくらいだと思います。
その方は、少し住まわれてから床の汚れが着きやすく取れにくいと感じて、コーティングしたそうです。洗剤で拭くと元々のワックス？が一緒に剥がれ、より汚くなってしまったとのこと…コーティング後はかなり楽にお掃除できるようになったのと、お子様の足跡などもすぐ拭いて綺麗にできるようになったそうです。ただ入居後だったので家具の移動が大変だったとのこと。もしやるなら家具搬入前ですよね(^^)

汚れに敏感で、かつメンテナンスを楽にしたいのなら、した方がいいのかも…キレイドアのオプションと通じるものがありますね^^;

あと、下階への音もよっぽどドンドンと飛び跳ねれば、やっぱりご迷惑をかけると思うので、考えうる限り気を付けて防ぎたいと思います！

床コーティングかー。LDKだけでどれくらいかかるものなんだろー。できるならしたいなー。

406: 住民板ユーザーさん1さん
定価の相場を見つけました。
実際にはこの価格から勉強してもらえるようです。

405: sugarさん
　床コーティング、興味があります。
　施工箇所（数量）が多くなるとスケールメリットがあり、お得な料金で請けてもらえるのではと思っています。
　いずれにしても引越し前に施工してもらう（同じ時期にやる）ことになるので、仲間を募って頼んだらどうかと考えています。

>>401 sugarさん
情報ありがとうございます

掃除のしやすさは主婦としては特に気になるところですよね。
以前床材のメーカーを聞いたことがあったので、メーカーホームページでそれらしき床材のお手入れ方法などを今見ています。

コーティングも気になりますし（トイレとかはコーティングしたら特に掃除しやすそう）、モデルルームで触った床のツヤ消しの感じも個人的には好きだなーと感じたので悩ましいですね。

どちらにしても、部屋を綺麗に保ちたいものです(^^)

>>405 sugarさん
有益な情報ありがとうございます(^-^)コーティング私も考えてます(^-^)うちも、小さな子供がいるので、下の方に迷惑かけないように色々対策考えてます

皆さま宜しくお願いします。
住宅ローンについてそろそろ検討しようかと思ってます。
営業さんは変動が今は多いとおっしゃってましたが、今の低い金利で固定もいいのでは？と悩んでます。
ご意見頂けたら幸いです。
あと、楽々園で新築マンションというと固定資産税はいくらくらいになるのでしょうか？

私はイオン銀行の変動を検討してますが、他も色々情報収集している所です。固定資産税は分かりませんが購入後数年は安くなるような事を聞きました。

足場にシートが張られました。内部はほとんど見えません。
南側敷地境界線上のユニフェンスが目隠しフェンスに変えられていました。

（訂正）ユニフェンスでなく、仮設のネットでした。
プライバシー確保万全です。

>>405 sugarさん
投稿を見てフロアコーティングに興味を持ちました。というか、コーティングの存在を知らず、ワックスを定期的にしようと思ってました。
コーティング、いいですね。我が家はUVがいいかな。
リビングと廊下だけでもしようかと考えています。

>>398: 終の棲家
エントランス、ゲートの型枠が解体されました。

>>408 終の棲家さん
>いずれにしても引越し前に施工してもらう（同じ時期にやる）ことになるので、仲間を募って頼んだらどうかと考えています。

それいいですね。値引き度合いにもよりますが、やりたいです。

フロアコーティングの業者比較で、見積もり額で比較してあるサイトがあり、UVで10万円代だったので、実際にはそんなにかからないかも？と期待しています。

>>408 終の棲家さんと皆様
リアクションいただきありがとうございます(*^^*)

GW中に営業さんに確認してみたら、引き渡し後にコーティング業者の紹介があるそうです。コーティング後、乾くまで数日かかるので、入居が早い家から間に合うように施工されるそうです。値段はだいたい平均20万くらい…？とのこと。
正規のオプションとは違うので、あまり詳しいことはわかりませんでした(>_<)

>>418:sugarさん
　情報ありがとうございます。
　地域密着型の良心的な業者さんにお願いしたいですね。
　デベ紹介の業者さんとその他ネットで評判の良い業者さんとの両者から見積もりをいただき、加えてサービス内容等を比較してみたいと思っています。　

入居まで１年3ヶ月ですね。待ち遠しいです。

カタログを見ていたら北側の完成図の外壁にタイルらしき❔模様がみえたのですが、このマンションは吹き付けタイルではなく普通のタイルだったのでしょうか❔
しばらくモデルルームに行く機会がなさそうなのでもしわかる方がいらっしゃれば教えて頂きたいです。