広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プレディア光町ステーションプレイスってどうですか!?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島県
  5. 広島市
  6. 東区
  7. 広島駅
  8. プレディア光町ステーションプレイスってどうですか!?

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2021-10-15 09:19:48
3
スレ評価

【場所(ストリートビュー)】
https://goo.gl/maps/S2ipn5KWeG5QCrx88


【公式URL】
https://www.predear.com/pj/hikarimachi/


【プレディア光町ステーションプレイス 建築概要(予告)】
●所在地/広島市東区光町一丁目16-1(地番)
●交通/JR「広島」駅 徒歩10分
●総戸数/44戸
●販売戸数/未定(本広告時に掲載)
●用途地域/商業地域
●地目/宅地
●建ぺい率/90%
●容積率/400%
●敷地面積/803.10㎡
●建築面積/441.20㎡
●延床面積/4,207.39㎡
●構造・規模/鉄筋コンクリート造 地上12階建
●建築確認番号/第HP16-3404781号(2021年5月21日付)
●管理形態/管理組合結成後管理会社へ委託
●建物竣工時期/2023年1月上旬予定
●入居時期/2023年3月上旬予定
●分譲後の権利形態/敷地は共有、建物は区分所有
●駐車場/総戸数44戸に対して36台(月額使用料:未定)
●自転車置場/総戸数44戸に対して88台(月額使用料:未定)
●バイク置場/総戸数44戸に対してバイク置場3台・ミニバイク置場4台(月額使用料:未定)
●間取り/3LDK・4LDK
●住居専有面積/65.64㎡~80.07㎡
●バルコニー面積/9.36㎡~10.91㎡
●フリーポーチ面積/4.35㎡~7.08㎡
●販売価格/未定
●最多販売価格帯/未定
●管理費(月額)/未定
●修繕積立金(月額)/未定
●修繕積立基金(お引渡時一括)/未定
●売主/JR西日本プロパティーズ株式会社
●販売代理/三井不動産リアルティ中国株式会社・株式会社KCE
●管理会社/JR西日本住宅サービス株式会社
●施工会社/山陽工業株式会社



[スレ作成日時]2021-06-21 10:36:20

プレディア光町ステーションプレイス
所在地:広島県広島市東区光町一丁目16-1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩10分
価格:3,920万円~4,960万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.64m2~80.07m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 44戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレディア光町ステーションプレイス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 40 評判気になるさん

    でも、光町邸宅とか銘打って高級っぽくしてますよね?5000万円いかないなら欲しい人いますよね?完売したステーションテラス広島は角部屋南東は5000万スタートでしたが、あそこは88平米とちょっと広めでしたね。

  2. 41 マンション検討中さん

    ここ、光町なんですね。
    若草町かと思っていました。

  3. 42 マンション検討中さん

    >>41 マンション検討中さん

    ほぼ尾長ですね。
    中学校の最近の評判ってどうなんでしょうか?

  4. 43 マンション検討中さん

    二葉レジの次がヴェルディ 。
    どんどん駅から離れていくのに、価格は同じ。
    土地の価格は安そうだから気持ち安いかもね。

  5. 44 マンコミュファンさん

    ここを買おうか迷ってる人は、ここが仮に中古だったとしても買いたい場所か、という視点で考えてみるといいですよ。
    中古でも買いたいと思えたなら、自分に合ってる物件なんだと思います。

  6. 45 通りがかさりさん

    >>43 マンション検討中さん

    二葉の里から、ステーションテラスで価格は上がってるね。
    坪単価割ったら高くなってる。
    高層階でも日当たり悪いし。
    ここも、4000万はすると思う。

  7. 46 評判気になるさん

    二葉の里は安かったとみなさんおっしゃっいますが、でも私的には新幹線と在来線が近い事などなどその他の理由でやめました。ここは、駅からちょっと遠くなるし、すみません、目の前のアパート?も気になるし。なかなか難しいです。

  8. 47 マンション検討中さん

    駅から遠いですよね。日当たりと眺望が何階からになるかが気になります。
    8階くらい?

  9. 48 匿名さん

    公式サイト、リニューアルされてました。

    間取りのAとBが同じの載ってますけど、間違いでしょうね。

  10. 49 マンション検討中さん

    間取り見ると完全に東向きなんですね。 
    東南角のCタイプでも日当たりは厳しそう。
    ただ広島駅周辺はまだまだ値が上がりそうだし、住所は光町だからお値段次第ではあっさり売れてしまうんでしようね。

  11. 50 eマンションさん

    間取り掲載ミスを土日挟んでもなおほっておくルーズさがあかん。一事が万事よ。。。

    ネガティブ要素は既に書かれてるから触れんけど、ここはすぐ売り切れるなんてことらないと思うぞ。
    プレディアは広島の他の物件ものんびり売ってるから、ここもゆっくり時間かけて売るんじゃないかな。

  12. 51 eマンションさん

    間取りBの掲載なおった。
    ありがとう。

  13. 52 評判気になるさん

    12階からの眺望見てもゴチャゴチャした風景ですね。
    もう少し上目線の画像で撮影したら青空いっぱい感あってよかったのに。
    といってもここで眺望を気にする方はいないでしょうね

  14. 53 通りがかりさん

    ここらの地価は高くなってそうだから価格は妥当なんだろうけど、、個人的には肝心の立地に地価ほどの魅力がないと感じてる。
    駅近でもなんでもないから、設備や仕様にきちんと工夫を施してアピールポイント設けないとかなり苦戦するだろなと。

  15. 54 評判気になるさん

    広島駅周辺なら、
    駅南になりますが、広電ホテルの跡地がマンションらしいのでそちらの方がいいかなと思います。解体した後なのでかなり後ですけど。
    ここは、夜、とりあえず、暗すぎます。

  16. 55 口コミ知りたいさん

    広電ホテル跡地は値が張るでしょうね。
    坪単価は広島市内過去最高額近くなるんじゃないかと思う。

  17. 56 匿名さん

    フタバ図書跡地も見ものですね。

  18. 57 評判気になるさん

    フタバ図書跡地!
    マンションだとしてもちょっと住みたくないかも。
    女学院の北側って空き地になってますけど、マンションですか?

  19. 58 口コミ知りたいさん

    駅から10分、この立地で、65平米で3900万ですか。やはりどこも値段が上がってますね。もし、これより駅に近い物件が将来でてきて、3900万円台にしようと思うと、60平米になって、どんどん狭い物件になるんでしょうかね。

  20. 59 匿名

    >>58 口コミ知りたいさん
    駅北側は土地価格が上がってますからね。これから先のこの地区の物件は言われるとおり、ある程度お金を出さないと広い物件は無理だと思います。

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 住宅ローン減税についての不明点(マンションマニア)




プレディア光町ステーションプレイス
所在地:広島県広島市東区光町一丁目16-1(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「広島」駅 徒歩10分
価格:3,920万円~4,960万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:65.64m2~80.07m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 44戸

スポンサードリンク

広告を掲載

このスレッドも見られています

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす

広島県広島市東区光町一丁目

3,920万円~4,960万円

3LDK・4LDK

65.64平米~80.07平米

14戸/総戸数 44戸

アルファスマート矢賀

広島県広島市東区矢賀6丁目

3,280万円~3,480万円

3LDK

70.83平米

11戸/総戸数 54戸

ザ・グレース翠町
icon

広島県広島市南区翠三丁目

6,280万円

3LDK

84.39平米

1戸/総戸数 21戸

デュオヒルズ比治山レジデンス
icon

広島県広島市南区段原二丁目

3,800万円台予定~6,300万円台予定

2LDK~4LDK

62.21平米~91.87平米

未定/総戸数 110戸

ライオンズ広島大手町
icon

広島県広島市中区大手町5丁目

3,990万円~5,080万円

3LDK~3LDK+WIC

68.67平米~80.09平米

9戸/総戸数 41戸

ソシオ大手町〈T-SQUARE〉

広島県広島市中区大手町五丁目

2,190万円~5,190万円

1R~3LDK

33.25平米~88.88平米

17戸/総戸数 177戸

プレディア皆実町レジデンス

広島県広島市南区皆実町四丁目

4,240万円~6,120万円

3LDK~4LDK

67.53平米~87.35平米

5戸/総戸数 28戸

ライオンズ広島リバーゲート

広島県広島市中区平野町8番4

3,720万円~4,580万円

2LDK~3LDK

52.29平米・70.02平米

3戸/総戸数 56戸

ザ・十日市プレイス

広島県広島市中区十日市町2丁目

2,308万円~6,598万円

1R~3LDK

31.38平米~88.38平米

9戸/総戸数 171戸

ソシオタワー十日市

広島県広島市中区十日市町1丁目

2,690万円~5,750万円

1R~3LDK

39.74平米~75.61平米

15戸/総戸数 65戸

ザ・パークハウス 牛田本町ほおずき通り

広島県広島市東区牛田本町2丁目

5,648万円~5,828万円

3LDK

81.54平米

3戸/総戸数 48戸

ヴェルディ横川東[リバーテラス]

広島県広島市西区楠木町二丁目

4,788万円~4,868万円

3LDK

81.71平米

3戸/総戸数 57戸

hitoto 広島 The Tower

広島県広島市中区東千田町1丁目

4,590万円~1億199.2万円

2LDK・3LDK・4LDK

70.44平米~110.33平米

21戸/総戸数 665戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,118万円~9,498万円

1LDK+S・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.67平米~145.22平米

68戸/総戸数 233戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす

ソシオ舟入川口(10/27登録)

ソシオ舟入川口

広島県広島市中区舟入川口町22番2

未定

3LDK・4LDK

64.00平米~80.00平米

未定/総戸数 33戸

サーパス後楽園北レジデンス

岡山県岡山市中区浜一丁目

未定

2LDK~4LDK

65.25平米~90.80平米

未定/総戸数 79戸

ライオンズタワー岡山千日前

岡山県岡山市北区表町3丁目

未定

2LDK~4LDK

55.87平米~86.42平米

未定/総戸数 84戸

アルファスマート神辺III

広島県福山市神辺町大字新道上23番地1

未定

2LDK、3LDK

70.92平米~83.84平米

未定/総戸数 60戸

ヴェルディ倉敷駅南

岡山県倉敷市稲荷町199-2、200-1

未定

2LDK+S、3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

74.97平米~80.48平米

未定/総戸数 43戸

アルファスマート周南久米

山口県周南市大字久米字羽立1481番、字河原1484番3,4,24,39

未定

2LDK、3LDK

69.96平米~83.48平米

未定/総戸数 63戸

ジェイグラン大元

岡山県岡山市北区東古松5丁目

未定

3LDK・4LDK

70.68平米~85.50平米

未定/総戸数 82戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。