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シーサイドパーク海岸通りについて

戸建て検討中さん [更新日時] 2024-09-06 08:44:14

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海のある暮らしってどうですか？
シーサイドパーク海岸通りについて知りたいと考えています。

いろいろなメーカーがあって悩んでいます。おすすめありますか？

所在地：福岡県福津市西福間四丁目4560番63
交　通：ふくつミニバス「西福間3丁目2」バス停徒歩約4分
総区画数：484区画
土地売主：九州セキスイハイム不動産株式会社、辰巳開発株式会社、橋本産業株式会社
土地販売代理・建物請負：セキスイハイム九州株式会社、株式会社田舎暮し、株式会社アネシス福岡
土地売主・土地販売代理・建物請負：ミサワホーム九州株式会社
土地売主・建物請負：JR九州住宅株式会社、株式会社谷川建設、東宝ホーム株式会社、
スウェーデンハウス株式会社、サンヨーホームズ株式会社、橋本産業株式会社、
住友林業株式会社、株式会社一条工務店、株式会社シセイコーポレーション、
第一ホーム株式会社、株式会社双建、ディー・アンド・エイチ株式会社

公式HP：http://kaigandori480.jp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/JR九州住宅株式会社

[スレ作成日時]2017-05-11 14:34:19

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物件概要
所在地	福岡県福岡市博多区吉塚本町13番109号
交通	https://www.jrsumai.co.jp/
種別	新築マンション

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シーサイドパーク海岸通りについて

4 匿名さん
- 削除依頼
仮契約までしましたが、解約しました。
街並み揃えるために外構に平均300万以上、3,5m以上の常緑樹を庭に二本植え、メインストリート沿いの家には背のたかーーーいヤシの木を植える(もちろん家主負担)。大型分譲は街並み揃えるためにお金はかけるのは覚悟しておりましたが、植えるものがでかい。太陽光乗せることを検討している家は日当たり悪くなる覚悟です。

計算すると、九百万の安い土地でもそこらの1300万くらいの土地を買うのと費用は変わりません。

また、車の出入り口は２ヶ所か３ヶ所しかありません。入口から遠い区画は通勤通学時間ラッシュは本当に危険だと思います。

近くに高い建物がなく、何かあったときに避難できる場所がありません。真横の消防学校は移転して無くなりました。

小学校は近いけど、子どもの足では遠く、すぐに避難できる距離ではありません。中学校は遠いです。

人口爆発の福津市は保育園も待機児童が半端なく、入れません。(市役所確認済)幼稚園も福津市内は抽選で新規園児の入園は厳しいようです。幼稚園の補助金も近隣市町村と比べて雀の涙程度しかありません。年収約600万越えると補助金ゼロです。第２子も。隣の福間南小学校は学童ですら待機児童で入られないらしいです。シーサイドパーク近隣の無認可保育園も空きがありませんでした。シーサイドパークが完成すると、福間小学校も学童の待機児童が発生するでしょうね。

シーサイドパークを止めた決定打が塩害です。隣の家の建て方次第で塩害被害が変わるし、海が近いので多少塩害を覚悟しておりました。しかし調べると、そばの海はサーファーの聖地で国際大会が開かれるほどの場所で、何でもない日でもかなりの強風です。風もさほどでもない晴れた日に近くの海を見に行きましたがすごい波でした。台風の日は相当な潮が降ってくる覚悟です。営業に心配の旨を伝えましたが家は丈夫だから安心してくださいの一点張り、、、、車や室外機はどうなるのか質問しても曖昧な返答でした。ビルトインガレージだとさらに費用が高くなるだろうし、、、、

後々分かりましたが、地元の人は何であんな塩害がひどいとこに分譲地？らしいです。

新宮の杜の宮？みたいに海が近くても駅が近いなら買いだったかもしれません。
海好きにはたまらないとても素晴らしい物件だとは思いますが、海好きでもなんでもない人からすると、何のメリットも感じませんでした。

駅からめちゃくちゃ遠くて車通勤以外の人には不便です。海側の土地だと、駅まで徒歩３０分以上は覚悟です。

３０年、４０年後にゴーストタウンになりそう。

なので止めました。

検討されているかたは、本当に色々調べてください。専業主婦や勤務地が近いとか、第２の人生の方や海好きならオススメだと思います。
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