福岡市の小中学校校区スレ part8

雑餉隈も春日も同じようなもの

>>3501 口コミ知りたいさん
春日市しつこい。市外スレ作ってくれ。

>>3501 口コミ知りたいさん
同じようなもんと思うが、
春日原の方が地価1.5倍くらいだよな、マンション価格も春日原の方が高いのに売れ行きも良いな

>>3503 通りがかりさん
どうでもいいよ。市外の話はやめてくれ。

最初のスレの説明みたいなところには春日野とか平野とかが優良に名前入ってるし、春日大野城筑紫野あたりの話するくらいいいと思うけどなー。郊外の書き込みより、スレ違いだ！っていう書き込みが続いてる方が嫌かなぁ。郊外話禁止なら次からスレの説明からも削除ればいい。

春日や大野城を入れるなら、
古賀や新宮町も入っていないとおかしい。
このクラスのエリアはどこもほぼ同じ地価ですし。

>>3506 検討板ユーザーさん
もともと新宮も第4学区で入ってるよ。

>>3507 通りがかりさん
郊外熱い。マンション価値とは別に学区スレ見直しだな。貧乏でも頭いい人いるし。

スレの説明は御三家の校区範囲に含まれる市外を記載してるにすぎません。
市境の校区のお話で市外の校区が比較に挙がるのは許容範囲ですよ。

でも舞鶴小中の話から西新・西高宮…と挙がってるところに
鉄板は春日市！とか割り込むのは…スレ違いで迷惑！

郊外も熱いのは歓迎、福岡市の隣接市郡の校区スレを立ててそちらでお願いします。

>>3509 匿名さん
春日は郊外で自然もあり、ダブルアクセスで利便性もあり、中学のレベルも高いから良いよな。
博多勤務なら高宮平尾より春日が良さそう。竹下、笹原も微妙やしな。

>>3510
あなたの春日愛はよーく分かりました。
郊外向けのスレッドで大いにわめいてください！

【 春日・大野城・古賀・新宮スレ part1 】

>>3511 検討板ユーザーさん
大野城もまあまあ好きやで。職場が博多じゃないから住んでるんは平尾やけど。郊外に憧れてます。

>>3512 通りがかりさん
だから早く郊外スレ作ったら。わざわざ平尾って、、

また南区警弥郷の市営団地付近で痴漢事案が発生
市営団地は本当に怖い

市営団地ってどこにでもあるイメージで、団地あっても治安のいいところも多いですよね。5学区だと春日野も筑紫丘も長丘も団地がありますが、学力は高いですよね。

公営住宅の周辺はどこも治安が最悪ですよね。
警弥郷の市営住宅周辺では、つい最近もフルフェイスのバイク男に体を触られる事件が発生したばかりです。。。

>>3515 マンション検討中さん
春日の団地はまだなんか品がある気がする、なんでか知らんけど。

福岡市中心部だと、公営住宅の貧困層は周りとの経済格差が大きくなります。
中間層が集まる郊外では、公営住宅の貧困層と周りとの経済格差が比較的小さくなります。

春日野も筑紫丘も長丘もUR＝公団。
公営団地ではないよ。

市営・県営団地＝基準所得未満の貧困世帯向け（年収ピラミッドの底辺層）

UR団地＝基準所得以上の中流世帯向け（年収ピラミッドの中間層）

>>3519 マンション検討中さん
そうなん、知らんかった。それで荒れてないんやね。

人生は出会いが全て。
子供を公営団地に近づけないことが極めて重要です。

>>3520 名無しさん 2日前
さぞかし優秀な方なのでしょうね。
匿名掲示板だからね。
市営住宅のお住いの子弟も結構な大学へ進学して
いますが。
高級住宅街のお住いの子弟でも犯罪者は結構出て
いますね。
物事を身なり等で判断すると間違いを犯します。
私は市営住宅住まいで５名の子供を大学まで出
しました。
長男は国立医学部、二男は一ツ橋、一女はお茶
の水、二女は国立医学部、三男は東大法学部で
起業家、です。
確かに貧乏ですので苦しかったです。
しかし、今の時代はやる気があれば奨学金等に
も恵まれていますので苦学でも最高の教育は受
けられます。
親として子供への思いは同じでしょうが他人を
住まいや学歴等や経済力で差別するのは最低です。
恵まれている家庭の子弟で犯罪等を犯しているご
家庭をどう表現すればいいのでしょうか、
福岡は差別用語を使う御仁が多いようですので
改めたほうがいいですよ、軽蔑してやみません。

>>3523 マンション検討中さん
あなたが今まで貧乏で苦労したことは分かりました。だから何なのでしょうか。
ここは福岡市内でマンションの購入を考えている人が、学区について意見をかわす掲示板ですよ。

>>3523 マンション検討中さん
市営住宅出身でも大学進学する人もいる、高級住宅街出身でも犯罪を犯す人もいる、それは当然そうですが、割合が圧倒的に違いますよね。
あなたは相当コンプレックスを抱いてるように感じます。

>>3523
福岡では、信じられないような事件が毎日起こっています。
そして、事件現場の多くは、公営住宅、もしくはその周辺です。

貧しさをバネに努力する住人もいるでしょうが、
公営住宅の住人の圧倒的多数の教育水準は相当低いです。

公営住宅の仕組みも理解しきれていないようで、
自分はほとんど税金を納めず、他人の税金で住居費をまかなってもらっていることへの感謝もありません。

照葉が人気なのは学区内に団地がないというのも大きな要因なんですよね
街から離れていて不便なのに、治安が安定しているという理由で人気になってる

>>3527 通りがかりさん
あのタワマン群は団地みたいなもんやん。

>>3528 通りがかりさん
坪単価200万の団地って凄いですね。
私も団地仲間に加わりたいです。

>>3528 通りがかりさん
坪単価200万の団地って凄いですね。
私も団地仲間に加わりたいです。

>>3530 検討板ユーザーさん
二回も投稿する程熱くならなくても大丈夫ですよ。
購入すれば加われます。

>>3527 通りがかりさん
照葉は福岡市内で間違いありませんか？郊外と言われてますので。

>>3529 検討板ユーザーさん
あのエリアは高値掴みになる可能性が高いので、やめといた方が良いですよ。
アイランドアイも酷い惨状ですし、駅がないので将来商業施設が無くなり限界＊＊になるリスクがあります。
六甲アイランドも駅あるのに過疎りましたし。
人の流れが少ない人口島はどこも厳しいです。

人工島は福岡市が意地でも発展させると思うよ。
七社会の幹部連中もだいぶ土地を買ってるし。
事実、造成当初に比べると驚くほど発展した。

交通面でも、頻繁に警察を使ってネズミ捕りをやらせてスムーズに通り抜けさせないようにしてる。

>>3534 通りがかりさん
開発するのは金ばらまけばできますが、そこからの維持が難しいよ。
人の流れが少ないからまずは商業施設が撤退していき、住民の質が下がり住みにくくなると思いますよ。
悪いことは言わないので昔から人が住み栄えているエリアにするべきです。災害時のリスクも軽減できます。

>>3535 通りがかりさん

黙ってても人が集まる所はそれこそ質が良いのはごく一部でほとんどは人気に釣られて割安な賃貸に住んでる人が多いし平均すると質はそこまで良くない。むしろ怪しいのや変なのも多い。
ごく一部の高い質よりも平均値でやや上ぐらいが良い。

アイランドシティは政治銘柄だから、一貫して経済環境とは無関係な値動きをしているよ。
ゴーストタウンのように寂れていた頃から地価が異常に高く、一時期全く売れなかったのに売値は絶対に下がらなかった。
この異常すぎる高値は、暴力団が手榴弾を投げ込んでもビクともしなかった。

>>3537 通りがかりさん
昔から地価は安い。公示価格も千早以下。

千早駅前は区画整理で大幅に高騰したエリア。
博多バイパスもつながり１０年前から見違えるほど変わった。
隣の香椎駅周辺も市の区画整理によりここ数年高騰してる。

>>3539 通りがかりさん
やはり駅近の再開発だね。

5学区で平尾高宮筑紫丘野間長丘以外で良いところはないですか？普通の中では良い方、くらいのレベルの学校で構わないのですが、なかなかなさそうで、、、

>>3539 通りがかりさん
次は雑餉隈の新駅周辺が熱そうやね
西鉄の高架化で春日原も再開発してるし

>>3526 マンション検討中さん
公営住宅周辺が特に悪いのは福岡特有の現象に見えるが。

雑餉隈周辺はいわゆる赤線地帯。
在日朝鮮人絡みのあれも多いですよ。

>>3544 通りがかりさん
赤円地帯、在日朝鮮がらみであれも多いとは、
奥歯にものの刺さったような腹黒表現はやめろ。

今は減りましたがそういう類の人が集まるエリアです。地元民ならみんな知ってますよ。

清いところに魚棲まず。

夫の転勤で数年ぶりに福岡に戻ります。
ずっと平尾に住んでましたが、マンションはどの辺りに買おうか悩んでます。
高宮、平尾、六本松のどこかのマンションで買う予定です。
六本松は数年前に色々建て変わってましたよね。
今は学区はどの辺りがおすすめなんでしょうか？

照葉・高取・百道の進学実績やフクト・普段の定期テストの平均点などが知りたいです！

ラサール、久留米大付属、神戸灘、麻布、開成島への
合格者九州NO1は照葉です。
しかるべき筋で調べてください。
この件を投稿するとスレ嵐が避難しますので、
惑わされずに調べてごらんなさい。
大切のお子様の教育の件です。
照葉では県立福岡高校や香住が丘等の優秀高校が存在
します。

百道中のいじめ隠匿は相変わらず。

照葉＞高取＞百道？

>>3550 マンション検討中さん
照葉中のHPを見ても進学実績が乗ってないのですが……………

>>3550 マンション検討中さん
照葉中は全教研や英進館の合格実績で灘やら附設が載ってますね。
照葉中は一学年240人くらいだけど真ん中くらいの成績でも香住狙えるくらいだから凄い。

>>3553 匿名さん 1時間前
今は小中学校のホームページにはそんな情報は載せると
問題になるので載せません。
父兄でさえも知らない方が多いでしょう。
クラスの中からラサール、付設、灘、開成等の合格者が
複数いますので想像しただけでもすごいです。
中にはこれ等には進学せず家から福岡高校合格すればそ
こに進学するそうです。
公立でな西日本では一番でしょう。

照葉は若い子育て世帯が多く住みますが近くには
老人ホーム等もできました。
新しい街ですので希望があります。
私は子育ては終わりましたが若い子育て世帯には
お勧めです。

>>3550 マンション検討中さん

>>3550 マンション検討中さん
照葉中は全教研や英進館の合格実績で灘やら附設が載ってますね。
照葉中は一学年240人くらいだけど真ん中くらいの成績でも香住狙えるくらいだから凄い。

他の都道府県を出すのはあれだけど、麹町中学校と似たような感じ？

>>3557 名無しさん
何が凄い？

人気エリアは真の住民は私立に流れるから誰でも住むだけで頭が良くなる訳ではないよね。
人気の無い郊外の公立で実績出すのは純粋に凄いと思う。
魚に例えると私立は養殖、公立は天然かな。
極端な例えで隔離ロボット培養か自由奔放教育か。

「てりは」なんだ、ずっと「てるは」って呼んでた(恥)

地頭のよさは作られるものではない。
元々いいのである。

福岡市は公立高校に進むのは何割ほどですか？

>>3563 評判気になるさん
何割かは分かりませんが、福岡市は公立高校の人気が高いです。
私立の西南大濠は基本的に御三家の滑り落ちという扱いです。

大阪から西は私立は神戸灘、福岡久留米、鹿児島ラサー
ルが御三家で、
あとは各府県ごとの県立が優秀ですので経済的に助かる。
大阪から西への府県立優秀高校順位は大阪北野、三国ヶ
丘、鹿児島鶴丸、福岡修悠館、熊本県立　です。

生徒数が1学年100名程で学業が優秀な所ってあります？
百道高取照葉姪浜………どれも規模が大きい中学校ばかりで……

>>3566 通りがかりさん

ない。

この中でもいじめ隠匿の百道中はないですね。

今子育ては照葉一強ですね。

学力が高い→人気校区となり人が集まる→生徒数が増える？

中学受験の割合はどの程度ですか？

資産価値は普通でいい、
照葉は九州一の子育て区域です。
ここに勝る教育区域を九大学園都市に期待したが、
地主が土地を手放さない。開発は照葉には勝てない。
行政が造成した照葉は強い。将来が楽しみです。
しかし、九大学園都市は糸島に隣接して魅力的である。
九大学園都市にもう一つマンションを買いたい。

>>3572 マンション検討中さん
行政がですが？
平等主義の公教育からかけはなれていますが、他地区から文句はでなかったのですか？

>>3572 マンション検討中さん
賃貸でいいのでは？

77東京学芸大附属2
76早稲田本城6
76慶應義塾1
76慶応志木1
73名大明治3
73西2
73日比谷3
73ICU1
72戸山1
72城北2
72桐棚2
72立教新座2
71中央大学3
70学習院1
69新宿2
69早稲田佐賀2
68明治学院4
68国際2
67三田1
67東京芸術大附属1
65小松川1
65國學院4
64-68鶴ヶ丘1
64-67江戸川女子1
64-65東京工業大学附属4
64-65東京工業高専1
63北園2
62-72専修大松戸3
62白鴎1
61都立産業技術高専1
60-68駒場2
57-70淑徳3
56-65淑徳巣鴨3
58日大豊山1
58東京家政学院1
57東海大高輪大1
57筑波大学坂戸1
56科学技術2
55城西大城西1
53-58目白研心2
52-55関東国際1
クラーク2
N高1

>>3574 匿名さん
うちは照葉は賃貸で子供が中学卒業したら利便性の高いマンション購入にします。

>>3575 マンコミュファンさん

どこの進学実績？東京の？
関係ない事書き込まないでくれる？ここは福岡の校区すれ。

>>3577 匿名さん
しかも高校と大学と混在。

>>3569 マンコミュファンさん
照葉はリゾートマンションのジャンル。

>>3576 近隣住民さん
うちは照葉は購入で子供が福高or西南大濠に進学で買増検討します。香住ケ丘なら成人まではとりあえず住み続けると思います。
賃貸マンションってグレード低いし満足できなくないですか？

>>3580 マンション掲示板さん
賃貸なら会社からの補助で手出しほぼ無しなんで我慢ですね。次は中央区の駅近マンションで広い高グレードマンションにします。子供も高校以上になると都心部がいいらしいので。

青葉に戸建てを検討していますがどう思いますか？学区、アクセス、環境何でもいいので教えて下さい、、

>>3582 戸建て検討中さん
スレチです。

>>3573 匿名さん
福岡市が分譲していますので行政が開発したことには
なりませんか。教育には行政は介入はしないでしよう。

78開成
76早稲田本庄
76渋谷幕張
75市川
75豊島岡女子学院
72-76西大和学園
73日比谷
73ICU
73-74栄東
72戸山
72青山学院
72立教新座
70学習院

69日大習志野
69成蹊
69小山台
69早稲田佐賀
69法政大国際
68両国
68国際
68明治学院
67竹早
67三田
67日大第二
66-72西武学園文理
65國學院
65大泉

>>3585 マンコミュファンさん
凄いね。照葉。

>>3572 マンション検討中さん

うち実家九大学研都市だけど、地主は手放しまくってるよ
同級生の広いところなんて1億で売ってたよ
でも駅前自体が小さい規模だから照葉みたいな規模じゃない。
中学も地元だと10クラス以上ある
だから余裕のあるところは中受必須
佐賀早稲田も通学しやすいと思うから照葉よりはいいと思うけどなぁ
高速の乗り口も近い

>>3570
西高宮小がまさにその状態ですね。

照葉地区はこの前照葉北小学校を開校したのに、もう一杯になり3年後照葉に３つ目の小学校を新設するらしいです。
まああれだけ高層マンションを建てて、リーズナブルな価格ならね。
優秀な子達がまた増えますね。

>>3589 名無しさん
確かに、、資産価値は全くダメやけど、場所さえ気に入れば永住覚悟ならアリやね。

>>3590 通りがかりさん
賃貸マンションがいいですね。

およそ上位７割が偏差値60越えの高校に進学する千代田区立麹町中学校に比べれは照葉中なぞ底辺。

>>3591 マンション検討中さん
確かに照葉は賃貸一択かも。

>>3579 通りがかりさん

たしかに。めちゃくちゃしっくりきますね。

春吉中は今どんな感じですか？
昔は不良のイメージがあったのですが
今も不良は多いですか？
進学実績はどのような感じなのでしょうか。

春吉は雑餉隈と同じカテゴリーです。
子育て世帯が住むような地区ではありません。

>>3596 通りがかりさん
確かに、単身の収益物件なら良いかなというエリアやね。

春吉中は校区が広いからね。
塩原近辺の子たちは普通の子ってイメージだけど中学になると色々ごちゃ混ぜになってどうなるのかなあ？
分かりやすいヤンキーが歩いてる感じでは無さそうだけど。

て書いて思ったけど、今時昭和みたいなヤンキーまだいるんだろうか？

>>3581 匿名さん
会社からの補助など金銭的な事情は各家庭あるでしょうが、一番家族の思い出が残る時期を賃貸で過ごすと思い出の場所が将来なくなるのが嫌ですね。。

>>3579 通りがかりさん
リゾートマンションとも言えるロケーションで、教育環境は抜群で都心部へもそこそこ近いって照葉相当良いですね。
電車通勤でなければ照葉一択なんだけどなあ。。

>>3599 eマンションさん
余裕があるなら売却して都心を再購入ですね。

>>3601 マンション検討中さん
さらに余裕があれば買増ですね。
頑張りたいものです。

>>3602 通りがかりさん
照葉のマンションは資産下がるだけですから早めの売却ですよ。

>>3600 マンション検討中さん
資産価値無視できる人で、今の環境が気に入ればアリです。

>>3603 匿名さん
照葉は街の開発が続きますし今後は福岡市の助成金もなくなるので物件価格は上がっていきますよ。
賃貸で無駄に払うよりは買換の方が良いと思います。

>>3605 通りがかりさん
助成金とは？

>>3605 通りがかりさん
今後の照葉のマンション開発は何処でしょうか？

>>3606 匿名さん
助成金なんてマンション建設土地取得時の話だろうし、今後マンション建設なんでないのに頓珍漢な人がいますね。

最近照葉の話ばかりでつまらない…
郊外の話の方がまだ需要あるんじゃ…と思ってしまう

>>3605 通りがかりさん
今後は福岡市の物件価格が上がるということは、福岡市のマンションの資産価値があがるということですね。照葉にしなくてよかったです。

福岡なのに、、資産価値って(^q^)
恥ずい。

>>3611 通り掛かりさん
恥ずいのは照葉の自画自賛。

>>3611 通り掛かりさん

資産価値の云々は匿名だからこそ言える訳でリアル社会で公言してる人は人としての器というか人間性としてどうかと思う。
福岡はそんな話題でもちきりの校区があったりするんですか？
うちの資産価値は幾らだけどおたくの資産価値はお幾ら？とかあるの。

>>3610 匿名さん
福岡市がこれまでは照葉での開発に助成金を出しているのでマンション価格がグレードが良い割に抑えられていましたが、今後は助成がなくなるので照葉内のマンション価格が高くなるそうです。

>>3613 マンコミュファンさん

福岡はマウント社会で差別社会だから無いことはないと思います。
賃貸の人は細々として過ごします。

>>3613 マンコミュファンさん
差別云々の話ではなく、リセール考えた上での現実的な話です。所有物件の価値で人を判断してるわけではありません。被害妄想はやめてください。

>>3614 マンション検討中さん
そういう意味か。
そういえば照葉は福岡市内でした(笑)

中心地、駅近、資産価値な価値観の方には
照葉が良くなっていくと面白くないでしょうね
福岡のマンション、スレは駅近、資産価値
みたいな方が郊外、資産価値ないよ。
みたいな話しばかりですね。
住宅環境、駅近、資産価値なら大濠
それ以外は好みなんじゃないでしょうか。

>>3614 マンション検討中さん
公示価格みたら既にぼったくりだし、高くなったら更に売れないよ。

>>3614 マンション検討中さん
嘘ばかり。

>>3614 マンション検討中さん
どうしようもなかった立地の荒野に助成金のおかげで利益率高くなるからデベが飾って入ってきた訳で、助成金がなくなり高くなると売れるわけが無いので開発は間違いなく止まるでしょうね。

>>3621 通りがかりさん
照葉は積水タワーでマンション建設完了だから開発はないです。

井の中の蛙照葉(笑笑笑)
全国を見れば照葉なんて大したことない。

>>3622 匿名さん
どうしてそんな適当で無責任な嘘をつけるのですか？
積水タワマンの後は賃貸マンションと分譲マンション（ともに約300戸）が既に決まっており、今建設されているところですよ。

>>3624 eマンションさん
積水の賃貸は知ってますが分譲のデベはどこですか？

>>3619 匿名さん
照葉は価格が高くなっても優れた住環境と教育環境を求め金持ちの子育て世帯がどんどん買っていくのです。

>>3626 通りがかりさん
照葉を知らないの？まわりは普通の若い2馬力世帯ばかりですよ。

資産価値のスレかと思った。
子育て世代が一気に増えると子どもが育った後に一気に過疎るんですよね…。

無難に中央区にしておきましょう。

>>3629 匿名さん

私立に行かせられないなら辞めといたいい。
家庭環境複雑なのが多い。
自分の家庭の都合しか考えられないモンペも多い。
子供がいないならいいのでは。

>>3630 ご近所さん
モンペって何語？

>>3625 マンション検討中さん
分譲はないです。

>>3630 ご近所さん
それは、そういった方々に対して親もどう上手く対応するかで全然違いますよ。そんな人たちと上手くやっていくのもコミュニケーションスキルの一つです。
人付き合いも勉強のうちなので、そこで上手く対応できるように子どもを育てないと、このご時世なので社会に出てからも上にはいけないです。

一般社会人になるならノホホンと平和に育てればいいと思います。

中途半端な中心地に住むくらいなら
照葉、糟屋、春日、大野城でいいかな。
福岡の魅力、天神や博多の街には感じないし
無駄に高い。
良いところが駅近いくらいしかない。

照葉が福岡高校に3割進むのはほんとう？

>>3634 マンション掲示板さん
照葉は駅無し、公示価格は坪３５万だからコスパ悪すぎる。

>>3636 匿名さん
コスパ、駅近だけ考え買うわけではない。
家になると公示価格、コスパ。
物買うとき環境に合わせて買い物するので
駅があろうがなかろうが家族が満足なら
それで十分かな。
買った時より高くみたいな事はもとめてません
使った分だけ安くなろうが物に感謝
ただ照葉は、駅がないので買える方は
仕事など考えると限られるのかな。
住環境は良いと思いますが

福岡はそこまで電車網が便利でない。
車のない学生や若者には駅近は人気だがファミリー層は少し離れた場所で生活にゆとりを求める。
売ったらいくら得かするとか考えて買う層は子供がいれば特にあまりあいない。一般庶民が駅を求めるなら賃貸に需要がある傾向。

>>3637 マンション掲示板さん
買える方はたくさんいるから買わない方と言われた方がわかりやすいですね。

>>3638 評判気になるさん
だから照葉は賃貸です。

福岡ではどの辺りに賃貸住人が多く住んでいるのかは
言わずまでもなく知られている。

>>3641 通りがかりさん
本当にポンコツな意見。

>>3629 匿名さん
第6区学区と争って欲しい。西新と照葉ならどっちが人気かな。

>>3641 通りがかりさん
中央区は購入出来ないから賃貸あるけど照葉は安いから購入です。それだけ。

>>3643 匿名さん
人気というより人それぞれ。
10年前から情報がアップデートされてない人は西新
気軽に賃貸で人気校区に住みたいとかも

照葉はまだ知らない人が多い
そもそも人気とか気にしていない
賃貸が少なく賃貸で住むにはコ・ス・パが悪い

>>3639 マンション検討中さん
収入だけでなく通勤方法も融通がきく方しか照葉は買えないので、そう考えると買える方は限られたくさんはいないと思います。

>>3636 匿名さん
照葉はコスパとか資産価値とか気にしてない経済的にそこそこ余裕のある子育て世帯がメインです。
住環境教育環境は市内随一です。

>>3644 通りがかりさん
私的には中央区でも照葉でも
良いと感じたらどちらでも良いのですが
照葉を安いだけなど、福岡ではなぜ
照葉を悪く感じさせたいコメントが
多いんですか？
照葉は駅がないけど◯◯は良い
中央区◯◯は良いけど◯◯は悪い
みたいな感じならわかるんですが

>>3648 マンション掲示板さん

匿名掲示板ならではの妬みや新しいものへの拒絶感があるのではないでしょうか？
初めから称賛される開発当初ってのも中々ないでしょうから他人の評判をどれだけ気にするかでしょう。
西側の開発地も以前はそんな感じでした。
時代や世代の流れで変わってくるんだろうと思います。

>>3645 評判気になるさん
アップデートされても住めるなら西新。

>>3650 通りがかりさん

学生や若者など車を持ってない幅広い層に人気があるのは西新ですね。
逆に照葉は学生や単身者など車を持ってない層には不人気でわざわざ住まないですね。

>>3648 マンション掲示板さん

照葉というかあそこら辺と同じには思われたくない人が多いということかなぁ…

>>3652 検討板ユーザーさん

ダメだこりゃ
小学生から国語やり直し

西新は街が古いですもんね。
街としての旬はもう過ぎてます。

福岡に親戚や縁もゆかりもなければGoogle検索で出てくる人気エリアがオススメ。
親戚が近くにいて子供第一でのびのび育てたければ照葉かな。
福岡でゲストを招けないような狭い家で見栄を張ってもしょうがない。

>>3655 通りがかりさん
人気エリアで広い家がいい。

東区は福岡市に住んでる実感がない。博多も天神も遠すぎる。昔から福岡に住んでる人にとっての福岡とは博多駅から姪の浜までの範囲。都市高速環状線の内側。

>>3657 eマンションさん
それ言うなら、室見川を越える前までの範囲では？昔から住んでいる人って、世代にもよりますけど、東が博多駅まで、と言う時代なら、西は藤崎あたりまでではないでしょうか。姪の浜が住宅地として注目され始めたのは、35年程前からです。それに、きっと貴方は西寄りに住んでいらっしゃる方ですね。

東区も千早とか香椎は良さそうだけどなあ？
あくまでも通りがかっただけの感想だけど。
ある程度公共の交通機関がないと子どもが進学した時に通うの大変そう。

西新はいじめ隠匿で有名ですよね。

>>3659 通りがかりさん
高校がどこになるかによるのではないでしょうか？
私は福高出身ですが、福高は駅から遠いのでバス通学の方が楽に感じました。エコルカードだとバスでどこでも行けますし高校生にとっては電車の定期より有り難いです。照葉からだと高速経由でいけるので福高の場合は問題ないと思います。
また、学区内二番手の香住ヶ丘も照葉から自転車で通える距離なので全く問題ないでしょう。

住みたい所に住めば良いのに特定地域を咎めたい営業がわざわざ必死過ぎ。
自分が売ってるマンションをアピールするより他所の足を引っ張ることに夢中。

>>3662 通りがかりさん
照葉のマンションが売れ行き悪いから顕著です。

>>3658
昔から博多駅より外側は「夷狄の地」と言われていました。

数十年アップデートされない福岡の差別意識あるあるですね！

>>3665 通りがかりさん
それでも東区は千早香椎でイメージ良くなりました。
照葉はまだ市外のイメージだが。

>>3666 匿名さん

子供の教育上として、
差別する側の賃貸住まいと
差別される側の分譲住まい
ではどちらが良いですか？
福岡の潜在的な意識として気にしてます。

>>3663 匿名さん
照葉の積水マンションはこれまで全て完売ですがね。
現在販売中のフォレストプレイス香椎照葉も計342戸ですが、04竣工前で残り9戸となかなかの売れ行きですよ。

そもそも
福岡くらいの都市ならどこに住もうが良いのでは。
福岡、九州に住むなら車は必須
車が停めやすく環境が良ければ十分
わざわざ駅近で価格も上がるところに
住むくらいなら駅離れても住みやすいところ
照葉でも春日でも大野城でもいいかな。

>>3668 eマンションさん
積水のスレでも他の照葉マンションと足の引っ張り合い酷かった。

>>3667 マンション検討中さん

あくまでも一般論ですが福岡市は賃貸住民が割合的に多く分譲に比べ駅近のコスパがとても高いので差別する側に紛れた方がその土地に根を張るつもりがないのなら良いのではと思いますしそんな人が多いです。
お金がなくて人気を取るならそうなりますね。

駅近でも博多駅の裏側エリアだけは避けた方がいいですよ

>>3666 匿名さん
照葉は一応東区ですが特別区の印象ですね。
百道と照葉で新たに港区とした方がイメージに合うかもですね。

>>3673 通りがかりさん
百道は早良区北部ですよ。照葉とは違います。

>>3674 匿名さん

あえて区別するために縦に長い早良区を北部で呼称したやつですね。
それ以外の早良区は眼中無しですか？

>>3675 ご近所さん

早良区の9割方はじゃない方の早良区ですがイメージ的には北部に乗っかれてます。
ただ知らない人からするとほぼ佐賀です。

早良区の話題についていけない意味がわからない。やはり東区は福岡じゃなくて糟屋郡香椎村大字千早なんだー。

>>3673 通りがかりさん
一緒にしないでいただきたい。百道に失礼。

>>3673 通りがかりさん
特別区？港区？照葉って本当に選民意識ありすぎ。
東区の外れの埋め立て地だよね。

>>3679 匿名さん

3674のメダルマークさんから始めた下りですよ。
どちらかといえば早良区の一部の方が意識は強い印象ですが。
ここ最近いろんなスレでやってる自作炎上が目的ですか？

西新、百道はいじめ隠匿が問題でしょう。優秀学区は過去のこと。

>>3681 匿名さん
修猷館がいいなあ

百道中でなければいいんじゃない。

>>3683 ご近所さん

えっ！
ほとんどの生徒は近くに住んでるんじゃないんですか？
そんな離れた所からも通学する生徒っているんでしょうか？
人気校区なので住めば合格率も飛躍的に上がると思っているのですが。

百中も大っぴらになったおかげで隠蔽ももうしないでしょ
逆に照葉とかの方が今からどうなるんだろうね
あれだけマンモスになればね
あれだけ人いればラサールやらどこやら行く人がいてもおかしくないでしょ
割合にするとどれくらいなんだろう
中受とかではなく県外の有名中に行く割合だよ
昔から福岡住みの人は同じ埋立地なら照葉か百道なら百道選ぶ人の方が多そう
学区があるからね?
照葉は市内の高校通わせるのに遠いよね

ここ周辺では高取中が一番でしょう。百道中は相変わらずですよ。

百道がどうってそもそも私立じゃないんだからどこも似たり寄ったりな部分は少なからずあるでしょうよ
相変わらずって百道中通わせてるの？
通わせてないなら百道中がなど語ったりしないでほしいわ

>>3679 匿名さん
照葉はそんなに悪くないよ。安いから買いやすいよ。
駅ないけど若い2馬力は車2台必要だから安い駐車場もいる。特別区なんて勘違いするのは無理あるけど。

安いっていう程福岡の平均所得は高くないよ。
独りよがりで恥ずかしいよ。

>>3689 評判気になるさん

だから中心部にコスパ最強の賃貸者がたくさん住んでるんですけど

朝の渋滞凄くよね
交通の便、悪いよね
あの渋滞や不便さを考えたら多少高くても市内がいい
子供の学力って学校に任せっきりにするものじゃないよね
場所によって変わる程度の学力ならそれまでって事だよ

>>3690 通りすがりさん
また中心部の分譲でなくて賃貸にマウントか。

>>3689 評判気になるさん
平均所得低いから照葉しか買えないって事だよね？

>>3693 マンション検討中さん

福岡は中心部の賃貸の方が郊外の分譲にマウントが取れるから気にし過ぎだと思いますよ。
結構住んでる場所だけで立場的優位に立とうとする人多くないですか？
よくよく聞いたら賃貸だったとか。

>>3694 評判気になるさん
賃貸よりは分譲だろうけど照葉は賃貸にマウントしてどうするの？

メダルマークさんは郊外の照葉にわざわざマウントしてどうするの？
そんなことより自分の所のマンションは売れた？

照葉の唯一にして最大のメリットは、学区内に公営住宅がないことです。
貧民ヤンキーの悪影響を受けるリスクを絶対に避けたい、という家庭には向いています。

>>3691 通りがかりさん
子供の学力を学校任せにして向上するものではない。
元々地頭のいい子が多いのである。解ったかアホ。

>>3697 名無しさん
公営住宅入居者を貧民扱いするような家庭か。

>>3696 評判気になるさん
完売しないマンションの営業同士仲良くしたら。

>>3698 匿名さん
いい大人が匿名掲示板で、人にアホって...
頭悪くてもいいから、こういう大人にならないように育てたい。

>>3698 匿名さん
地頭いい子が照葉には多いんだ笑

わざわざ照葉なんか不便な場所選びませんでしたよ
通勤、通学って短い方がいいでしょう
時間をお金に換算したら相当無駄にしてる
でも照葉に限らず自分の家があるところはいいと思いたいわよね
ここ見てると照葉持ち上げてる人は性格に難ありの親御さんのイメージ持ってしまう
なんか必死よね
そんな3698さんのお子様はどの程度の学力お持ちなのでしょうね
公団住宅があるからなんなのだろうか
公団住宅があろうと生活レベルが違えば自ずと交わることもないですけどね

勉強は結果を出してる学習塾がある中心地が良い。
スポーツもクラブが豊富な中心地が良い。
通学に時間を使うなら、勉強やスポーツなど他のことに時間を充てた方がいい。
普段は都会での生活、休暇は郊外に出て大自然の中で遊んでメリハリある暮らしが良い。
小さい頃はいろんな家庭環境の子と接する方がよくて、さもないと世間知らずの大人になりかねない。
悪い子に巻き込まれないような教育をすればいい。

中心地には中心地のメリット
照葉には照葉のメリット
お互いに良いところを見たら良いのに
醜い争い
子供の学力以前に親がこれでは。
中心地の駅近は魅力的
照葉の住環境は魅力的
価格以外バランスが良いのは大濠
どこを妥協するのかだけの話し

百道の対応はひどいよほんとに。まるでなかったことのように隠している。

>>3706 匿名さん

実際無かったことにされそうな親御さんなの？
そうでなけれただの百道をどうしても落としたい必死な人

やっぱり百道中学は何も変わってないんだね。成績も付属中と比べたら雲泥の差だし。

>>3697

橋を渡ればあの城浜団地
油断してたらイオンですぐに巻き込まれるよ

>>3709 eマンションさん
何に？

>>3708 マンション検討中さん
附属中と一般公立中で比較するのは理不尽すぎる。

公立では照葉ダントツ

>>3712 匿名さん
気持ち悪い

照葉は小中学校徒歩数分の物件が多く、通学には時間がかかりませんし、公園も充実しているので中学校までは現在市内1の環境です。
都心部だと小中学校まで徒歩20分とかざらで、しかもごみごみした道が多いです。
お金に余裕があり中学生までのお子さんを持つ方は照葉がベストの選択だと思います。

将来必ず進学する優秀な高校が近くにないって批判が来ると思うよ

>>3715 通りがかりさん
それが照葉。島だからしょうがない。

>>3714 マンション検討中さん
ベスト？資産価値ではワーストだと思うが。

>>3703 匿名さん
現実では周囲からなぜあんなとこに？と冷ややかに思われているのですから、ネットくらいでは自慢させてあげましょう。

もう照葉の話はお腹いっぱい
別の話題ないの？

>>3719 マンション検討中さん
照葉の自画自賛が無くなればいいのに。

>>3437

橋の下に住んでいた朝鮮人は福岡の都市計画、環境整備の為、ほぼ無条件に博多区東区の市営住宅に集められました。

昔からの＊＊＊＊もプチコリアンタウンも博多区、東区に多く残っています。

最近千早のプチコリアンタウンが道路拡張のために取り壊されました。

板付団地は半分以上が創価学会信者です。（創価学会信者は朝鮮人が多い）

城浜団地、香椎浜団地,堅粕団地もガラが悪く怖い系の人が昼間からうろうろしていますよ。

炭鉱は糟屋郡志免町にありました。

不動産業者はこの話を知っているので住むには博多区東区を避けるそうです。

どこかの国の前大統領は『歴史は千年経っても変わらない』とか言ってたけど、距離的に近い福岡も思想はそんな感じなのかなあ

>>3714 マンション検討中さん

お金に余裕があるご家庭はわざわざ照葉は選ばない
平均年収世帯までが照葉って感じじゃないかな
高校考えたら悪いけど照葉は選ばなかったな

そこまで必死に上げようとするなんて滑稽

福岡市出身のBIG BOSSは他人の悪口を言わない選手育成を目指すそうです。
そんな人は福岡市では稀なのでしょうか。
自画自賛はまだ誰も傷付けないので良いと思うのですがそれが気に入らないからって土地や所得ましてや国籍を持ち出して蔑むってどんな感性持った人なの？って思います。
こんな人が近くに住んでたり特に学校の保護者にいるのかと思うと同じ事をしそうで心配になりませんか。

まあ、福岡や神戸などの港町は密入国してきた朝鮮人がたくさん居着いてひどい事件を起こしていたという歴史があるんですよね。
福岡は博多裏、神戸は長田なんかがよく知られています。
そういった事実を知らずに引っ越してくる外部の人の数が増えていけば、「危ないエリア」といった認識も薄れていくのでしょうけど、まだまだ名残があります。
それをわざわざ口に出して言うかどうかは別の話ですが。。

>>3724 評判気になるさん
同感です。
照葉を良く思ってる方の自画自賛ならまだわかるが
照葉をけなすためのコメントが酷い
こんなのが保護者でいる地域に子供を
預けたくないかな。
親がこんな考えで子供になにを
教えるのだろうか
見下せ、否定しろ、人種差別しろ。
こんな感じで気持ちわるい

>>3726 通りがかりさん
校区に公営住宅がないから照葉を選びましたって書き込みが多いですよね？
てことは、照葉に住んでる人も差別してませんか？

照葉でもよくイジメはあってます。
また、どの地域にも、他人を蹴落として這いあがっていこうという人はいるものです。
自分たちの住む場所を美化するために、こうやってスレで発言してる人たちはみんな同類です。自分も含めて、みんなやってることは同じです。

公営住宅での犯罪発生率の高さが突出しているのは事実。きれいごとでは済まされない事実です。
大切な子供がまともな交友関係を築けるよう配慮するのは、差別ではなく、至極まっとうな親心です。

>>3727 匿名さん
書いてませんが。
公営住宅あろうがなかろうが

>>3730 通りがかりさん
書いてる人いたよ。

>>3732 匿名さん
受験勉強ってそんなもの。

>>3732 匿名さん
受験勉強に関して学校に期待する方が間違ってる。、

>>3722 通りがかりさん

意外に差別意識が根強いとは感じますね。
せっかく徐々に浄化されようとしてる所もあるのにいつまでも過去を言い続けてるからイメージ回復がなかなか進まなくてもったいないと思います。
まあ、自分は余所者なのでそういう思うだけかもしれないですが。
学力云々も気になるけどそれよりも子どもには穏やかな学校生活を送って欲しいです。

福岡は在日韓国朝鮮人との共生が進んだエリアだと思いますよ。焼肉店も多いです。
ただ、危険と言われる地区ではレイプ事件が多発しています。特に女性は住む場所に気をつけて。

>>3736 匿名さん

不動産屋の誘導や人気エリアによる人口増加によって事件や事故も随分場所が変わりましたね。
相変わらずのひったくりやコンビニ強盗、痴漢や変質者の類いなども。一年の間に数回は全国トップニュースになるものまで。
女性や子供には特に治安が気になります
でも歴史は変わらずアップデートはされないんですね。

犯罪件数
１位、中央区
２位、博多区
なんですが

>>3738 通りがかりさん
郊外は何もないからあたり前。

犯罪など治安を悪くするのは郊外からくる人だと聞いたことがあります。
千年経っても変わらないと思います。

>>3740 名無しさん
その話のソースは？そんなんどうやってわかるの？

>>3732 匿名さん

必死ですね
百道中に通わせてる親御さんですか？
受験勉強なんて個人でやるものだよね
出来なきゃ塾へは当たり前
学校に求めすぎては。

塾には行かなくていいと言ってるのにみんなと一緒に行きたいと言うから行かせてる。TZクラス

百道中はいじめなかったことにしているんですね。

>>3744 匿名さん

いい加減しつこい

>>3743 名無しさん

一緒ですね
進学塾と言われる割に冬季講習の値段安くて良心的
福岡はなんでも安いからいい

高級ホテルや高級レストランで、お金がなくてマナーがない人を断るのは差別かな？
違うよね

お金はあるのに、生まれや人種で入れないお店があるのが差別

公営住宅がある地域の学校に、子供を通わせたくないのは差別じゃないよ？

>>3747 匿名さん
頭悪そう。

>>3747 匿名さん
知能が低い

>>3748 匿名さん
理由も述べずに、頭悪そう、と非難するのはフェアじゃないですよ。
3747さんの投稿がなぜ頭が悪いかと言うと、
例えが、受け入れ先と受け入れられ側の立場が逆になっているため分かりにくいからですね。
高級レストラン←公営住宅がある地域の学校
お金がなくてマナーの悪い客←3747さんのお子さんなど
ここにねじれが生じているので伝わらず、皆ポカンなわけです。

そして何より、公営住宅に住む人たちのことを、お金がないはともかく、マナーが悪いと決めつけていることこそが差別だと、気付かず発言しているのが頭が悪いのですね。

>>3747 匿名さん
区別と差別は別と言いたかったのに。
使うところを間違えてます。

公営住宅に入居する元受刑者の情報は漏れやすくなっていて、
凶悪犯や性犯罪常習者の隣は空きが続いていたりします。

公団住宅なんてどこにでもあるから隣の土地がとかじゃない限り、利便性を選ぶわ。

>>3753
公団住宅と公営住宅の入居基準は正反対になります。
↓
市営・県営団地＝基準所得未満の貧困世帯向け（年収ピラミッドの底辺層）

UR団地＝基準所得以上の中流世帯向け（年収ピラミッドの中間層）

はい、どっちも気にしない
子供は色々な人と関わった方がいいと思う
それがお金持ってる家庭だろうがそうじゃなかろうが
そこで問題起きたら親がフォローをすれば良い
我が家は高所得だけど低所得のお家がなんて子供にわざわざ思いませんよ。

人って普段自分が言われてることを、他の人にも言うよね？笑

正直言って1人でもやばい子がいると学年全体が荒れることがあるし、小学校は適当に公立に行かせて中学受験させればいいんじゃないかという気がする。

>>3757 通りがかりさん
中学受験すると地元で遊べる友達がいないのでそこが可哀想だなと思います。
また、福岡は高校の御三家信仰が強いので皆さん中学校の学区選びに力を入れるのだと思います。

>>3758 名無しさん
たしかにそれはありますね。ただ中高一貫校に通うと思春期の友達と一生物の付き合いになるというのはあるのかなと。たしかに福岡の公立高校はレベル高いですね。

自分の子がクラスが荒れててそれに流されるような子なら中受させた方が良い
荒れてても結果出せてる子もいるわけだし
子供がクラスが?なんて言ってたらただの言い訳ですよ
やれてる子はやれてるのだから。

大体中受しても荒れてたらそういう親御さんはどうするんだろう。
荒れてるどうので判断したことないから分かんないわ。

陰湿ないじめが一番達悪いよ。

それはそうでしょうね。

>>3760
荒れている中学校の学力は極端に低いですよ。
精神的に未熟な子どもがヤンキーに憧れて道を踏み外すこともよくあります。

もちろん、運が良ければ、荒れた教室でも暴力沙汰に巻き込まれず、勉強を続けられる子どももいるでしょうけどね。

>>3764 マンション検討中さん

うち学力低い地域だけど2極化してる
塾に通わせるご家庭とはうちのご家庭
自然と時間帯合わなくて疎遠になるよ

精神的に未熟だと思うなら親がしっかり言い聞かせて理解させないとだね
そんな子は高校行っても流されっぱなしになるよ

城西中の評判はどうですか？
すごく良い立地にあるのに、すぐそばに市営団地が隣接しているので迷っています。

西高宮小学校から高宮中学校というのが人気なんですかね？

内浜中学校の名前があまり出てきませんがどんな感じでしょうか？

以前の城西は貧困ヤンキーのおかげでかなり荒れていましたが、今はどうなんでしょう。
学区内にある公営団地の規模の大小は、危険度を測る目安になります。

>>3748
>>3750
必死だね
ネット掲示板で、人を頭悪い呼ばわりするのは、公営住宅ではマナーいいのかな？笑

マンションを選ぶときに、>>3748や>>3750の公営住宅のある校区を避けるのは差別じゃないよ
日本国民は好きなところに住む自由があるからね

マナー悪かったり身なりが汚い人が、現実で距離を置かれてるのも、差別じゃなくて区別だってわかってる？

飛行機でお金払えば広くて快適な席に座れるし、
狭くてサービスもないような席は、みんな嫌がるけど安い

住むところも同じ、差別ではなく区別だよ？

>>3772 匿名さん
また変なのが出てきた。

スレチだけど、福岡地方の御三家よりも小倉高校の方が好み。硬派さがいい。

>>3761 匿名さん
荒れているからではないかもですけど、人間関係に困って、地元の公立中に転校してくる子はいたような。福岡だと高校受験も盛んなのでそれもありかと。公立中から私立中への転校はほぼ無理ですが私立中から公立中への転校はできるというのは中学受験のメリットとしてないこともないと思います。

>>3772 匿名さん
言いたいことはわからなくもないが、少なくともあなたはもう例え話はしない方がいいかと笑

やっと照葉自慢が終わったと思ったら今度は公営住宅ネタで荒れてるのかー
参考になる話ないな

おれは足立区の竹ノ塚近くで少年時代を過ごしたが
親から都営住宅の子とは絶対に遊んではいけません！と強く言われていたよ

>>3772 匿名さん

そんな区別さんはどこに住んでるんでしょうか？
参考にしますので教えてください。

原小→原中央中ってどうですか？
学力低いですか？治安とかどうですか？?

>>3778
うちも学区内に巨大な市営住宅団地があって、かなり苦労しました。
こっちの都合などお構いなしに他人の家にどんどん上がり込んでくる。
食べ物を中心に、気づくと物がなくなっていることも多々ありました。
基本的に子供を放任している親御さんが多く、価値観が合わずに気苦労ばかり。
あまり言いたくはなかったけど、「団地の子とは遊ばないで」とお願いするようになりました。

席田中学校はどうでしょう。

>>3781 匿名さん
怖すぎる。
貴金属とか無くなってても子供だから言うに言えないですね。
コンビニみたいに自宅に監視カメラとかいりそう

席田はヤンキーのイメージがある
あくまでただのイメージだけど

>>3784 マンション検討中さん
中央区とは違う意味での金持ちのボンボンが多い。
所謂地主系だから学力は？だね。

多々良中の最近の進学実績はどんなものでしょうか。20年前はヤンキーのイメージですが最近は大型マンション開発で変わったのかな。

再開発で新住民が増えたので、あそこのヤバさはだいぶ薄まったようですよ。

やっぱり住人にそれなりを求めるならそれなりのお値段のところに住んだ方がいいよ
3千万台のお家に住んだって民度は低くて当たり前でしょう
平均年収以下の人が買える場所買っちゃってるもの
今は田舎でも3千万台後半行くのに。
学力なんて子供のヤル気や性格次第なところが大きい
今は内申点の付け方が昔とは違うから成績だけで伸ばせるかといったらそうじゃないところもあるよ
住人が?と語るなら真っ先に土地にお金賭けるべきですよ

高い金払って市崎や鳥飼に土地を買っても、学区内に巨大な市営団地があるよ

今どき「団地の子と遊ぶな」みたいなこと言っている人、昭和時代からタイムスリップしてきたんですか？笑笑

>>3797 マンション掲示板さん

実際、所得や貧富の差が激しい地域だとね。
家に遊びに来ることもあるだろうし、ご飯食べて行くこともあるかもしれない。
親が友達を選んであげることや子供に選ばせる能力を育ませることも重要。
逆に自分のお宅が選別される側になることもある。

子供に遊ぶ友達を選別させることを酷と考えるか必要悪と考えるか。
小学校から私立に入れるなら気にもしないだろうけど。
ペット飼うんだったら融通効くんだろうけど。
片寄った教育すると福岡選出の国会議員に多いけど庶民を馬鹿にした失言みたいに育つんだろうね。

実際、中央区だと貧富の差がかなり激しいです。公営住みは蚊帳の外に置かれます。

>>3799 名無しさん

選別する側になるのはいいけど選別される側になるのは受け入れづらいですね。
身の丈以上の場所に住むのも子供がいるといないとでは大違いになりそうですね。

塾の公立高校合格判定模試受けたけど優秀者一覧にはここで出てくる中で言えば高取、姪浜、百道が多いのは事実
46（50）までの順位で照葉は一人
89（100）までの広げた順位でも一人
一人しかいない
中学から私立行かせるご家庭が多いのは中央区の方が所得に余裕のあるご家庭が多いはずなのにね。
と思いますよ。

>>3587 あおさん
ここではあまり話題にならないですけど、街自体が新しい上に、それなりにお金が出せる戸建て層が多いためか、層の偏りが少ないエリアなんですよね。
新設小学校、中学校もできますし、落ち着いて子育てしたい人はいいかもですね。

>>3802 マンション検討中さん
福岡は御三家が強いので、公立中学から御三家を目指す方が多いです。なので学区が良い場所が人気です。
学区が良い照葉の場合は塾に行かずに福高目指す子も多いです。後は家庭教師をつける家庭も多いかな。

>>3804 匿名さん
照葉は勉強のレベルが良いとは思えないけどね
家庭の年収レベルからしても中央区など人気な場所を買えない人が多いでしょ
照葉の割合からしても皆が家庭教師な訳ではないでしょう
学区がいいなら優秀者リストに上がるのにたった1人って事は理解した方が良いのは確かでしょう
そして偏差値としては福岡高校が一番下ということから御三家と言われながら置いてきぼり
大学の事考えたら福岡高校受かる子は大学の事考えてあえて私立の特進行く子も多いですよって言われましたよ。
照葉が良い場所！と言いたいのはわかるけど蓋を開けたら実際は、、はありますよね。

しかも、すぐそばにあの有名な城浜がありますからね・・

>>3805 マンション検討中さん
かわいそうなひと。
頑張って生きてくださいね。

>>3807 匿名さん

照葉いいところ！と言いたい気持ち分かるよ
ただ学力がと言い出したらあちらさんより劣るのは明白だよね

>>3805 マンション検討中さん
あんた、照葉の実力を知ってるでしょう。
ラサール・久留米大付属・神戸灘・麻布・開成等に
相当合格している。
優秀な家庭は知っているよ。
一クラスから5～６名のラサールと神戸灘に合格し
ている事実を知らないはずはない。
照葉から百道あたりの塾には行きません。
2名の子は塾に行かないでラサールに合格している。
多分ラサールをけって福岡高校に行くと思う。
照葉は神戸から西での中学校では超難関校合格はNO1です。
これを知らないはずはない。僻みはよくないよ。

>>3809 匿名さん
必死やな
照葉から百道の塾なんていくわけないでしょう
うちが行ってる塾では天神校に集められるよ
1年前まで照葉にいたけどそれ程優秀という子聞かないよ
塾に行かずにラサールねぇ
割と教育熱心な人の集まりに属してたけど聞いた事ないなぁ
いつの話？

照葉は収入や職種の関係で住みたくても住めない方が多いので妬まれやすいですね。
子育て環境として照葉以上はないと思います。

>>3811 匿名さん
照葉は子育て環境が良いと言われてるが、立地が不便すぎて子供が小学生低学年までしか使えない。
一人で動ける年齢になると香椎や千早駅前の方が子供も喜ぶだろう。
あと土地が激安なはずなのに物件価格が高すぎる、エリアの格を上げるために余分なブランド料が乗せられているようにしか思えない。要はあのエリアはコスパが悪いから売れてない。

>>3812 通りがかりさん
香椎とか千早駅前に子供が喜ぶような物ありませんが？
高校生にもなると高校までの電車定期よりもバスのエコルカードの方がどこでも行けるので子供は喜びます。照葉からは高速経由で天神博多に行けますしね。電車通勤しかできない方には確かに不便かもしれませんが車通勤できる人にとっては便利な場所ですよ。
確かに積水でマンショングレードが高く部屋も広いので物件価格は高いです。普通に中央区マンションと比較するレベルの価格です。電車通勤であれば駅近にした方が無難でしょう。
フォレストプレイス香椎照葉の売れ行き知ってますか？普通に竣工前完売しそうな勢いですよ。これまでの積水マンションは全て完売していますし。
要は稼いでいて通勤方法も選べる方が住環境重視で照葉を選んでおり、そのような方々は貴方と交わる機会がないだけで多くいるのですよ。
照葉についての正しい知識もなく、自分が買えないからマイナスなことを言っているだけの＊＊＊の遠吠えにしか思えませんな。

>>3813 匿名さん
個別の物件については存じ上げませんが、完成後2年近く売れてない物件があるようですよ。
駅遠なのに高いのが売れ残ってる原因かと思います。平均3,000万が適正なエリアでしょう。
また、郊外にタワマンというコンセプトがミスマッチです。
駅遠、湾岸埋立地、供給過多、需要少、管理費修繕費の上昇、中国などリスク要素が多い割に、価格が高い。リターンと全く見合いません。

>>3809 匿名さん
すごいね?

>>3814 通りがかりさん
それは積水以外の物件で、あれだけの供給数があるので一部苦戦してる物件があるのは事実です。しかし、そんな一部の物件取り上げて照葉の地域が売れてないとするのは筋が通ってないですよ。そんなこと言い出したら浄水通り近くの平尾山荘の物件とか完成後3年経って売れてないですよ。戸数も20切る位にも関わらず。
そもそもあなたの考えは根本から間違っています。照葉は車通勤できる富裕層が優れた住環境と教育環境を求めて購入する場所なので、価格が高くとも質の良い積水物件が売れて行くのです。第一交通や西鉄は安価ですが売れ残っています。
後、タワマン以外にも低層マンション、戸建とかなりの選択肢がありますよ。

>>3816 匿名さん
高すぎる、という話です。
適正価格ならもっと早く売れています。
個別の物件がどうこうは知りません、エリア全体の話をしています。
富裕層をターゲットにしたいのでしょうが、まともな富裕層は湾岸埋立地のマンションは好まず、伝統的な住宅地を選びます。
2馬力の世帯は利便性の良い駅近エリアを選びます。
つまりターゲットが狭すぎます、本来狙うべきは平均年収庶民の1馬力だがその層は買えない。
その結果、流動性が極めて低くなってます。
中古の売物件の数を見ていてもあのエリアに手を出すのは危険ですよ。

>>3810 マンション検討中さん 22時間前
塾依存型は問題あるよ。優秀なのは地頭だよ。

>>3817

照葉は七社会幹部が付き合いで買ったりしていますよね。
あと、中国人実業家の方が多いです。東区という土地柄もあるようです。

>>3819 匿名さん 30分前
時代の流れだよ。
日本は少子化世界一。人口も65歳以上も世界一。
日本株は売られっぱなし。人員不足で事業も大変です。
日本は就労人口を増やさないと沈没する。
外国人の移民を受け入れないといけません。

日本人は懐が小さいので堅実ではあるが成長しない。
そのうちアメリカみたいに奴隷船で漂流してきた
外国人にお株を取られる。英語と中国語を勉強しましょう。

>>3819
残留孤児から始まったコミュニティーが広がっています。
どの国でも固まって暮らすのが彼らのスタイルですから。
彼らのネットワークを通じて情報を得やすいことから、
中国の方々の投資先としてもあの一帯は注目されています。

未だに福岡高校を入れて御三家と言ってるのは不思議。修猷館、筑紫丘と比べたらレベルは下がる。東大・京大・阪大や医学部、難関私立を目指すなら、公立ならその2校に行くべき。旧帝大の普通の学部なら行けるかもしれないが。

>>3804 匿名さん
塾に行かずに福岡高校に行ったとしても、優秀な大学へ進学できて天職に就ける人はほとんどいないでしょう。家庭教師とか、金儲けばかり考えてる医学生がバイトでテキトーにやってるだけか、しょうもない家庭教師の常勤がやってるかどちらかです。
外では塾で学び、家では親が教える、がベスト。

>>3818 匿名さん
地頭があれば伸ばすのは親の役目だからね

塾行かせてない親こそこういうこと言うけど
行く行かない自由だよね

僻む親こそこんな事言ってくる人が多いんだよ

>>3817 通りがかりさん
照葉なんかのちにリユース考えてたら絶対買わない

>>3824 匿名さん

ですよね。
福岡高校なんて去年九大ですら何人だったかな？
私学の特待で入る方が大学の事考えたらいいよ。
今は詰め込みだから勉強量が膨大だから家庭学習も効率よくしないといけない
塾で学びリビング学習で復習を一緒にする
これで塾の模試ですごく伸びた
専業主婦だからつきっきりでいつでも答えれる環境作ってるけど限界あったよ。
助成があるから公立と思うなら知らない
やはり塾は経験として必要性が高いと思う。

>>9823 >>9824 >>9827
釣り針がデカ過ぎるだろ

>>3809 匿名さん

何年組の話なのだろう
本当に気になるから教えて欲しい。

久しぶりに見に来たらまた照葉の話で荒れてる…

>>3830 マンション検討中さん
中央区のマンションを買えなかった例の人が、また登場して照葉に妥協した自分を言い聞かせようと必死なのです。そっとしておきましょう。

>>3817 通りがかりさん
だから、価格が高い積水物件は売れてるって言ってるでしょ？
照葉は積水物件が多数なのでエリア全体としては売れてますよ。
あなたの方こそ照葉の一部の売れてない物件の話をしていて、エリアの話になってないですよ。

>>3831 口コミ知りたいさん
照葉のマンション価格的に中央区マンションも買えるので妥協っていうのは違うかと。
教育、住環境重視で車通勤の方は照葉選択はありだと思いますよ。
ただ、資産価値は読みにくいのでリセール気になる方は空港線の駅近買うのが無難だとは思います。

>>3833 匿名さん
周りには妥協した方も多いですよ。

妥協さえ出来ない人は街中の賃貸にたくさんいまし。
立場的な優位の釣り針垂らしてみようかな。

資産価値については別でやってください。どうせ中央区以外は大差ないですから。照葉の学区はいいと思いますよ。

>>3831 口コミ知りたいさん
耐久可変かな。

>>3837 住　匿名さん
その名前を出したら、また削除依頼かけられますよ(笑)都合の悪いレスには、とことん削除依頼してるようなので。

まぁ照葉ってこんな人の集まりみたいなところありますよ
言い聞かせてるんだよね
劣等感が凄いね

全く違う話題ですみません。
福重小学校はクラス数が少ないようですが、どのような印象の学校ですか？