埼玉県鶴ヶ島の古川工務店について！

マンション等の資産って若い世代は持ってないのが普通のような。その世代だと親もまだまだ現役ですので。
親御さんが家の購入費用を出してくれる場合があるので、そこは遠回しにチェックされることがあるのかもです。
保証が短いとのことですが具体的にはどの位の長さなのですか？保証が切れた時は有償でもメンテナンスの方はしてくれるんでしょうか？

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保証は瑕疵担保責任の期間は保証されますし、
住設に関してはメーカー保証があるだろうし、何かが極端に短くなるものってないような気がするけれど…
メーカー保証のものは、1年のもの、2年のものってあるようなので。
法律もあるので、
ここオリジナルで短くなるものってあるのかなぁ。

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価格は安いと思います。
ただ、営業の方は当たり外れがあるかもしれません。
言っている事（主に製品の性能）の根拠が無い事や、後日確認すると以前話していた内容が変わっていたりしました。
突っ込んで聞くと「以前そういうケースがあって、理論的にはー」等、話の内容が事実なのか信用が出来ませんでした。

話の内容に信用が出来なかった、その営業さんを信用出来なくなってしまったので諦めました。

外観や内装等とても気に入っていたので本当に残念です。

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一応ローコストを謳っているようですが、トータルコストは大手と変わりません。
営業の質は良くないです。こちらの質問にも大事なことはのらりくらりとかわしながら、いつの間にか営業の考えた仕様になっている。修正を依頼しても単純なミスが多く非常にストレスでした。
パースなどの提示も依頼しても応じず、終始平面図だけで話を進めるので、こちらで３Dの手書きスケッチで確認しながら進め、あげくに思い込みで工事を進められ修正できないミスが発生しました。デザイン上重要な部分だったので、結局不満足な家になりました。
住宅性能も引き渡しの段階まではっきりした資料の提供がなく、大丈夫の一点張り。結局耐震性能は「１」でした。断熱も大したことなく、二階は外気温と変わらないです。エネルギーをたっぷり消費する家になるでしょう。
少なくとも大事な友人には勧めたくない工務店です。

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こちらで皆様の書き込みを読ませていただきましたが、工務店さんが公表する標準は耐震等級2となっていますが実際は耐震等級は1という事なのですか？
85さんはどのような形で耐震等級を調べられました？

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耐震等級って自分で調べるのは「住宅性能評価書」というものがあれば可能らしいですが
その書類自体はいただけるのでしょうか
何もなしだと、そもそも外から判断するのは難しいんじゃないかと思いまして。
できることならば、営業担当者が知識豊富な方だと
建てたときの感じがイメージ通りに仕上がりそうですが。

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2階が外気温と同じってそれ欠陥住宅じゃん
そもそも構造計算しないと耐震等級なんて分からいけど
お願いしたのかね？

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住宅性能評価書を取得するには申請が必要で、申請費用が10万円程度となるようです。
また住宅性能評価書を取得するには必要な書類が揃っている住宅を建てた建設会社にお願いするのが一番スムーズだと思います。

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ここの場合はいわゆる輸入住宅なんですよね？
輸入住宅は断熱がしっかりしているという印象なので、2階が外気温と同じになるというのはあまり想像つかないのですが…
モデルハウスとかそういうのがあるのだったら見せてもらえるといいと思う。
特に今の時期だとまだまだ暑いので、外気温との差がわかりやすい。

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古川工務店で注文住宅を建てましたが、正直別のところにすればよかった感があります。
打合せまでは親切でしたが、
こっちの予算は無視して希望をたくさん聞いて、予算に合わせてカットするという手法なのでこっちからすると希望を聞いておきながらあれもコレも無くされるというマイナスイメージになる。
実際施工が始まって、終わってみると話が違うって事がチョコチョコある。
但し、家内のデザインについては独自の雰囲気を出す事ができる。
但し壁が薄く、隣り合った部屋だと隣にいるかのように丸聞こえ。
追加の依頼をする際に少額(50万前後)の相談をすると明らかにやる気がない営業をする。
もしかしたら他のメーカーも同じかもですが、正直ここに一生物の依頼をするのは無いかなと思いました

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予算を無視してプランニングしてしまったら、ローンが通らなくなってしまう可能性もあるのでは…
他の工務店でも、予算は関係なく盛り込んでくる、みたいなのはありますよね
もうゴリゴリにこちらの必要なものだけ削るしかないのだろうなぁ
時間ももったいないので、面倒なことは避けたいなぁ汗

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構造の柱が多目なのはいいね

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木材は青森から仕入れてるんだっけ？

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ローコストということで見積もりをとりましたが、大手HMよりも高額な金額を提示されました。ローコストをうたっているのに高額な金額を提示されるのであれば、全く意味がないので選択しから早々に外しました。オプションの方が建物本体より高くなるというのは理解できません。オプション無だと性能が低いことは明確で、とても住むことは出来ません。

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ここの現場の基礎が出来たけどものすごくひどい
クラック、ジャンカ、コールドジョイント、気泡だらけ、こんなひどい基礎は見た事がない
雨でも上棟されてて養生なし、部材はずぶ濡れノボパンもびっしょり、呆れるほどひどい
お施主さん見に来てないのか？知らないならお気の毒すぎます

＞＞95
やめて良かったですね

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そんなに性能悪いのですか。見た目だけか

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以前はローコストがアピールポイントだったんですか？
今は別にそういう文言もないようですが…。
普通にここは輸入住宅とかツーバイフォー住宅を扱っている会社という認識。

定期点検などは今現在はどうなんでしょうか。
きちんと見ていただけるのであれば、安心なんだけどなぁ。

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これまでのレスを読んでいて、古川工務店は、施主支給にも快く対応など、良心的で希望をいろいろ聞いてくれる意見がありましたが、わたしが話をきいてみたところでは、料金システムが何段階か決まっていて、違うものをお願いすると、システムで決められたものを使わないのに、減額もなく、希望の仕様をただ追加するという料金体系だと説明されました。なので使っていなくても２重で費用負担が発生するというので、やめました。工務店の仕様プランの松竹梅のようなものを選んで、その中のままで家の仕様が収まれば、いいですが、別を希望するときは、２重負担になるということです。こういうところは、駄目だなと思いました。以前は施主の希望でいろいろ対応をしてくれていたところだったんですね。残念です。

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数年前に古川さんで建てた者です。
営業担当の方、とても知識が豊富で見積もりも安くて
早速契約して着工しました。
とてもリーズナブルで喜んでいたところ責任者から
連絡あり、その担当者が横領していたようで一度契約
したものを無条件で解約してくれと、、
要は手付金やらを持ち逃げされたようでした。
結局のところ強引に解約させられ数百万円を上乗せされ
て再契約させられました。
その後は担当者も定まらず誰に言っても話しが通らず
工事もいい加減でした。もう我慢出来なかったので
とりあえず引き渡ししてもらい縁を切りました。
雨漏りもありましたが対応しても直らず知り合いの
リフォーム屋で直して貰いました。
検討されている方は絶対おすすめ出来ません！
嘘ではないです、まだ会社が存続しているのが
不思議です。
もう一度言います、辞めた方がいいですよ。

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>>100 匿名さん

雨漏りするのは相当だと思います。

雨漏りなんて普通はしない。

谷のある複雑な屋根だと起きやすいけれど、きちんと造れば、まったく問題ないはず。技術がないってことでしょう。
直せないし。

店長という営業が、ろくに知識もないのに、なんであんなにえばってるんだろうと思った。

昨年感じが良いい営業がいて、連絡そのまま無くて、久々で問い合わせたら、事情があって退職したといわれた。

そのひとではないのか。

「強引に解約させられ数百万円を上乗せされ
て再契約させられました。」

それが改めた適正価格で、きちんと建ててくれたなら筋が通っているけれど、筋が通らない。

評判よかったのに、古川工務店ずいぶんと落ちたものだ。

世代交代したのかも、変わりすぎな感じする。

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