住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その34」についてご紹介しています。

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マンション検討中さん [更新日時] 2017-04-29 20:06:58

その34です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/


[スレ作成日時]2016-07-23 19:12:21

年収に対して無謀なローン その34

コメント  

2501  
by 名無しさん 2017-04-29 01:16:14
>>2500
???
この人、マンションには所有権がないと言い張っていた人よりも理解力が低い???

年収に対して無謀なローン

無謀なローンかどうかの判断のために重要な、税金の話なんですけど?
2502  
by 検討板ユーザーさん 2017-04-29 09:25:22
35歳 会社員1600万はすごいなー。
2503  
by 名無しさん 2017-04-29 13:23:22
医者でしょ。
2504  
by 匿名さん 2017-04-29 15:45:24
マンション土地利用権は所有権ではないので、個人で転売したり他人に一部を貸したり出来ません。
2505  
by マンション検討中さん 2017-04-29 15:57:54
スルーしましょうみなさん
 
2506  
by 匿名さん 2017-04-29 17:47:49
>スルーしましょうみなさん
マンション買っても土地の所有権が無いことがばれるからね。
2507  
by 購入経験者さん 2017-04-29 18:00:04
戸建て住みの者ですが、さすがに腹に据え借る。
>>2505 >>2500 に同意
2508  
by 匿名さん 2017-04-29 19:35:04
ここのスレにピッタリなのは俺。
40歳で年収600なのに4000借りようとしてる。借りないと理想の家が建たない、妥協したくない。皆さんバカと言いたいでしょ、自分でもバカだと思う、後には退けぬ男の事情があるんです(笑)
2509  
by 匿名 2017-04-29 20:01:16
>>2502 検討板ユーザーさん

医者ではありませんが専門職です。ローン返済頑張ります。
2510  
by 匿名さん 2017-04-29 20:06:58
>借りないと理想の家が建たない、妥協したくない

その気持は良く判りますが、その理想の家は本当にそれだけの費用を掛けないと
建てることが不可能なのか、まずは業者選びの方を広い視野で検討しては如何か?

うちの奥さんの話ですが、その理想が家の仕様ではなく「この業者じゃなきゃ」
を主張したもので、一時は予算上の制約からとんでもなく残念な狭い家に成りかけた。

徐々に現実が見えて、奥さんも「憧れの業者ありき」から脱却
家の仕様を求める上での業者選びに舵を切り、無事に理想的な家が建ちました。

極論では同じ様な仕様の上で作る家でも、坪50万円台から100万近くになる業者が
普通に存在しています。
そして値段の割高な業者ほど宣伝力がありイメージ戦略も上手く、安心感やブランド演出力に長けています。

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