福岡 コスモレーベンってどうですか？

自由設計もオプションに。。。。。100万くらい割高ですやん。

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なんだかネガティブな内容ばかりですね。なにかオススメするポイントはないでしょうか？

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高いグレードの性能は良いよ。

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これ絶対他社が書いてそうだな?。
他の掲示板でも同じ内容がチラホラ

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＞＞17　＞＞18　まったくもってこのとおり。自社設計・自社施工の小さな工務店のほうがまし。

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>>42
同じ人だろwww
自己主張激しいなw

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この口コミって基本業者が書いてるのかな。聞いた内容と投稿の違いにびっくりしている。他の検討会社も違う内容だったし分かりにくい口コミだな。

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1/15から自然素材の家で坪単価30万上がると言われました、時間をかけて打合せしてもこういうことがある会社だと、これから選ぶときは気にかけた方がいいと思われます。

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仮審査で思ったより金額が上がらなかったのか、それ以降何の提案も無しに音沙汰無しです。
土地の提案なんてこちらでも探しますねと言っときながら一度も連絡ありません。
せめて一言無いのだろうか。
早々に見切りをつけて別の工務店にお願いしました。

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仮審査で思ったより金額が上がらなかったとはどういった意味ですか？
仮審査とは住宅ローンの仮審査ですか？
住宅ローンの話であれば銀行から借りられる金額という事ですか？

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ビュッフェ住宅、と書かれているんですがこれってどういうことなんでしょうか。
いろんなプランがあって、
その中から好みのものをチョイスしていく、ということ？
予算に合わせて柔軟に対応してもらえるのならばいいのだけど。

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>>48 匿名さん
福岡市内にコスモレーベンで家を建てた者です。
標準仕様の発泡ウレタン（断熱材）以外はほとんど天然素材と考えて良いです。
そのため、経年とともに変化します。
塗り壁は下地の継ぎ目に合わせてヒビ入りますし、床板間も多少広がったりする箇所もあります。
私はそれでも満足しています。
最初からそうなることは知っていたので、それが嫌とは思いません。
断熱は大事ですが…
そもそも、24時間換気をしているので夏の暖気や冬の冷気は多少なりと入ってきます。
木造住宅で最も敵になるのは湿気です。そのため、換気が床下も含めて非常に重要になってきます。
そのあたりも含めて断熱の構造は検討されるといいと思います。最も熱の出入りが大きいのは窓なので気になるのであれば三重サッシにグレードを上げるのをおすすめします。
ビュッフェ住宅とは、同一料金で中身は好きに選べますと言う意味です。
面積によって料金が決まるので間取りや窓の数等は好き放題できます。
壁、床の素材や色もプラン内で好きに選べます。
プラン外のものは差額でプラスやマイナスが出るといった具合です。

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天然素材は、経年劣化が普通にある、ということなんでしょうね。
加工していないということですから、そうなるのは当然だナァ、と感じました。

24時間換気をしていると、熱交換タイプじゃない限り外気の影響は受けるということは
空調も基本的には動かすことになっていきます。
光熱費なども気になるところだなぁ。

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ビュッフェスタイルというものを採用しています。
もう出せる金額の上限は決めておいて、
想像以上のお金がかかってしまったということがないようにしているのは嬉しい。
気が付いたら予算オーバーしてしまうなんてことはなさそう。
そうなってしまうと、削るところをどこにするか悩んじゃいますよね。

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他の工務店でよく聞くのが、見積もりよりずっと高くなってしまった、というはなし。そういうリスクが低くなるのならばいいのかな。ローン限度までいっぱいいっぱい予算を使わせたいというのが見え見えなのは、正直萎えますからね…。ローンが組めるのと、実際に支払って生活していくのって別のお話なので。そういうこともきちんとわかってこの料金体系にしているのだったら、とてもいい会社だと思う。

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>>ローンが組めるのと実際に支払って生活していくのは別
…確かに^^;

そういう事情をきちんとくみとってくれるのは、とてもいいと思います。
基本的にここは良心的なのかなぁ？
したいことと、お金のことのバランスがうまく取れますように。

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提案力が高いということをこちらは聞くのですが、これって営業さん次第じゃないかと思っています。
どのスタッフさんに当たっても、等しくいい感じに対応してもらえるといいのですが。
素人だと、知識がなくて「こうしたい」というのが出てこなかったりすることもあると思います。
そういう場合にいろいろと教えてもらえるとよいなぁ。

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ここは建材の卸をやっているから比較的金額は抑えめにできているのかな。
建材って最近は一気に2割値上げとかちょいちょい耳に入ってくるので、少しでも安くと思うとありがたいかな。
諸経費も含めたトータルの金額が提示されるらしいけれど
それって他と比べた場合、最終的にはどうなんだろうな。

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定額制を謳っているけれど、今の状況で定額制って結構大変では。
あまりそれに固執しすぎないで、
きちんと利益をとって、
会社自体が長く経営できるようにできていくといいのではないか。

いずれにせよ定額のその価格そのものは公開されておらず
時期によって異なるのかもしれません。

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定額制については、問い合わせれば教えてもらえるみたいなことが公式ホームページに書かれていました。今でも坪ごとに定額制を取り入れているのは間違いないようです。今それでやっているのは難しそうではあるが、卸値で建材を使えるので値上げの影響はそこまで大きくはでないのだろうか。…いや、卸値だって普通に値上げの影響は出るよなあ。

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