マンコミュファンさん [男性 40代]
[更新日時] 2023-11-29 15:19:01
プレサンス レジェンド 琵琶湖について語りましょう。
公式URL:http://pl-bwk497.com/
所在地:滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:50.48㎡~171.62㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2016-02-27 00:08:40
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番) |
交通 |
湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「皇子山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
486戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判
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1945
匿名さん
>>1942購入済さん、 >>1943京さん
6月半ばにプレサンスの販売手法について様々なご意見がここに寄せられた時はちょっとモヤモヤ感マックスになりました。
まだ不信感は拭えてはいませんが琵琶湖の傍らでのんびり暮らしたいというのが長年の念願だったので、売主はさておき良いご近所さんに恵まれ楽しく過ごしたいなーと思っています。
築浅の中古物件を購入したいというご意見には、その手があったか!!と思ってしまいました。確かに眺望やマンション内のすべてを確認した上で購入の検討ができそうです。どうせ全体のお部屋から自由に選ばせてもらえないのなら、新築物件という以外に早く買うメリットなかったなー(泣)と。
ここの立地はすごく好きですよ。
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1946
匿名さん
私は新築物件 以外に早く買うメリットありました。
自分の都合いいように、多少ですが間取り変更しましたし、作り付けで棚も作って頂きました。
なので、
500近い部屋数でもウチと全く同じ間取りは
無いと思います。
そうゆう方、多いんじゃないでしょうかね。
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1947
京
おはようございます
私もメニュー変更に加え、大きく間取り等変更いたしました
その分、金額もかなり増えましたが取り敢えずは納得行く部屋になったと思います
完成してから眺望とかを確認してから購入もありかと思いますが色んなとこを自分好みに変更出来るメリットもありますし、まぁマンション購入は難しいですね(笑)
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1948
通りがかりさん
そうかもしれないですね。
部屋をある程度自由に変更できたのは大きなメリットだったと思います。
でも、欲張りといわれるかもしれませんが全体の部屋の中から自由に選択させてもらいたかったです。やっぱり、その点は不満かな。
あと、現地視察とランドプランでマンション全体像や眺望をなかなか想像できなかったので、築浅中古でも良かったかなとつい思ってしまいました。
気分を害された方がいらっしゃったならごめんなさい。
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1949
匿名さん
1948です。
名前が違っています。子どもが触ってしまって気が付かずそのまま投稿してしまいました。ちぐはぐに思われたらいけないのでお詫びして訂正致します。
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1950
購入済
>>1942です。どれほど中古が出るかわかりませんが、数年では仲介手数料とリフォーム代で価格的にはあまり変わらないと思います。10年たてば確実に下がるでしょうが。
中古は希望の間取りと階数のタイミングがなかなか合いません。かと言って、今買う必要が無かったのであれば待っても良かったと、モヤモヤされるかも知れませんね。
私はMRに行くたびに ここの営業マン、何となく好かん(`ω´ )!と言いながら帰ってました。
でも購入してなかったら、やはり後悔してたかな? 色々言われても私には良い場所です(^^)
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1951
匿名さん
>>1948 通りがかりさん
眺望を想像できるように1階から15階まで
1階毎に景色を撮った写真を見せてもらってませんか?
もし、見せてもらってないならMRで見せてもらえますよ。
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1952
通りがかりさん
>>1950 購入済さん
486戸あればそのその個数だけの考え方があります。あなたの考え方もそのうちの一つ。
ですが、その考え方を
自分は正しいとばかりに
押し付けるのもあまり
気分はよくありませんね。
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1953
購入済
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1954
匿名さん
>>1953購入済さん
私の投稿のためにとばっちりのような感じになってしまいごめんなさい。
私は押し付けとは全然感じませんでした。
ご意見頂き有難うございます。
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1955
契約済
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1956
傍観者
>>1952 通りがかりさん
きっと人それぞれ色々な立場や考えが
あるということじゃないですか?
根本的な考え方が違うだけで
その人の考えを理解出来ないと否定するのは
実におかしなことですね。
自分はその方の考えを理解できます。
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1957
傍観者
>>1956 傍観者さん
間違えました1955さんへの答えでした
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1958
傍観者
>>1955 契約済さん
きっと人それぞれ色々な立場や考えが
あるということじゃないですか?
根本的な考え方が違うだけで
その人の考えを理解出来ないと否定するのは
実におかしなことですね。
自分はその方の考えを理解できますが
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1959
匿名さん
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1960
購入済
1950購入済です。
自分の考えをレスしましたが、押し付けられたと感じた方がおられるという事は、私の文章に配慮が無かったと思います(◞‸◟)
擁護頂いた方ありがとうございました。
先に進んで頂けると助かります^ ^
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1961
ご近所さん
>>1939 購入済みさん
マンションの前の所は、川が、流れているので
直接でれませんよ。コンクリートの壁と、柵が
出来てましたよ。
一度自分の目で、現地を、確認されては
いかがでしょうか?
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1962
通りがかりさん
色々な考え方があると
意見を書いたまでですが。
あなたも的外れなひどいきめつけですね
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1963
通りがかりさん
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1964
購入済
琵琶湖側の件 ありがとうございます。2回行きましたが琵琶湖虫がもの凄くて 怖くてとても近づけませんでした。今は大丈夫そうなのでまた行ってみたいと思います。
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1965
マンション掲示板さん
滋賀県でリゾートマンション買う人って凄いなあ!
和歌山のマリーナでリゾートマンション買った人知ってるけど、その人の考え方も凄かった!
穴の空いたポケットに一生お金突っ込む覚悟がないとリゾートマンションは持てないよってしかめっ面で言ってだなあ、、、^^;
あっでも、そお言いつつ逃げる為に確りマンション売りには出してるようですよ。
ただ全く内覧希望すらないから諦めて一生持つかもな、とか仰ってました・・。
ネッ!凄い強者でしょ!^ ^
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1966
匿名さん
マンションは将来的に建て替えできる物件は極々わずか。
建て替えするには部屋数を増やせて尚且つ需要が見込める立地に限る。
そう考えるとこのマンションの建て替えは難しいように思える。
マンション内で競合する売りが出始める築10年以前に売り抜けないと永住リスクは高かまるかもね。
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1967
名無しさん
>>1965
リゾートマンションは管理費などの毎月のランニングコストがバカ高いからな。
飽きたらお荷物以外の何物でもないわな、、、
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1968
マンション検討中さん
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1969
契約してますよ~。
ハンネ変えてるがどうも単独犯だね。一切無視して無視しまくりましょう!そのうち浮くから。買えもしないマンションの掲示板に住みついてる理由考えてみましょう。それが仕事か悪趣味だから。たぶんすぐさま何か訳のないこと返してくると思いますが、一切無視しまくりましょうね。よろしくです。
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1970
通りがかりさん
>>1968
ランニングコストはバカ高くないからリゾート風マンションかな。笑
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1971
匿名さん
大雨洪水警報が中国地方ででていますね!
琵琶湖の氾濫はないみたいですが、これだけ近いとこう言った情報が出ると不安になりますね。
水位が上がってくるのを見ると、毎回心臓に悪いですね。
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1972
マンション検討中さん
>>1971 匿名さん
裏の公園は湿地帯だし
マンションの土地の地下には
川も流れているのが
購入を悩んだ点でした。
琵琶湖の水位の上昇と
地盤(地震)が心配です。
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1973
匿名さん
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1974
口コミ知りたいさん
余程のことがなければと思います。琵琶湖自体の水位はある程度コントロールできるのでむしろ、河川沿いのほうが氾濫の可能性ば高いでしょうね。
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1975
匿名さん
>>1973 匿名さん
どれだけ水位上がるのでしょうか?
琵琶湖でそれだけ上がるのならば、下流域はそうとうな被害がでそうですね。
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1976
通りがかり
生まれも育ちも京都に住んでいますが、滋賀のホテル紅葉があったころからいくら雨が降ったからといって琵琶湖が氾濫したりホテル紅葉が浸水したなどは聞いた記憶がありません。
もちろん、昨今の異常気象を考えると今までなかったからこの先も起こらないなどとは決して言えませんが。そんなことを言い出したらどこにも住めないですしね。
気持ちは分からないでもないですが、あまり過剰な心配を安易に口にするのは購入者の方々に無意味な不安を煽るだけのように感じましたので。
買ってもいないのに、一言失礼しました。
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1977
匿名
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1978
契約してますよ~。
この日本で大規模災害の可能性うんぬんの不安はどこにでもありそうですよね(^^)v話題かえましょう。掲示板止まっちゃいましたね。
ところで、大津界隈でおすすめのお寿司屋さんをご存知でしたら是非紹介してくださいな。それこそあなたのお気に入りで結構です。よろしくです
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1979
匿名さん
>>1978 契約してますよ~。さん
この辺りはスシローくらいだわ、、、
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1980
マンション検討中さん
>>1978 契約してますよ~。さん
膳所の方には長次郎やくら寿司もありますよ
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1981
契約してますよ~。
いろいろとご意見ありがとうございます。MRの帰りなどにたまに行くのが瀬田の嶋寿司さんですが、大津駅界隈にあればとお尋ねしました。知り合いが来たときにお連れするようなところがあればと。食べログ評価で探すより、よくご存知の方のご意見の方が確かかなと思いまして。
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1982
匿名さん
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1983
契約してますよ~。
個人の主観無くして掲示板は成り立たないかと…。おかげで静かなもんですね。まあ、1900も越えてくるとそろそろネタ切れかもですね。最後に主観を一つ。ダイニングが花火の特等席なんて幸せですね。楽しみ~
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1984
匿名さん
>>1978 契約してますよ~。さん
大津京の扇寿司ってとこおすすめですよ〜
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1985
契約してますよ~。
>>1984 匿名さん
ありがとうございます。感謝感謝です。機会があれば近いうちに是非伺いたいと思います。ドンピシャ返信いただいたみたいでとても嬉しいです。
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1986
契約してますよ~。
>>1984 匿名さん
ありがとうございました。感謝感謝です。近いうちに是非伺いたいと思います。ドンピシャの投稿で嬉しいです。
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1987
匿名さん
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1988
匿名さん
今週末から第3期の販売が始まりまる様です。
第4期は8月になっております。
あとどの位残っているのか気になります。
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1989
匿名さん
>>1988
2期まだ完売してないよね?
ここまで売れたら3期とか4期とか期分け販売せずに残りを一括販売したらいいのにね
販売概要
第2期
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,290万円~1億90万円 50.48m2~165.84m2 1LDK・3LDK・3LDK+N・4LDK・4LDK+N ※Nは納戸です。 15戸
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1990
匿名さん
>>1989 匿名さん
1988です。第2期は完売御礼になっております。
まだ期分け販売という事は、まだ数十戸残っているのかも知れませんね。
もう少し情報わかればいいのですが…
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1991
契約しました!
今対岸でバーベキューしてます。大挙して大阪から。日陰にいると水面の風が心地よいですね。釣りびとたちも楽しんでますね。静かですね。ほんと静か。楽しみです。
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1992
契約済みで
>>1991 契約しました!さん
先日、私もビアンカ船上からみました!
だいぶ出来てきましたが、まだ、建物が暗い感じ!
できあがりが、楽しみですね。
もう一度、モデルルームによったときに、ほぼ9割売れたと聞きました。
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1993
契約しました!
つづきです。かなり出来上がってきましたね。10階くらいですかね。「えっ?あそこで上がる花火をあそこからタダで見るのか?」とルール違反扱いされております。笑笑
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1994
契約しました!
となりのブランズさんも本当はここに建てたかったんだろうな。パチンコやさん直結とショッピングセンター直結とでは違いますもん。ブランズの皆さんごめんなさい。
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