プレサンス レジェンド 琵琶湖

>>1948 通りがかりさん
眺望を想像できるように１階から15階まで
１階毎に景色を撮った写真を見せてもらってませんか？
もし、見せてもらってないならMRで見せてもらえますよ。

>>1950 購入済さん
486戸あればそのその個数だけの考え方があります。あなたの考え方もそのうちの一つ。
ですが、その考え方を
自分は正しいとばかりに
押し付けるのもあまり
気分はよくありませんね。

>>1952 通りがかりさん
>>1950です
気分を害されたとの事
申し訳ありません。反省(◞‸◟)ショボ

>>1953購入済さん

私の投稿のためにとばっちりのような感じになってしまいごめんなさい。

私は押し付けとは全然感じませんでした。

ご意見頂き有難うございます。

>>1952通りがかりさん

>>1950購入済さんの、どの辺りが押し付けなのか私も理解出来ません。

>>1952 通りがかりさん

きっと人それぞれ色々な立場や考えが
あるということじゃないですか？
根本的な考え方が違うだけで
その人の考えを理解出来ないと否定するのは
実におかしなことですね。
自分はその方の考えを理解できます。

>>1956 傍観者さん
間違えました1955さんへの答えでした

>>1955 契約済さん
きっと人それぞれ色々な立場や考えが
あるということじゃないですか？
根本的な考え方が違うだけで
その人の考えを理解出来ないと否定するのは
実におかしなことですね。
自分はその方の考えを理解できますが

>>1952 通りがかりさん

プレサンスの人？

1950購入済です。
自分の考えをレスしましたが、押し付けられたと感じた方がおられるという事は、私の文章に配慮が無かったと思います(◞‸◟)
擁護頂いた方ありがとうございました。

先に進んで頂けると助かります^ ^

　
　>>1939　購入済みさん

　マンションの前の所は、川が、流れているので

　直接でれませんよ。コンクリートの壁と、柵が

　出来てましたよ。

　一度自分の目で、現地を、確認されては

　いかがでしょうか？

色々な考え方があると
意見を書いたまでですが。

あなたも的外れなひどいきめつけですね

↑1959へのレスです

琵琶湖側の件 ありがとうございます。２回行きましたが琵琶湖虫がもの凄くて 怖くてとても近づけませんでした。今は大丈夫そうなのでまた行ってみたいと思います。

滋賀県でリゾートマンション買う人って凄いなあ！
和歌山のマリーナでリゾートマンション買った人知ってるけど、その人の考え方も凄かった！
穴の空いたポケットに一生お金突っ込む覚悟がないとリゾートマンションは持てないよってしかめっ面で言ってだなあ、、、^^;

あっでも、そお言いつつ逃げる為に確りマンション売りには出してるようですよ。
ただ全く内覧希望すらないから諦めて一生持つかもな、とか仰ってました・・。

ネッ！凄い強者でしょ！^ ^

マンションは将来的に建て替えできる物件は極々わずか。
建て替えするには部屋数を増やせて尚且つ需要が見込める立地に限る。
そう考えるとこのマンションの建て替えは難しいように思える。
マンション内で競合する売りが出始める築10年以前に売り抜けないと永住リスクは高かまるかもね。

>>1965
リゾートマンションは管理費などの毎月のランニングコストがバカ高いからな。
飽きたらお荷物以外の何物でもないわな、、、

ここはリゾートマンションなのでしょうか？

ハンネ変えてるがどうも単独犯だね。一切無視して無視しまくりましょう！そのうち浮くから。買えもしないマンションの掲示板に住みついてる理由考えてみましょう。それが仕事か悪趣味だから。たぶんすぐさま何か訳のないこと返してくると思いますが、一切無視しまくりましょうね。よろしくです。

>>1968
ランニングコストはバカ高くないからリゾート風マンションかな。笑

大雨洪水警報が中国地方ででていますね！
琵琶湖の氾濫はないみたいですが、これだけ近いとこう言った情報が出ると不安になりますね。
水位が上がってくるのを見ると、毎回心臓に悪いですね。

>>1971 匿名さん
裏の公園は湿地帯だし
マンションの土地の地下には
川も流れているのが
購入を悩んだ点でした。
琵琶湖の水位の上昇と
地盤（地震）が心配です。

>>1972

1階や2階あたりは浸水覚悟かな？^^;

余程のことがなければと思います。琵琶湖自体の水位はある程度コントロールできるのでむしろ、河川沿いのほうが氾濫の可能性ば高いでしょうね。

>>1973 匿名さん

どれだけ水位上がるのでしょうか？
琵琶湖でそれだけ上がるのならば、下流域はそうとうな被害がでそうですね。

生まれも育ちも京都に住んでいますが、滋賀のホテル紅葉があったころからいくら雨が降ったからといって琵琶湖が氾濫したりホテル紅葉が浸水したなどは聞いた記憶がありません。
もちろん、昨今の異常気象を考えると今までなかったからこの先も起こらないなどとは決して言えませんが。そんなことを言い出したらどこにも住めないですしね。
気持ちは分からないでもないですが、あまり過剰な心配を安易に口にするのは購入者の方々に無意味な不安を煽るだけのように感じましたので。
買ってもいないのに、一言失礼しました。

>>1976 通りがかりさん

ほんまに失礼やわ

この日本で大規模災害の可能性うんぬんの不安はどこにでもありそうですよね(^^)v話題かえましょう。掲示板止まっちゃいましたね。

ところで、大津界隈でおすすめのお寿司屋さんをご存知でしたら是非紹介してくださいな。それこそあなたのお気に入りで結構です。よろしくです

>>1978 契約してますよ～。さん
この辺りはスシローくらいだわ、、、

>>1978 契約してますよ～。さん

膳所の方には長次郎やくら寿司もありますよ

いろいろとご意見ありがとうございます。MRの帰りなどにたまに行くのが瀬田の嶋寿司さんですが、大津駅界隈にあればとお尋ねしました。知り合いが来たときにお連れするようなところがあればと。食べログ評価で探すより、よくご存知の方のご意見の方が確かかなと思いまして。

個人の主観なんかどうでもよくて役所の情報を見るだけでいいんじゃないの？

あとは自己責任なんだし


防災マップ（土砂災害ハザードマップ）│大津市ホームページ
http://www.city.otsu.lg.jp/i/kurashi/bosai/map/1463559613065.html

個人の主観無くして掲示板は成り立たないかと…。おかげで静かなもんですね。まあ、1900も越えてくるとそろそろネタ切れかもですね。最後に主観を一つ。ダイニングが花火の特等席なんて幸せですね。楽しみ～

>>1978 契約してますよ～。さん
大津京の扇寿司ってとこおすすめですよ〜

>>1984 匿名さん

ありがとうございます。感謝感謝です。機会があれば近いうちに是非伺いたいと思います。ドンピシャ返信いただいたみたいでとても嬉しいです。

>>1984 匿名さん
ありがとうございました。感謝感謝です。近いうちに是非伺いたいと思います。ドンピシャの投稿で嬉しいです。

大津京駅は平成20年3月までは西大津駅だったの初めて知った
大津市のハザードマップがわかり難いのは西大津駅のまま記載されてるからだった
ってことはこのハザードマップは平成20年3月より前に作成されて全く更新されてないってことみたいね

この辺りは琵琶湖の豪雨が来ても最高で2メートルくらいみたいね
津波みたいに場所によっては何倍にも跳ね上がることがないからせいぜい大風でも3、4メートルくらいまで水しぶきが上がる程度かも

これだけ異常気象が続くと琵琶湖周辺でも線状降水帯が30年以内に発生する可能性あるだろうけど
念の為に1階避けてれば大丈夫そうで安心



大津市琵琶湖洪水ハザードマップ│大津市ホームページ
http://www.city.otsu.lg.jp/kurashi/bosai/map/1389908083578.html

4　雄琴・下阪本・唐崎・滋賀（PDF：847.6KB）
http://www.city.otsu.lg.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/25/4b74d...

5　唐崎・滋賀・長等・中央・平野（PDF：1.4MB）
http://www.city.otsu.lg.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/25/4b74d...

今週末から第3期の販売が始まりまる様です。
第4期は8月になっております。

あとどの位残っているのか気になります。

>>1988
2期まだ完売してないよね？
ここまで売れたら3期とか4期とか期分け販売せずに残りを一括販売したらいいのにね


販売概要
第2期　
価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,290万円～1億90万円 50.48m2～165.84m2 1LDK・3LDK・3LDK＋N・4LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。 15戸

>>1989 匿名さん

1988です。第2期は完売御礼になっております。

まだ期分け販売という事は、まだ数十戸残っているのかも知れませんね。

もう少し情報わかればいいのですが…

今対岸でバーベキューしてます。大挙して大阪から。日陰にいると水面の風が心地よいですね。釣りびとたちも楽しんでますね。静かですね。ほんと静か。楽しみです。

>>1991 契約しました！さん

先日、私もビアンカ船上からみました！
だいぶ出来てきましたが、まだ、建物が暗い感じ！
できあがりが、楽しみですね。

もう一度、モデルルームによったときに、ほぼ9割売れたと聞きました。

つづきです。かなり出来上がってきましたね。10階くらいですかね。「えっ？あそこで上がる花火をあそこからタダで見るのか？」とルール違反扱いされております。笑笑

となりのブランズさんも本当はここに建てたかったんだろうな。パチンコやさん直結とショッピングセンター直結とでは違いますもん。ブランズの皆さんごめんなさい。

来年も花火あるとは分からんで。最近、中止が増えてますよ。
新しいここのチラシから花火の写真が消えてるで。

大津京より大津駅周辺がいいかなあ。。。

アオコ発生だって、、、

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170721-00000028-kyt-sctch

>>1997
琵琶湖は広いからね
このマンションの前の湖水にアオコが発生してるかどうかが重要
近くに住んでる方は見てきて写真投稿して欲しいな

琵琶湖虫についても同じでこのマンションの周りで発生するかどうかが知りたい

プレサンスがまた大津市内に大規模マンション開発するみたいだけど
この写真の場所ってどこだろ？


https://www.constnews.com/?p=45632

大津市の商業施設跡地に分譲マンションを計画／隣接地ではプレサンス住販が戸建て住宅を開発／プレサンスコーポレーション

2017.07.21

プレサンスコーポレーション（大阪市中央区）は、大津市の商業施設跡地に延べ１万６０００平方㍍超の分譲マンションを計画している。１１月上旬に着工する。隣接地では、プレサンス住販（大阪市中央区）が敷地約９３００平方㍍に分譲戸建て住宅を開発する。敷地はいずれも更地になっている。
【商業施設跡地は計１・５㌶】

>>1999 匿名さん
瀬田のあたりですかね。