固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>35300 マンション検討中さん
大丈夫です。
今は不動産の動きも鈍くなってるんですよね。
本当に欲しい家なら、必ず運命で出会えます。
逆に買えなかった家は縁がなかった、運命の家ではなかった。
ただそれだけのこと。

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これから金利が上昇するに従って、任意売却物件や競売物件が増えてきます。
また、3Dプリンターによるローコスト住宅も登場してきています。
これから先の住宅購入の選択肢は増えますね。
新築・タワマン神話が崩壊して、新たなる住宅購入新世界が構築されていきます。

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固定金利、大手はどこも2.5%以上か。
これは借換といっても躊躇うわな。
今まで無金利の世界が広がっていたから、盲目的に変動選んでしまった人が多いけど、いざ借り換え検討となってもこの金利差では踏ん切りつかないでしょ。
でも変動はジリジリと上がっていく。

変動を借りた時点で、もう借り換えという選択肢はないんだな。
銀行としても流さない、絶妙な金利差でしっかりと徴収していく。

金利上昇局面では最初から固定を選ぶ、もしくは15年程度である程度の返済を終える。
そのどちらかだろうな。

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>>35292 通りがかりさん
2015年も築10年やん 大して変わらんと思うけど。
>>35292
投資と繰上げ半々してたらあっという間になっただけ。でも19年返済にかかるなら平均ぐらいじゃないの？

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>>35296 匿名さん
えー！自分さえ良ければ良いじゃないの？何がいけないの？
低金利の稀有な固定だって、どんどん金利上がって欲しいんでしょ？自分は全期間低金利固定で自分さえ良ければ良いんだろ？

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>>35292 通りがかりさん
2015年築10年で偉そうにほざくななよ。笑

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結局、変動さんは銀行の養分なんだよね
だから銀行の手先のユーチューバーが盛んに変動をすすめてた
固定への借り換えも難しいから
生かさず殺さずで永久に搾り取られる
逆に固定民はインフレで借金がどんどん目減りしていく

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>>35307 買い替え検討中さん
(笑)
結局自分だけ良ければ良いだけ、同じ穴のムシ。稀有な2016年から2021年の固定をラッキーに引いて、変動だけではなく、今から組む高い固定暗に否定。政策金利が上がり調子で調子に乗ってるけど、景気悪くなれば下がると言うことも理解してない。

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>>35305 通りがかりさん
固定さんは日本の景気が良くなっていって、金利も上がるけど収入も上がっていくことを望んでいるよね。
日本全体が良い方向にいくことを願っているというか、そうなるだろうと思って固定を選んでいる。
変動さんは金利は低金利のまま＝日本の景気はどうでもよいからだよね。
根本的に違う。

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>>35308 eマンションさん
また金利が下がると思ってるの？
景気が悪くなっていっても、もうゼロ金利政策はやらないよ。
そんなことも理解できない？
だから変動選んじゃったんだね。

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