固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

利上げしたのに大幅円安
話にならん！
来月も利上げせよ！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2016年から2020年の全期間固定は羨ましい。
0.9%で全期間固定？凄すぎるだろ。

俺の書き出してみた。変動、2010年新築購入
2010年から2015年　優遇幅1.7 0.775
2016年に借り換えちらつかして0.25(電話だけで)
ゼロ金利解除?一回目0.15アップ0.4
2回目0.25アップで0.65、、、
3回目で0.9か、、、そうか、いよいよ0.9か。。7月から適用されるのかな、、
15年間で平均0.5ぐらいかな。この先4回利上げあると1.9までいくのか！！！あと6年ぐらいで返せるから逃げ切りだよね？土地も安かったし。

でも2020年ぐらいの全期間固定は怖い物なしだな。余裕中の余裕だろう。羨ましくもある。15年金利の心配してたのは面倒だったよ。なんも考えなくて良い、ここにたまにきて大変すねと言えば良い。

それよりこれから組む人だよ。。。金利は高い家は異常金利はどんどんあがる。かと言って固定を今から選ぶのも、、，高い。可哀想すぎる。家はタイミングだね、、、本当に。

家の値段が上がる前、2021年まで買った人はみんな勝ちで良いのでは？金銀堂どれかだろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

支店長「頭取！ 利益の出ない変動さんばかり、こんなに貸付けていいのでしょうか？」

頭取「フフフフフ、ニュースを見てみろ」

支店長「頭取、大変です！　戦争勃発！ 食料不足！ トランプ関税！」

頭取「フファハハハァ、俺の読み通りだ！　この後どうなると思う？」

支店長「原油高騰、ハイパーインフレ、金利急騰です！」

頭取「つまり・・・もう分かるな？」

支店長「さすが頭取です！！」

頭取「ガッハッハハッハハッハ」

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

長期金利も一気に２％超えか
来年はさらに上がっていくだろうね
↓
債券15時　長期金利、2.02%と26年ぶり高さに　日銀が利上げ
2025年12月19日 15:38 日経

長期金利、2.02%と26年ぶり高さに
長期金利、2.02%と26年ぶり高さに
長期金利、2.02%と26年ぶり高さに

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金:2015-2020年の平均1%以下の低金利固定
銀:2015年以前に0.7%以下で借りた変動金利
銅:
4位
5位
6位
7位
8位
・
・
・
最下位:直近1、2年で借りた変動金利

今のところはこんか感じかな？
10年以上前に低金利で借りた変動さんが、総支払額は一番少なくなる可能性が高い。
ただし10年ギリギリだと今後の金利急騰の煽りを受ける人もゼロではないため、銀メダルとする。
銅メダル～8位入賞までは、各自で埋めてみてほしい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

問題はこれから。
果たして金利を上げても、賃上げが追いつくか。
スタフグレーションになり、金利だけ上げていかざる負えないことにならないか。

日銀の意思で金利を上げたのではなく、上げさせられた。
つまりこれから先、金利上昇・株安・賃上げ停滞・物価高続くという、フォースパンチを浴びせられる者達が多発する可能性が一番高いのではないかと思っている。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

30年ぶりの金利水準といえども、まだまだ低金利。
それでも借入時から数年で1%→2%に上がったと仮定すると、借入額によっては1,000万単位の返済額増加になる。
昔は「住宅ローンなんて、半分以上は利息を返しているようなもんだ」と言われて、大袈裟ではなく5000万借りて総返済額1億円とかザラにあった。
とにかく繰り上げ返済していた時代もある。

そこまではいかないものの、金利上昇時代にはメリッツもかなりある。
国債買ったら、原本保証で高金利だったりもする。

これからの令和新時代は、金利上昇のメリッツとデメリッツをよく比較して比べることが大切になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今後は円安に引きずられると思うけど、1月に再度利上げに踏み切れるか。
そこは難しいと思われるので、おそらく為替介入と中立金利の上方修正に踏み切るだろう。
一時的に150円台前半まで戻せても、また緩やかに円安が進み、4月に1%へ利上げ、7or12月でもう一度利上げというのが、日銀の描いている青写真だろう。
1年間で0.5%の利上げを、2年程度は続けることになる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35040 名無しさん
はいはい、良かったね。
誰にも参考にならない、自身の金利発表乙

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35043 口コミ知りたいさん
先生
2010年に0.775は銀メダル取れますか？
金利優遇幅変えてもらい今回の利上げでもまだ0.9です。
金でも良いのでは?と思ってます。物件も安かったし、15年間0.5から0.6平均かな。あと6年で返済。

でも全期間固定0.85は羨ましすぎる。なんの心配も無い。こっちはずっと経済のアンテナ必要で疲れた。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35047 職人さん
はい！良かったです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35047 職人さん
2016年から2020年の全期間も誰にも参考にならない固定です！乙です！

皆さん、変動、固定、10年固定、何年行使、議論頑張ってください！

そんなこと些細なことで、昨今の家の高騰の方がやばいですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オラの（2022年実行の）フラット平均0.9％（13年間のローン控除１％付き）が強く光り輝いてきた！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

実家の話だけど、1000万借りて同額程度の利息の住宅ローンではあった。金利7%位だったけど。５００万で一億は大袈裟です。上昇した金利に対して金額がどの程度になるのか、落ち着いて計算した方がいいですよ。今回上昇したのは、一億で0.25%でも年間25万円ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住宅ローンの金利上昇より、物価高で管理費・修繕積立金が爆上がりしていってマンション手放す人のほうがずっと多くなると思う。金利上昇より物価高のほうがマンション生活に直撃するよ。資金足りなくて大規模修繕ができないマンションも増えるでしょうね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まあマンションは、管理費・修繕、駐車場がトータル家賃並みだからね
ローンが終わっても大変

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

管理費、修繕、駐車場、税金など

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動・固定を話するスレでいつまでも物件価格の話をしてるやつなんなん。
スレタイも読めないのか。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

断熱等級の変更とか4号特例縮小とか必要壁量の変更とか、家自体の性能のことも考えると、何年も前よりもほんの数年前にギリギリ低金利固定に滑り込んだ人が一番いい買い方ができたのではないかと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35052 匿名さん
5000万円で金利5%、35年の繰り上げ返済なしだと総返済額1億超えましたよ。全然大袈裟ではなく、実際にあったことですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35048 検討板ユーザーさん
ちょっと築15年だと家が古いですよね。
マンションでも設備や仕様はだいぶ古いだろうし、資産価値も含めて考えると金メダルは無理ですよね。
金利だけなら勝ち抜けの可能性もありますが、まだこれから高騰していく可能性がゼロではないのでね。
確定とはいかないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35056 坪単価比較中さん
変動固定を話す上で、物件価格が非常に大切だからですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

おそらく2026年以降は住宅ローン控除の見直しもあるから、ある程度はそこで今後の金利上昇分も是正されると思われる。
物件価格はこれから下がってくるから、購入のタイミングは少し見定めることもできる。

この1年で購入してローン組んだ人は、本当に踏んだり蹴ったりというか、結果としてタイミングは最悪なものになった。
金利はこれからどんどん上昇し、物件価格も上がり切っているタイミングで、ローン控除も0.7%しか受けられない。

まあ本当にバッドタイミングだったとしかいえない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

池袋の表面利回り２パー切ってるタワマンとか、ヤバいだろうな。引き渡し時の金利で計算すると表面利回り１パー前半とかいう、即死亡レベルの負債抱えるだろう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動金利はここ数年以内で2-3%まで上昇する。
諸々考慮して、よく考えると良い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

住宅ローン控除は延長＆中古拡充。
フラット35は1億2千万まで貸付拡充。
買いやすくはなるが、返済は大変になる。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オラの（2022年実行の）フラット平均0.9％（13年間のローン控除１％付き）が強く光り輝いてきた！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35062 名無しさん
税金対策で買う人もいるし、実需で買って10年単位で住む人だったら利回り関係ないし。
パワーカップルがローンでって思うかもしれないけど、実際住んだり不動産に関わる仕事してたら伝わってくると思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動メン楽待にすら煽られまくってて草ｗｗ
https://youtube.com/shorts/OF_5pMpX-bk?si=4JEvKvVCfGXVVCPr

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

１３年後は1.9って事ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

属性の低い固定民達がざわめき始めた笑笑
民度が低いから人の不幸で喜ぶしかできない、可哀想な人達だな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これまで変動さんが嘲笑ってたしやっと肩並んだって感じだろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動さんは今後、金利でやられ、株と不動産の暴落でもやられるかもしれん・・・
ふんだりけったり・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35070 マンション掲示板さん

いや、これから少子高齢化→国力衰退→通貨防衛の金利上げが
延々と続くんだから、変動の完敗だよｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35071 買い替え検討中さん
固定金利で借りてるけど不動産も株も持ってますよ。
ということは固定金利で借りてる自分は無傷ってこと？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

フラットが金利優遇策を打ち出すね。
変動さんに対する救済の手を差し伸べるようだ。
さあどうする変動さん？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

どれほどの金利優遇に設定するのか分からないけど、これから変動金利を上げていくことが前提で、かなり総支払額が膨らむ人が出る人を想定しているね。
自業自得だとも思うけど、政府としてはやっぱり泣きつく人達を放っておくわけにもいかないんだろうな。
散々煽ってきた変動→フラット借り換え＝最低な属性だな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分から変動で借りといて上がったら返せませんとはバカバカしいわ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利が2-3%上がったくらいで支払いがきつくなるなら、最初から身の丈に合ってない家を買っちゃったってことだよね。
年間支払い額を世帯収入の12%程度にしておけば、十分良い家に住めると思うんだけどな(ここ数年は厳しいかもだけど)。
世帯1000万円なら、年間120万円の返済。
35年ローンで4000万の借入が可能。
頭金や親の支援があれば5000万円の家だって買える。
都内だって中古のマンションなら手が届く。

固定さんは堅実な買物しているけど、変動パワーカップルとか明らかに間違ってるんだよな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35077 匿名さん
一馬力で固定で借りて5000万の戸建を買うのが堅実とは思えない。パワーカップルが変動ペアローンで一億のタワマン買うほうがリスクは低いと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35069 通りがかりさん
その属性の低いという固定への借り換えを検討している、あるいは借り換えた変動民が沢山いるっていう。
不幸でもなんでもない。
金利が上がるリスクがあるものをてめぇで借りて、金利が上がり始めただけのこと。
散々上がるからやめておけと忠告してくれた人がいたにも関わらず、自分で選んだんだから不幸もクソもない。

何が不幸なんだ？
言ってみろ。
金利が上がって支払いが大変になるのは不幸っていう認識なんだな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動さん、本当に時代も読めてないし経済音痴。
少しは気付き始めたかな？
まだ分からないかな？
この新時代大転換時代において、変動金利て。
どんどんインフレは加速していき、強い日本が戻ってくるよ。
まあちゃんと返せるなら自己責任だしいいけどさ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

借り換えるなら、今からでも遅くない。
直近3年以内に変動で借りた人はフラット35の新プランが出て、自分の住宅がちゃんと恩恵を受けられるならちゃんと検討した方がいい。
もちろん銀行の固定金利でも。
今の変動と固定の金利差なんて、数年以内に逆転するよ。

借り換えの手数料なんかもあるから分かりにくいかもしれないけど、返済が25年以上残っている人は、真剣に考えた方が良い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35081 匿名さん
返済25年以上残ってる人って売却しないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35082 マンション検討中さん
俺に聞くなよ。
そんなこと知らねえよ。
人によるだろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35081 匿名さん
優遇受けれても借換手数料で相殺されて、実質全期間1.9みたいな感じか。優遇ないよりはあった方がいいけど。その分フラットの新規は強い

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利が上がって喜んで書き込んでる人多いけど、この程度の金利上昇負担で困る変動金利借りてる人って存在するの？金利上昇よりインフレで家計の支出が増えて固定金利で借りてる住宅ローンの支払いに困る人のほうがはるかに多いと思うのだが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35083 匿名さん
真剣に考えた方が良いのも人によるのですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35085 マンション検討中さん
今回の金利上昇が単発なら困る人はほとんどいないのでは？
ただこれから日銀が更なる利上げを続けていく公算が高いから、後々困る人は沢山出てくるでしょうということですね。

ちなみに固定金利が困ることはないと思いますよ。
だって住宅ローンは固定(繰り上げで減ることはあっても、増えることはない)んだから、諸々計算の内ですよ。
むしろインフレで家庭の支出も増え続け、ローンの費用も増え続け、資産運用に回していた資金も目減りしていくのは変動さんですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35086 マンション検討中さん
ローンが25年以上残っている人って書いているだろうが。
ちゃんと過去ログも読んでから質問しようね。
もう何でもかんでも教えて君には返信しないね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35085
利払い増加で困る変動民の数 vs インフレで困る固定民の数　
と言う性質が違う意味の無い比較を持ち出す変動民…
なんで片方だけにインフレの影響持ち出してんのよ。

比較するなら
利払増加＋インフレのダブルパンチで困る変動民の数 vs インフレで困る固定民の数
のように金利上昇とインフレの影響を両方に与えろよ。

ちなみに、そうなると変動民の方が困る人多そうだけどなw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35089 坪単価比較中さん
もうそうやって無茶苦茶な話にしないと、自分達の優位性を見出せないんだろうと思う。
可哀想とは思わないけど、哀れだなぁと。
負け惜しみみたいなコメントしか出てこないもんなw

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

落ち着けや変動民

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動民がよく言うセリフに、
「金利が上昇している時は給与も上がるから問題無い」ってあるやん？
契約時にこのセリフで騙されてる奴多いと思うよ。

本来、変動金利にした当初の目的は「利払いを固定より低くしたい」わけで、その当初の目的が達成できそうかどうか？ で考えたら金利上昇は当然問題大アリなんだよなw

債務不履行を問題視するくらいなら最初から固定にしとけよw　って思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

賃金上がっても物価に追いつかない
そこにきて変動金利上がるんじゃな
これから高額療養費も見直し入るし所得税も上がりそうだし介護保険料も見直される
タワマン神話も崩れつつある
早め早めの決断大事

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35092 坪単価比較中さん
そこなんだよね。
変動民って盲目的に、自分に都合の良い情報だけを鵜呑みにしちゃうんだよね。
そもそも固定と変動の金利差が1%もないような状況で、変動を選んでしまう時点で淺ましい人間であり、さもしい人間であることを証明しているようなもの。

結局、時代を読む力もなく、単なる経済音痴の烏合の衆であることが証明された。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35093 マンション検討中さん
特に直近3年以内に変動で借りて、既に金利が1%超えた人は今からでも固定に借り換えるべき。
本当にこれが最後の忠告。
もう国が金利のある世界に向けて完全に舵を切ったわけだから、少なくとも向こう30年は緩やかながらも金利は上昇を続ける。
あと1、2年で2%は超えて、将来的には4-5%まで上がっていく。
この先、劇的に日本経済が変わっていくよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35095 評判気になるさん
借り換えるのも地獄、借り換えないのも地獄とは
おぬしも悪よのぉ～

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利を上げても株が下がらなくなったので
来年は年4回の利上げをお願いします

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35082 マンション検討中さん
>返済25年以上残ってる人って売却しないの？

オーバーローンで丸損しても売る？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動さん、今頃何度もシミュレーションして、固定より総支払額が少ない上昇具合を探しているんだろうな。
そしてきっとそうなるはずと、自分達は固定よりも損をしないと思い込ませて、そのまま変動を借り続ける救いようのない人が沢山いるんだろうな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

でも仮に月の負担が2、3万増えて収入が増えなくてもどうにでもなる。
例えばお米を国産米から外国米に切り替える。
飲み会に行かない。
趣味に充てる時間やお金を減らす、もしくはお金の掛からない趣味やお金を増やせる趣味を作る。

はっきり言って、やりようはいくらでもあるんだわ。
それに1、2年で不景気になって、またマイナス金利にリセットされる可能性もあるからね。
その時固定さんはあらららら・・・。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不景気を懇願する変動さん
困ったものだ・・・・
日本が失われた30年になったのも原因はこれ・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35100 評判気になるさん
ここの固定は1%前後で借りてる人が多いはずだから、仮にあなたのいう不景気になってもそれほど影響はないんじゃない？
どうぞ怯えながら外国米を食べてれば？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35101 買い替え検討中さん
不景気を懇願しているのは金利が上がって欲しい固定さん。インフレ進んで生活苦しくなるよ？大丈夫？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35103 匿名さん
はい。インフレが進んでこのままだと生活に影響があるので、金利を上げてほしいと考えています。論理が破綻してますよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35103 匿名さん
固定さんは景気が良くなって、中立金利をどんどん上げてほしい。
給与も増えるし、株や投資で資産も増えるし、持ち家の価値も上がるし。
何よりも住宅ローンが上がらないのはありがたい。
予定外の支出が増え過ぎると大変になるからね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35102
>>35104
パワー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35088 名無しさん
ローンが25年以上残っている人の中に売却予定の人はいないの？
築浅抵当権付での住替え多いですよ。短期売買で次の物件の融資通さない金融機関があっても住み替えたい人は多い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35098 匿名さん
安くなるのって住宅ローンが使えない賃貸居住中の物件位なのでは?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35107 マンション検討中さん
はいはい、僕ちゃんの感想じゃなくて、ちゃんと根拠を示してね。
住宅購入者全体の中で、築浅抵当権付での住み替えを10年以内に行う人の割合を示すものがどこかにデータとしてあるのかな？
多いっていうのは全体に占める割合？
それともあなたの主観？
後者ならもう論じるまでもないよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利上げても円安すすむ心配もっとしたほうがいい
そのうち外国産米すら買えなくなるぞ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35109 検討板ユーザーさん
築5年位のマンションですが実際に住んでて引っ越しちゃったのが3～4割ありましたよ。登記簿見る限り次買う人の方が現金買い多い傾向。
銀行の見る担保価値より高値で買ってるからなんかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

借入金で抵当権付けずに買ってる可能性もあるんで何とも言えないのですが。
住宅ローンで中古買おうとしたら現金買いに取られたみたいな話は良く聞きますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？

スレのタイトル読みましょう

固定金利は無駄じゃない？
→無駄じゃ無いで結論。ただし2015年から2023年ぐらいの固定。その前だと変動は超低金利で、10年以上返してる。今から固定だと高すぎる(ただしこれからの利上げに左右される)2016年から2020年の希少な固定は神レベル。
変動金利は怖くない？
→変動金利は怖いで結論。ただし2015年より前の超低金利は10年以上返却してるから余裕。特に2010年ごろは15年でもうゴール見えてる。物件も激安。2010年付近の変動も神レベル。
この2年で借りた変動は、利上げもやばいし物件はやばすぎなぐらい高い。固定に借り換えしたくてもすでに高すぎる(これからも高くなるかもしれない)

スレタイ変更すべき
固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？物件高はどうしようもない？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

いよいよ金利暴騰の時代に突入？
↓
長期金利上昇一時2.095%　27年ぶり、日銀の利上げ継続観測
2025年12月22日 9:07 日経

長期金利上昇2.095%　27年ぶり
長期金利上昇2.095%　27年ぶり
長期金利上昇2.095%　27年ぶり

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動メンが泣きながら輸入米食ってたｗｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そもそも変動金利一択ってほざいていた奴らはどこ行ったw
目先の金利の低さに飛びついちゃって、経済の本質を見極められなかった変動メンw
さーまだまだ上がってくれよー！！！
金利が上がれば資産運用も上手くいくから大丈夫といつ謎理論で、限界突破を見せてくれ！！！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35116 検討板ユーザーさん

政策金利1.5になってから騒いでくれ。笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利上げたものの、マーケッツの反応が悪いね。
でももう金利はこれからも上げていくしかない。
利下げはもうできない。
そしてそれは円高になるようにではなく、円安にもっていかれないようにするため。
そして株安、物価高、債券高、賃金微増～横ばいが続く。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35117 検討板ユーザーさん

騒ぐのは変動メンだろうがw
そうなる前に正しい選択をした固定さん達がアドバイスしてくださってるんだから、しっかり熟読しとけ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35116 検討板ユーザーさん
変動一択の者です。過去4回のローンは最初だけ固定、あとは全て変動です。金利負担が軽く(&ローン減税で)本当に助かりました。来年また住宅ローン走らせますが変動です。走る頃には１.５%ぐらいまで上がっているでしょうが固定はもっとはるかに高いですから。金利が更に上昇するようなら、運用資金との見合いで返済するだけです。変動借りてる人の中には私のような人が結構多いと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35116 検討板ユーザーさん
入金無しで固定の人も変動の人も金融資産は5年位前の1.5倍位は増えてると思う。更に追加分が加わって資産3倍とかなんかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

維新さんが金融資産税検討してるぞ
総額に対してだからかなり影響出る
とれるものからかっさらう気まんまんだ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35122 マンション検討中さん
法人名義に資産付け替える人多そう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

長期金利がグングン上昇中ー！！！
変動メン、ピーンチ！！！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35119 マンコミュファンさん
変動の人は騒いでない。固定の人がお祭り騒ぎなだけ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35124 マンコミュファンさん
何がピンチなの？変動は優遇前の金利の審査に合格しているよ。銀行の審査が正しければ2%ぐらいまでは問題ないはず。今は皮算用がほんの少し減ったレベル。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動も金利あがってるっていうけど、うちが借りてるとこなんの変化もないんやが(´･ω･`)？
これから借りる人の金利があがってきてるってこと？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35127 マンション掲示板さん
アッホなの？
変動の金利が上がるのはこれからでしょ。
既存の借入客も上がるし、新規の人も基準金利は上がる。
新規の優遇幅は大きくなるかもね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35126 マンション検討中さん
アッホなの？
変動金利が2%超えてくる(基準金利下限が2%になる)から、2%くらいまでとかじゃなくて、2%以上になっていく段階だよって話。
今はほんの少し、じゃなくてちゃんと将来を考えないと。
だから目先の金利で選んじゃうんだね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35129 評判気になるさん
5年前にフラットで借りて、変動金利一緒になったタイミングで売却するんで目先の金利で選べば良かったです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35130 マンション検討中さん
急遽売却せざるを得ない理由でもできたの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35130 マンション検討中さん
元々短期間で売却する予定だったなら、フラット選んだ選択が悪い。
急遽売却することになって、変動選べば良かったという考えなら、頭が悪い。
どっちにしろ、自分が悪い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35131 マンコミュファンさん
収入も資産も増えたんでもっといい物件に引っ越したくなったから。
賃貸に出しても住宅ローンそのままにしてほしいですよね。

>>35132 マンコミュファンさん
提携ローンのフラットの方が手数料はだいぶ安かったんでトータルだと差は無さそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35133 マンション検討中さん
じゃあなんで変動の方が良かったって思うの？
差がないならフラットでも良かったんじゃないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35134 口コミ知りたいさん
銀行だと住宅ローン借りたら色々特典があるじゃないですか。三井住友だとVポイントみたいな。フラットは一切そういうの無いから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35135 マンション検討中さん
フラットで借りたけど5年で売却することになって、
トータルでの支払額は結果的に変わらなかったけど、目先の金利で変動金利を選べば良かったって思ってて、その理由は銀行のポイントってこと？
それこそ微々たるものな気がするし、フラットでも住宅ローンの引き落とし口座に指定していれば毎月の支払額の●%をポイント還元とかありますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35135 マンション検討中さん
そんなことは最初から分かってたことでしょ？
でも長期的にはフラットの方が良いだろうと思って選んだのは自分なんだし、結果論で「ポイント付く変動の方が良かった！」って本末転倒も良いところですね。
次は変動選んで、金利上昇して沢山ポイントもらえると良いですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35135 マンション検討中さん
ちなみに5年分のローン支払いで、あなたが借りることを検討していた銀行だとポイントがどれくらい貰える計算になるのですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35138 eマンションさん
3万ポイントほどです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35135 マンション検討中さん
視点がせこすぎて草

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35135 マンション検討中さん
理由付けが後付けで論理破綻していて草

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35137 eマンションさん
次は変動金利にしたいけど、フラットの方が融資額多かったらフラットにすると思う。

>金利上昇して沢山ポイントもらえると良いですね。
金利上昇メリットのある株はずっと持ちっぱなしなんで金利上昇には期待しています。その分円高になったら他が減るから意味ないかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動金利を短期間で返したら手数料が高いだけに無駄が多いでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35143 匿名さん
そこなんだよね。
十中十一作り話です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35143 匿名さん
ただそれを上回る売却益が見込めるなら、全然ありですよね。
特にここ10年ほどの間で売買されたマンションは、そうゆう物件も実際にありますからね。

ただこれからはマンション価格も下落してくる流れなので、変動金利は厳しくなりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35145 マンション掲示板さん
>ただこれからはマンション価格も下落してくる流れ
中古転売物件の異常に高い値付けは無くなっても、新築は下がる要素がないのでは？
新築が買えない人は中古に流れるし、家賃も上がってるのだから利回り4%位までしか落ちないと思う。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35146 マンション検討中さん
新築物件の価格も下がってきますよ。
ただ価格破壊という意味ではなく、適正価格に戻っていくということですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利上昇で大損の変動メン、
怒りのポイ活ｗｗｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35147 マンコミュファンさん
建築コストがこれだけ上がってて何で価格が下がるの？
立地を落とすんだったら比較しようがない。
建物は同グレードってこと？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35149 マンション検討中さん
今の価格が節税や投機筋等の影響で吊り上げられている部分が是正されていくということですね。
建築コスト(資材・人件費)が上がった分は下がらない＝価格破壊は起きないということです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35149 マンション検討中さん
今の価格が節税や投機筋等の影響で吊り上げられている部分が是正されていくということですね。
建築コスト(資材・人件費)が上がった分は下がらない＝価格破壊は起きないということです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35148 eマンションさん
住宅ローン減税を含めて選択肢を考えるなら分かるけど、まさかのポイ活なw
彼のことはこれからポイ活君と呼ぼう。


>>35135
これからコテハン「ポイ活」でよろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35151 評判気になるさん
新築価格は吊り上がってないですよ。だからデベもようやく短期転売対策してきた。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スマホ、電気、ネット契約で0.15%優遇になって5年キープして高い手数料がペイ出来る位。三井住友で借りてクレカのポイントアップだと、年300万円位しか使わないから微妙。
ところでアルヒのフラットの引き落とし口座に設定して何か得する金融機関ってありましたっけ？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35154 マンション検討中さん
そこなんですよね。
結局のところ、変動って手数料が高い。
だから短期間での刈り上げにはなかなか踏み切れない仕組みになっている。
アルヒは関係なく、フラットの引き落とし口座に指定するとその銀行独自のポイントが付くところはありますね。
給与振込口座とか公共料金引き落としとセットになってたりするかもですが。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

来年は年4回の利上げをお願いします

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オラの（2022年実行の）フラット平均0.9％（13年間のローン控除１％付き）が強く光り輝いてきた！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35153 マンション検討中さん
上がってますよ。
ステルス的に値上げされています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35158 評判気になるさん
上がってないとは書いてないですよ。未入居物件の転売ほど上がってないという意味。1次の抽選で1.5億の物件2.5億で出てたりするじゃない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35159 マンション検討中さん
ここは住宅ローン(変動or固定)を議論する場所ですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35160 検討板ユーザーさん
でも住宅価格とローンは無関係ではないやん

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35160 検討板ユーザーさん
その通り。将来的に売却が難しくなるのと不動産市況が良くて売却しやすい状況だと住宅ローンの組み方も変わってきますよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>フラットの引き落とし口座に指定するとその銀行独自のポイントが付くところはありますね。

どこの銀行ですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35163 匿名さん
自分は埼玉りそなですが、ポイント付きますね。
給与振込、公共料金、資産運用口座、住宅ローンが全て埼玉りそなの口座であることが条件だった気がします。
ポイントに応じて現金、各種ポイントと交換できます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

円安止めたくて利率上げたのにむしろ円安
これ以上の利上げの流れにはならないかも？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35165 マンション検討中さん
それでも日銀は上げざる負えない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35166 検討板ユーザーさん
金利上げても円安進む。金利上げなきゃもっと円安進む。スタグフレーションまっしぐらですね；；

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2015年から2022年　固定
あー変動ガンガンあがらねーかな？？ざまー

2010年から2015年　変動
低金利で15年程度返してるから余裕なんだよなあ
物件も激安だったし余裕　あはは

2023年から2025年　変動固定
、、、、、　(まじどうすんの、変動怖すぎ、固定高い、、まあ固定の方が良かったよなあ、ボソッと)

2026年から　変動固定
買えねーよ。家。金利も高いし家高すぎ。50年ローンだな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

5年くらい前に出たはじめてのマイホーム的な本にも変動を選ぶ場合は金利が3～4%まで上がっても返済できるゆとりを持ちましょう、って書いてあったぞ

ほんとにギリ変なんているの？
固定さんが生み出した架空の生き物だろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35169 マンション掲示板さん
5年前だと0.3～0.4%程度でも借りられる時代。
10倍の金利までとなると、なかなか想定しづらいけどな。
計算してみると分かるけど、金利4%というのはかなり高利になる。
先進国でもかなり限られてくるけどな。

誰が書いている本？
タイトルとか分からない？？？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まぁでも実際2%くらいは普通にありうるしそれで払えないなんてことにならないためには余裕を持って3%くらい想定しておくべきじゃないの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35171 マンション掲示板さん
当初金利が0.5%とかで、10年後くらいに上がり始めて3％くらいなら全然想定できるんぞやない？
借入間もなく、3%まで上がるというのは流石に想定しないというか、そんなことは起こり得ない。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

変動さんがタイミーでスキマバイトしてたｗ
で、使えないオジだと若者に怒られてたｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

知り合いの変動さん
今年のクリスマスはショートケーキ１個を家族で分け合うと言っていた・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35173 マンション検討中さん
オペレーションやマニュアル見たくて使う人いるからね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

短期金利含めトレンド転換したんだからトレンドフォローするしかないよね
まだまだ日本は低金利なんだから、この金利でビビってたら持たないよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35174 買い替え検討中さん
うちは嫁の手作りケーキや…トホホ泣

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35173 マンション検討中さん
やっぱりギリ変さんて本当にいるんだ！？
そして使えないとか草

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

少し円高になってきたがまだまだだな
１ドル100円なんてもう無理なんだろうな

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

これだよ・・・
彼が1.5と言ってるので３％いくかも・・・
↓
■今回の利上げは「通過点」 中期的には1.5%水準も視野

塩澤氏は今後の政策金利について、1.5%まで上昇する可能性があると見立てている。
「これまでの物価上昇はコストプッシュ型の側面が強く、日銀も慎重でした。
ただ、賃金上昇を伴うディマンドプル型に移行したと判断されれば、持続的に利上げする可能性があります。(塩澤氏)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35180 買い替え検討中さん
持続的に利上げする可能性がありますっていうか、持続的な利上げがもう始まったという解釈だよ。
今後数十年、利下げすることはない。
1.5%どころか、下限は2%になるよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ローン利上げだけなら耐え忍ぶ事もできるだろうが
物価高と税金と社会保障、医療費介護費の増額もある
管理費修繕積立金も右肩上がりの我慢比べになる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

来年は年4回の利上げをお願いします！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35182 マンション検討中さん
そこなんだよね。
ローン以外の様々な出費が増えていく。
特に住宅ローンの金利上昇に伴う出費増は、借入額にもよるが金額が大きい。
だからこそ低金利での固定を選択するべきだった。
特に変動金利のマンション民は、これからどんどん固定費が上がっていくよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

知人のFPのところには、変動金利を借りている人からの借り換え相談が凄いらしい。
そしてびっくりすることに、半数以上の人が自分が利用しているローンに5年ルールや125%ルールをあることを知らなかったり、ルールを正しく認識できていないとのこと。
みんながみんなとは言わないけど、変動金利を借りる人ってやっぱりどこか抜けてるのかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35185 マンコミュファンさん
そもそも何でFPに相談するの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35186 マンション検討中さん

変動とかいう超絶地雷を
右にならえで踏み抜いちゃうマヌケだからｗ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35186 マンション検討中さん
なんでそんなことを俺に聞くの？
そんなの相談した本人じゃないと分からないだろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35187 匿名さん
今回の金利上昇においても、変動さんはインフレと金利との関係とか基本的なことが分かってない人が多いですね
きっと、「金利が低いから」「みんな変動だから」で盲目的に借りてしまった人が多いのでしょうね
それは少しの金利上昇で狼狽するわけです

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35186 マンション検討中さん
自分よりもローンや資産運用に精通していると思ったからじゃないの？
弁護士に相談する案件でもないし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

投資の世界でも同じ
勝つのは必ず少数派
多数派が勝つことは理論上ない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

10年前なら多数派の変動が勝ち確してますけどね笑

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35191 買い替え検討中さん
そこなんだよね。
勝負事はほんのちょっとの勇気を出して逆張りをすれば勝てるのに、安全策に流れた人達はことごとく負けているんだよね。
そのことを知らない人が、どれだけ多いのかが実証されたっていう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35189
なんですと？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35191 買い替え検討中さん
買う人がいないと上がらないから多数派じゃないとお金増えないですよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35195 マンション検討中さん
多数派は養分ということでしょ。
結局、ローン金利上昇&資産暴落で負けてします。
最後に家中の栗を拾うのは、固定金利。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35196 マンション検討中さん
株も不動産も需給バランスが悪いと上がらないし、売りたくても売れなくなりますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35197 マンション検討中さん
そうなったら更に住宅ローン金利も上昇して、変動民は涙目だね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金利より住宅の価格の方がやばいと思うんだが。
固定にしたい気持ちもわかる。金利からは解放されたいだろうし。首都圏、中流(世帯600万から900万)
2010年　どん底 90%
2015年　底 ここを基準100%
2020年　コロナ初期(底) 100%
2022年　上がり基調　110%
2023年　ウッドショック　上がり　130%
2024年　上昇　150%
2025年　超上昇　180%
2026年　怖い　？？？
今から買う人は相当きつい。、給料上がるスピードは追いつかないだろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35199 検討板ユーザーさん

なんというか、、、2016年付近の固定と2010年付近の変動は神というか羨ましい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35200 マンション掲示板さん
自分は奇跡の神と呼ばれた、2016年の固定組です。
当初10年間は0.23%、残り期間は0.83%っていうまさかの変動よりも低金利っていう。
団信は別途必要でしたが、0.3%上乗せで計算しても当初10年間は0.53%っていう。
奇跡の神っていう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

たしかに2015-2016年は固定金利も史上最低金利を更新していた時期だし、住宅価格も安かった。
その頃に家を買った、建てた人は変動・固定に関わらず住宅購入・ローンについてはベストタイミングだった。
もちろん結果論としての面もあるけれど、当時の住宅価格とローン金利を考えれば積極的に動けるタイミングではあった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不動産資産性評価において絶対的な指標が利回りと金利。
今は利回りクッソ低いスッ高値で
かつ金利も上昇局面なので
普通に買ったら死ぬタイミングですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

物件ありきだと住宅ローンの金利より審査の早さとか手数料、融資額の方を見がち。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

奇跡の低金利×物件底値は2015-16年なのですかね？
でも今から過去に戻れるわけでもないし、これから買う人はどのタイミングが良いのですか？2026年は様子見る方が良いのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35205 名無しさん
実需だったらどれだけ高かろうが天井だろうがすぐ買うのがセオリーですよ。安い時に買った人も安いから買ったというより必要だから買っただけ。
節税目的で買うのも早いほうがそれだけ節税効果が出ます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35205 名無しさん
家を買うタイミングは重要です。
焦って買うのは後悔の元ですよ。
自分達に必要な間取りや設備をちゃんと見極めて、間取りや立地なども将来を見据えて買うことが大切です。

思いつきではなく、まずはしっかりと勉強をしましょう。
あとは住宅ローン金利の動向を見極めながら、引き渡し時期(ローン実行月)に関しては担当の方と相談していくのが良いでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35207 匿名さん
子どもの学校とどう折り合いつけるの？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35208 マンション検討中さん
自分のことは自分で考えなよ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35209 マンコミュファンさん
そういう意味じゃなくて、子どもの入学等のタイミングと不動産市況や金利動向をどう折り合いつけていくかという話です。
だから割高でも買わざるを得ない人が出てくる訳です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35210 マンション検討中さん
基本的には小学校入学前、高校入学前が子供さんがいる場合の住宅購入のターニングポイントと言われています。
ある程度先を見越して、場合によっては公立でも、遠くても転校しないで通えるケースもありますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35211 通りがかりさん
5年とも15年とも言われる不動産市況のサイクルとは合わないですね。
金利サイクルはどうなるんでしょう。
2015年から2030年に欲しい時期が被ってしまう層は諦めて割高物件を買うしかなさそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35201 マンション掲示板さん

狂ってるほどタイミング良いな。。。物件も上がる前だし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

金メダル　2015から2017年ぐらいの固定
　　　　　(物件も安く超低金利)
銀メダル　2010年から2014年ぐらいの変動
　　　　　(物件はリーマン後で投げ売り15年返却済)
銅メダル　2018年から2021年ぐらいの固定
　　　　　(コロナ初期前後ゼロ金利物件は上がる前)
2005年ぐらいも安かったけど、設備がなー。
でも家はタイミング、可哀想とはいえ今から買う人は金利も物件も精査が必要。頑張って欲しい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35212 マンション検討中さん
そりゃ教育と不動産では所轄が違いますから、縦割り行政の、弊害ってやつですよね。
それは仕方がありません。
ただ諦める必要もなく、待ちの姿勢を取るなら、次のサイクルを待つ人もいますよね。
子育てがひと段落してから。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35215 口コミ知りたいさん
待ちの姿勢って賃貸の家で何年も暮らして待つってこと？
分譲グレードだと家賃高いし更新で上げて来たら困りますね。
そもそも健康寿命もあるんだし、年取っていい家買って意味あるんかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

オラの（2022年実行の）フラット平均0.9％（13年間のローン控除１％付き）が強く光り輝いてきた！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35216 マンション検討中さん
必ずしも賃貸ではなくて良いと思いますが、時には家賃を払ってでも。
高い家賃といっても、ぼったくり価格なら別ですが、仕様や立地に相応なら、それを高いとか困るというのは筋違いかなと。
いずれにせよ家を買うタイミングというのは、よくよく考える必要があるということですよね。

むしろ年取ってからの方が、家(構造・間取り・仕様)は重要になってますよ。定年を機に、リホームする人達がいるのはそのためですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35213 名無しさん
ありがとうございます。
当時は自分より低金利の変動金利の人がいなかったっていう。
フラットも史上最低金利更新した月で、更に10年間0.6%の金利優遇が入ったっていう。
その金利優遇も、奇跡的に使えたっていう。

銀行の人にも、奇跡の神って呼ばれてたっていう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

子どもの学校基準で住宅購入云々は昔よりハードル低くなってないか
塾やお稽古での友達付き合いあるしお受験で付き合いに変化あるしそもそもクラス替えで友達変わるし
私立通いの子は低学年でも通学定期で電車乗り継ぎしてる

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35217 買い替え検討中さん
強すぎww
俺は2011年0.775変動、途中で0.4に優遇チェンジ
今0.8(4月から1.05予定)だけどその金利なら固定だな。リスクないし、、、正直ビクビクするの面倒。あと5年ぐらいかな返せるのは。(その時は2%超えてそうだな)
1未満の全期間固定は神だろ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35221 マンション掲示板さん
俺は逃げ切れるから良いけど、今からの人は舵取りが本当に難しい。物件も異常だし、、，2倍ぐらいなっとる。
でも、、中立金利がどこまでいくか？は少し興味ある。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35221 マンション掲示板さん
自分は更に強くて、当初10年間は奇跡の0.23%っていう。
しかもその後は残り期間全て0.83%っていう。
全期間固定で平均0.53%っていう。
なんで周りの人達も変動にしなかったのかなっていう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35220 マンション検討中さん
昔の基準が分かりませんが、ある程度近場での引っ越しならハードルはそんなに高くないですよね。
どちらかというと持ち家か賃貸ではなく、求められるのは市区町村や都道府県毎の児童・福祉関係の待遇面ではないでしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35223 匿名さん
たぶん、、、2016年のしかも4ヶ月ぐらいのトップオブトップのところだね。現在、住宅ローン組んでる人の中でも100人ぐらいしかいないのでは？それなら変動より強い。特に残りの期間0.83って、、、団体信0.3を加味して1.13？凄い。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

キタアアアアアアアアアアア
もうどうにも止まらない！
急げ！
↓
島根銀行、スマホ支店の普通預金金利を0.7%に　国内最高水準
2025年12月26日 11:03 日経

普通預金金利を0.7%に
普通預金金利を0.7%に
普通預金金利を0.7%に

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

来年には普通預金金利が１%になるかもしれん
助かるわー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35225 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
2016年8月実行のフラットです。
史上最低の低金利であるにも関わらず、住宅性能評価で耐震性能3を満たす家でした。
そのため、フラットS(スペシャル)という優遇を受けられることになりました。
フラットスペシャルにはAとBがあり、Aだと10年間、Bだと5年間の優遇が受けられます。
私の家は、なんと、フラットSのAタイプだったのです！
低金利で、優遇もあって、まさにいたせりつくせりの大盤振る舞いっていう。
団信は別途必要ですが、夫婦どちらかが死亡した場合は、全額免除になるのです！
もはや、怖いものはない、伝説のローンと呼ばれています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35227 買い替え検討中さん
自分のところは今は2%ちょいですが、来年？来年度？以降は3%台になるそうです。
2千万円までしか預けられませんが、年間60万円以上の利息がつくのはありがたいです。
しかも基準日の直前に入金しておけばいいので、ずっと預けている必要がないっていう(我が家の場合は実際は預けっ放しですが)。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

以前団信いれて1.3でフラットで借りましたが10年は耐震の関係もありフラットAで1.05です。現在はアルヒに委託されてしまいましたが、優良住宅ローンで借りたため手数料も借りる金額×0.8で安かったです。長期優良住宅なら×0.4だった記憶があります。結構手数料も見とかないと金利だけで決めると損する事もあるみたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

皆さんは10年固定とかですか？
それともフラットですか？
もし10年固定で低金利獲得したら、10年後はまた固定で更新されていますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35231 匿名さん
自分はフラットで全期間固定にしました。
結果、当初10年はまさかの0.23%っていう。
そして残りの期間も0.83%っていう。

10年固定で低金利だったとしても、フラットの方が低金利だったっていう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

インフレなら定期預金より投資信託でいいんじゃね？と思うが…
まぁ短期でおろす可能性があるなら定期のほうがいいかもしれんが

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

来年には普通預金金利が１%になるかもしれん
感無量
ようやくデフレ脱却

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

数年後には普通預金金利が３%になるかもしれん
＼(^o^)／

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35231 匿名さん
ここのスレの固定とは全期間固定だよ。
10年固定なんて変動と同じ。中途半端な感じ。
最後の10年で逃げ切りならいざ知らず。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35230
なんですと！？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>35218 匿名さん
定年でリフォームは幾つかの要因が重なってる気がします。
まず、単純に住み始めて20年～30年経過した。後は子供が家を出ていくなどの家族構成の変化など。
色々見計らって満を持してマイホーム、だけど子供はもう中学生みたいなパターンを見掛かるけど、子供がその家で過ごすのは10年ちょいだけとか、地方国立大で家を出ましたなら経った6年でしたとか、つまり、待った所で活用年数はドンドン減って行くのが勿体なく見える時がありますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。