固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

今月こそ！

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これでええわ
↓
ソフトバンクG、個人向け社債5000億円発行　借入金の返済に
2025年11月13日 17:40
ソフトバンクグループ（SBG）は5000億円規模の個人向け社債を発行する。
償還期限は2032年12月8日で、7年債になる。
利率は3.50～4.10%を仮条件とし

利率は3.50～4.10%を仮条件
利率は3.50～4.10%を仮条件
利率は3.50～4.10%を仮条件

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>>34592 職人さん
じぁあ買ったら？
私は変動金利で住宅ローン組むよりこの社債買うほうが怖いです。

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>>34593 マンション検討中さん
S&PはBB+でJCRはA
償還するときにお金足りなかったらまた起債するんだろうからデフォルトは無さそう。

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内田副総理が入院した。
これは金利はしばらく上げられないね。

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利上げは来年1月濃厚だが円安が進むと年内12月の可能性大。
現在ドル円155円突破。

「今朝のモーサテより」

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残念ながら銀行株の動きを見ていても年内利上げは絶望的
それどころか来年の上半期も難しいだろうな
含み損ヤバめです…

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リーマン当てた朝倉氏

これからは
株高！
円安！
金利高！！！！

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まぁ、とりあえずドル買っとけ

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利上げしても円高にはならないだろうから、為替と切り離して実体経済みて進めていくとのこと。

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>>34596 通りがかりさん
GDPギャップを見ると利上げどころか利下げ局面なんだよな。

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住宅ローンの実務に詳しい人はここにいないの？

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植田さん２日連続で高市さんと片山さんから圧かけられたんですねw 利上げ無理だなw

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メガバンの決算資料読んだ方が面白いと思うんだけど。
株にも不動産にも当事者意識が無い人が多そう。お気楽でいいよね。

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為替が158円届きそう。

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為替はそろそろ介入ですかね。当面介入で少し円高にして、金利据え置きでしょう。

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で、どこでどのように借りるとか具体的な話には一切ならない。
実際に借りて居住して売っての方が楽しいよ。

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今月こそ！

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今月は金融政策決定会合が無いので利上げはありません。

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https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/ZQDMLS3EEJJTZCSJS3SIQ2NYIY-...

日銀12月利上げ5割上昇

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>>34611 マンション掲示板さん
これだけ利上げが必要な状況になっても利上げ確率50％しかないという。
ますます逃げ切りギリ変さんが増えていきますね。

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既報のニュースにどうこうお気持ちを述べるより、具体的に金融機関の商品の話をした方が建設的ですよ。
それぞれ動きはバラツキがあるんだから。

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銀行株が上がりだしました。
市場は日銀利上げ織り込みなのか。

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春闘5%以上要求確定のニュースがありましたが、総裁も春闘を条件に入れていたのをみると、これで利上げは確定なのかな？

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>>34616 匿名さん
要求しただけなので、その結果を見てからとのことです。
12月はありませんとのことです。
ここだけの話にしておいてください。

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利上げ観測なんて毎月のように出てるからなぁ
どうせ12月も見送りだよ
まぁ銀行株たんまり仕込んだからずっと観測だけ出し続けてほしいね
実際利上げされたら事実で売るになっちゃうしな

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今月こそ！

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どうやら12月利上げで決まりそう。
誰だよ。高市は利上げないと言ってた能天気な人は

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もう利上げしないと、日本経済はもたないよ。
12月、間違いなく利上げだと、思う

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三菱ＵＳＪ、12月から変動最優遇金利上げてきたね。

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ここまで焦らされたんだから
やるとしても0.5％はやってほしい

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植田の講演内容からすると、利上げはかなり近いな。
ここ3ヶ月くらい息巻いてた変動さん息してるか？w
利上げは無いとか言う希望ももはや風前の灯だなw

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ここ半年くらい「今月こそ利上げだ！」と息巻いてた固定さんが息を吹き返したようですｗ

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ここ1ヶ月くらい「高市だから当分金利は安泰だ」と安堵してた変動さんが焦ってます。

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いよいよ利上げ時代に突入だね。
今月末は0.25%、あるいは1月と合わせて2ヶ月で0.5%という可能性も出てきている。
円高・株高・物価高のトリプル3高で、日本経済が回り出す。

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まだ今月上がるのが確定したわけでもないのにテンションが上がる固定さん。この一年何度も見た光景。

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>>34628 マンション検討中さん

毎月高みの見物、楽しませてもらってます。

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高い固定金利で組んじゃったから高みの見物か
うまいこと言うね（笑）

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固定が上がりだしたんで変動の乗り換えという逃げ場がなくなってくるぞ。

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フラットも史上最高金利を記録した。
変動金利が上がる時って、先に固定金利が上がるんだよね。
さあこれから、変動金利が、上がり出す。

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俺の年金が昨日1日で3万溶けたぜ。
今日の日経怖いな。
会合までの日経と為替次第でしょうが、利上げないと思うけど。

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ここまで匂わせて利上げなかったらサプライズで円安爆発しそう。
ま、GDPしか見てないジジイは円安は近隣窮乏化で良いって言ってるけどな。

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もうとっくになってるでしょ
米の価格も２倍３倍だし
↓
日銀の植田和男総裁は１日、記者会見で金融政策運営に関して「緩和度合いの調整が遅れると米欧のように非常に高いインフレ率になる」と指摘。
後手に回れば大幅な利上げが必要となり、「混乱を引き起こしてしまう」と懸念を示した。

後手に回れば大幅な利上げが必要
後手に回れば大幅な利上げが必要
後手に回れば大幅な利上げが必要

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為替も株価も特段不安定な動きなし。これは利上げ確定かもしれないですね。

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ずっと前から「遅くとも年内には利上げが始まる。借り換えるなら今のうちに。」と忠告していたんだけどな。さあ変動さんの養分が吸い取られるぞー。

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>>34630 評判気になるさん

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>>34637 マンコミュファンさん
諸費用がかかりすぎるから借り換えはやめといた方がいいのでは。
金融資産のプラス分と金利アップ分の相殺の方が得です。

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>>34639 匿名さん
最初から固定にしていれば良かったのに。
自分は奇跡の2016年固定組。
全期間固定なのに、最初の10年はまさかの0.23%っていう。
残り期間は0.83%で完全固定っていう。

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