固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>34357 名無しさん

日本銀行は29～30日に金融政策決定会合を開く。追加利上げは6会合続けて見送り、現行の政策金利（0.5%程度）を維持する公算が大きい。

利上げリークどこいったｗｗｗ

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>>34381 評判気になるさん
もうあとはタイミングの問題。
早ければ12月、遅くとも1月には金利は上がるよ。
金利のある世界が、戻ってくるんだよ。

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変動さんも利上げするタイミングが心配で心配で。
早かれ遅かれ中立1.5までは上がるのに。

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>>34383 マンション掲示板さん
利上げするタイミングって具体的に何のことですか？
既存の変動金利で借りてる住宅ローンの金利変更ですか？
それとも新規に借りる場合の金利のことですか？

手数料で稼ぐビジネスモデル上、優遇幅で調整してるのでは？

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>>34383 マンション掲示板さん

遅かれ早かれ1.5％までいくなんて、当たり前で（きっとギリ変さん含め）ほとんどの人は織り込み済み。問題はいつ上がるかです。２０年後に１．５％になるならギリ変さんでも痛くもかゆくもないと思いますよ。
問題はいつ１．５％になるかです（大事なことなので２度言いましたｗ）

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政策金利が上がらなくても、貸出増加支援資金供給制度の件を加味すると特にネットバンクはしんどくないですか？
かといって住宅ローン金利を低いままで新規融資を増やせば手数料で目先の収益も確保出来るんだし、政策金利がどうのこうの言ったところで住宅ローン借りる一般ユーザーには関係無い話ではないでしょうか？
日銀の話に終始して、金融機関のビジネスモデルの話が抜けてますよ。

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ゼロ金利の頃に借りた方では、その頃自分も借りましたが変動と固定の差が1%弱でした。その後0.4～0.5%上がっていますので、次の0.25%利上げで固定で借りてたとしてもほぼ同じになる人もいると思います。低かった恩恵は数年なので、総額差はそこまで大きくなりません。

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>>34382 通りがかりさん
ここだけの話ですが、年内利上げはありません。
ここだけの話にしておいてください。

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もうちょっというと、一部ネット記事で出てましたが、利上げ許容範囲は0.75%のようです。なので来年うまく計画通りに推移しても0.75までのようです。

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>>34385 マンション検討中さん
20年後なわけない。
もう今年中には上がり始めるよ。
そしてあっという間に2%になる。
くっくっく。

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>>34390 通りがかりさん
と言い続けて2年以上経ってますね。
その間に逃げ切ったギリ変の人は沢山いらっしゃいます。
一体いつ1.5%になるんでしょうね？w

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どこの金融機関のどの商品が得っていうような話の方が役にたちませんか？
政策金利の話じゃなくて住宅ローン金利の話がしたいですよね。

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>>34392 匿名さん
変動金利の仕組みをご存知ないですか？
政策金利が上がる＝変動金利が上がる

一部のネットバンクなどは政策金利連動制ではないところもあるようですが、ほとんどは政策金利連動制の変動金利ですよ。

ここのスレは、変動金利と固定金利の戦いが主となります。

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>>34393 検討板ユーザーさん
>政策金利が上がる＝変動金利が上がる
政策金利が上がらなくても、新規融資の優遇幅が変わることって無いんですか？
資金調達が難しい金融機関はどうするの？

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高市の掲げてた政策、過去の発言(「金利を上げるのはアホ」)などを踏まえれば、円安インフレ方向に進むのは当たり前のことだ。

円安になれば輸入物価が上がり、インフレはさらに加速、賃金上昇が追いつくはずもなく、実質賃金も下がっていく可能性が高い。

国民が求めてるのは物価高対策のはずなのに、さらに物価高になる総理を感情論で望んでるのだから、有権者に金融リテラシーがないというのは罪深いことだ。

国立大学病院が未曾有の赤字を計上しているが、これで更なる赤字が生み出されることは確実になり、下手に救済すると今後ドロ沼になることが確定です。

しかも、ここから更に国民民主や参政党のような財源なき大規模減税勢力との連立や連携などなれば、更なる円安に向かう可能性もある。

投資で資産を守る者だけが救われて、投資する余裕のない、今すぐ物価高対策をしろとか言ってる人間の生活はますます苦しくなるかもしれない。

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>>34394 匿名さん
少し自分で勉強してごらん。
そんなこと聞くまでもない。

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>>34396 評判気になるさん
短プラって何%なんですか？　優遇幅でなんとでも出来ますよ。
預貸率がきついところはどうすんの？

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変動だけど銀行株たんまり買い込んだ今となってはなるはやで利上げしてほしい…
もっといえば、利上げ匂わせるだけ匂わせて結局しないってのを延々と繰り返してほしい

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>>34397 匿名さん
教えて君、君は本当に成長しないな笑

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>>34399 マンコミュファンさん
無担保コール翌日物に団信の負担分や融資コスト乗っけたら利益出るんですか？
融資手数料で稼ぐビジネスモデル崩れたらどうなっていくのか知りたいです。

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