固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

住宅ローンより低金利でお金借りるのって無理だしインフレヘッジにもなるしで返さない方が得ですよ。
借りなくてもいいのに奨学金フルに借りたような人は住宅ローンも好きそう。

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住宅ローン変動金利1年で倍に…マイホーム苦悩 30代40代の相談急増「どうなるか不安」

https://news.yahoo.co.jp/articles/4507ae74431f7a80184beb294a8f80d3ce22...

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建築コストの上昇の方が金利の上昇より急なんだから内心安く買えてラッキーぐらいにしか思ってないんでしょうね。

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10月も12月も上がるよ年内50bp

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結局のところ、総支払額に占める利子の割合で考えるのなら、2015～2016年頃に低金利の固定で借りた人が勝ち組だね。
10年経って住宅の性能もそんなに大きくは変わらないけど、今買う人は物件そのものの価格高騰に加えて昔と比べると高金利、更にはこれからも上昇まっしぐら。まあそれでも十分低金利だとは思うけど。

こちらは高荷の見物させてもらうよ。

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>>34150 eマンションさん
団信はローン債務の保険でしかない
変動ローンの場合はヘッジ効果は減殺される

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>>34155 通りがかりさん
高荷（高金利）の見物てドM過ぎん？

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>>34157 職人さん
だって変動がいくら高金利になって自分は大丈夫だからね。
むしろ金利が上がっていけば、様々な面で恩恵を受けるし。
変動で大変な人達を見るのが楽しみだよ。

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>>34156 匿名さん
45歳の人が死亡保険金5000万円つけようとしたら安いところで年額12万円は保険料がかかる。
手元に現金残るんだから繰上げ返済しない方が得。
実際になかなか出来ないのは10年程度で売却住み替えが多いから。

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今月こそ頼むぞ！
これだけジらされているんだから一気に１％上げてくれ！

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植田さんの本日の会見見てると、10月の利上げはなさそうですね。

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>>34159 匿名さん
若死にするのが前提ならね

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>>34160 ご近所さん
一気に1%はないかな。
0.5%ならあるかもだけど、0.25%が濃厚。
年内にもう一回上がるっぽいね。

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総裁選、党員票は高市さんですね。麻生さんもこれで高市さんの応援に回ってくれるので、ワンチャン高市さんもありますね。変動派は高市さんなってくれたら、もう今年は安泰ですね。

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いや、小泉で決まりだろ。
で、次の衆院選で惨敗したらいい

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ま、高市さんになるよね。
当分これで利上げないですね。

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石破さんが総理なったとき180度変わった様に高市さんになっても変えてくる可能性あるし、そもそもおばさん1人にそんな力ないし。

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高市さんなると日経バカ上げなると言われてるのでむしろ利上げしやすいんじゃない

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為替がやばい

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>>34168 口コミ知りたいさん
アホかって言われちゃいますよ。
高市、利上げで検索してみて下さい。

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ギリ変が延命されただけw

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>>34170 名無しさん
1年前と今と違う

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利上げ無くても優遇幅に変更あったら利上げと一緒じゃないの？
銀行の資金調達コストの変化分かってる？

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「利上げはアホ」から1年、発言抑える高市氏　日銀と総裁候補の距離

https://www.asahi.com/sp/articles/ASTB13277TB1UEFT006M.html

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アベノミクスあらため、サナエミクスとか言い出しそうですね笑

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いつゼロ(orマイナス)金利に戻るか、植田総裁の解任はいつかを予想するターンだな

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これで10月は利上げだなぁ

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積極財政標榜してるから
利上げしてバランス取ってきそうだけどな

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(笑)
利上げ反対が総裁。今月あげてみろや。

笑

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>>34179 通りがかりさん
って、言いそうですね。
怖いだろうなー、このおばはんは。肝も据わってそうだしw

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ハト派の高市さんが総裁になったことで、当面は金利は上げないだろうね。もしここで植田さんが金利を上げれば、高市バズーカ発動して、日銀総裁は変更されるだろうね。むしろ、長期的にはアベノミクスを踏襲したサナエノミクスを発布すると予想されている。
時代は再び、変動金利になびいている。

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アホノミクス

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高市さんも一年前とは状況が違うのは分かっているから、ある程度までは金利上げも容認して、物価高に歯止めを掛けるだろうね。
金利を上げながら物価高を抑えて、好景気循環を生み出す。
難しい舵取りだけど、高市さんならできると思う。

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早苗トレードで株価爆上がり決定。
日本株買っておけ。
金利も上げて物価高を止めて、その上で日本の好景気を更に本物にする。

株高・金利高・円高・物価安

これらを同時進行で進めるのが、日本にとっての最適解。

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植田さんがんばれ～

植田発言に感じた「揺るがぬ日銀利上げ路線」　高市氏との対話がカギ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB02BON0S5A001C2000000/

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>>34176 マンション検討中さん
あなたはいつマイナス金利に戻ると思う？

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インフレ時代にマイナス金利って

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私の政策金利予想は以下です。
2025年残り　0.5%維持
2026年　　　0.5%維持
2027年　　　0.25%に利下げ
2028年　　　0%
2029年　　　マイナス金利へ

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バブル崩壊後、政策金利0.5%超えたことないのに、金融緩和の高市政権時に政策金利が0.5超えることはないでしょう。

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>>34189 変動です。さん
デフレ時代と同じな訳がないでしょう。
今のインフレ下なら2%以下なら実質マイナス金利ですよ。

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これだけ好景気の波がやってきているのに、このタイミングで金利を上げない理由がない。
ここにきて0.25%上げて、年度内にもう一回0.25%は上げられる。
それで景気回復を本物にすることができる。

高市総裁、頑張ってください。

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>>34190 マンション掲示板さん
まぁ、ひとまず今月末の日銀会合まで待ちましょうよ。
楽しみですね。

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>>34192 マンション検討中さん
今月は高市関係なしに植田は上げる気無かったからな。
そこに高市が加わったから上がらんやろな。
とは言え高市も1年前ほどハト派ではなさそうだし、当初の予定通り12月くらいになれば色々とデータ出てくるから年末には0.25上げそうやけどな

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円安是正しないと
食料の値上がりはどうしようもないからな。

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>>34194 マンション掲示板さん
そこなんだよね。
物価高の安定を図るなら、政策金利を上げて円高に持っていく。
そうすれば物価は下がるんだけどな。
なんでそんな簡単なことができないのか、不思議で仕方がない。

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日銀の仕事は物価の番人。
日銀は仕事しろよ！
庶民を見捨てるのか！
次の選挙で自民はさらに負けるぞ！

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>>34195 マンション掲示板さん
国債の利払いは？

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>>34197 匿名さん
ヒント1.金利が上がると利払いは増えるけど、収入が増えるものは？

ヒント2.景気が良くなれば税収は増える

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>>34198 匿名さん
法人税なんてなんぼでも調整できるよ。

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>>34199 匿名さん
そういうこと。
だから金利は上げれば良い。
今の日本にとっては、メリッツの方が圧倒的に多い。

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