住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2026-02-17 22:14:20
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】ローン金利への不安

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 33326 匿名さん

    日銀は3月にやっておくべきだったよ
    先送りしても、将来何がおきるかわからない
    やれるときにやっておかないと、いざやろうと思ってもやれないからね

  2. 33327 eマンションさん

    >>33313 TJDさん
    今日は大暴落しましたか?空売りは怖いですね?
    ダブルインバースですか?笑

  3. 33328 匿名さん

    TJD狩られてて草

  4. 33329 匿名さん

    今日の日経は+1876ですね。一時的なショックで落ち着けば5月にも利上げはできそうですかね。

  5. 33330 匿名さん

    中長期的にみて、日経は30000割ってくるでしょうね。
    円高にもなるし、NISAで含み損見え、利上げは今年は無理でしょうね。アメリカは利下げするでしょから、来年からは日本もまた利下げかな。

  6. 33331 口コミ知りたいさん

    株価は暴落→半戻し→暴落→半戻しを繰り返して右肩下がりでしょ

  7. 33332 ご近所さん

    外圧きたら一発アウト。
    5月にやるしかないね。


    日銀利上げへの「外圧」焦点 日米関税協議、円安も論点
    2025年4月8日 17:00 日経
    市場の大混乱を招いた米相互関税の見直しに向けた日米協議が動き出す方向になった。
    関税導入の背景にある日本の対米貿易黒字を減らす方策が中心テーマで、円安の問題も議論しそうだ。
    米側で協議を担当するベッセント財務長官に近い関係者は、円安修正の手段として日銀の金融政策も論点になる可能性を指摘。
    日銀利上げへの期待が示され、一種の外圧がかかるかも焦点だ。

  8. 33333 マンション掲示板さん

    利上げと減税をセットですれば、株価はまた上がるよ。
    トランプ関税の影響は一時的なもの。
    好景気循環を作り出すには、それしか、ない。

  9. 33334 匿名さん

    会社の確定拠出年金はしばらく見ないでおこう。

  10. 33335 eマンションさん

    長期金利が上がってきたな

  11. 33336 eマンションさん

    原因と結果の順番を理解できない固定さんw

  12. 33337 マンコミュファンさん

    >>33333 マンション掲示板さん
    利上げで株価が上がるというのはどういった理屈でしょうか?

  13. 33338 eマンションさん

    債券市場が壊れたから、利上げの心配はないはず…

  14. 33339 eマンションさん

    >>33337 マンコミュファンさん
    利上げ→景気が良くなる→株価が上がる

    少しは勉強しましょうよ。

  15. 33340 通りがかりさん

    >>33339 eマンションさん
    えっ!逆だと思ってました。
    利上げは加熱した市場を冷ますから
    インフレが抑えられるが景気が悪くなると思ってた。

    野村證券のホームページには
    一般的に、
    景気回復→金利上昇→景気後退→金利低下→景気回復、のような循環を繰り返す。
    ってあるけど、、、

  16. 33341 マンション掲示板さん

    >>33340 通りがかりさん
    市場や経済は生き物だから、必ずしもそうなるとは限らないんですよ。
    今回も利上げ一直線だと思っていたものが、トランプ関税によって先行きが見通しにくくなっています。
    様々な要因が絡んでくるので、そんな単純な話ではありませんよ。

  17. 33342 匿名さん

    トランプ関税を下げてもらうために石破さんは何でも言いなりになる可能性が高い。
    日本はアメリカの属国だしね。
    円高にするために利上げもやるだろうね。

    米側で協議を担当するベッセント財務長官に近い関係者は、円安修正の手段として日銀の金融政策も論点になる可能性を指摘。
    日銀利上げへの期待が示され、一種の外圧がかかるかも焦点だ。

    日銀利上げへの期待が示され
    日銀利上げへの期待が示され
    日銀利上げへの期待が示され

  18. 33343 匿名さん

    今のような不安定な時代は、
    目先の損得で変動を選ばず、
    安心安全のフラットがいい、

  19. 33344 評判気になるさん

    >>33343 匿名さん
    10年たっても、同じこと言ってる人いるんだなーw

  20. 33345 マンション掲示板さん

    >>33343 匿名さん
    自分は2016年にフラット20で組んだけど、当初10年はまさかの0.23%っていう。
    そしてその後の10年も0.83%っていう。

    自分より低金利の変動さんを見たことがないっていう。
    みんな、なんでフラットちしないんだろうっていう。

  21. 33346 eマンションさん

    >>33339 eマンションさん
    原因と結果の順番が逆w

  22. 33347 eマンションさん

    >>33341 マンション掲示板さん
    頭大丈夫?w

  23. 33348 名無しさん

    モルガンなどの大財閥に反対されたら、トランプもさすがに撤回するだろう

    トランプ氏の関税政策に億万長者ら相次ぎ反発、「常軌を逸している」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/843a73186a2f46691ee7925c2809f544e473...

  24. 33349 匿名さん

    まあ、もともと日本はアメリカの属国なんで、
    アメリカの要求をすべて飲めばいいだけ。
    これで関税が元に戻る。
    どうよ?

  25. 33350 匿名さん

    変動さんは、株もやってるから、
    金利云々より株の暴落による資産の目減りがとてつもなく多い。
    結局、これからの時代はどっちに転んでも変動さんは大変。

  26. 33351 匿名さん

    >>33350 匿名さん

    固定の人は預金だけってわけないでしょ?
    少なくも確定拠出年金やNISA口座でリスク資産を持っているよね?株ではなくて債券?債券も下落だよ?

  27. 33352 マンコミュファンさん

    >>33339 eマンションさん
    追加で質問ですが、利上げすることでお金の動きはどの様に変わるのでしょうか?

  28. 33353 匿名さん

    >>33350 匿名さん
    金融資産はあるけど税金払ってないからフラットなのでは?
    株で利益が出たからセカンドハウスでタワマン買う人も。

  29. 33354 ご近所さん

    おしきた
    株も戻る
    予定通り5月の利上げで

    米大統領 相互関税措置を90日間停止
    2025年4月10日 2時56分 NHK

  30. 33355 マンコミュファンさん

    >>33354 ご近所さん

    乱高下すると利上げは遠のくとおもいますよ
    横ばい位のほうが判断しやすい

  31. 33356 匿名さん

    >>33354 ご近所さん
    3ヶ月後に下げることになるけどね。

  32. 33357 匿名さん

    もうわからなくなってきた
    3ヶ月後に備えて利下げの幅を作るため、早く利上げするってことになるんですか?
    7月実行予定の変動金利はどうなるんでしょうか…

  33. 33358 eマンションさん

    >>33357 匿名さん
    このタイミングで利上げしたら石破が交渉に失敗した時に取り返しがつかなくなるから上げられないでしょ
    今回はあくまで3ヶ月という猶予ができただけの話だから
    3ヶ月は何もできないと考えるのが自然

  34. 33359 ご近所さん

    オシきた
    株が過去最大の上げ
    予定通り5月の利上げでガンガンいけ

    米大統領 相互関税措置を90日間停止
    2025年4月10日 2時56分 NHK

  35. 33360 通りがかりさん

    利上げしてトランプ氏の望む円高ドル安方向に90日以内になれば、発動回避というところかな?そうすると、7月だと100日超えるから、5月もしくは6月に利上げか。
    変動金利としてはたまらんです。

  36. 33361 検討板ユーザーさん

    >>33360 通りがかりさん
    円高ドル安にしたいなら長期国債の買い入れをゼロにしないといけないけど、今の財務省と日銀にそんなことできるかな?

  37. 33362 マンコミュファンさん

    株価復活
    4月利上げか

  38. 33363 評判気になるさん

    トランプが問題視しているのは為替ではなく日本の消費税らしい。
    3ヶ月で消費税引き下げなんてできるのかね?

  39. 33364 匿名さん

    違うよ
    輸出企業に対する消費税の還付を問題にしている
    だから簡単で、還付をやめればいいだけ

  40. 33365 ご近所さん

    5月にやるしかないよ

    3月の企業物価指数4.2%上昇 コメ価格上昇続く
    2025年4月10日 8:53 日経

  41. 33366 検討板ユーザーさん

    >>33363 評判気になるさん
    関税=消費税だから輸入品を軽減税率対象にすれば解決なんだろうが、それをやると国内の製造業が黙ってないからな
    どう考えても無理だろう

    >>33365 ご近所さん
    米の価格が上がっているのに利上げ?
    意味不明

  42. 33367 マンション掲示板さん

    事実上の方向転換。
    あとは中国との貿易戦争がどこまでハートアップするか。
    お互いにチキンレースから降りられずに長引くと、他国にも効果が広がる可能性はある。

    米中首脳会談から、目が、釘打ち。

  43. 33368 eマンションさん

    こんな不安定で利上げなんてできるわけないだろ。

    安定ならまだしも、こんな状態で利上げしたら大混乱で植田歴史に残るわ。

  44. 33369 通りがかりさん

    石場さんも支持率最低でボロボロだから早期決着を目指すだろうね
    要求は全部受け入れ
    農産物を受け入れ利上げで円高誘導
    過去を振り返っても、外圧という理由があると何でもやる

    米財務長官、関税交渉「日本が先頭」 早期の成果に意欲
    2025年4月10日 11:23 日経
    【ワシントン】ベッセント米財務長官は9日、関税を巡る各国との通商交渉について「日本が列の先頭にいる」と述べた。
    米政権には、米企業からも不安視する声が強い高関税政策で早期に具体的な成果を示したい考えがにじむ。

  45. 33370 検討板ユーザーさん

    >>33368 eマンションさん
    たかだか0.25くらいの利上げで大混乱なるわけないだろ。
    そんなに返済苦しいのか

  46. 33371 ご近所さん

    中国が実際に84%発動したけど株は下がらないね
    トランプ関税問題は、少なくとも日本では終わったかもね
    これで安心して5月利上げができる
    植田さん、たのんまっセーーー

  47. 33372 匿名さん

    >>33370 検討板ユーザーさん
    8月5日を知らんのか???重なったとはいえ日銀が半分ぐらい原因なのでは?

    あなたは5月に上がるとお思いで?

  48. 33373 マンション掲示板さん

    >>33372 さん

    >>33372 匿名さん
    0.25くらいどうってことないだろ。
    5月無理でも年内は上がる。
    もう日本は上昇トレなんだよ。
    クソ金利時代は終わり

  49. 33374 匿名さん

    >>33372 匿名さん
    日本は大金利時代に突入したのに、まだ上がらないと思いで?

  50. 33375 検討板ユーザーさん


    利上げしたいなら石破に辞めてもらうしかないね。

[PR] 周辺の物件
リビオ駒沢大学レジデンス

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6390万円~1億7990万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

[PR] 東京都の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

36.12m2~71.26m2

総戸数 52戸