固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>35609 ご近所さん
そうなのよ。消費税減税なんかやってたら、円安・インフレは加速するばかり。金利なんかインフレ進行に合わせ上げざるを得ないだけ。金利上げても何も解決しない。

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万年強気のモゲ僧が言ってるのが怖いね・・・

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ついにモゲ澤も転向したか。

塩澤氏は住宅ローン利用者に対し、考え方の転換を促す。
「衆院選後の政治動向次第では、2027年までに政策金利が2%を超えるシナリオもゼロとは言い切れません。これまでのように“変動金利一択”の時代から、変動と固定をフラットに比較検討する時代になりつつあります」

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本当に転向が必要だったのは4年くらいから前だけどね。モゲの言うことなんかに惑わされちゃダメだよ

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モゲ澤突然の転向ですね。何かあったんですかね。それ知りたい。

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これって暗に言ってるよね（笑
↓
変動と固定をフラットに比較検討する時代になりつつあります

フラットに
フラットに
フラットに

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少し前は金利は上がらん、変動一択と言っていたのに
信じた人はどうすれば・・・

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なんかネタが少ないからこの動画でも見とけ

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商売でやってるわけなので、以前は変動金利を勧めることが利益につながった、今は変動でも固定でも儲かる仕組みができたってことじゃないですか？

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ここの固定さんは、ずっとそうなる可能性を警鐘してきていたよね。
でもそれを信じたくない、受け入れたくない変動さん達はスルーしてきた。

そしてその結果は・・・今でしょ。

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だから何？

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>>35619 eマンションさん
今の状況を説明してくれる？
変動が固定の金利を上回ってるの？
この先金利が上がりそうだというだけでしょう？

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ローン残高5000万で残り30年として、1%の上昇による支払い増を相殺するには約665万くらい繰り上げればよい
2%まで覚悟するなら約その倍
125%ルール適用されてるなら、ゆでカエルには気をつけよう

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>>35621 マンション検討中さん
自分は全期間固定金利で借りて、当初10年間は0.23%でした。
残り期間は0.83%です。
借入金額は4000万です。
借入当初から、自分より低金利の変動がいなかったっていう。

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中国国内で習近平が軍事クーデターを起こしているという情報がある。
これは中国の国内で何か怒っている可能性が高い。
一気に世界情勢が緊迫して、世界状況が変わる可能性が高い。

そうなると日本の金利も・・・もう、分かるよね。

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>>35623 通りがかりさん
昔の話はもういいんだよ
これからの話だよ

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>>35625 通りがかりさん
これからというか、すでに変動金利は上昇局面に入った。
今のままでは、2%まで上がることは確実。
今回の衆院選の結果やその後の政策次第では、更に金利上昇が進む可能性も出てきたかな。
円安、金利上昇が進んでいく可能性はあるよ。

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>>35621 マンション検討中さん
もう変動金利は上がり始めてるよ。
固定を上回ってきた人もいる。

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日本の債務不安というパラダイムシフトが起きてしまったら流石に変動一択推しはできないだろ
急激な金利上昇のリスクがあるって説明しないと首が回らなくなった変動民から恨まれて刺されたりするからな

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今買ったとしても、固定と変動の差は1.4%くらいあるな
これからの人はどちらを選ぶのか

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