固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

>>33127 匿名さん
不動産価格が落ちるんだったら相対的に低金利の変動金利した方が良さげですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>33128 匿名さん
？

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低所得にしてフラットの身からしたら変動でフルローン組める人羨ましいわ。
手元に残るお金はサラリーマンで思いっきり引かれる人より多いんだろうけど損してる感覚はすごい。

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累進課税って本っっ当に嫌なシステムだよ
〇〇万円の壁もそうだけど、労働力をセーブさせて何かいいことあるかな？

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>>33124 匿名さん

贈与税が発生しますよ

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>>33132 通りがかりさん
本人名義の口座から本人名義の貯蓄から払った体裁なら贈与税掛かりようがないのでは？

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おいおいおい、これ完全にスタグフレーションだろ。
とっとと利上げしろ！
↓
日本、気がつけばG7首位のインフレ　「普通」の国に
2025年3月23日 5:00 日経
日銀がマイナス金利政策の解除を決めてから1年が過ぎた。
この1年で大きく変わったのは物価をめぐる環境だ。
植田和男総裁は「現在はデフレではなく、インフレの状態にある」との認識を示す。
総務省が21日発表した2月の消費者物価総合指数（CPI）は総合で前年同月比3.7%上昇した。
同省の参考表によると、米国（2.8%上昇）やドイツ（2.3%上昇）、フランス（0.8%上昇）を上回った。

G7首位のインフレ
G7首位のインフレ
G7首位のインフレ
G7首位のインフレ
G7首位のインフレ

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変動住宅ローン金利、0.25%引き上げ年2.875％に　仙台銀・4月から
2025年3月22日 5:00
仙台銀行は、優良企業に融資する際の優遇金利を示す短期プライムレート（短プラ）の引き上げなどに伴い、変動金利型住宅ローンの基準金利を４月１日に０・２５％引き上げ、年２・８７５％に改定する。

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>>33135 匿名さん
ここから利用申請できるみたいです。
https://www.kahoku.co.jp/policy.html

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>>33135 匿名さん
基準金利を上げても優遇幅を大きくして実行金利はむしろ下がっているというよくある話ですか。わかります。

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ヒント：既存組

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元々短プラを0.25上げていた銀行の住宅ローンが0.25％上がる。
ごく自然なことでは？

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次は5/1という意見もあるね。

植田総裁、日銀の財務「政策の遂行妨げない」
2025年3月24日 14:19 日経
日銀の植田和男総裁は24日の参院財政金融委員会で、債務超過を恐れて利上げができないのではないかと問われ、「政策の目的は物価の安定だ。（日銀の）財務への配慮のために必要な政策の遂行が妨げられることはない」と言明した。
「（一時的な変動を除いた）基調的な物価上昇率が2%に向けて高まっていく見通しが実現していけば、金融緩和度合いの調整を続けていく」とも述べ、利上げを続ける姿勢を改めて示した。

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一部の変動さんが、日銀の債務超過でできないできないと言っていたけど、
完全に否定されたね。

変動さんの敗北の歴史にまた新たな１ページが加えられた・・・。

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>>33137 口コミ知りたいさん
結局、変動さんはそうなるよね。
金利が上がっても、優遇幅を広げてくれるから実質的な金利は変わらないもしくは下がるケースがかなりある。
自分もその1人。

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借りた後は基本的には優遇幅変わりませんよ。住宅ローンすらエアプで草

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これでまた・・・
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実質賃金の算出法、上げ方向に補正　諮問会議で提案
2025年3月24日 20:10 日経
経済財政諮問会議の民間議員は国際基準にあわせて実質賃金を計算するように提案した。
実質賃金を公表する厚生労働省は「持ち家の帰属家賃を除く」消費者物価指数（CPI）を使って算出している。
民間議員は「総合」で計算するように求めた。
現時点で総合を使うと、実質賃金は上げ方向の補正となる。

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いよいよか！
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変動型の住宅ローン金利、4月上昇へ　大手行0.25%程度
2025年3月26日 5:00 日経
三菱UFJ銀行など大手5銀行は4月から、変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げる。
既存の契約者らが対象で、上げ幅は0.25%程度で調整している。
日銀の1月の利上げを受け、各行は変動型の住宅ローンなどの貸出金利の指標となる短期プライムレート（短プラ）を引き上げているため反映させる。
変動型の基準金利は、一般的に短プラに各銀行が1%程度の金利を上乗せした水準に設定している。

変動型の基準金利は短プラ1%程度の金利を上乗せし設定
変動型の基準金利は短プラ1%程度の金利を上乗せし設定
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既存の契約者らが対象
既存の契約者らが対象
既存の契約者らが対象

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利上げしても長期国債の買い入れをやめない限りデフレ効果は薄い。

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>>33144 匿名さん
実質賃金が上がっていることにしたいだけですね。
国家的詐欺です。

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