じぶん銀行ってどうよ？

どの銀行も政策金利に従って基準金利が上がっているのではないでしょうか。
基本的に中立金利に達するまでは横並びで上がっていくのではと思います。
その中で、新規客取り込みのために優遇幅を頑張っているところに
借り換えするというのはアリかなと思いますが、、、

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4月融資の金利が出た。
前回同様に優遇幅を広げるかと思いきや……むしろ狭まった？
https://www.jibunbank.co.jp/products/homeloan/interest/

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0.284から0784まで上がってしまうとは

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3月までは0.434だったから0.350増えたんですかね？

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昔の住宅ローンは借り換えの時に一括で払った保証料がいくらか返ってきたが、いまは２．２％程度の手数料で取られるから帰ってこないのが痛いね。これは銀行が借り換えをさせないための施策なんでしょうね

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将来的に海外赴任もあり得るので、その際は賃貸に出したいと思うのですが、auじぶん銀行で借りている方で賃貸に出されている方はいらっしゃいますでしょうか。
もし可能な場合は、なにか制約(普通借家はNG、一時賃借はOK等)があったかも教えていただけると大変助かります。

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0.784になりました

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アジャば

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>>2474 eマンションさん

銀行に聞こう

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>>2475 評判気になるさん

うちは0.88%です

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新しいキャンペーン始まったけど、これ省エネ基準適合住宅はだめだよね…
https://www.jibunbank.co.jp/program/zeh_cashback/

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>>2479 匿名さん
それな…
省エネ基準適合も環境に配慮してるのになぜ除外になるんだろ

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>>2480 マンコミュファンさん
さすがに今家を建てるのにUa値0.6超で省エネは名乗れないだろう。
基準の方が時代に追いつけてなくて省エネ基準適合は名前負け状態

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この前まで0.24だったのに0.7になってしまった。
交渉してみようかな

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>>2482 名無しさん
交渉いいですよ
私も0.284まで下げてもらえました～

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>>2483 eマンションさん
どうやってやるんですか？電話？？

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それは嘘だろ。 できても0.5あたり

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今年2月融資実行で今日から5年間キャッシュバックの対象になった。
ただ普通預金金利が0.55%に上がったから住宅ローン金利との差は0.1%もなくて、今のところ恩恵はほぼない。

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質問です。
住宅ローン組んだ時に契約書って送られてきました？
団信の保険証券とか保険のしおりみたいなものって送られてきました？
探してもなくて。わかる方おられますか

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住宅ローン検討中です。
26歳で50年ローンで、65歳で繰上げ返済をする予定です。

10年固定金利もしくは長期固定管理にしようかなと思っていますが、おすすめありませんか？また、10年固定で変動に切り替わる時に交渉。など作戦もあると助かります。
皆さんのご助言いただけると嬉しいです。

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