住宅ローン・保険板「じぶん銀行ってどうよ?」についてご紹介しています。
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不動産購入勉強中さん [更新日時] 2023-11-29 23:10:20
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じぶん銀行について語りましょう。

じぶん銀行  http://www.jibunbank.co.jp/

ネット銀行最後発です。金利の低さとガン保証50%がついています。
新しい銀行なので、情報が不足気味・・・

auの人もそうでない人も、集まりましょう!

[スレ作成日時]2016-02-07 08:47:34

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じぶん銀行ってどうよ?

  1. 1752 検討板ユーザーさん

    これから金利上がるのに、変動を選択する理由を教えてください。

  2. 1753 名無しさん

    >>1752 検討板ユーザーさん

    どのくらい上がると思われますか?

  3. 1754 マンション検討中さん

    >>1753 名無しさん

    分かりません。どのくらいだと思いますか?

  4. 1755 口コミ知りたいさん

    私は10年、長くて15年で売るので変動にしました
    仮にこの期間の途中で固定金利を上回っても得だと考えてます

  5. 1756 通りがかりさん

    >>1754 マンション検討中さん

    5年で1.0%上がるか否かでしょう
    今変動で借りれば初期の残高が多い段階で支払いが低いので、上がっても固定より支払いが劇的に上がることはないと考えます
    加えて35年など無駄に長い期間借り様と思いませんので変動です

  6. 1757 マンション検討中さん

    >>1656 口コミ知りたいさん

    元利均等だから、借入期間の平均として金利負担が月に3000円増えるってことですよ。
    残高半分になっても、3000円高くなった毎月の返済額が変わるわけではないので。
    返済が進むと返済額に占める利息の割合は減りますけど、返済額自体は下がらない。その観点でいえは、返済開始当初の利息が占める割合は、3000円よりもっと増えてるはず。

  7. 1758 マンション検討中さん

    本審査が通ったと連絡受けてもうしこみしたあと、音沙汰がないんですが、そんなもんです?
    引き渡しのどれぐらい前に、金消の手続きとか行われるものなんでしょうか?
    それまでは、音沙汰なしで大丈夫?
    ここだと、それもネットの手続きで終わるのかな…

  8. 1759 周辺住民さん

    本審査は終えてるんですが、必須と思われる火災保険について何も問われていない状況です。火災保険に入ってなくても融資はされるのですかね?

  9. 1760 評判気になるさん

    >>1759 周辺住民さん
    されますよ
    私も電話で引渡日から加入した状態にしておいてねと言われましたが、すっかり忘れてて今も入っていませんが特に何も言われていません

  10. 1761 マンション掲示板さん

    >>1758 マンション検討中さん
    私の場合(提携)ですが、引渡し1ヶ月半前に最終確認と、書類送付の連絡がありました。
    内容の確認、書類もスムーズに完了できました。

  11. 1762 通りがかりさん

    火災保険入ってないのリスク高くない?
    隣家からの出火で、貰い火でも自分の保険で治さなきゃいけないよ
    自動車保険と違って責任割合に応じて相手の保険からは払ってもらえない

  12. 1763 通りがかりさん

    >>1761 マンション掲示板さん

    それぐらいに連絡来るんですね。
    まだ、慌てなくても大丈夫かな。
    2ヶ月切っても音沙汰なかったら、こっちから連絡してみます。
    web上も、本審査完了で契約待ちになってるので、大丈夫でしょう。

  13. 1764 評判気になるさん

    auかSBIで迷っています。
    銀行はSBI、スマホはau、40歳以上だと、
    auの方が金利、団信ともに有利でしょうか?
    皆さまの意見をお聞かせ願います。

  14. 1765 口コミ知りたいさん

    >>1764 評判気になるさん
    それ以外の、現居の売却条件とか、残ローンの完済時期の条件とかがちがうので、両方本審査まで通して、諸条件を確認してからがいいと思うよ。
    両方、審査通るか分からんし。
    団信も保険会社違うから、片方は団信ワイドじやないと通らないとかも普通にあるよ。

  15. 1766 マンション検討中さん

    >>1765 口コミ知りたいさん

    ありがとうございます。
    auしか本審査申し込んでなかったので、SBIも申し込んでみます。
    ちなみに今は賃貸ですので、ローンとかはないです。
    金利、団信以外の諸条件とはどんなところを確認すべきでしょうか?

  16. 1767 匿名さん

    >>1766 マンション検討中さん

    いま賃貸でローンないなら、団信通るかと、金利の優遇がどちらが大きいかぐらいですね。
    後は、どっちの銀行が信用できるかは、自分で判断するしかないかと。

  17. 1768 マンション掲示板さん

    本審査申し込んだの9月なんだけど、全然音沙汰無し。
    どうなってんの??

  18. 1769 名無しさん

    >>1768 マンション掲示板さん

    融資の実行まで日があり過ぎて放置かも?
    とりあえず問い合わせだな

  19. 1770 名無しさん

    0.284キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!!
    ありがとう!

  20. 1771 評判気になるさん

    >>1770 名無しさん

    すぐに金利上がるからwww

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