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一括受電に対して、反対の方の為のスレとなります。
電気小売り全面自由化の直前です。一括受電、高圧受電、電気小売り事業、PPSと多種多様なサービスがありますが、、
これらのサービスとの違いを認識しつつ、一括受電の問題を提示して頂けたらと思います。
(賛成の方は別スレで検討して下さい)
[スレ作成日時]2016-01-24 16:26:44
一括受電に対して、反対の方の為のスレとなります。
電気小売り全面自由化の直前です。一括受電、高圧受電、電気小売り事業、PPSと多種多様なサービスがありますが、、
これらのサービスとの違いを認識しつつ、一括受電の問題を提示して頂けたらと思います。
(賛成の方は別スレで検討して下さい)
[スレ作成日時]2016-01-24 16:26:44
>>5848 匿名さん
いや、特に管理組合とは契約しないです。
ハガキがアルテリアネットワークから来て固定電話料金(500円)とネット料金(1000円)を管理費経由で引き落としです。
初期費用は無料ですが、無料なのは最初に申込をした人だけです。後日契約したくなったら有料です。
一括受電 5%割引
一括インターネット 無料(管理費に含む?) & 電気代+3%割引
http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
>一括受電 5%割引
>一括インターネット 無料(管理費に含む?) & 電気代+3%割引
>http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
管理費7,110円~10,720円
どう見ても安すぎるよなぁ
これでスマホプラン下げるだろ
今より月1万円は安くなるよな
>一括受電 5%割引
>一括インターネット 無料(管理費に含む?) & 電気代+3%割引
>http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
似たようなの見つけた
一括受電 専有部5%割引 共用部5%割引
一括インターネット(320M) 864円 & 電気代+3%割引
https://www.kashiwa-5min.com/equipment/index2.html
速度遅いが、共用部割引がある
「契約の自由」の話が出ると、いっぱい流れるねえ。
国民生活センターの説明ファイル。
http://www.kokusen.go.jp/wko/pdf/wko-201307_12.pdf
春の連休ごろに簡単な説明があったが、誰かレスの番号を覚えてないか?
シンエナジーの生活フイットプランなら夜間が激安です。今の暑い時期に夜間クーラー付けっぱなしの家は絶対お得。
https://www.symenergy.co.jp/information/ryokin_kaitei
いくら新電力が安くても、一括受電ありきの一括インターネット無料には勝てない
高圧一括受電の停電で過電流が発生して冷蔵庫、パソコン、エアコンなどの高価な家電が壊れたら一気に数万円のマイナスになります。
高圧一括受電の定期点検停電は面倒ですよ〜。エレベーターは使えない。自動扉は開けっ放し。冷蔵庫の中は出さなきゃいけない。エアコンは使えない。水道でない。トイレは流せない。警報装置は鳴らない。停電の対応で貴重な時間が奪われる。
一括インターネットだけの契約も可能ならば、別にセットの一括受電だけを反対しても問題ないじゃないかな?
これで、1件落着だね。
一括インターネットと絡めた提案がなされた場合、一人で反対するにはかなり白い目で見られる事なんてないですよね!!
電力自由化のメリット以上に一括インターネットが価格面で有利なんて事は錯覚だからです。
だから一人で反対でき、先人と同じく、廃案に追い込んで感謝されるでしょう。
コミュニティの崩壊なんて起こり得えない。
一括インターネットのデメリットを強化する必要なんてない。
>一括受電 5%割引
>一括インターネット 無料(管理費に含む) & 電気代+3%割引
https://www.kashiwa-5min.com/equipment/index2.html
一括受電と一括インターネットの両方契約すると電気代が8%割引になり、インターネットが無料になります。
一括インターネットだけの契約だと無料にはならないかもしれません。
一括受電だけの契約だと電気代は5%割引にしかなりません。
片方ずつの契約もできますが、両方契約することで電気代もインターネット代も安くなる。
インターネット代が無料というのはかなりインパクトがあり、一括インターネットと一括受電のセットで売り込まれた場合、各世帯の削減額が高額となるため、反対者はかなり肩身が狭くなると思われます。
あなたが反対したせいでインターネット代が安くならなかった
と文句を言われることを覚悟しなければなりません。
一括インターネットだけで契約できるから解決とはなりません。
対策が必要です。
>>5871さん
だからさ、インターネット代が無料っていうのは建前で、管理費からごっそり支払っているわけでしょ?
マンション全体で考えた場合の削減額が見えてこない。
無料を強調するのは、詐欺の特徴だから近づかねーよ。
文句言われるなら言われてもいいけどさ、そんな度胸のある奴は殆どいないよ。
質の悪い奴が強迫してきたら、刑事罪で告訴すればいいし、そんなに対策は今までと変わらない。
まずは、あれこれ考えないで廃案にしてから話を持ってきたら?
具体的に困っている事を記載してみなよ。
・・・・読んでいると、あなたは反対者の振りをして、一括インターネットを勧めている様にしかみえないが。(しかも、一括受電をその中に忍ばせて、騙し討ちしようとしている。)
これ思い出したわ
↓
スマホ「実質0円」規制へ 総務省、高い通信料を問題視
https://www.asahi.com/articles/ASL495H5CL49ULFA021.html
業者が”実質0円”とか言い出さないかなー 、関係省庁にご注進してやるのに。(笑)
「他の住民から文句言われる、村八分だー」だってよ(笑)
「過去とは一括の状況が違う」、「情報が古い、反対者は廃案にした過去の栄光に酔いしれてる」、「浦島太郎」と絶叫してたのに、不安を煽るやり方が過去の焼き直しなのな。
頭悪すぎ。
>>5872 匿名さん
管理費からごっそり支払っているとは思いません。
理由は管理費7,110円~10,720円となっており、インターネット代がごっそり上乗せされているとは考えられません。
通常個人でマンションタイプのギガ契約をすると最低3,000円以上はします。
怪奇!消えるインターネット代!
https://www.kashiwa-5min.com/equipment/index2.html
ここは電気代8%割引&ネット無料(管理費に含む)ですが、業者は電気とネットの割合を操作することもできると思います。
例えば電気代15%割引&ネット980円などです。
デバッカーの次は風紀委員登場!(笑) 盛り上げてくれますねえ
スレも伸びて注目されるかも~
そのネット業者、結構問題報告ありますねえ~
あ、他の業者も問題報告あるから構わないんだっけ?
>>5871 匿名さん
既築のマンションも一括受電と一括インターネットの同時提案でインターネットが無料になるような事例のない話をあげるのはよくないですね。
これあくまで新築の話でしょ?たらればじゃなくて既築マンションでそういった事例のソースを出してくだい。
高圧一括受電と一括インターネットのサービスを無理やり紐付けて高圧一括受電かお得だとかいうのはおかしいですよ。選手村さんは賛成派で高圧一括受電を擁護したいのでしょうが、こじつけはよくないですね。
なんか一括受電にするとネット接続コストが0になる魔法が使えるようになるらしいですよ。
デバッカー、風紀委員、の次は魔法使いですか。
もう少しキャラ増やしてパーティー組んでドラゴン退治の旅にでも出かけますか?
実際に自分のところに来ていない案件だが、断ろうと思えば普通に断れる話でしょ?
村八分の同調圧力をこのスレで出してくる意図が分からん
一括インターネットだけでも可能なのに、そこに無理やり役立たずの一括受電をつけたいってか?
一括受電も末期だね。
一括インターネット (バラ売り可)
受電業者がもう自助努力で受注を伸ばす事ができないのが事実。
なんか、テレビショッピングのどうでもいい製品をサービスとしてつけて抱き合わせ販売する絵と重なって笑った。
もれなく、今だけ一括インターネットをつけるって事で消費者を煽る。
いや、一括インターネットに一括受電をつける?
どっちでもいいが、要は顧客囲い込みに双方が利用しあっているだけで、囲まれた客の利益は皆無って構造ですね。
セットじゃなくて一括受電単体で15%割引も出始めたね。
親切に忠告してあげます。
実際議題にあがって相談したらどうなるか目に見えます。
現実困ってない人は無責任に「断ればいいだけ」としか言いませんよ。
ここは怨念スレだから(笑)
今度は怨念認定かよ。wwwww
確かに業者の怨念がこもった書き込みは多いわな。
>>5889
まずは断ってから、その先の事を言いな。
断ってもいないのに、心配の妄想が先走っている奴にかけるアドバイスなんてないよ。
断られて、なにか強迫されたか?
身の危険を感じる様な脅迫をされたか?
その具体的事例を用いて相談しな?
具体的な事例を一つもあげず、ウダウダ言っている奴は、救いようがないだろ?
というか、具体的な事例すら起こっていないというのが事実なんじゃない?
業者が、不安を煽って、村八分にされるという妄想が先走っているだけだろ?
冷静に対処しなよ。
>>5893 匿名さん
断ったら解決でしょ
その前に相談じゃないかな?
バカじゃないんだから理事も業者も昔のように脅迫なんかしないって(笑)
そのネタいつまで引きずるの?
それより一括インターネットと抱き合わせ営業された場合を想定して対策練ったっていいのに、、、
次は一括受ガスも待ってる
断るだけで解決なら、このスレの意味ないし
前に進もうよ
>>5894
断って解決ならいいんじゃない?
まだ断った人いないの?
なんで?
理事が脅迫してこないんであれば、尚更、支障がないわけだ。
問題が出ていないのに騒ぐのは馬鹿。
解決して、このスレの意味がなくなっているんであれば、それでいいんじゃない?
このスレに来るも来ないも自由
2018年、真の反対派が来てから判明したこと。
★契約書は見なくていい←棟ごとに契約内容が違った
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ
★管理組合は電気事業法の保護対象外←契約主体が管理組合の場合は保護対象
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合を確認
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
業者の口が臭いという理由で反対するもオッケーなどと全戸同意にあぐらをかき、よく調べもせず虚実をバラマいても誰も指摘しない。
それどころか数名の古参が虚実を数年に渡りコピペ量産。
そこに真偽を真剣に調べた反対派ヒーロー達が現れ真実が判明。
これが真の反対派の証。
J:COM以外の一括受電&一括インターネットのセット割物件も教えてほしいのかな?
それ以外だと既出はUCOM
まだ他にもあるよ
知りたい?
宣伝になるからイラナイ?
再生可能エネルギー応援ってことは最近話題のVPPも応援してるんですよね?
選手村とか(笑)
>>5903 匿名さん
一括受電と一括インターネットのセットで
電気代8%割引&ネット無料(管理費に含む)
http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
画像をよーく見てね↓
http://grand-h.com/sanadayama/img/equipment/ecology/img14.png
でた!魔法のネット無料。
>>5919
妄想爆走中。
俺は真の反対派だ~。
阿保らし。
ちゃんと被害にあってから、投稿しろよ。
過去の人は、結構生々しい相談の履歴があったよ。
リアルさが足りねーから、妄想野郎と呼ばれる。
そろそろ、「一括インターネットを宣伝したかっただけです。ごめんなさい。」と言ってみたら~。
そしたら納得してあげるよ。
ハハッ、何で一括インターネットていうのを、一括受電サービスに関連つけたがるの?
かまってちゃんですか?
一括受電
一括インターネット
一括受ガス
一括・・・
サービスは複雑化しています。
現実を見ましょう。
問題を複雑化しているのはあなただけ。
一括受電を反対するに際し、支障になるものなんてない。
電気代0円になったら手のひら返しだったりしてw
一括でお断りします。
一括インターネットは↓で議論されたらどうかな。
管理費込みのインターネット設備について。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46075/
閑話休題も終わった頃だし、そろそろ本題に戻しますか。
妨害のおかげで、スレ趣旨が分からなくなっているので原点復帰です。
お題は、一括受電サービスの総会決議、、、そして、その7は、総会決議に反対している方の為のスレとなります。
2012年~2014年
一括受電サービスの総会決議その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252746/1/
一括受電とは、なんぞや?この頃はみんな一括受電の仕組みが分からなかった。スレ中に脱線が多々有り。業者も度々現れて情報操作する。
2014年:
一括受電サービスの総会決議その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519008/1/
反対者が現れる。一括受電業者から裁判例をネタに脅されている事例が紹介される。業者のモラルが問題という意見も出てきている。
2015年:
一括受電サービスの総会決議その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548375/1/
反対の意見が集約しつつあるスレ。一括受電のみの問題から、マンション管理への問題へと話題は広がる。どうやら、受電業者の背後に管理会社が絡んでいるという事実が浮上。2016年の電力小売り自由化を前にして、一括受電の意味はないと意見が集約されつつある。ちなみに賛同の意見は、スレ中は殆ど出てこない。
一括受電サービスの総会決議その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564064/1/
GW(ゴールデンウィーク)の舌戦。一括受電の賛成者と反対者の討論が勃発。どちらが勝利したかは、スレを読めば一目瞭然。実際に業者はこの様に反対者を追い込んでくるのかが、仮想体験できる。電気の質や、契約の確認の有無等の記載も有り。1ヵ月で1000スレってすごいね。賛成者の参戦の背後には、業者の事情も見え隠れしている。
一括受電サービスの総会決議その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569523/
受電会社側は、地域電力会社が検知できないような漏電を検出できるというささやかな主張をする一方、反対側は、一括受電の総会議決が廃案になった、誰も検討していないという意見がちらほら。。。
2015年~2016年
一括受電サービスの総会決議その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581820/
一括受電が、電事法において非適用、つまり法による保護が無い事が発覚!更に反対者から脅迫状の開示が次々に始まる。電気小売り全面自由化の宣伝が2016年1月に開始されたと同時に、予想に反してスレが活発になる。一括受電業者に於いては、新電力や電気小売り事業者と混同させる作戦に入っている。
2016年~現在
一括受電サービスの総会決議その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/
電気小売り全面自由化前からスレが始まる。
一括受電業者が、マンション住民に高圧受電や電気小売り事業者と混同させようとする動きがあります。正確な情報提供で適切な判断がみんなできるかが、少し不安であった。
2018年6月現在、このスレから反対者専用になり、賛成者、検討者は別スレでお願いしているが、賛成者を装った方達がスレを埋めて、肝心な内容のレスを流そうとしている。このスレの内容が意図的に捻じ曲げられている為、正確な情報を探す目的には、過去スレを参照されたい。
業者がこういう妨害をしかけてくると言うことは、裏を返せば、このスレの情報が業者にとって不都合な内容であるということの証左であるという言い方もできる。
書き込み内容も一括受電の宣伝や新築物件のサイト、実証実験、選手村など既築のマンションには無関係なものも含まれる。また一括インターネットという無関係なサービスに一括受電をしのばせる商法も現れてきた。
業者の社内で”反対スレを潰せ”と上司から発破をかけられていると推察される。
※上記は親切な人が作ってくれた纏めのコピペです。纏めた人の「殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる」という記述は誤認の指摘により、無断で削除させて頂きました、冒頭や末尾に少し付け加えさせて頂きました。
ご容赦頂けたらありがたいです。
※情報には古くなって使えないものや、業者によっては当てはまらないもの、誤認も含まれます。
反論で使う場合にはご自分のケースと照らし合わせ、事実確認してから使いましょう。
面倒な場合は”契約の自由”で拒否しても全く問題ありません。
一括インターネットは一括受電と一緒でマンション毎に金額違う
公式見たって載ってない
https://www.jcom.co.jp/business/biz_devl/service/ryoukin.html
詳細内容を開示しないサービスは基本的に黒だと判断して良い。
>>5926
一括インターネットなんて、任意で希望者だけ選択できます。
わざわざスレで議論しなくても、契約したければすれば良いのではないですか?
一括受電と一括インターネットは違うサービスです。
同じマンションに導入されたからと言って、なんでもコラボって言うあなたの神経はおかしいです。
一括インターネットできなくて困っている訳ではないだろ?
一括受電と一括インターネットのセットで
電気代8%割引&ネット無料(管理費に含む)
※インターネットの一棟契約が解約になった場合、専有部5%引き。
[1]J:COM
http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
[2]UCOM
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-ookurayama/setsubi/
他も知りたい?
不要。
一括受電はどういうやり方で拒否したの?
一括受電5%割引
任意インターネット972円を契約すると電気代が8%割引になる
https://www.ct-181.jp/quality/eco.html
これが任意契約のインターネットの例
これだとインターネット無料(管理費に含む)ではなく、
管理費+ネット972円必要
この違いがわかるかな?
アルテリアネットワークの一括インターネットと契約したと書いた者です。
訂正がありましたので追記です。
アルテリアネットワークから当マンション管理組合にUcom光の提案があり理事会で協議して導入しました。先日の書き込みでは初期費用は無料と言いましたが、訂正して105万円の工事費用が必要です。
一括受電で相殺できる旨も説明されましたが、当管理組合は一括受電については辞退し、インターネットのみの導入となりました。
一括インターネットについては管理組合が一括で契約し、使用料は管理費から引き落とし(¥1000・定額)となります。
尚、契約は希望者のみ。お年寄りなどネット回線が必要が無い方もいますので、当然だと思われます。初期(1ヶ月ぐらい)までに契約すれば、回線工事は2部屋まで無料であり、期間が過ぎた後に契約すると2万円弱ほどの工事費用がかかります。
次に契約者には光電話に切り替える事が可能です。訂正ですが、月額基本料500円でこれは管理組合を経由せず、契約者から口座やカードからの引き落としです。
以上です。一括受電と一括インターネットは切り離しが可能です。
でも管理費と一緒に引き落としって
管理費+1000円でしょ?
切り離したら高くなる
セットなら安くなる
別に間違ったこと言ってないよ
>5942
だから、普通に一括受電を断れたって書いてあるだろ?
この趣旨の論点と違うよ。
高い安いの事を論点としていない。
あんたは以前断ったら白い目で見られるよって言っていたんじゃないの?
気持ちよく断れるならば、今まで通り、同意書を提出しないだけの処置で大丈夫だという結論だよ。
>>5939 匿名さん
有益な情報、ありがとうございます。おそらく初期費用もマンションの戸数に寄って変わるのでしょうね。とりあえず一括受電とは別サービスだということは間違いなさそうですね。
書き込みの投稿に初心者マークが付けられましたね。連投がバレバレになってます。
初心者マークは、サイト利用を始めて間もない方に付与されます。レスの信憑性、投稿マナー、ネガ投稿の判断基準の1つとして活用ください。
>>5944 匿名さん
別人だね
まぁいいけど
1人だけ反対したら白い目で見られるかもね
105万円の工事費払って、それとは別に1戸2万円の工事費で、月額1000円で必要な人だけ契約する
住人が納得したんだったらいいんじゃない?
別々で契約もできるって書いたしw
何も嘘は言ってない
一括受電もセットだったら安い
世間では水道民営化が話題
一括受電
一括受ガス
一括受水道ってか?
ネットトレードやってたら大損こくかもね。
この初心者マークはどういう条件で付くのかが謎ですね。過去のレスにも付いていたり、いなかったりしています。もしかしたらこのスレの荒らしがひどいのが発端で対策されたのかもしれませんね。
脱線も多々ありますが、ここは一括受電の総会決議に反対し、廃案にする為のスレです。業者とおぼしき、書き込みは、それだけ一括受電反対に焦ってる証拠です。
怯まず、反対の意思を貫きましょう。同じような同調圧力と戦った味方は多いですよ。
電力自由化の多様な選択肢を阻害する一括受電の総会決議は拒否できます。
2012年~2014年
一括受電サービスの総会決議その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252746/1/
一括受電とは、なんぞや?この頃はみんな一括受電の仕組みが分からなかった。スレ中に脱線が多々有り。業者も度々現れて情報操作する。
2014年:
一括受電サービスの総会決議その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519008/1/
反対者が現れる。一括受電業者から裁判例をネタに脅されている事例が紹介される。業者のモラルが問題という意見も出てきている。
2015年:
一括受電サービスの総会決議その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548375/1/
反対の意見が集約しつつあるスレ。一括受電のみの問題から、マンション管理への問題へと話題は広がる。どうやら、受電業者の背後に管理会社が絡んでいるという事実が浮上。2016年の電力小売り自由化を前にして、一括受電の意味はないと意見が集約されつつある。ちなみに賛同の意見は、スレ中は殆ど出てこない。
一括受電サービスの総会決議その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564064/1/
GW(ゴールデンウィーク)の舌戦。一括受電の賛成者と反対者の討論が勃発。どちらが勝利したかは、スレを読めば一目瞭然。実際に業者はこの様に反対者を追い込んでくるのかが、仮想体験できる。電気の質や、契約の確認の有無等の記載も有り。1ヵ月で1000スレってすごいね。賛成者の参戦の背後には、業者の事情も見え隠れしている。
一括受電サービスの総会決議その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569523/
受電会社側は、地域電力会社が検知できないような漏電を検出できるというささやかな主張をする一方、反対側は、一括受電の総会議決が廃案になった、誰も検討していないという意見がちらほら。。。
2015年~2016年
一括受電サービスの総会決議その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581820/
一括受電が、電事法において非適用、つまり法による保護が無い事が発覚!更に反対者から脅迫状の開示が次々に始まる。電気小売り全面自由化の宣伝が2016年1月に開始されたと同時に、予想に反してスレが活発になる。一括受電業者に於いては、新電力や電気小売り事業者と混同させる作戦に入っている。
2016年~現在
一括受電サービスの総会決議その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/
電気小売り全面自由化前からスレが始まる。
一括受電業者が、マンション住民に高圧受電や電気小売り事業者と混同させようとする動きがあります。正確な情報提供で適切な判断がみんなできるかが、少し不安であった。
2018年6月現在、このスレから反対者専用になり、賛成者、検討者は別スレでお願いしているが、賛成者を装った方達がスレを埋めて、肝心な内容のレスを流そうとしている。このスレの内容が意図的に捻じ曲げられている為、正確な情報を探す目的には、過去スレを参照されたい。
業者がこういう妨害をしかけてくると言うことは、裏を返せば、このスレの情報が業者にとって不都合な内容であるということの証左であるという言い方もできる。
書き込み内容も一括受電の宣伝や新築物件のサイト、実証実験、選手村など既築のマンションには適用に難ありなものも含まれる。
自称デバッカー等の新キャラも登場。
新ネタとして”同時加入で安くなる一括インターネット”などをアピールするものの”ネットが980円/月、実質0円、反対したら村八分”などに関し様々な突っ込みを入れられる。
専有部は弄らず、共用部のみ削減する電力プランも登場して、焦る業者の社内で”反対スレを潰せ”と上司から発破をかけられていると推察される。
スレ流しの妨害の為、参照する情報は過去スレのその1~6あたりが有用。
7あたりはノイズが多いですが、素早くスクロールして無視するといいでしょう。
※上記は親切な人が作ってくれた纏めのコピペです。纏めた人の「殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる」という記述は誤認の指摘により、無断で削除させて頂きました、冒頭や末尾に少し付け加えさせて頂きました。
ご容赦頂けたらありがたいです。
※情報には古くなって使えないものや、業者によっては当てはまらないもの、誤認も含まれます。
反論で使う場合にはご自分のケースと照らし合わせ、事実確認してから使いましょう。
反論、説得が面倒な場合は”契約の自由”で拒否しても全く問題ありません。
NP社絡みの案件です。
うちのマンションの理事会議事録では、総会決議が、管理規約の定めるところの区分所有者および占有者の総会決議尊守義務がある大変重いもの、と位置付けてあります。
契約の自由に関しては記載は無しです。
この理事会議事録によれば今後NP社が加わって説得する方針らしいです。業者に対してならば押し売り対策で済むので、その方が警察沙汰にしやすく、早く来てくれないかなぁ、と。w
>>5957さん
なるほど。
反対者としては、何の問題もありませんね。
会社の就業規則と同じです。自由勝手に規定しても、就業規則自体を規定している労働基準法に反した規定は無効になります。
マンションの管理規約も同じく、自由勝手に規定しても、管理規約を規定は区分所有法に依拠するところです。この区分所有法は、建て替え決議等特例の場合を除き、基本的に共有部のみに効果を発する法律です。一括受電の場合は専有部を含みますので、共用部ではない専有部の契約は民法に依拠する契約の自由の原則に則ります。
総会決議に関しても、専有部の契約を制限する決議は無効です。
あくまでも、一括受電を導入したいのでしたら、マンション住民全員にお願いをするしかないですね。
建物の保全を阻害しないように協力するというならば分かりますが、、総会決議遵守義務があるなんて胡散臭い言葉で契約強要してきたら、それこそ強要罪や脅迫罪という刑事罰がつきます。
業者が総会決議遵守義務を盾に契約を迫ってきたら、即刻、警察に通報して、書類送検してもらうのが妥当だと思います。営業担当を告訴するではなく、業者という法人から被害があったといった方が効果があると思います。
ご健闘を祈ります。
標準管理規約の説明だと、総会決議が今まで問題の無かった個人の契約にかかってくる場合とかは想定して書かれてませんもんね。
区分所有法の説明でもそうです。
共同の利益に反する行為の例外は著しく他の区分所有者の共同生活を阻害してたと証明できる場合。
今まで、地域電力会社と契約してて他の部屋の共同生活を阻害してたなんて事実はありませんよね。
そこをして、誤認に導いて承諾させるって部分が業者にとってキモなんですよ。
あくまで”強制”という文言を避けて言質を取られないようにしてね。
業者は管理組合が勘違いして、反対者に対して”強制のような事”を言う事に関しては、自分と関係ないから微笑んで見てると。
連番でやってる素人の理事は共用部の問題≠区分所有者の契約由来の値引きをピンハネして共用部に付け足すって事では無いのを理解してないんですね。
管理費の一部である共用部の電気代が、管理規約の『管理費の算定は区分所有者の専有面積(正しくは共有持分)に基づく』って部分と齟齬を来すって事も気がつかない。
専有部削減タイプの場合は共同購入の強制にもなりますからアウト。
総会決議が必要だから強制力を持った共用部の問題、これも錯誤ですね。
本当の理由は借室電気室の無償貸与の対象が、地域電力会社になってたりして管理規約の変更になるからです。(なってない場合もあり)管理規約の変更は総会決議が必要です。
デバッカーさん、誤認ある?
総会決議の議案に対して皆さんの管理組合はどのような採決方法を取られていますか?委任状での採決は殆どの住民が賛成に丸を付けますので、議案として上げられてしまうとなんでも議決されてしまいます。
管理会社もそれを逆手に取って自分らの利確保の為の予算取りをしてきます。全てが管理会社の言い値です。一部の熱心な方は総会で問題点を指摘しますが多数決となると結果的に押し切られてしまいます。理事が管理会社よりだと顕著です。
高圧一括受電の導入決議はまさに管理会社が誘導したものでした。必死の抵抗で廃案にしましたが、総会決議や区分所有法を悪用したこのような手口を二度と起こさせないよう再発防止が必要だと考えています。
どこでも同じだと思います。
ポスティングで議案の案内があり、出席、委任の確認票提出があるだけ。
理事になって(出来れば理事長)仕切るしか方法はありません。
近所つきあいや物件管理が嫌だからマンションを選んだ人、土日出勤の人、夜勤の人、持ってるだけの人、店子で無関心。
転売目的の人、惚けて判断力が無くなってる人、集会所まで行く体力が無い人、老朽マンションとかではありがちですね。
そういう人は総会案内が来ても委任するしか無いんですわ。
まだ横の繋がりがあったら、信頼できる自分と同意見の人に委任することも出来るんですが。
あとは総会対策。
一括受電関係の総会があれば、区分所有法に縛られず、拒否出来る権利があって、電力自由化の対象外になったりすることを発言で言い、それを議事録に書く事を念押しするくらいですか。
出来れば強制出来ない事を理事や業者の口から言わしましょう。言質を取るってやつです。
業者には末端のサービス規約でなく管理組合と交わす契約書の開示を総会で要求しましょう、判断材料の開示を拒否する会社は信用できません。
一括のデメリット(※要確認)も発言し、議事録に書く事を念押ししましょう。
総会には出来るだけ前の方に座って自分で録音することもいいと思います。
思いつく限り書きました。読みにくかったらすみません。
二通りでしょう。
つまり、
・中身は知らない、しかし不安だし、簡便に節約する方法がある、それは自由化プラン。
それでいいじゃないか!
・徹底的に利点欠点を比較し、現状の一括受電条件より自由化プランの方が優ることを説明する。
前者は最悪、「勝手な人だ」とレッテルを貼られ、
後者はきちんと反論できないと、なんだ一括受電の方がいいと認めてるのに反対し続けるのか、
と
言われる危険がある。
難しいですね。
何言われようと気にしない事です。 脅迫のようなやり方で同意を迫る業者を信用できませんでいいです。
何か文句言ってくる人は私の場合いなかったです。
あ、感謝はされましたけど。
まあ、世の中にはおかしな人もいますので何か言う人は居ないとは断言出来ませんけどね。
でも、長い人生、そういうこともあります。いちいち気にしないしてたら人生の無駄遣いというものです。
実害があれば警察に通報したらいいだけですし。
総会対策ですが、、
現状として、
当マンションは輪番制で報酬無し
理事でも意見する人は無しです。
何も意見がなければ、管理会社の意見が管理組合の意見になります。
今回の一括受電の総会決議で、、、
今回、一括受電に関して意見をしたのはいい刺激になったようで、管理会社への警戒が強くなりました。
組合に諮問機関ができ、継続的に監視するようになりましたよ。
つまり、対策として、
臆せず、意見を言いましょう。
意見する人は貴重になります。(自分で行動する人限定ですが)
後、理事会の日程を公開し、誰でも聴講できるようにし、議事録も公開させました。
一括受電は、たまたま一人で強硬に実行不可能にできますが、これを機に他の議案対策に乗り出した方が賢明です。
高圧一括受電の前に電子ブレーカーの議案が可決されていたら、要注意です。
あまり周知されていませんが、高圧受電契約と電子ブレーカーは同時には採用できません。
既に電子ブレーカーで電気料金削減した効果は消えます。
業者は、この点のデメリットも一切言及しませんでした。
業者の説明が、ご自分のマンションの実態に沿った削減プランであるかを精査する必要があります。
管理会社の組合への電気代節約の議案提案順序
うちのマンションの事例から推察すると、電子ブレーカー、LED化の後に、「一括受電」ときます。
「一括受電」を飛ばして、新電力の提案あった組合ってあります?
既に共用部を組合でキュービクル等を用意して高圧受電しているマンションに関しても、「一括受電」を提案してくる管理会社はおかしい。
あくまでも私感ですが、
管理会社と受電会社は蜜月の関係にあり、その為、管理会社は管理組合に構わず利益相反行為をしていると感じています。
まだこの話題こんなに賑やかなんだね。ほんと何も考えずにマンション住んでる人が多いんだね。
ウチは電子ブレーカー導入、一括受電否決(普通決議ならヤバかった、理事会でわたしが一人でも絶対反対を表明していた)、LED照明リース契約理事会で否決で総会上程すらせず。この順番です。
一括受電否決は5年くらい前の話です。
スレが正常な状態に復帰していますね。
過去、一括受電サービスの総会の議案に疑義がありまして、全ての議案に対しても同じ様に注意する様になりました。結構、今まで管理会社の言いなりで無駄な出費が多かった様に感じます。
電子ブレーカー提案後に一括受電提案も、電子ブレーカーの償却もしていない期間に一括受電の提案なんてあり得ません。管理会社が、何も考えずに提案している証拠です。
LED採用直後の一括受電も、LEDの電気代削減効果を、一括受電による電気代削減効果と消費者に錯誤させる為の伏線です。
管理会社の「無料提案」は、特に気を付けた方がよいです。
一括受電業者の相見積が「出来レース」であるのはご承知の通りです。
管理組合としては、一括受電の議案だけでなく、他の議案との相関も考えて行動するべきですね。
>>5968
蜜月と言うか、
キックバックがある子分(下請け)か、資本関係があるか、どっちかでしょう。
うちなんか、
一括受電の話はずいぶん前に出ましたが、
はっきりとは分かりませんが管理会社が説得して思いとどまらせていたみたいです。
ところが低圧自由化の1、2年位前、一括受電するという話が持ち上がりました。
それまで一括受電をネジ込みたくても、体制が整ってなかったようです。
ようやく一括受電を提供できる体制が整うとすかさずゴリ押しして来たということですね。
子分の一括受電会社を連れて来て、
細かい説明は省き、マンション価値が高まるのバカのひとつ憶えを繰り返すのみ。
総会でも私の質問を、時間が有りませんと打ち切り、「反対の方挙手を」で決議してしまいました。
他社の導入をブロックし、自社を入れさせようとする、目糞鼻糞とはこのことですね。
もちろんハンコなんかつける訳がありません。
拒否していたら1年位して廃案になりました。
うちもそう、反対の理由は複数あるのに、持ち時間制限で発言させなかった。
一方、答える側の理事会と業者の説明は制限なし。
反対者の生活パターンまで調べ上げるくらいだから打ち合わせは綿密にやってたみたいですね。
>>5971
凡そ、どこの業者かは見当つきます。
今は事業譲渡して、一括受電という汚点の証拠隠滅をしている最中ですね。
一回も契約更新できない様な期間での事業譲渡、、、親会社の信頼性も無いなと判断しました。
事業譲渡というかたちで臭いものには蓋をするように、このまま終わらせてしまっていいものでしょうか。私はかなり苦情を入れましたが問題ないの1点張りでした。色々、事実を隠蔽しようとしていると思います。
今回の件で、管理会社というものの正体がわかってよかったです。
いろいろと勉強になりました。
管理会社の発言よりも、一時情報にあたることも大事だと感じました。
うちは管理組合、というか、2人くらいの理事が妙な熱心さで推進中です。管理人に丸投げなので怖くないのですが、特別決議に効力があるような文面を事あるごとに配布してます。
嘘も続ければなんとやらで、既成事実化しないうちに抗議をしてますが、最初の頃はそれでかなり反対の人たちが切り替え申込書にサインしてしまいました。
おかしいなと思ったら動かないと、諦めないですよ。得られる利権があるならば逆に納得です。
一括受電と一括ネットのセットは本当に安いんですね。
一括ネットだけだと工事費高すぎですね。
参考になりました。
ありがとうございました。
>>5979: 匿名さん
ああ、まだそんなことやってるんですね。
こっちが同意しなけりゃいいだけなんですが、鬱陶しいですね。
一日も早く廃案になる事を願ってます。
汚い商売やる業者と契約して得するとは考えられませんから。
敵はこちらのお理屈は想定済みで、まやかしのような理屈を山ほど言いますから、損得とかで議論したらしんどいと思いますよ。
問答無用で全否定が楽です。
まあ、その辺はお好きなやり方で、健闘を祈ります。
KDDI(au)の一括受電と全戸一括インターネットが入ってるマンションをよく見かけますが、この掲示板でも悪い噂は出てないようですね。
ここは宣伝するとこじゃありませんよ。
つか宣伝すると逆効果。
逆効果なら宣伝OKですね(笑)
また荒らしが湧いて出て来ましたね。
>>5983 匿名さん
理事個人に還元されているかは不明です。
ただ、その熱意の割には一括受電や電力、管理規約に関する知識が浅く、何か別の動機が考えられます。
その可能性の一つとして個人の利益があるのかと。
なお、もともと共用部は高圧受電です。また修繕積立金も運営費も黒字です。管理組合に還元という話はありません。
一括ネットもバックあるみたいですね。
高額な工事費支払って一括ネットのみ導入されたマンションの方がいるようですが、メリットあったのですかね?
一括受電と一括インターネットのセットで
電気代8%割引&ネット無料(管理費に含む)
※インターネットの一棟契約が解約になった場合、専有部5%引き。
[1]J:COM
http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
[2]UCOM
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-ookurayama/setsubi/
安いネットは細い回線を世帯数で細分化してるから利用者が増えると極端に遅くなったりする弊害が出ます。
電気と違って品質問題が発生するのですわ。スペック上はギガとかいっちゃってますけどね。そこが勘違いされやすいところ。
ベストエフォート型とか小さく書いてたらそれです。
ネット快適とか言う人は利用者が少ない時間帯で利用してるか、加入者が少なかったりしてる人です。
ネットは品質が契約者の同時使用者数、データの転送量、やサーバーの増設具合によって品質が変わってきます。
安さだけで選ぶものでは無いのです。
業者で検索すると結構酷評されてる気が出てきます。評判のリサーチは必須です。
他の業者が選べないなら大ばくちです。
ネットも次々とニーズに応じて切り替え可能で有ることが大切なのです。
一括ネットと称してバラバラに契約してたら何が一括なのかよくわかりませんね。一括してねーじゃんと。
全てではないにしろ理事長への利益供与は私はあると思っています。
しかし、証拠は簡単には見つけられないでしょう。
直接的な方法だけではありませんから。
有利条件での物品販売や不動産取引、
それが子分の会社経由だったり、理事長の商売上の取引だったり、理事長の親類だったり、
そういう形態だって可能です。
風通しを良くして特定の人間だけが何かを仕切る状態にすることを避け、
管理会社の変更も、定期的に、機械的に合い見積もりをとり、アンケートで総意確認して、
手続きに持ち込めるようにする、
等で、対応するしかないでしょう。
ひところ、auの社員の方が熱心にインターネットをKDDIにしませんか。
って勧誘していました。
プロバイダーを変えずにできますって非常に熱心。
我が家は携帯がドコモだったので、丁重にお断りしました。
インターネットをまとめたらその後ろには、一括受電が控えていたのかしら。
>>5992 匿名さん
ベストエフォートは一括関係ないですね。
たいていどこと契約してもベストエフォートです。
マンションに来てる回線業者と契約する場合は細い回線を利用世帯数で分け合います。
近頃は10ギガの太い回線もあります。
一括にまとめた方が絶対に安いです。
一括受電なんかよりよっぽどいいですよ。
一括ではなくて普通に○○光を使ってる友人宅で回線速度計ったら60Mbpsでした。
ギガ契約の昼間でその速度です。
それで月額およそ5000円。
アホらしいですね。
一括にまとめると500円〜1500円に下がります。
元々集合住宅用の回線契約してる人なら元々みんなで回線を分け合ってるわけですから、一括にしたところで速度もそんなに変わりません。
むしろ宅内まで光の配線工事をすると一括にした方が速度が早くなることもあります。
それで料金が毎月4000円も安くなるんですよ。
何でもかんでも一括だから反対というのは変ですね。
by一括ネット契約物件住民
絶対と言うことはありません。貴方の場合はラッキーだったと言うことです。速さを保証するものではありません。
「J COM マンション一括 遅い」 で検索してみてください。 批判的な検索結果は全部嘘だと言われますか?
私が言うのはベストエフォードの元が回線を分割した場合の能力って事です。
あと、プロパイダのそのエリアのサーバの能力が低いと遅くなります、サーバ施設の増設も必要でそれはお金がかかります。
マンションに着いてる設備だけじゃないんですよ。
回線障害からの復帰の早さも問題になります。
だから高速でネットを構築するのにはそれなりの金がかかるんですよ。
低料金だとそこのコストが捻出出来るとは思えません。プリンタ商法です、本体が安くてインクで稼ぐとか。
ネット低価格の場合、他から金を引っ張ってきてるのでしょう。
そんなに低価格でやれるのなら、他のプロパイだもこぞってやるはずです。
ところで何が何を束ねて一括なんですか?一括インターネットって。
ベストエフォードが理由なら直で電柱から光ファイバー引いてこい限り、マンションのネットは全部一括インターネットって事になりますが。
以前の書き込みだと個別でも入ったり入らなかったり別のプロパイダと契約できるんですね?
あと、既築の場合はそもそも光ファイバーを通せず、電話線しか利用出来ない構造も多いですよ。
その場合、ギガプランとかの速度は到底望めません。
>>5996 匿名さん
全戸同一業者一括加入のことを一括インターネットと呼びます。
数社の回線が来ていて個別で数社の中から選択して入ったり入らなかったりするのは一括ではないです。
一括ではないけれど、その場合でも加入世帯で回線を分け合いますし、ベストエフォートです。
既築の場合は全戸宅内まで光ファイバーを通す工事をすると速度が速くなりますよ。
こちらの掲示板にいらっしゃる方は築浅物件ではないでしょうから、個別にネット契約しても宅内まで光ファイバーが来ていないので高額な上に速度が遅い。
ネットの遅いという口コミのほとんどがこれ。
宅内まで光ファイバーが来ていないから遅い。
ルータが54Mbpsまでしか対応してないとか、無知がネットつなぐと遅くなるw
業者のせいじゃないこともよくあること
全戸同一業者一括加入のことを一括インターネットと呼びます。
数社の回線が来ていて個別で数社の中から選択して入ったり入らなかったりするのは一括ではないです。
↑
それを一括と称した書き込みが有ったんですよ。
戸別に全部光ファイバー通すってのはハードル高いですね。
うちに複数ネット御者入ってるけど、そんな営業来たことないわ。
>>5999 匿名さん
勘違いでしょうね。
ネットの知識に疎い人の方が多いですからね。
新築は全戸一括加入の一括インターネットが主流です。
新築一括受電は主流ではないです。
地域によっては新築一括受電100%もあるようですね。
この違いがあります。
既築ですと、今後考えられるのは、一括系(電気・ガス・ネット)まとめて安くしますよっていう営業が来ることですかね。
で、脱線しすぎてネット談義になるもなんですから。
ここまでにして、またこれ張っておきますわ。以下コピペ
脱線も多々ありますが、ここは一括受電の総会決議に反対し、廃案にする為のスレです。業者とおぼしき、書き込みは、それだけ一括受電反対に焦ってる証拠です。
怯まず、反対の意思を貫きましょう。同じような同調圧力と戦った味方は多いですよ。
電力自由化の多様な選択肢を阻害する一括受電の総会決議は拒否できます。
2012年~2014年
一括受電サービスの総会決議その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252746/1/
一括受電とは、なんぞや?この頃はみんな一括受電の仕組みが分からなかった。スレ中に脱線が多々有り。業者も度々現れて情報操作する。
2014年:
一括受電サービスの総会決議その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519008/1/
反対者が現れる。一括受電業者から裁判例をネタに脅されている事例が紹介される。業者のモラルが問題という意見も出てきている。
2015年:
一括受電サービスの総会決議その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548375/1/
反対の意見が集約しつつあるスレ。一括受電のみの問題から、マンション管理への問題へと話題は広がる。どうやら、受電業者の背後に管理会社が絡んでいるという事実が浮上。2016年の電力小売り自由化を前にして、一括受電の意味はないと意見が集約されつつある。ちなみに賛同の意見は、スレ中は殆ど出てこない。
一括受電サービスの総会決議その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564064/1/
GW(ゴールデンウィーク)の舌戦。一括受電の賛成者と反対者の討論が勃発。どちらが勝利したかは、スレを読めば一目瞭然。実際に業者はこの様に反対者を追い込んでくるのかが、仮想体験できる。電気の質や、契約の確認の有無等の記載も有り。1ヵ月で1000スレってすごいね。賛成者の参戦の背後には、業者の事情も見え隠れしている。
一括受電サービスの総会決議その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569523/
受電会社側は、地域電力会社が検知できないような漏電を検出できるというささやかな主張をする一方、反対側は、一括受電の総会議決が廃案になった、誰も検討していないという意見がちらほら。。。
2015年~2016年
一括受電サービスの総会決議その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581820/
一括受電が、電事法において非適用、つまり法による保護が無い事が発覚!更に反対者から脅迫状の開示が次々に始まる。電気小売り全面自由化の宣伝が2016年1月に開始されたと同時に、予想に反してスレが活発になる。一括受電業者に於いては、新電力や電気小売り事業者と混同させる作戦に入っている。
2016年~現在
一括受電サービスの総会決議その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/
電気小売り全面自由化前からスレが始まる。
一括受電業者が、マンション住民に高圧受電や電気小売り事業者と混同させようとする動きがあります。正確な情報提供で適切な判断がみんなできるかが、少し不安であった。
2018年6月現在、このスレから反対者専用になり、賛成者、検討者は別スレでお願いしているが、賛成者を装った方達がスレを埋めて、肝心な内容のレスを流そうとしている。このスレの内容が意図的に捻じ曲げられている為、正確な情報を探す目的には、過去スレを参照されたい。
業者がこういう妨害をしかけてくると言うことは、裏を返せば、このスレの情報が業者にとって不都合な内容であるということの証左であるという言い方もできる。
書き込み内容も一括受電の宣伝や新築物件のサイト、実証実験、選手村など既築のマンションには適用に難ありなものも含まれる。
自称デバッカー等の新キャラも登場。
新ネタとして”同時加入で安くなる一括インターネット”などをアピールするものの”ネットが980円/月、実質0円、反対したら村八分”などに関し様々な突っ込みを入れられる。
専有部は弄らず、共用部のみ削減する電力プランも登場して、焦る業者の社内で”反対スレを潰せ”と上司から発破をかけられていると推察される。
スレ流しの妨害の為、参照する情報は過去スレのその1~6あたりが有用。
7あたりはノイズが多いですが、素早くスクロールして無視するといいでしょう(※2018の5月連休ごろまでは比較的読みやすいとのご指摘を受けました)。
※上記は親切な人が作ってくれた纏めのコピペです。纏めた人の「殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる」という記述は誤認の指摘により、無断で削除させて頂きました、冒頭や末尾に少し付け加えさせて頂きました。
ご容赦頂けたらありがたいです。
※情報には古くなって使えないものや、業者によっては当てはまらないもの、誤認も含まれます。
反論で使う場合にはご自分のケースと照らし合わせ、事実確認してから使いましょう。
反論、説得が面倒な場合は”契約の自由”で拒否しても全く問題ありません。
怨念バレるから初心者マークつけたのバレバレ
一括受電と一括インターネットのセットで
電気代8%割引&ネット無料(管理費に含む)
※インターネットの一棟契約が解約になった場合、専有部5%引き。
[1]J:COM
http://grand-h.com/sanadayama/equipment/ecology.html
[2]UCOM
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-ookurayama/setsubi/
ネットの通信速度はどこも保証はしません、ググると外れだったという報告も多々有ります。
絶対速くなるというのは間違いです(速くなる事もあると言った方がいいでしょう)。
よって、遅いと感じた場合、プロパイダの乗り換え可能が重要な要素です。
乗り換え不可能という事では一括受電と一緒ですね。
>>6001 匿名さん
>※情報には古くなって使えないものや、業者によっては当てはまらないもの、誤認も含まれます。
ふ〜ん
どの情報が古くて使えなくて
どの情報が業者によって当てはまらなくて
どの情報が誤認か
そっちのまとめ無いの?
素人が過去スレ参照しても意味ないってことですね
了解です
その1から7まで長ったらしくて読んでられないんで※印だけ参考にしますわ
どうぞ、ご自由に。
過去スレと今現在の情報を照らし合わせ、情報の取捨選択して活用するのは確かに面倒なものです。
貴方がどう考え、判断しようと貴方の勝手です。
面倒だから契約の自由で拒否されるのも勿論、自由です。
うち一括の無料ネットあるよ。
子供らに無料の使わせて、自分は仕事用に別会社で有料契約しとる。
子供らのスマホ2ギガで足りるとるよ。
他の親御さんの話聞くと子供らのスマホに20ギガ契約しとるらしい。
そう考えると一括のネットも悪くないよ。
乗り換えはできんが、自分みたく別で契約すりゃいい。
無料のネットの運営費用は誰が最終的に誰が負担してるんでしょうね?
私は無から有が生じるような事は信じられないんですが。
一括屋さん、やっぱ新規開拓しにくくなって暇なのかな?wwwww
ああ、「社長に発破かけられてる」って書き込みもあったな。
確かに、ここの存在って、営業の人からしたら邪魔だねえ~
誤認情報
★契約書は見なくていい←棟ごとに契約内容が違った
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ
★管理組合は電気事業法の保護対象外←契約主体が管理組合の場合は保護対象
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合を確認
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
お、親切な人が登場、デバッカーさん?
反対の方、誤認を避けて正しく反対しましょう!
★契約書は見なくていい←棟ごとに契約内容が違った
↑
ところでこれは何ですか?意味がよくわからんのですが。
「契約書は見なくても内容は皆同じ」なら解るんですが。
>>6012 匿名さん
本当に業者なのかなぁ?
のけ者にされた腹いせの気がする。
契約書見た見ないあたりの。
あの時契約書見た人バッシング受けてたから。
結果的に契約書見ないとわからないねってことで最近になって落ち着いて……
今思い返すと何で契約書見た人があんなにバッシング受けたのかなって。
契約書見た見ない関係なく仲良くしてたら良かったかもしれないと思うのは私だけ?
確かに腹いせの気もします。
因みに私は契約書見ました。
>>6015 匿名さん
OK
誤認情報
★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ
★管理組合は電気事業法の保護対象外←契約主体が管理組合の場合は保護対象
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合を確認
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
契約書見てない人が誤認情報発信した可能性が大きい。
誤認発覚を恐れてドンが契約書見てないから見た人を除外したかったんだろうね。
これも誤認情報に追加して
★業者が倒産したら最終保証がない←加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある
>>1038 匿名さん
>「小売電気事業者が倒産した場合であっても、契約先の消費者が直ちに無契約状態になるわけではない」のは、「電気事業法上の規制の対象である小売電気事業者」であり、「一括受電業者」ではない。
>総括すると、一括受電業者が倒産すると、直ちに無契約状態になって電力が供給されなくなるよって言っている様なものだ。
>あ~、、怖い、怖い。。。
うちの場合は倒産したら経過措置をおいて、業者が設備を撤去する、その他の負担は管理組合と相談としか書いて無かったです。
電力供給保証機構の記述はありませんでした。
ところでその機構が機能する場合、管理組合の負担0で地域電力会社供給の状態まで戻してくれるんですか?
業務を継承の場合、契約条件は全く同じですか?管理組合の負担は無しですか?
★業者が倒産したら最終保証がない←加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある
↑
ここ、重要なので一括業者は契約書を全戸に配布して機構の継承に関して徹底的に説明しなければなりませんね。
契約書開示を渋る業者は要注意です。
ではこう訂正してはどうでしょう?
★業者が倒産したら最終保証がない←加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある (※加盟してる場合のみ)
誤認情報まとめ
★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ
★管理組合は電気事業法の保護対象外←契約主体が管理組合の場合は保護対象
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合を確認
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
★業者が倒産したら最終保証がない←加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある (※加盟してる場合のみ)
確かに契約する気もないのに、契約がどうこう考えるのは阿保らしいですね。
「~だから、契約する。or~だから契約しない。」の議論を棚上げにしている。
賛成者の必死の一括受電業者のフォローが始まったのかな?
普通に一人で反対して、廃案に追い込めない小心者の集まりなのから?ここは。
面白いから、静観していてあげるよ。
虚しい議論をどうぞ続けて下さい。
これで如何? デバッカー プリーズ。
★業者が倒産したら最終保証がない ← 複数パターンあり
1管理組合と受電設備の負債の件を含めご相談。
2引き継ぎ業者指定あり(条件は要確認)
3記載無し(保証無し?)
4引き継ぎの業者不明、指定保安協会だけの記載(管理組合が一括受電業務?)
5業者全負担で一般電気事業者への復旧(倒産したら金出せるのか?)
6加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある(詳細不明)
誤認情報をまとめる事は良い流れですね
>>6029 匿名さん
貴方の人間性はさておき、からくりを知りたい、業者を論破したい、他の区分所有者も説得したいと思ってる人もいるって事です。
因みに私も口の臭い業者が嫌いで問答無用で断ります。
他の反対者を揶揄するような事はしませんがね。
問答無用で反対に一票。
反対には、多少嫌われてもいいという覚悟は必要ですね。
ところで、皆さんはどんな情報があると反対できるのですか?
それとも、まだ反対できないで検討状態という事ですか?
そんな覚悟は無かったですよ。
理由は、説明会に殆ど人がいなかった、臨時総会も殆ど委任状、張り紙がでかでかと貼ってあっても同意書が集まりが悪かった。
その無関心さを見て、まあ、嫌われるとしてもたいしたこと無いと判断しました。
実際、住民で文句言う人は管理組合の推進派の一部だけでした。 今では普通に付き合ってますよ。
ここは反対者のスレなので検討中なら検討スレに行けばいいと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634922/
「反対の人の氏名を公表しろ」と求める声がある等の通知もしくは配布物は、業者またはその指導の常套手段かと思われますので、必要以上に深刻にならないことが大切かと思います。
>>6031 匿名さん
>電力供給保証機構もある(詳細不明)
加盟企業
日本電機株式会社
日本電力株式会社⇒あなぶき系
株式会社エナリス
株式会社 M・E・M⇒新築で見かける
株式会社洸陽電機⇒シン・エナジーに改名
キュービクルメンテ協会
株式会社テクニカルアドバンス
新日本パワーサプライ株式会社⇒新築で見かける
普通の総会でも賛成反対ありますからね。
殊更気にする事無いです。
反対の人の氏名を公表しろ」と求める声がある等の通知もしくは配布物
↑
しかし、これは初めて知りましたが、かなりムカつきますね。
反対者が気が弱いと踏んだ場合でしょうか。
プライバシー侵害の問題がでますね。
しかし、そもそも総会の反対者と、実際に同意書を提出しない人は同じじゃないよ。
総会に反対しても決議は決議で問題ない。
その議案を実行できないだけ。
混同している人が多数いる。
誤認情報まとめ
★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ
★管理組合は電気事業法の保護対象外←契約主体が管理組合の場合は保護対象
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合を確認
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
★業者が倒産したら最終保証がない ← 複数パターンあり
1管理組合と受電設備の負債の件を含めご相談。
2引き継ぎ業者指定あり(条件は要確認)
3記載無し(保証無し?)
4引き継ぎの業者不明、指定保安協会だけの記載(管理組合が一括受電業務?)
5業者全負担で一般電気事業者への復旧(倒産したら金出せるのか?)
6加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある(詳細不明)
>6041さん
まとめ、ありがとうございます。
要するにケースバイケースで、業者毎に違うという事ですね。
業者によって、誤認になったりならなかったりで、正直ややこしいです。
(~の場合は、とか、~もある、とか煮え切らない感じですね。)
出来れば、業者毎にケースを分けて星取表みたいにまとめて貰えると助かります。
ドコモ電気がないのは確かだかそれ以外の情報は間違ってないし、そうでないケースもあるということを誤認情報といって何度もコビペするのは単なる荒らしですよ
脱線も多々ありますが、ここは一括受電の総会決議に反対し、廃案にする為のスレです。業者とおぼしき、書き込みは、それだけ一括受電反対に焦ってる証拠です。
怯まず、反対の意思を貫きましょう。同じような同調圧力と戦った味方は多いですよ。
「誤認情報だけ貼るのは単なる荒し」との指摘を受け、長いけど全文コピペします。
電力自由化の多様な選択肢を阻害する一括受電の総会決議は拒否できます。
2012年~2014年
一括受電サービスの総会決議その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252746/1/
一括受電とは、なんぞや?この頃はみんな一括受電の仕組みが分からなかった。スレ中に脱線が多々有り。業者も度々現れて情報操作する。
2014年:
一括受電サービスの総会決議その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519008/1/
反対者が現れる。一括受電業者から裁判例をネタに脅されている事例が紹介される。業者のモラルが問題という意見も出てきている。
2015年:
一括受電サービスの総会決議その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548375/1/
反対の意見が集約しつつあるスレ。一括受電のみの問題から、マンション管理への問題へと話題は広がる。どうやら、受電業者の背後に管理会社が絡んでいるという事実が浮上。2016年の電力小売り自由化を前にして、一括受電の意味はないと意見が集約されつつある。ちなみに賛同の意見は、スレ中は殆ど出てこない。
一括受電サービスの総会決議その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564064/1/
GW(ゴールデンウィーク)の舌戦。一括受電の賛成者と反対者の討論が勃発。どちらが勝利したかは、スレを読めば一目瞭然。実際に業者はこの様に反対者を追い込んでくるのかが、仮想体験できる。電気の質や、契約の確認の有無等の記載も有り。1ヵ月で1000スレってすごいね。賛成者の参戦の背後には、業者の事情も見え隠れしている。
一括受電サービスの総会決議その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569523/
受電会社側は、地域電力会社が検知できないような漏電を検出できるというささやかな主張をする一方、反対側は、一括受電の総会議決が廃案になった、誰も検討していないという意見がちらほら。。。
2015年~2016年
一括受電サービスの総会決議その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581820/
一括受電が、電事法において非適用、つまり法による保護が無い事が発覚!更に反対者から脅迫状の開示が次々に始まる。電気小売り全面自由化の宣伝が2016年1月に開始されたと同時に、予想に反してスレが活発になる。一括受電業者に於いては、新電力や電気小売り事業者と混同させる作戦に入っている。
2016年~現在
一括受電サービスの総会決議その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/
電気小売り全面自由化前からスレが始まる。
一括受電業者が、マンション住民に高圧受電や電気小売り事業者と混同させようとする動きがあります。正確な情報提供で適切な判断がみんなできるかが、少し不安であった。
2018年6月現在、このスレから反対者専用になり、賛成者、検討者は別スレでお願いしているが、賛成者を装った方達がスレを埋めて、肝心な内容のレスを流そうとしている。このスレの内容が意図的に捻じ曲げられている為、正確な情報を探す目的には、過去スレを参照されたい。
業者がこういう妨害をしかけてくると言うことは、裏を返せば、このスレの情報が業者にとって不都合な内容であるということの証左であるという言い方もできる。
書き込み内容も一括受電の宣伝や新築物件のサイト、実証実験、選手村など既築のマンションには適用に難ありなものも含まれる。
自称デバッカー等の新キャラも登場。
新ネタとして”同時加入で安くなる一括インターネット”などをアピールするものの”ネットが980円/月、実質0円、反対したら村八分”などに関し様々な突っ込みを入れられる。
専有部は弄らず、共用部のみ削減する電力プランも登場して、焦る業者の社内で”反対スレを潰せ”と上司から発破をかけられていると推察される。
スレ流しの妨害の為、参照する情報は過去スレのその1~6あたりが有用。
7あたりはノイズが多いですが、素早くスクロールして無視するといいでしょう(※2018の5月連休ごろまでは比較的読みやすいとのご指摘を受けました)。
※上記は親切な人が作ってくれた纏めのコピペです。纏めた人の「殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる」という記述は誤認の指摘により、無断で削除させて頂きました、冒頭や末尾に少し付け加えさせて頂きました。
ご容赦頂けたらありがたいです。
※情報には古くなって使えないものや、業者によっては当てはまらないもの、誤認も含まれます。
誤認情報
★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った (契約書は開示要求しましょう)※「見なくても反対」は誤認ではない(これを曲解との指摘あり)。
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ (auでんきの勘違い?)
★管理組合は電気事業法の保護対象外←。契約主体が管理組合の場合は保護対象
正しくは「高圧一括受電サービスの提供契約については、電気事業法上の規制の対象外」※国民生活センター資料3項参照http://www.meti.go.jp/press/2016/04/20160401006/20160401006-1.pdf
電気事業法http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detai...
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合もある (価格.com電気料金比較などで比較するといいかもhttp://kakaku.com/energy/)
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
★業者が倒産したら最終保証がない ← 複数パターンあり
1管理組合と受電設備の負債の件を含めご相談。
2引き継ぎ業者指定あり(条件は要確認)
3記載無し(保証無し?)
4引き継ぎの業者不明、指定保安協会だけの記載(管理組合が一括受電業務?)
5業者全負担で一般電気事業者への復旧(倒産したら金出せるのか?)
6加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある(詳細不明)
反論で使う場合にはご自分のケースと照らし合わせ、事実確認してから使いましょう。※契約書を開示されないと確認出来ない事もあります。
反論、説得が面倒な場合は”契約の自由”で拒否しても全く問題ありません。
>>6041
大抵の反対者は、一括受電業者全体ではなく、実際に自分のマンションに営業にきた業者について言及していると思います。
各個人が経験した情報を、誤認情報と決めつけるのはいかがなものか?
誤認情報がある事によって、一括受電の業界自体が悪いイメージがつくかもしれないが、それは消費者にとって無関係の事です。
各経験談から、「~の様なリスクもある」と認識するだけで事は足りると思います。
ご自分のマンションのケースでは、各自、懸念事項を再確認するか、もしくは言語道断で反対すれば良い。
何回も過去スレをコピペするのもいらないですよ。1週間に何回コピペするのさ。
>>6042: 匿名さん
私もそれが可能なら便利だと思いますが、それは事実上無理です、業者毎のケースもありますが一般電気事業者の地域別、物件別でも条件が変化しますし、契約書は要求しても理事以外には開示しない業者もあるようです。
「契約書を見せないから反対」だけを言うと「んじゃ見せたら賛成なのね?」と斬り返されることも。
理詰めで反論、説得したい人は自らの努力も必要です。
それに少しでも間違うと、すぐに鬼の首を取ったように「ここの情報は古くて誤認だらけだから信用出来ない」と業者が喜ぶ書き込みが来ます。wwwww
だから私は「契約の自由」により問答無用にお断りするのが簡単だと主張してます。
これは、複数理由を挙げて反対し、論破されても万能のカードとして使えます。
現在、反対者で同調圧力にお悩みの方は、ここで状況を説明して相談するのがよろしいかと思います。
>>6045 匿名さん
>6加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある(詳細不明)
詳細不明とありますので補足
契約書に継承会社名と継承会社印あり
常に継承会社を設定しなければならない旨の記載あり
電力供給保証機構
http://www.aego.jp/
加盟企業
日本電機株式会社
日本電力株式会社⇒あなぶき系
株式会社エナリス
株式会社 M・E・M⇒新築で見かける
株式会社洸陽電機⇒シン・エナジーに改名
キュービクルメンテ協会
株式会社テクニカルアドバンス
新日本パワーサプライ株式会社⇒新築で見かける
私は過去ログで知識入れて廃案を勝ち取りましたよ。
誰も読まないなんてデマ。
確かに異常
ここまでくるとコピペ作成者或いはスレ主の自己顕示欲だな
電力供給保証機構?
弱者連合だよね。
電力会社が入ってない。
一括受電ビジネス自体が地盤沈下してどんどん撤退していったら最後どうなるのかな?
●会社名:日本電機株式会社
資本金:9,900万円
●会社名:日本電力株式会社
事業内容:電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金:2,000万円 資本準備金:2,000万円
●会社名:株式会社洸陽電機
資本金:3億6725万円
●会社名:株式会社 M・E・M
資本金:3,000万円
●会社名:株式会社 エナリス
資本金:35億5664.5万円
●会社名:キュービクルメンテ協会
資本関係不明
●会社名:株式会社 テクニカルアドバンス
資本金:1,000万円
●会社名:新日本パワーサプライ株式会社
資本金:2,000万円
継承会社が設定されてない一括業者よりマシでしょ
>>6058 匿名さん
シンエナジーは新電力もあるからね。
東京電力も一括受電サービス提供してるし。
一括受電だけやめたとして、一括受電マンションに影響あるの?
心配しすぎのような・・・
そんなこと言いだしたら新電力も契約できない。
>>4687 匿名さん
>潰れるような場合は、銀行が債権を全部差し押さえてしまうからマンション負担の可能性が大。
>おまけに潰れてから撤去して地域電力の工事が終わるまで停電。
>新電力は元々地域電力会社の設備だから何もしなくていい、
>単に貸し借りが解消されるだけ。
これ、想像で書いてると思うんだけど、
できれば誤認情報に追記願いたい。
電力供給保証機構加盟業者の場合は、業者所有の設備は継承業者の所有となり、管理組合の負担はゼロ。
差し押さえられて停電することはない。
デバッカーさんプリーズ、うまくまとめてください。
↓
★倒産したら設備を差し押さえられて停電 ←
>>6061
あっそう、
だったら周りの人間に聞いてみな、
「電力会社知ってる?」「どこ?」
って。
返る返事はその地域の地域電力会社でしょうに。
すまないけど、イチャモンの相手はできないので、以後無視します。
どうぞご勝手に、その程度でしょ、一括受電業者のステマなんて(爆笑
あ~あ、
既築メインの一括受電業者ももう終わりかな、
こういう程度の低い仕手台詞吐くだけの存在でしかなくなった。
万策尽きたってことか。
人生前向きにね、でないと一生卑屈なままだよ(苦笑
やっぱシンエナジーいいな
一括受電反対だけど電力供給保証機構加盟だったのか
電力供給保証機構も初めて知ったけど
>>6063 匿名さん
これでいかが?
★倒産したら設備を差し押さえられて停電 ← 想像上の不確実情報である。また、加盟企業が設備ごと継承・管理組合負担ゼロ・停電無しの電力供給保証機構もある
契約書見た人の協力が必要
倒産したら設備を差し押さえられて停電 ← 想像上の不確実情報である。
↑
そりゃそうだ。
まだ起きてない事態だから、実際に機構のフォローが成功した事例も無い。
信用するかしないかだけ。
不安なら同意しなきゃいいだけです。
変電設備が差し押さえられて停電というのは現実的に考えられないですね。管理組合が買い戻さなくてはならないというのは有り得そうですが。
ちなみにうちに来ていた一括受電業者は親会社にリースバックするので大丈夫と言ってました。
>>6080: 匿名さん
貴方の場合はどうなの?
契約書見せて貰えない?
よそのケースを聞いても貴方のケースと合致しないかもしれんよ。
私の場合はその後は経過措置を置いて管理組合と相談して決めるとしか書いてなかったよ。
なんかここの情報では五つくらいパターンがあるらしいのは前の書き込みで有ったから参照しなさいな。
>>6039 匿名さん
実際に鬱になり掛けの人も出たようです。これはマズイなと思って反論できる人は反論を開始し始めた次第です。でもその反論は無く、議事録に自分たちの都合の良いことを載せて配布しているわけです。
仮に理詰めで負けても(負けることは実際には無さげですが)、申込書を提出しなければ負けないのを知ってからは気が楽ですね。このスレで得た知識を基に裏付け取って行動してます。このスレの存在に感謝してます。
>>6071
10年前はこのスレはありませんでした。
2016年以降ですね、
機を見るに鈍な業者の従業員と思しき人々が、
業態転換できずに苦し紛れの書き込みをし始めたのは。
もう何年も前から判ってtことだったのに。
それ以前は、一括受電サイコ―のステマばかりだったけど。
それ以降は、従業員か家子弟?か分からないけど、
インネンや妨害みたいな投稿が目立って増えました。
電力供給保証機構?
ステマなんか無駄ですよ。
一括受電自体は別の意味でダメなんですが、
リストを見れば一目瞭然、弱小ばっかり。
営業すると「潰れた時はどうするの?」と散々言われ、
苦し紛れに結成したものではないだろうか?
一括受電ビジネス自体が地盤沈下して一社、また一社と
どんどん撤退していったら最後どうなるのかな?
中央電力すら入ってないし、以前はは成功やオリックスは入っていたのかな?
地域電力会社(地域をつけないとインネンつける業者が居る)も入ってない。
こんな弱小の怪しい集まりより、
地域電力会社1社が、「潰れる心配はありませんから大丈夫です」と言った方がまし。
もっとも、これでも途中で事業譲渡されるかもしれないし、
手を出すべきではないことは明白だけど。
これがリスト。
●会社名:日本電機株式会社
資本金:9,900万円
●会社名:日本電力株式会社
事業内容:電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金:2,000万円 資本準備金:2,000万円
●会社名:株式会社洸陽電機
資本金:3億6725万円
●会社名:株式会社 M・E・M
資本金:3,000万円
●会社名:株式会社 エナリス
資本金:35億5664.5万円
●会社名:キュービクルメンテ協会
資本関係不明
●会社名:株式会社 テクニカルアドバンス
資本金:1,000万円
●会社名:新日本パワーサプライ株式会社
資本金:2,000万円
>>6079
カネさえあればなんだって大丈夫ですよ、こんなもん。
受電設備を買い戻しって簡単に言うけど、
買い戻すカネはマンションにプールしたお金でしょ。
元々費用削減とか言って導入したんでしょ?
っで、買い取った後はどうするんですか?
各戸持ち回りでメータ読み係をやってもらい、
メータを読んでエクセルで計算して銀行から引き落とすようにするんですか?
スマートメータから情報を収集するサーバをマンションに設置して運用するんですか?
業者間の譲渡だって簡単じゃありません。
倒産業者を別の会社がそのまま買収し、
全システム、主要要員が残り、業務を継続するならば難しくはないですが。
受電設備を買い取って、それを運用してくれと話を持って行って、
受けてくれる会社を見つけなければなりませんし、
いい条件の会社が見つかるとも限りませんし、足許を見られるかもしれませんし、
それで一括受電導入が大赤字にでもなったら
いったい何のための導入か分かりませんよね。本の少額の節約を目指して大やけど(苦笑
簡単に考えない方がいいですよ。
>>6079
親会社にリースバック?
親会社は金融機関ですか?
リースにはファイナンス・リースとオペレーティング・リースがありますが、
普通、この種の受電設備はファイナンスリースですね。
まあ親会社があるような子会社が倒産して親会社に受電設備をリースバックなんて、
作り話臭いのですね。
もし本当に親が居て子が一括受電事業をしているなら事業譲渡はあっても潰すことは無いでしょう。
ではそうでないところは?
リースバックなんてあてにできません。
中古期待販売額>撤去運搬の諸費用
なら撤去はしてくれるでしょうけど、
そうでなければ撤去費用はマンション持ち、元々他人の資産なので手続きも必要。
一括受電の雀の涙の節約額なんて消し飛んでしまうと思います。
ギャグ?
電力供給保証機構
●会社名:日本電機株式会社
●会社名:日本電力株式会社
あなぶき系
●会社名:株式会社洸陽電機
シン・エナジーに社名変更
電力総販売量ランキング33位(参考:中央電力56位)
●会社名:株式会社 M・E・M
新築に多い
●会社名:株式会社 エナリス
電力総販売量ランキング20位
●会社名:キュービクルメンテ協会
●会社名:株式会社 テクニカルアドバンス
●会社名:新日本パワーサプライ株式会社
新築に多い
電力供給保証機構加盟の一括業者はこのスレには出てこないね
穴吹興産とか結構マンションあるよね
悪い評判ないってことかな
自由化で既築の一括受電契約が難しくなる一方で新築の一括受電は増えてるから
既築で強かった中央電力が新築の一括業者に負けるのも時間の問題かな
契約満了で解約する際の撤去費用は業者持ち。
新たな電力会社と協議の上スムーズに切り替え・撤去を行う。
速やかに撤去しない場合、業者がマンション側に損害賠償を払うことになっています。
>>6095 匿名さん
設備撤去費は業者持ちだけど、設備再設置費は管理組合が負担するらしいね。
一括受電業者と再契約するなら再設置費用は業者持ちだけど、従来の地域電力や小売契約に戻すには、管理組合負担で大体150万円位かかるらしいです。
>>971 匿名さん
>一括受電会社倒産でキュービクル差し押さえでも構わないです
>地域電力会社(東電)にまたキュービクルを無償で入れ替えてもらえば良いのです
>なんなら最近出してきた東電の一括受電サービスでも良いと思います
管理組合の負担はなさそうですね
自信満々な奴が誤認発信元だなw
>>6100 匿名さん
何が残念かわかりませんが…?
関西電力の担当者は戸数規模で回答していただきました。
マンションにより変わるので、まず現地調査が必要ですと。
コピペですが関西電力ではこう回答いただきました。
《参考:過去弊社で一括受電から個別受電への切替工事を試算した例》
試算対象:一括受電サービスを導入中の、70戸程度のマンション
工事費用:150万円程度(同規模のマンションでも、設備内容によって、
金額は大きく変動いたします。ご注意ください。)
備考 :ケーブルの張替え、分電盤工事が必要な場合、更に費用が
発生いたします。
工事期間は、全体で3日程度かかる見込みです。
※停電が伴う工事が1日発生いたします。
以上です。
HPから質問したので興味ある方は、質問したらいかがでしょうか?
>>6089
失礼ながらどんぐりの背比べに見えますね、目糞鼻糞ははした無さ過ぎて言えませんが。
長谷工やオリックスが撤退したし、いつ撤退してもおかしくないでしょう。
撤退しても会社を支えるだけの余力が無いところはしがみついて最後どうなるか分かりません。
関西電力や東電だって事業譲渡でいつでも逃げる可能性があります。
その時は倒産はしないでしょうけど、事業譲渡後は分かりません。
日本電気保安協会系のにちほエコも低圧自由後、いち早く見切りをつけて撤退しています。
日本電気保安協会系ですから市場は熟知していますよ。
まあ、電力供給保証機構? とやらの、どれの従業員か知らないけど、
「えっへん、電力供給保証機構は中央電力より大きい売り上げの大きい会社も入っています。」
「弱小ではないから不安はありません。」
って誇らしげに語ればいいですよ(苦笑
それで信用されなくても、事実は受け入れないとね。
せいぜい頑張って下さいな。
>>6102 匿名さん
ケースバイケースなんじゃないの?
50Kw以下のマンションは地域電力に切替えても、低圧設備だけでいい。
一括受電の高圧設備を業者が撤去しても特に困らないっしょ。
>>6103 匿名さん
よく言うよ、無知のくせにw
中央電力より上は事実
どんぐりの背比べだとしたら、中央電力すら入ってないという発言と矛盾しちゃうんだよ
無知を指摘されて恥ずかしくなったんでちゅね
どんぐりの背比べにもならない弱小扱いしてたのにw
素直に「知りませんでした」と認められない無駄なプライドの持ち主
>>6102
>《参考:過去弊社で一括受電から個別受電への切替工事を試算した例》
試算って、きっとやらなかったんだね、
もしやれば、工事例として実際の費用を言えるし説得力もその方がある。
だけど工事は無かった臭いですね。
たぶん不満を持ったマンションが聞いて来たけど額を聞いて立ち消えになった?
いやあ、一括受電って泥沼ですね。
>>6109 匿名さん
横から失礼
次のページ見ていくと
https://pps-net.org/ppscompany/page/2?ppskey=pps195
エナリス 20番目
シン・エナジー 33番目
中央電力 93番目
エナリスの方が格上ですね
勉強になりました
とりあえずこの辺で誤認まとめてよ
こないだから増えてるから
だからその指定しているリストが、大した保障にならないってこと。
ド・ン・グ・リ
縛り期間に続々撤退廃業倒産、ありそうだしね。
もちろん保障の無い中央電力だって同じ。
東電が関西電力が何も保証しないのよりはるかに下(爆笑
でもね、東電や関西電力でスタートしたって、後で事業譲渡されるかもしれないしね。
縛り期間が長いとどうしたって不安定になる。
なんか一人で半狂乱になって一括受電サイコ―ってやってるけど、
逆効果だと思うよ。
もう相手にしないが可哀そうだね。
今日は若葉マーク無しが1人か2人で
若葉マーク有りが複数人だな
なんかアホが暴れてるが結局は再設置費は要るって事だな
お疲れ様w
誤認情報
★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った (契約書は開示要求しましょう)※「見なくても反対」は誤認ではない(これを曲解との指摘あり)。
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ (auでんきの勘違い?)
★管理組合は電気事業法の保護対象外←。契約主体が管理組合の場合は保護対象
正しくは「高圧一括受電サービスの提供契約については、電気事業法上の規制の対象外」※国民生活センター資料3項参照http://www.meti.go.jp/press/2016/04/20160401006/20160401006-1.pdf
電気事業法http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detai...
★新電力の方が安い←新電力の方が高い場合もある (価格.com電気料金比較などで比較するといいかもhttp://kakaku.com/energy/)
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担もある
★業者が倒産したら最終保証がない ← 複数パターンあり
1管理組合と受電設備の負債の件を含めご相談。
2引き継ぎ業者指定あり(条件は要確認)
3記載無し(保証無し?)
4引き継ぎの業者不明、指定保安協会だけの記載(管理組合が一括受電業務?)
5業者全負担で一般電気事業者への復旧(倒産したら金出せるのか?)
6加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある(詳細不明)
★倒産したら設備を差し押さえられて停電 ← 想像上の不確実情報である。また、加盟企業が設備ごと継承・管理組合負担ゼロ・停電無しの電力供給保証機構もある
★解約に伴う設備撤去後、新たな設備設置費は管理組合負担 ← 複数パターンあり
1低圧マンション(50kw以下)且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
2低圧マンション(50kw以下)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担ゼロ
3高圧マンション(50kw以上)且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
4高圧マンション(50kw以上)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担あり
中央電力とエナリスをどんぐりって言ってる人ってチョット頭おかしい?
中央電力信者か?
まじレスするとレベル違いすぎなんだがwww
中央電力はエナリスと同格扱いで嬉しいだろうがwww
マンション高圧一括受電サービスに係る実態調査[PDF]
http://www.meti.go.jp/meti_lib/report/2015fy/001056.pdf
平成26年度、今から4年前の古い実態調査ですが、
その中の「主な高圧一括受電事業者一覧」には次の業者が羅列されています。
1 中央電力 (関西電力 10%出資)
2 オリックス電力 (オリックス 85.8%出資) ⇒ネクストパワーに買収
3 アイピー・パワーシステムズ (ジュピターテレコム 100%出資)
4 長谷工アネシス (長谷工コーポレーション 100%出資) ⇒ネクストパワーに譲渡
5 NTT ファシリティーズ (日本電信電話 100%出資)
6 エフビットコミュニケーションズ
7 日本電力 (エナリス 100%出資)
8 ジュピターテレコム (KDDI50%出資、住友商事 50%出資)
9 M・E・M
10 あなぶきパワー&リース (穴吹興産 100%出資) ⇒日本電力と合併
11 トーエネック (中部電力 52.12%出資)
12 綜電
13 ファミリーネット・ジャパン (東京電力 100%出資)
14 大和エネルギー (大和ハウス工業 100%出資)
15 東急コミュニティー (東急不動産ホールディングス100%出資)
16 アルテリア・ネットワークス (丸紅約 50%出資)
17 かんでん E ハウス (関西電力 100%出資)
-----------
一括インターネットで話題に上がる
8 ジュピターテレコム
16 アルテリア・ネットワークス
-----------
電力供給保証機構加盟
7 日本電力
9 M・E・M
10 あなぶきパワー&リース
KDDIはエナリスに30%出資してるよん
統廃合あるかも?
3 アイピー・パワーシステムズ (ジュピターテレコム 100%出資)
7 日本電力 (エナリス 100%出資)
8 ジュピターテレコム (KDDI50%出資、住友商事 50%出資)
地域電力と比較するのは反則
ソース見たらわかるw
新電力涙目w
資本金に騙される馬鹿?
一番アホはスレ主(笑)
一括受電業者が数社しかないと思ってるらしい(笑)
>>5441 検討中の奥様
> 2018年6月現在、殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる。
やってるのは一括受電だけじゃないのに、何でもかんでも一括受電やってるからって業者否定してアホじゃないの?
エナリスがデマンドレスポンスの提供を開始、東電・九電の調整力落札で
http://www.itmedia.co.jp/smartjapan/articles/1807/10/news034.html
新電力のエナリスは、東電・九電が公募した調整力を落札。これを受け、2018年7月からデマンドレスポンスサービスの提供を開始した。
キーワード
アグリゲーター
デマンドレスポンス(DR)
ネガワット取引
VPP実証事業
蓄電池
遠隔制御
融通
分散型エネルギー社会
ブロックチェーン
太陽光
風力
クリーンエネルギー
エネファーム
電気自動車
これ定期的にコピペ決定w
誤認もいいとこ誤認
すげーな
スレ主支持する奴いるの?
↓
一番アホはスレ主(笑)
一括受電業者が数社しかないと思ってるらしい(笑)
>>5441 検討中の奥様
> 2018年6月現在、殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる。
H30年3月決算でキャッシュ残高40億円
ゴミだよゴミ。
ちょっとした制度変更、経済状況変化で簡単に倒れる。
これ、エナリス。
他は新興市場にすら上場してないから分からないけど、
資本金から推して知るべし(ハハ...
●会社名:日本電機株式会社
資本金:9,900万円
●会社名:日本電力株式会社
事業内容:電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金:2,000万円 資本準備金:2,000万円
●会社名:株式会社洸陽電機
資本金:3億6725万円
●会社名:株式会社 M・E・M
資本金:3,000万円
●会社名:株式会社 エナリス
資本金:35億5664.5万円
●会社名:キュービクルメンテ協会
資本関係不明
●会社名:株式会社 テクニカルアドバンス
資本金:1,000万円
●会社名:新日本パワーサプライ株式会社
資本金:2,000万円
新電力なら倒産しても乗り換えが簡単だけど高圧一括受電は簡単に乗り換えられないということでいいですか?
高圧一括受電やるより新電力の方が安全安心お得という結論が出ましてね。賛成派の方、ご愁傷さまです。
じゃあどこの新電力ならいいんだよw
もしや新電力だったら信用あるとか言うんじゃないだろうね
呆れるわ
新電力ならシンエナジーおすすめ
地産地消に力入れてる
発電能力あるところじゃないと新電力も不安
>>6142 匿名さん
6138ではありませんが、
一括受電と新電力の両方を提供している業者もありますので、私は業者自体を”ゴミ”などと揶揄することには賛同できません。
同じ業者でも一括受電ではなく、共用部のみ新電力の方で契約するのはアリという立場です。
>>6143 匿名さん
新築??
妄想乙w
新電力と契約してるよw
一括受電もやってる業者だがw
倒産?
一括受電も新電力も同じだねw
同じ業者だからなw
新電力だから安心ってことはないな
>>6144 匿名さん
6142ですがゴミなどと揶揄したのは私ではありません。このスレでは高圧の自由化から低圧の自由化まで高圧一括受電を主体としている企業を一括業者と位置づけてます。
>>6148 匿名さん
見当違いの妄想するほうが頭悪いと思うが?
一括受電批判ならわかるが業者批判するのは筋違いってもんだ
「一括受電のみ業者」と「一括受電と新電力やってる業者」を混ぜるなと言ってんだ
わかったか?
http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/04/05/101401
>>>電力会社の変更が総会決議事項の「その他重要事項」に該当するかどうかは不明であるものの、 理事会で決議できる事項が総会に上程する議案、ならびに総会で付託された事項のみだとすると、本件も総会決議事項とみなすのが無難でしょう。
>>>そのため、私の場合は「本件は総会で決議されるほうが望ましい」と助言しています。
>>>なお、各マンション管理会社が所属する業界団体である「一般社団法人マンション管理業協会」にも確認してみたところ、以下の2つの理由から本件については管理組合に対して総会決議を勧めるよう会員各社に通達しているとのことです。
>>> ・管理組合の事業計画ならびに予算収支の変更に該当する事項であること
>>> ・管理組合が主体となる契約行為に該当すること
>>>ちなみに、ネットで検索したところ、共用部分に関する電力会社の変更は区分所有法上の「管理行為」に該当するため総会決議が必要とする見解がありました。
>>6159 匿名さん
出来ますよ。新電力なら簡単に契約を変えられるので。一方、高圧一括受電は簡単に変えられない。だから契約すべきでない。新電力が危ういのと高圧一括受電が危ういのでは訳が違う。
まーた古株の誤認か(笑)
古株のレスは信用できるソースがない時は信じるなってことだな
>>6160 匿名さん
なぜ以下の内容を省いたんですか?
一方、新電力への切り替え自体が電気供給というライフラインに影響を及ぼすようなリスクもなく、単なる購入先の変更にすぎないことから理事会決議でも問題ないとする意見もあります。
わかった! 得した! マンション管理 疑問・トラブル解決ガイド
実例250選 Q&Aで学ぶ管理組合のための問題解決ブック
https://www.amazon.co.jp/dp/4909288074/
>Q6 新電力会社への切り換えは総会決議が必要か
>A 総会決議は必要です
なか見!検索で確認できます
>>6165 匿名さん
乗り換え簡単か?
今のところ共用部10%削減できる程度で毎年変更するのが簡単か?
10年に1回変更とどっちが簡単か比較できない上、さほどメリットに感じないな。
あまり簡単簡単言いすぎるのも逆効果ですよ。
アンチ一括受電はわかるけど、これ以上誤認が増えるのはよろしくない。
>>6167 匿名さん
高圧一括受電の場合の変電設備の導入や引き込み工事に比べたら簡単ですね。なんでも誤認扱いして潰したいのでしょうが、専用部も共用部も新電力にした方がリスクは低いですね。
>>6168 匿名さん
どれが誤認?匿名ですよ。のドコモだけでしょ?そうてないケースもあるというのは誤認ではない。偽装反対派の賛成派こそルール違反。高圧一括受電に反対する情報を出して下さい。
新電力の切り替えは総会決議不要
これは誤認
とりあえず「諸説あり」にしておこう
まあ、総会決議必要説が濃厚だけど
★新電力の切り替えは総会決議不要 ← 諸説あり(総会決議必要説が濃厚)
中央電力だって新電力には手を出してるよ、
でも一括受電から撤退して会社を支えられるほどの規模が無いんだな。
オリックスも長谷工も、にちほエコも、
他に本業があって撤退してもやって行ける。
だから撤退した。
撤退できないところはむしろ危ない。
新電力で十分。
一括受電みたいに一旦導入したら最後、
倒産リスクがつきまとい、期間満了後も元に戻そうとすると住人承諾集めが必要になり、
それでいてそれに見合った金銭メリットも無ようなもの、やるもんじゃない。
まだおかしなひとが暴れてるけど、
新電力の切り替えは総会決議不要とかなんとか?
各戸なら一般的には不要でしょ。
もちろん共用部なら必要でしょけどね。
もし各戸で必要というなら、
根拠を説明すべきなのはそれを主張する人でしょ。
新奇な説を唱える方が説明しないと。
たぶん無理に説明しようとすると物凄く特殊な例を持ち出す必要が出て来て、
見たら呆れるような説明しかできないでしょ。
共用部高圧受電していた場合の新電力化は難しいですよ、まだまだ業者が少ない。
でも、高圧料金で元々安いんだから無理にしなくても全然問題無いと思います。
もし共用部が低圧受電なら導入は簡単です。業者も多い。
決議すれば切り替えられます。
縛り期間も短く、導入も業者変更も決議のみ、全戸の承認は不要。
前者:共用部高圧受電+各戸自由化プラン
後者:共用部自由化プラン+各戸自由化プラン
一括受電が、きつい縛り、継続リスク、元通りにすることの困難さ(全戸承認)、
というデメリットをはねのけた上で、
上記を凌駕するメリットを提供できるとは思えない。
誤認さんが暴れているけど、何をしたいのだろうね。
スレの情報が信頼できないならば、閲覧しなければ良いだけ。
誤認さんが、色々つらつらと情報をかき集めている様だけど、契約の必要条件と十分条件を切り分けられていない。
小学校で習ったでしょ?馬鹿かと思いました。
一括受電は、全ての懸念事項を払拭できる程の十分条件を備えていない。
~の件だけは満たしているでは、それは必要条件です。
要するに一括受電は、全て終わったという事です。
一括受電が倒産するって騒いでる人いるけど、一括受電はマンションだけに用いられてるわけではないことを知ってるのかな?
一括受電自体はなくならないと思うよ。
うちのマンションは高圧一括受電の対案で共用部の電力会社を変えました。総会決議はしていません。以上です。
>>6180 匿名さん
貴方のマンションが全てのマンションに該当すると言いたいのですか?
そういうのが誤認につながります。
総会決議が必要という説も多数確認されています。
断言できない状況であるというのが正しい。
ほうほう。見えました。
故意に誤認投下し混乱させる釣り師が紛れていますね。
一括受電が事業として継続していく事と、一括受電が消費者にとって得かっていう事は別の問題。
結論:一括受電は消費者にとって損。評判が悪すぎて、マンションの資産価値を棄損する。
*例えば、マンションの売買の時に、一括受電というだけで値引きの話を切り出されたという話を聞きました。一括受電をするという事は規格競争に敗れた商品を買うのに似ているのです。
6180,6182さん
新電力は、一括受電ではありませんよ。
一括受電の話題でなければ、スレ違いですよ。
新電力用のスレでもつくれば?
>>6181
倒産リスクとは何か?
倒産リスク以上に簡単な説明は無いと思うなあ。
受け皿だって、
長~~~い縛り期間内に倒産して、
なんとやら機構が解散してたとか有りそうな話だし。
新電力にしときゃ何の心配も無く自由度も高いのに何で好き好んで?って話だな。
ハイハイ、関係者さん朝からご苦労さん。
>>6176 匿名さん
共用部高圧受電の場合、設備の保守メンテナンスに費用がかかります。
過去レスから設備の交換だけで150万以上するようですね。
見積もったところ、保守メンテ費+設備費をペイできるのは一括受電でした。
その点はメリットだと思いますが、そのかわり縛りが長いというデメリットがあります。
新電力は縛りは短いというメリットがありますが、業者が少なく、割引が小さいというデメリットがあります。
なかなか上手くできていますよね。
全戸同意が不要となる改正案がでているという噂もあります。
今後の行方が気になりますね。
新電力は関知しないが、一括受電じゃ無かったら、一括受電のリスクの心配はない。
当然のこと。
>>6185 匿名さん
逆に一括受電の分譲賃貸物件を探している転勤族も多いと聞きます。
新電力と契約するにもある程度の縛りがあったり、半年や一年でコロコロ転勤する会社ですと、新電力と契約解約の繰り返しが煩わしかったりするようですね。
それなら最初からある程度割引のある一括受電がお得だと考えるようです。
投資用に賃貸に出す場合は必ずしも資産価値を毀損するとは言い切れませんね。
高圧一括受電に分が悪い情報は全部誤認だといい張って撹乱しています。スレを荒らしてるのは初心者マークの付いた人で高圧一括受電の反対派ではありません。
こちらが確認した誤認情報
1.ドコモ電気はない。
2.高圧一括受電は殆どが撤退した。
撤退が確認出来たのはオリックス電力、長谷工アネシス、にちほエコ株式会社です。
オリックス電力は高圧一括受電のビジネスに将来性がないから撤退したと公言しています。
http://biz-journal.jp/i/2017/06/post_19540.html
競争が激しく、想定していた収益に届かないため売却の方針を決めた」(5月27日付日本経済新聞)と報じられている。オリックスとしては今後、同事業の拡大が難しく、想定していた収益を確保することが見通せないために撤退するとみられる
>>6179
マンション以外の一括受電って殆どどういうものか想像がつかないな。
マンションは特殊。
どこは特殊かと言うと、
◎受電設備が共用と各戸用とあって、ほとんどすべてのケースで各戸用はマンションの持ち物ではない。
ということです。
だからそこに一括受電業者が入り込み、
うちの各戸用(場合により各戸用と共用)の受電設備に変えれば料金を安くしてあげますよ、
って話が出て来る。
全受電設備がビル側のものなら確かに一括で受電はしているけど、わざわざそれを一括受電は言わない。
そこに第三者業者がマンションで言っている一括受電サービスで受電設備をネジ込む余地は無い。
マンションで一括とわざわざ言うのは、
最初一括ではなかったものを一括にするからからそう表現しているだけ。
さて全受電設備を保有しているビル側はどうするか?
それは好みの電力業者から直接安価な電力を買うだけ。
つまり、新電力を利用するのと同じということですね。
>>6192
少なくとも私はマンションの資産価値を棄損すると判断しましたよ。
そういう人が一定数いるというのは、動かぬ事実。
賃貸物件に関して、会社が推奨するっていうのは眉唾ですね。
賃借人にとって、一括受電の恩恵は無い。
電力需給契約に関しても、基本的に個人契約が殆どだから会社が代理で契約する事はない。
まぁ、ご自由に判断されると良いですが、、
>>6193 匿名さん
>スレを荒らしてるのは初心者マークの付いた人
スレを荒らしてるのは初心者マークが付いてない人。
故意に誤認投下、又は断定投下して釣っています。
愉快犯がいます。
>>6198 匿名さん
例えば、こんなレスがあります。
「倒産したら勝手に個人情報を売られる」
どこかにありますので探してくださいね。
一括受電だけに言えることではないですよね。
新電力だから何も心配がないと言い切るのは間違っています。
>>6195
横から失礼
新電力は撤退したって別の新電力や地域電力に変えればいいだけ。
一括受電は縛り期間中は身動きがとれず、
その期間内に、何とやら機構も無くなって業者も倒産、なんてなったら、
マンションは多大な出費で原状回復しなければならなくなるリスクがある。
それでいてそれに見合った料金削減は無い。
>>6196
それは、高圧受電と一括受電を混同している人が多いという事でしょう。
業者がやっている高圧受電を、マンション用に書き換えたのが共用部高圧受電。
更に、共用部だけの容量では高圧受電ができないから、専有部まで巻き込んで高圧受電したのが、一括受電。
電力自由化によって進んだ事だけど、自由化によって発生するリスクは自己責任となります。
段々、法的保護が外れていっているのは、一般の方は認識していないようですがね。
印象操作も何も、一括受電は相当印象悪かったですよ。
電気自由化前ならまだしも、今は新電力と契約できない原因が「一括受電」ってね。
何てことをするんだっていう印象を持った。
でも、皆さんが契約したいのならば、このスレは影響しないから安心して下さい。
>>6201 匿名さん
大きな勘違いをされています。
なんとやら機構は一括受電だけの保証ではありません。
新電力と契約するのであれば、なんとやら機構加盟企業も安心材料になりますよ。
なんとやら機構加盟企業が一斉に倒産することを想定してらっしゃいますが、もう少し広い目で物事を見られると良いでしょう。
一括受電に対する反抗心が曲解や極論を招き、なんとやら機構やその加盟企業にまで牙を剥いてしまっては私たちの真意が伝わりにくくなってしまいます。
そうそうある一括受電業者は小売の自由化が始まることを伏せていたり、小売の自由化が始まっても安くならないと言ってるところもあったからね。完全な詐欺ですよ。
初心者マークついている人もいない人も一定割合で、荒らしの愉快犯がいると見受けられますけどね。
実際にこのスレが、マンションへの一括受電導入に対して影響を及ぼしたなんてレスは無かったと思います。なんか過剰に反応するから面白いスレと見られていますが。
>>6189
>共用部高圧受電の場合、設備の保守メンテナンスに費用がかかります。
>過去レスから設備の交換だけで150万以上するようですね。
>見積もったところ、保守メンテ費+設備費をペイできるのは一括受電でした。
>その点はメリットだと思いますが、そのかわり縛りが長いというデメリットがあります。
何を言ってるのか分かりません。
普通は元々あれば交換なんてしないでしょ。
うちは既築で共用部高圧ですが、一括受電売り込みはひどかったですね。
料金安くしますよはいいのですが、
一括受電しても、共用部の受電設備はそのまま。
元々マンションのものだし一括受電後もそこのメンテはマンション持ち、
料金が安いのは当たり前でしょ、元々高圧受電なんだから。
その安いところからどれだけ安くなるか?が問題なのに。
でもなんの説明も無し。いったいどこからどう引くのか計算式を見せろと言っても梨のつぶて。
その辺の説明を一切せずに契約させようなどと。詐欺臭プンプンでした。
割引だって一括受電は小さいと思ってますけどね。
そもそも計算式を出して来なかったりするし。
断言と極論が出たら苦しい証拠。
皆気をつけよう。
ケースバイケースを心がけよう。
>>6209
どういうものかは知らないけど、
それ、高圧で受けて低圧にして各事業主に配電するんですか?
それぞれの事業主には高圧で配電でしょ、どう見たって。
66000~22000あたりで受けて6600で配電とか。
っで、元々各事業主が6600受電だったところを、そういう風に変えるんですか?
無いでしょうねえ。
最初からそう言う地域にするんでしょ?
そういうのとマンションと一緒にする?
一括受電と言うより、専用変電所みたいなもんでしょ。
誤認だらけの掲示板を信じちゃうマンションがあったらウケる笑
一括受電を悪魔のように思ってる人の集まりだから、一括受電が少し絡んでるだけでメッタ刺しにされちゃうよ
この人達、中身精査しないから笑
一括受電は消える、倒産すると騒いじゃってさ笑
わが国の工場はどうなるよ笑
論点ズレてんだよ
一括受電は消えないよ
それ前提に反対しないから面白がられる笑
反対派で影響を及ぼそうと思ってる人はあまりいないんじゃないかな。
まあ、
もし見てくれて参考にして一括受電を勘違いして導入し、後悔しないで済む人が居たらいいなあ、
ということでしょうね。
でも、
なんの影響も与えてないとか、自己陶酔とか、
若葉マークの人がわざわざ来て言って来るのを見ると、影響が有ったのかなあって嬉しくなりますね。
その方たちはわざわざそう言って否定しに来てるほどの効果があった訳ですから(ニヤニヤ
>>6218 匿名さん
いますよ。
ある程度の需要があると見込んで一括受電(電気代が安いこと)を売りにしてる賃貸アパートも最近出てきましたよ。
一箇所に留まらない人にとっては都合がいいようですね。
具体例も出せずに大口だけ叩く人ってみっともないよね。
工場地帯が、とか(爆笑
どうせ分散電源の話でしょ。
エリア内で太陽光かなんかとセットにしたような。
そこでそのエリア内が形式的に一括受電になってるって話で。
マンションとは何の関係もないね。
高圧受電と高圧一括受電を正しく理解出来ていない方がいます。
この辺の話を黙って見に来た人が参考にしてくれたらうれしいですね。
断末魔って思うかも。
一括受電は、正面突破できるような条件が出せないからこんなことしてるのかな?って思うのが普通。
逆効果だと思いますね。
一括受電は元々法人用のサービスです。
特別高圧や高圧を一括受電して、高圧や低圧に変圧して配電。
それが高圧自由化に伴いマンションにまで拡大。
元々存在していたものが全て倒産するとは考えられませんね。
高圧受電は高圧と低圧の価格差が最大限に享受できます。
マンション高圧一括受電はそこに業者が入って利益を吸い取ります、マンション側との利益配分は開示されません。
それとも利益配分まで開示してるとこある?
めちゃくちゃですね
正誤まとめる気がなく各々言いたい放題
皆さん落ち着いてください。
一括業者の倒産リスクはマンションメインの一括業者に限るということでご納得頂けますか?
倒産リスクを語られる際は、スレの流れから判断して頂き、主軸がマンション一括受電ではない業者の流れの場合はご注意下さい。
電力供給保証機構?
極論ねえ、
一括受電の縛り期間は長い。
その間に市場環境が変われば、
一括受電ビジネス自体が地盤沈下してどんどん撤退していったら最後どうなるのかな?
潰れたり、ドンドン脱退したり、最後消滅してもおかしくないな。
弱者連合だよね。
ここに地域電力でも入ってりゃ別だけど。
●会社名:日本電機株式会社
資本金:9,900万円
●会社名:日本電力株式会社
事業内容:電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金:2,000万円 資本準備金:2,000万円
●会社名:株式会社洸陽電機
資本金:3億6725万円
●会社名:株式会社 M・E・M
資本金:3,000万円
●会社名:株式会社 エナリス
資本金:35億5664.5万円
●会社名:キュービクルメンテ協会
資本関係不明
●会社名:株式会社 テクニカルアドバンス
資本金:1,000万円
●会社名:新日本パワーサプライ株式会社
資本金:2,000万円
>>6208
>新電力と契約するのであれば、なんとやら機構加盟企業も安心材料になりますよ。
何の意味もありません。
新電力だって会社自体が安全なわけじゃないですよ。
違いは会社がサービスを継続できなくなった時のダメージの大きさ。
一括受電はものすごく大きい(後始末に多大な出費と労力)が、
新電力は小さい。契約先を変えるだけ。
だからこんな機構は新電力では意味が無い。
わざと資本金1000万にしてる企業は多い
資本金増やすと色々面倒なことになる
電力供給保証機構。
そもそもこの弱者連合にどれだけの保証能力があるだか(苦笑
>>6241 匿名さん
★解約に伴う設備撤去後、新たな設備設置費は管理組合負担 ← 複数パターンあり
1低圧マンション(50kw以下)且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
2低圧マンション(50kw以下)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担ゼロ
3高圧マンション(50kw以上)且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
4高圧マンション(50kw以上)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担あり
新電力は、潰れそうになった時は一時的にこちらで保護されます。
https://www.occto.or.jp/
その間に次の業者を見つければ大丈夫。
余計な保護不要です。
電力供給保証機構で新電力が安全になるみたいな(苦笑
どっから出た話なのかな?
そもそも電気事業法で供給義務と移行期間がありますよね?
>>6244 匿名さん
シンエナジー(洸陽電機)は優良企業ですよ。
シンエナジーで新電力の契約してる人もいますから、あまり弱小弱小言い過ぎると、新電力のイメージダウンにつながり、一括受電との対比に利用できなくなりますよ。
http://biz-journal.jp/i/2017/06/post_19540_entry_2.html
倒産も現実味
オリックスの撤退は、今後高圧一括受電事業者に対する融資や投資が厳しくなり、資金繰りにも影響が出る可能性を示している。そして、資本力のない同事業者の倒産も絵空事ではなくなってきたといえる。
>>6248
>シンエナジーで新電力の契約してる人もいますから、あまり弱小弱小言い過ぎると、新電力のイメージダウンにつ>ながり、一括受電との対比に利用できなくなりますよ。
優良かどうかと、保証能力は別でしょ。
それに
一括受電やってるとここが新電力おっぱじめたなんて珍しくも何でもない。
別にいいんじゃないですか?
あっこのラーメンはうまいが、チャーハンはまずいなんて話と一緒でしょ。
「4高圧マンション(50kw以上)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担あり」の、例。
・よくあるご質問 | au エナジーサプライ | KDDI株式会社
http://www.kddi.com/au-energy/faq/
Q16.仮に15年後解約時、メーター撤去や新メーターの導入にコストカット分相当のコストがかかるのでは?
A16. 契約期間満了に伴う解約の場合、KDDIが設置した受変電設備はKDDI負担で撤去・廃棄致しますが、地域電力会社が受変電設備等を新設する際の費用負担が発生する場合は、管理組合さまのご負担となります。
・会員規約・サービス約款 | アルテリア・ネットワークス株式会社
http://www.arteria-net.com/kiyaku/
「とくエネ」契約約款(PDF)
http://www.arteria-net.com/uploads/page/kiyaku_tokuene_01.pdf
第12条(契約終了時の処理)
「とくエネ」契約の終了時における本サービス設備の撤去費用については、障害物撤去費用等の特別費用を除き、通常撤去に必要な費用については、当社が負担するものとします 。ただし、当該地域電力会社等との新たな電力供給契約に必要な設備導入費用等は、契約者が負担するものとします。
2 「とくエネ」契約の期間満了に伴って、当社が「とくエネ」契約を更新しない意思表示を行ったことにより「とくエネ」契約が終了した場合、または前条第2項第3号の場合には、本サービス設備の通常撤去に必要な費用および当該地域電力会社等との新たな電力供給契約に必要な設備導入費用は、当社が負担するものとします。
3 前項の場合において、契約者が当該地域電力会社等との間で個別需給契約を締結せずに、当社以外の事業者との間で一括受電形式の契約を締結する場合には、前項の新たな電力供給契約に必要な設備導入費用は契約者が負担するものとします 。
4 「とくエネ」契約の終了に伴って、当該地域電力会社等と利用者が個別に電気の需給契約を締結する受電方式に変更する場合には、当社は、利用者が引き続き支障なく電力を使用することができるように、当該地域電力会社等との調整手続を行うものとします。
新電力も倒産はあり得るし、倒産するって時に法律守ってくれるかなんてわかりません。
ハレノヒの社長みたいにトンズラされたら、いきなり停電するかもしれません。
限界まで追い詰められてバンザイされたら保護や保証があるなし関係ないですよ。
新電力にはリスクがないと言って熱心に売り込んでる人がいますけど、競争が激しいのは新電力の方だから倒産確率は新電力の方が高いと考える人もいます。
ある日突然ってこともあり得ます。
電気に限らず私たちはリスクと価格のバランスで自由に選択しています。
リスクが無いものなんて世の中に存在しませんし、リスクの大小は人それぞれに考え方が違いますので、ある人にとってはデメリットでも、ある人にとってはメリットになります。
誰がどう見ても100%のデメリットと言える争点は倒産リスクではありません。
>>6252 匿名さん
>あっこのラーメンはうまいが、チャーハンはまずいなんて話と一緒でしょ。
チャーハンがマズイから倒産するとは言えないでしょ。
だから保証能力がないとも言えないでしょ。
極論愉快犯はやめてね。
>>6254 匿名さん
新電力が倒産したら停電するかもしれないというのはデマでしょ。
https://enechange.jp/articles/flash-dennryokukaisya-bankruptcy#i-5
>>6227 匿名さん
客観的な意見を言わせてもらうと、一括受電どうのより反対派のイメージが悪い。
アナタの発言が自己陶酔に聞こえ、殊更反対派のイメージを悪くしている。
気分を害されると思いますが、これが客観的意見。
すべての電力会社の電気は送配電会社(地域電力会社)の送電網を通じて電気が使われる場所まで届きます。その際電力会社には自社の契約者が使った電気の量と同じ量を、毎30分ごとに送電網へ流す義務があるんです(30分同時同量)。
しかし、例えば使っている発電所が故障してしまったとか、想定外の猛暑で消費電力が異常に多かったなどの理由で、この義務を守れないこともあるわけです。
その場合、契約者の電気を止めるわけにはいきませんよね?というか、それで毎回止まったら契約者は困っちゃいます。
なんとか契約者に電気を届けるために、他の電力会社が新電力(今回の場合は日本ロジテック)に代わって電気を供給するんですね。
電気を供給できなかった電力会社には、ペナルティを含んだ高い料金で「代わりの電気」の電気代を、助けてくれた電力会社に払うことになります(インバランス・ペナルティ)。
全ての会社が真っ当な手順を踏むとは限らない
ペナルティ払うのは存続を考えている会社だけ
支払能力がなくなった末期の会社は何するかわかりません
一括屋倒産しても次の一括屋としか無料更新出来ない契約なら嫌だな。
あと、倒産しても地域電力会社の一括とか、単なる囲い込みになるし。
新電力って、いきなり倒産しても1秒たりとも停電しないのかな?
新電力が倒産したら自動的に地域電力会社に戻ることがわかりました。リスクなしということでいいですか?
新電力は1秒の停電リスクもない
賛成の人?
マンション内の受電設備が故障した時、24時間対応じゃない新電力があると聞きました。
往生際がわるいな。そこまでして新電力を否定して高圧一括受電の方に持っていきたいの?
ちょっと待って。
「新電力 デメリット」「新電力 リスク」で検索してください。
リスクがないなどの極論は危険です。
一括受電の株を下げるために、無理くりのこじつけは避けましょうよ。
いくら何でも「新電力はリスクがない」は行き過ぎてると思います。
だから言ってんじゃんw
極論・誤認ぶちまける愉快犯がいる
低圧は託送料金が高い
そもそも賛成派が潜伏して荒らしてることが異常。
>>6227 匿名さん
このままでは一括受電反対派が軽蔑されそう。
反対の割にみんなバラバラで誤認もあって、言葉も悪くて、反対派のレベルはこんなもんかと思われそう。
面白がってる人がいるって指摘があったけど、暴言に暴言で返したり、反対派がヒートアップしちゃうから、それで誤認を引き出させようとしてるのか、誤認や極論をわざと書いてるのか…
後からまとめて読むと、明らかにこの人は反対派だろうなと思うんだけど、反対派の意見の方が間違ってるなって思うことも沢山ある。
反対者同士で荒らしてるようにしか見えん
↓自称元火消し業者氏のいうまんま。
(引用)「●●とかの炎上を鎮火させる業者で働いてたけど質問ある?」より。
例えばある会社が不祥事で叩かれてネット上で祭り状態になってたとするだろ
パートスレになって凄い状態になってるみたいなの
こういうのを鎮火させるんだけど
数人でチームを組んで、その掲示板にその企業を擁護する書き込みをバンバン投下するわけ
そうすると、掲示板の住人は次第にその書き込みをする相手を攻撃しだすんだよ
わかるかな?
本来やるべきことは、その企業や個人に対して電凸したりスネークすることなんだけど
「ムカつく書き込みをする奴を叩く」という作業に没頭しだすんだよ
果てしなくこの行為に没頭しだすw
そうすると自然と人は飽きていなくなる
こういうのも全部心理学の観点から作られたマニュアルって社長が言ってたw
お前らにアドバイスするなら
祭りスレに現れる反論意見に対して、顔真っ赤にして攻撃しだすみたいなのはやめることやね
それは業者かもしれんから
もちろん擁護が目的でやってるのではなく
レスバトルに引き込んで祭り対象を叩くという目的から目をそらすためにしてる行為だからな
やるべきことは、ムカつく書き込みをする奴を叩くことではなく
祭り対象の企業や個人を叩くことだぞw
反対意見が間違っていたら執拗に誤認だとか言い張るの平気でデマを流して既成事実化しようとするのは頂けないですね。検討スレでやればいいのにわざわざ反対スレに書き込むのは荒らし以外の何者でもない。
青葉マークってなんか意味あるの?
あ、ごめん、若葉マークだっけ。
>>6279 匿名ですよ。さん
初心者マークは、サイト利用を始めて間もない方に付与されるとのことですが初心者が2人以上いた場合、毎回同じ人という判断は出来ません。
それよりもあなたのドコモでんきの投稿を発端としてこのスレの情報が間違っているかのように、仕向られようとしています。
ここらでご自分で撤回訂正されてはどうですか?
脱線も多々ありますが、ここは一括受電の総会決議に反対し、廃案にする為のスレです。業者とおぼしき、書き込みは、それだけ一括受電反対に焦ってる証拠です。
怯まず、反対の意思を貫きましょう。同じような同調圧力と戦った味方は多いですよ。
「誤認情報だけ貼るのは単なる荒し」との指摘を受け、長いけど全文コピペします。
電力自由化の多様な選択肢を阻害する一括受電の総会決議は拒否できます。
2012年~2014年
一括受電サービスの総会決議その1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252746/1/
一括受電とは、なんぞや?この頃はみんな一括受電の仕組みが分からなかった。スレ中に脱線が多々有り。業者も度々現れて情報操作する。
2014年:
一括受電サービスの総会決議その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519008/1/
反対者が現れる。一括受電業者から裁判例をネタに脅されている事例が紹介される。業者のモラルが問題という意見も出てきている。
2015年:
一括受電サービスの総会決議その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/548375/1/
反対の意見が集約しつつあるスレ。一括受電のみの問題から、マンション管理への問題へと話題は広がる。どうやら、受電業者の背後に管理会社が絡んでいるという事実が浮上。2016年の電力小売り自由化を前にして、一括受電の意味はないと意見が集約されつつある。ちなみに賛同の意見は、スレ中は殆ど出てこない。
一括受電サービスの総会決議その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564064/1/
GW(ゴールデンウィーク)の舌戦。一括受電の賛成者と反対者の討論が勃発。どちらが勝利したかは、スレを読めば一目瞭然。実際に業者はこの様に反対者を追い込んでくるのかが、仮想体験できる。電気の質や、契約の確認の有無等の記載も有り。1ヵ月で1000スレってすごいね。賛成者の参戦の背後には、業者の事情も見え隠れしている。
一括受電サービスの総会決議その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569523/
受電会社側は、地域電力会社が検知できないような漏電を検出できるというささやかな主張をする一方、反対側は、一括受電の総会議決が廃案になった、誰も検討していないという意見がちらほら。。。
2015年~2016年
一括受電サービスの総会決議その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581820/
一括受電が、電事法において非適用、つまり法による保護が無い事が発覚!更に反対者から脅迫状の開示が次々に始まる。電気小売り全面自由化の宣伝が2016年1月に開始されたと同時に、予想に反してスレが活発になる。一括受電業者に於いては、新電力や電気小売り事業者と混同させる作戦に入っている。
2016年~現在
一括受電サービスの総会決議その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/
電気小売り全面自由化前からスレが始まる。
一括受電業者が、マンション住民に高圧受電や電気小売り事業者と混同させようとする動きがあります。正確な情報提供で適切な判断がみんなできるかが、少し不安であった。
2018年6月現在、このスレから反対者専用になり、賛成者、検討者は別スレでお願いしているが、賛成者を装った方達がスレを埋めて、肝心な内容のレスを流そうとしている。このスレの内容が意図的に捻じ曲げられている為、正確な情報を探す目的には、過去スレを参照されたい。
業者がこういう妨害をしかけてくると言うことは、裏を返せば、このスレの情報が業者にとって不都合な内容であるということの証左であるという言い方もできる。
書き込み内容も一括受電の宣伝や新築物件のサイト、実証実験、選手村など既築のマンションには適用に難ありなものも含まれる。
自称デバッカー等の新キャラも登場。
新ネタとして”同時加入で安くなる一括インターネット”などをアピールするものの”ネットが980円/月、実質0円、反対したら村八分”などに関し様々な突っ込みを入れられる。
専有部は弄らず、共用部のみ削減する電力プランも登場して、焦る業者の社内で”反対スレを潰せ”と上司から発破をかけられていると推察される。
スレ流しの妨害の為、参照する情報は過去スレのその1~6あたりが有用。
7あたりはノイズが多いですが、素早くスクロールして無視するといいでしょう(※2018の5月連休ごろまでは比較的読みやすいとのご指摘を受けました)。
※上記は親切な人が作ってくれた纏めのコピペです。纏めた人の「殆どの一括受電業者が事業撤退しており、残り数社となる」という記述は誤認の指摘により、無断で削除させて頂きました、冒頭や末尾に少し付け加えさせて頂きました。
ご容赦頂けたらありがたいです。
※情報には古くなって使えないものや、業者によっては当てはまらないもの、誤認も含まれます。
誤認 &業者によっては当てはまらないケース
★契約書は見なくても内容は皆同じ←棟ごとに契約内容が違った (契約書は開示要求しましょう)
※「見なくても反対」← これを曲解したとの指摘あり)。
★ドコモ電気が安い←ドコモ電気はナイ (auでんきの勘違い?)
★管理組合は電気事業法の保護対象外←。契約主体が管理組合の場合は保護対象
◎正しくは「高圧一括受電サービスの提供契約については、電気事業法上の規制の対象外」※国民生活センター資料3項参照http://www.meti.go.jp/press/2016/04/20160401006/20160401006-1.pdf
電気事業法http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detai...
★新電力の方が安い←比較しないと判らない(価格.com電気料金比較などで比較するといいかもhttp://kakaku.com/energy/)
★滞納世帯の電気代は管理組合が負担←業者負担のところもある
★業者が倒産したら最終保証がない ← 複数パターンあり
1管理組合と受電設備の負債の件を含めご相談。
2引き継ぎ業者指定あり(条件は要確認)
3記載無し(保証無し?)
4引き継ぎの業者不明、指定保安協会だけの記載(管理組合が一括受電業務?)
5業者全負担で一般電気事業者への復旧(倒産したら金出せるのか?)
6加盟企業が業務を継承する電力供給保証機構もある(加盟してる場合)
電力供給保証機構 http://www.aego.jp/
※機構が機能した事は無い為、保証の期待値に対する満足度は未知数。
★解約に伴う設備撤去後、新たな設備設置費は管理組合負担 ← 複数パターンあり
1低圧マンション(50kw以下)且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
2低圧マンション(50kw以下)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担ゼロ
3高圧マンション(50kw以上)且つ別の一括受電業者と契約の場合、管理組合負担ゼロ
4高圧マンション(50kw以上)且つ地域電力に戻す場合、管理組合負担あり
上記の内容を反論で使う場合にはご自分のケースと照らし合わせ、事実確認してから使いましょう。※契約書を開示されないと確認出来ない事もあります。
反論、説得が面倒な場合は”契約の自由”で拒否しても全く問題ありません。
>>3795 匿名ですよ。
>私が高圧一括受電に反対するのは
>法律の保護をうける立場を保持していたい。
>電気自由化で、高圧一括受電より安い契約がいくらでもあり、各家がもっとも安い方法を自由に選択できる。
>docomoなら、ドコモから電気を買う契約することで、まとめ割がお得です。
法律の保護を受ける立場を保持していたい
↓
管理組合が一括受電の契約主体となれば保護を受ける立場を維持できる
例)東京電力の一括受電が該当します
ドコモから電気買うとお得
↓
ドコモ電気は存在しない
>>3368 匿名ですよ。
>高圧一括受電にしてしまえば、たくさん専有部で電気を使う家庭がたくさんお金を払うことになります。最も貧しい家は、専有部での電気を使うのを控えれば、自動的に管理費が安くなります。
同じような投稿を何度かお見受けしますが理解できません。
誰でも構いませんのでご説明をお願いします。
最も貧しい家は、専有部での電気を使うのを控えれば、自動的に管理費が安くなります。 ←この表現はちょっと解りにくいですね。
元が共用部高圧契約、専有部低圧契約のマンションの場合で一括受電が共用部プランである場合で説明します。
一括受電は専有部の電気料金を据え置いて、実際に生じた電気代の削減額を専有部が享受せず、業者が集めてピンハネしてから管理組合が残りを受け取るという仕組みです。
管理組合の入金が増えます、管理費が値上げされたのと同じですね。(これを管理組合が払う共用部の電気代の支出に足せば”共用部の電気代が削減された”という事になります)
この値上げ分を
◎電気使用量が大きい専有部=削減額が大きい=管理費(値上げ分)を多く払う
◎電気使用量が小さい専有部=削減額が小さい=管理費(値上げ分)を少なく払う
となります。
管理費は専有面積に応じて公平に設定されてます。
この場合は、専有面積に関係無く電気代に応じて上下する管理費(値上げ分)となります。
解りにくかったらごめん。
はは、
私も説明しようと思いましたけど、
あの人の脳味噌じゃ無理だな、
この暑い中まとわりつかれても嫌だな、
そう思って相手にしませんでした。
>>6287 匿名さん
ご丁寧にありがとうございました。
なんとなく理解できました。
共用部プラン以外も同じでしょうか?
例えば専有部プランの場合で、使用量が大きい程割引が大きくなる業者の場合はいかがでしょうか?
どのような業者の場合でも、理解出来ない場合は同意書を出さない方が良いでしょう。
それが一番賢明です。
勿論、理解出来ないまま同意するのも貴方の自由です。
その結果が、どのようなものになっても受け入れて下さい。
君子危うきに近寄らず
天は自ら助くる者を助く
一括受電の割引率は、
本来の姿は、
電力量按分、もしくは電力料金按分による、
共用部、専用部、同条件での割引でしょ。
そういうのは記憶にないね。
専用部プランと言っても、
ほんの一部を子供に飴玉やって黙らせる程度だったりする。
スマートメータがあって、オンラインでデータを収集してるなら、
共用部専用部同率の割引なんて簡単なのに。
でもやらない。
さらに、仮にやったとしても(そこまで行く前に業態自体が消滅すると思う)それだけじゃダメだ。
きつい縛り、賃貸する場合の不利、通常受電への復帰の困難さetc.
というデメリットを跳ね返すだけの割引を提示できないとね。
それも、
何もない場合との比較じゃない、自由化プランの場合と比較してだからね。
無理だろうね。
この話をすると、
業者としか思えない連中が、
やれ限界マンションだとか、
いかに共用部に溜め込むのがいいか、みたいな話をして来るけどね。
限界マンションになるならないが一括受電をするしないで決まるなんて話、ある訳がない。
あるいは
公平なんて不可能だ、低層階と高層階でエレベータの電気代がどうのこうの、
だから公平なんて考えたってしょうがない、共用部溜め込みが正解とか。
毎度ウンザリする屁理屈が出て来るからなあ。
そもそも
一括受電なんて低圧電力が自由化された今、
どう見たって無理のあるビジネスモデルだ。
数年前から予期されていたのに。
一括受電では、殆どの場合、
専用部用の受電設備をファイナンスリースで導入する。
電力会社(2020年4月以降は送電会社)の、
まだピンピンしている受電設備を撤去してだ。
一方、通常の受電では受電設備は電力会社の持ち物で
新電力が使う場合は託送に含まれる。
ファイナンスリースの場合は、リース料に金利相当が上乗せされる。
(弱小だと上乗せは高くなる)
託送は当然託送料が必要だ。
この部分は既に差が縮まっているか逆転している。
自由化以前の一括受電は、
利益や割引の源泉は高圧電気料金と低圧電気料金の差、みたいに説明しているが、
(どっかの三文マンション管理士もそう説明している)
ウソだと思う。
高圧についてはとっくの昔に電力自由化され、
裏でつながった新電力から安く買っているはずでこれも原資になっていたはず、
決してマンションには説明しないが。
もし自由化が、低圧と高圧同時だったら、
一括受電も低圧同様の恩恵がプラスされ、割引率アップの余力ができたと思うが、
とっくに食っちゃってるからそうはならない。
そこへ低圧の自由化で、低圧自由化プランとほとんど差は無くなってしまい、
結局差として残ったのは、
きつい縛り、賃貸する場合の不利、通常受電への復帰の困難さetc.
訴求力はほぼゼロだ。
相変わらず私の誤解をなんどもなんども晒すことしか能がないのかと思います。
>docomoなら、ドコモから電気を買う契約することで、まとめ割がお得です。
>AU電気を買う契約することで、まとめ割がお得です。
そして、将来、どうなるか未定でしょう。
もしかして、末尾のリストって、
エナリスと、その高圧電力の販売先(一括受電業者)じゃないかな。
もちろんエネットとかその辺が大口に売るのより割高とは思うけど。
だから弱者連合を組んで
エナリスが高圧電力販路を確保、
ゴミみたいな一括受電業者のせめてもの信用確保(ないよりまし程度だが)で生き残り支援、
でこういう弱者連合組んだんじゃないかな?
●会社名:日本電機株式会社
資本金:9,900万円
●会社名:日本電力株式会社
事業内容:電力供給事業・省エネ省コスト事業他
資本金:2,000万円 資本準備金:2,000万円
●会社名:株式会社洸陽電機
資本金:3億6725万円
●会社名:株式会社 M・E・M
資本金:3,000万円
●会社名:株式会社 エナリス
資本金:35億5664.5万円
●会社名:キュービクルメンテ協会
資本関係不明
●会社名:株式会社 テクニカルアドバンス
資本金:1,000万円
●会社名:新日本パワーサプライ株式会社
資本金:2,000万円
エナリスも苦しんでるんだねえ。
http://biz-journal.jp/2016/07/post_15772.html
>京セラ、シャープなどソーラーパネルメーカーは製品の売上を伸ばし、
>設置工事会社のサニックス、ウエストホールディングスや高島、
>エナリス
>など「太陽光発電関連銘柄」が兜町でもてはやされ、その株価が高騰した。
・・・・・・・・
>エナリスは14年12月期、15年12月期と2期連続の赤字決算。
>有価証券報告書虚偽記載というスキャンダルを起こし株価は14年1月のピークの7分の1以下。
>住宅用ソーラーの高島の16年3月期決算は減収減益で今期も減益が続く見通し。
>株価は12年6月のピークの半分以下になった。
株価は今も低迷。
ttps://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6079.T&ct=z&t=ay&q=c&l=off&z=m&p=m65,m130,s&a=v
ここで暴れてる人って、一括受電の人だけじゃないかもね。
自己責任の負えないガキみたいな投資家?とかも混ざってるかも(爆笑
あのリストの一括受電会社(エナリス自身もやってるけど)はエナリスの太陽光の販路臭いね。
潰れちゃエナリスも困るって(苦笑
エナリスで一括受電やっちゃったマンションは、一応念頭に置いて覚悟を決めておいた方がいいね。
http://jiyu-denki.com/docomo-denki
とはいえ、ドコモでんき(仮称)は実現可能性低く、
今のところ、dポイントの還元くらいですね。
ただし、NTTファシリティーズが新電力には出資しているようです。
http://kakaku.com/energy/article/?en_article=108
ドコモ・KDDI(au)・ソフトバンクの通信大手3社の電力自由化への取り組み方の違い(ちょっと古い記事)
結局なんで、携帯電話会社が電気に、、、、というとスマートメーターが通信機器だからでしょ?
>>6295: 匿名ですよ。
そうそう、誤解なん一回正せばいいだけで過去ログ紹介コピペにもわざわざ付け足したのにね。
書き込んでいるのはここが邪魔でしょうがない業者だと思います。
>>6293: 匿名さん 同意です。だからなるべく反論じゃなくて >>6277: 匿名さん が貼ってくださるコピペとおり”やるべきことは、、ムカつく書き込みをする奴を叩くことではなく 祭り対象の企業や個人を叩くことだぞw”が正しいと思います。
>>6296: 匿名さん >>6297: 匿名さん 保証機構の情報もチラホラ疑惑が出てきて面白いです、情報有り難う御座います。
いやあ、一括受電って電力改革の想定外の隙間産業がマンション管理組合の無知につけ込んでゴリ押し商売してるってのをつくづく感じます。一部のちゃんとやってる業者もあるみたいですが、ここで相談される対象の業者はそうでは無いようです。
もともと共用部が高圧契約の場合、共用部の電力は安くならないのに専用部の削減額を共用部に割り当てて、あたかも共用部の電気代が削減されたかのように思わせる手口を巧妙ですよね。
https://matome.naver.jp/odai/2142605689009658401
>>6293 匿名さん
>一括受電の割引率は、
本来の姿は、
電力量按分、もしくは電力料金按分による、
共用部、専用部、同条件での割引でしょ。
それは違う。
本来は利用度按分が公平です。
・機械式駐車場は最上段の人が電気代を高く
・エレベーターは最上階の人が電気代を高く
・フィットネスは利用頻度の高い人が電気代を高く
負担するべきなんです。
公平にやらない管理組合にも落ち度がある。
一括受電の共用部プランは共用部の利用度が高い人と専有部の電気を少ししか使わない人が得する仕組みです。
うちのマンションの機械式駐車場の月額料金は最上段が一番安いんです。
しかも周辺の平置き月極駐車場料金の6分の1の安さ。
修繕費も電気代も賄わなければならないのに到底足りません。
一括業者が公平にやらないのではなく、管理組合が利用度に応じて公平に徴収すれば解決できるのにやらないから共用部の利用度が低くい人と専有部の電気を沢山使う人が損をする。
専有部タイプの一括受電で使用量に応じて5%〜10%割引になる業者は多少の公平感はありますが、そうであっても共用部の電気を沢山使う人が得するので完全に公平ではありません。
管理費にしろ修繕積立金にしろ一括受電にしろ完全公平は無理ですね。
一括受電じゃなくても共用部の電気代は管理費から賄うわけで、共用部の利用度関係なく広い部屋の人が沢山負担してるので不公平です。
というわけで業者が専有部と共有部を同率割引しても不公平であるというのがわたしの考えです。
電力供給保証機構の契約書を見た者です。
調達先は業者が自由に選択できるとありましたね。
エナリス、洸陽電機(シン・エナジー)は一般社団法人 日本卸電力取引所(JEPX)会員企業。
自社発電の電力調達も可能のようだね。
設備はメイン業者とサブ業者の2社共同所有とありました。
機構で使いまわす感じですかね。
洸陽電機のまま一括受電から新電力に切り替えた場合、共用部高圧受電マンションの設備はどうなる?
面白そうだ。
そうそう、途中解約は違約金発生とあったが、設備は簿価で算定とあるんだよな。
共同所有の使いまわしの簿価、低そうだな。
>>6302
面倒くさい人ですね。
規約とか法律とか、負担を調整している決まりは沢山ありますけど、それが公平である事はありません。
だから、負担の調整なのです。
ご自分のマンションの規約に一括受電がそぐわなければ、一括受電自体を排除するか、もしくは管理規約で電気料金の負担按分を変更するかをすれば良いのです。但し、今回の話は、本来一区分所有者が得られるはずだった割引額が、負担している電気料金と仮定しているから主張として弱いと思います(気持ちは分かるが)
そんな些細な事をつつかなくても、一括受電は専有部を巻き込んだ契約なので、理解できない点、不審に思う点があれば、堂々と反対をすればいいのです。
反対理由は、「理解できない」だけで事足ります。
反対者が一括受電の仕組みを賛成者に説得させる義務はありません。
逆に賛成者さんが反対者さんに説得させる必要性が生じます。
このスレの反対理論に難癖をつける方は、殆ど反対者を装った賛成者さんなのでしょう。
このスレの反対者さんを説得しても栓の無い事で本来は、ご自分のマンションの反対者さんを説得するべきでしょうがね。
見ていて滑稽ですね。
反対者を装った賛成者さんが業者さんであれば附に堕ちますが、どうなんでしょうかね。。。
>>6304 匿名さん
>このスレの反対理論に難癖をつける方は、殆ど反対者を装った賛成者さんなのでしょう。
悪いが俺は難癖付けることあるな。
反対者の中でも意見が分かれることはあると思ってる。
まさに今この投稿がそれだ。
そうか、貴方に反論すると反対者を装った賛成者にされるのか。
>>6303 匿名さん
>途中解約は違約金発生とあったが、設備は簿価で算定とあるんだよな。
>共同所有の使いまわしの簿価、低そうだな。
へぇ~~。
機構の解約金は他の業者より安いかもしれないですね。
業者も色々考えてきましたね。
新電力に対抗できなければ一括受電は無意味ですもんね。
情報ありがとうございました。
あの~、、素朴な疑問ですが、
皆さんが一括受電に反対と決めて、その後、何を実行したいのでしょうか?
①ご自分の意見で、他者(賛成者、反対者問わず)を論破する。
②一括受電の導入を阻止する。
こちらのスレの住民は、少なくとも①だと見受けられます。
一括受電業者からしたら、分からない所でグチグチ言っているだけで、少しも脅威でも何でもありません。
②を実行しない限り、確かに滑稽だと私も思います。
(御多分に漏れず、このレスにも難癖をつけられるでしょうが)
スレを潰す場合、チームを組んでやります。
様々な立場から、非難の矛先を業者から、スレのコメント主へと変換させる。
いい様にやられているね。
業者は入っているよ。
>>6300 匿名さん
>誤解なん一回正せばいい
時と場合による
ドコモの誤認は匿名ですよ。だけじゃない
匿名ですよ。がハンドルネームを変えて自演してない前提だが、別人もドコモでんきがあるかのような誤認投稿しとる
複数人が誤認したまま執拗に複数回投稿
↓
その間訂正者現れず
↓
やっと訂正者現れるも匿名ですよ。自身が誤認を認めず
↓
匿名ですよ。を擁護する者現る
↓
逆に訂正者疑われる
↓
訂正者、めげずに執拗に誤認指摘
↓
やっと理解者現る
↓
誤認リストに載る
↓
ドコモ誤認が荒らしの原因だ、匿名ですよ。本人に訂正するよう求める者現る
↓
匿名ですよ。が誤解を認める←今ココ
本件は1回正しただけでは正せなかった
しかし1回正せばいい時もある
匿名ですよ。さんがドコモのセット割が安いって何回も言うから、それ信じちゃって、ドコモ安いって他の人達も書いちゃったかも???
>>6311
それでは君がこのスレの全ての誤認とやらを訂正して下さい。
SNSで、全ての情報が正確でなければならないという君の感覚は間違いだとは言わないけど、異常だよ。
各自で取捨選択の判断を委ねるというのもありだと思う。
各自が思った事を書くのがSNSだからね。
前から思ってたんですけど、0・100の極論多すぎません?
突っ込まれるのでやめませんか?
ドコモ電気があるかどうかなんてどうでもいい話。
要するに、そんな新しいサービスがでているんだよっていう位しか受け取っていないが。。
ホント、極論だして些細なところに話の論点を移行させて、何の話か分からなくなるパターンですね。
何も決まらない会議に似ているね。つまりは、時間の無駄。。。。
初心者マークの付いた投稿は荒らしですか?
初心者マークついている人の一定数は荒らしですよ。全てじゃありません。
たまたまアンカーつけた匿名さんですよ。さんがターゲットになっただけと見ています。
業者への非難を、個人への非難へとすり替え、このスレを潰したいのでしょうね。
ドコモの話を持ち出したのは、
不都合を流して見えないところに下げる為でしょ。
毎度毎度見えてるよ(苦笑
>>6309
分からないなら来ない方がいいと思うよ。
取りようによっては一括受電の宣伝の邪魔をするなって言ってるように聞こえるよ。
決まってるじゃないですか、
住民が自由に選択する余地を残すんですよ、電力購入先の。
エナリスの経営状態についての説明がまずいのかな、
昨日から散々ほめちぎってたから(爆笑
>6309
詐欺師よされ。です。
とりあえず、東京電力との契約をやめるという書類を、東京電力に出さなければ、高圧一括受電は導入できません1人でも出さなければ、導入できません。(正確な社名は長ったらしいので省略)
一部の理事に総会で賛成多数で可決されたのだから、書類だせっていわれましたが、安倍総理の国会答弁を根拠にお断りしました。専有部の契約に、総会の議決の効力は及びません。
このスレで決まっているのは、一括受電は終わっているという事。
異論はありませんね。
高圧一括受電導入を電気小売自由化の1年前にもってきて、2年後に始まるガスの小売自由化に言及しなかった
うちの管理会社は、知らなかったら、無能だし、知っていて、高圧一括受電を持ってきたのは、不適切です。
しかし、H社は、高圧一括受電事業を譲渡するらしいが、高圧一括受電事業は管理しているマンションの何%くらいにあたるのだろうか。
最初から、高圧一括受電だった新築マンションは、しょうがないが、
いろいろな軋轢のすえに、最近高圧一括受電を導入した既存マンションの管理組合からは、かなり恨みを買うと思う。
管理しているマンションからの信用を毀損するよね。信用って大事なのに。
まぁ一括受電を採用したい人は採用していいんではないでしょうか。
このスレの目的は、一括受電に乗り気でないにも関わらず、知識が無い事を根拠に契約締結を断れず、後でこんなはずじゃなかったと認識する被害者を少なくするのが目的でしょうね。
オレオレ詐欺の予防と似ていますね。
そろそろ
選手村が一括受電採用してる
っていう宣伝マンが登場しそう(笑)
一括受電採用事業が続々発表されている現実
ココの反対派はせいぜい数人程度
政府推奨事業規模から考えてもココはミジンコ以下
それは認めざるを得ない
みんな頑張ろうね
まぁ高圧一括受電は今後、新築マンション専門になりそうですね。ちゃんと新電力に変更出来ない事とか、倒産しても地域電力会社とかが受け皿でないことの周知は必要ですね。騙されて買ってないか心配です。
そうそう、
新築の人たちのところへ行って買え買えって煽って来ればいいのになんでこっちに来るのかな?
ここは既築の導入を検討するところなのにね。
新築ではお呼びのかからない弱小が死に物狂いで来てるんだね、きっと(爆笑
現実的に考えて新電力か高圧一括受電を選択しなくてはならない状況で新電力の割引率で充分だし一括受電のような定期停電もない倒産リスクも少ない。
一方で一括受電業者は十分な説明をせずにデメリットを隠して力尽くで契約させようとするような業者ですよ。契約しないで新電力にするのは賢明な判断ですよ。
ふと、こんな言葉が頭に浮かんだ‥‥ 何故だろう?
ことわる力、えらべる未来‥‥
きっと、一括受電は、、、
まとまる力、選べない未来。
どうよ。
>>6332 匿名さん
選択肢が一括受電か新電力かぁ
地域電力が選ばれない時代に突入かな
そういえば新築一括受電のチラシに
これまでの無点検マンションより
定期点検で安心だって書いてあった
↑の2人は、一括受電擁護派ですね。
これから、スレ荒れそ~
もう少しで立ち消えるから必死なんだろうね。
お気の毒。。。
>>6336
新電力は潰れても安全なの、一括受電と違って。
http://www.emsc.meti.go.jp/info/faq/answer.html
>問30.小売自由化後、小売電気事業者が倒産した場合や撤退した場合には
>電力供給が受けられなくなりませんか。
>答.電気を購入している小売電気事業者が倒産等により事業を廃止する場合、
>小売電気事業者は契約相手である消費者に対してあらかじめその旨周知しなければならず、
>消費者としては当該周知期間内に外の小売電気事業者へ切り替える必要があります
>(他の小売電気事業者と契約をしなければ電気の供給が止まるおそれがあります)。
>なお、少なくとも2020年(平成32年)3月末までの間は、
>これまで(2016年(平成28年)3月末まで)の一般電気事業者の小売部門に
>家庭等への電気の供給が義務づけられていますので、
>他の小売電気事業者が見つからない場合でも、
>これまでの一般電気事業者の小売部門と契約することで、
>これまでの標準的な料金メニュー(経過措置の料金メニュー)で電気の供給を受けることができます。
>なお、経過措置終了後は、
>セーフティネットとして最終的な電気の供給を実施すること(最終保障供給)が
>一般送配電事業者に義務づけられており、
>例えばそれまで供給していた小売電気事業者が倒産等により事業を廃止したような場合には、
>需要家は、他の小売電気事業者に切り替えるまでの間、
>一般送配電事業者と契約することで最終保障供給を受けることもできます。
>>6338の続き
だから、
一括受電は純然たる民間契約に過ぎないってっこと。
一般の商取引の法律は適用されても、
潰れた場合はこの制度の適用は無いですね。純然たる商取引として処理する必要がある。
最悪、電力供給確保の為に裁判も覚悟する必要があるでしょう。
裁判なんかしたら割引なんて吹っ飛んじゃいますよ。
新電力は倒産しても自動的に地域電力会社に切り替わるという情報が出てるのにそれを無視して情報を歪曲する。高圧一括受電業者の悪質な手口と全く一緒ですね。
下手な理論を持った反対の人は質が悪い。
迷惑千万。
一括受電は購入者が逃げようの無い新築専門でやるしか無いんじゃね?
保安協会の定期点検
https://www.kdh.or.jp/corporation/guest/resarch_guide.html
>測定には停電が伴いますので、電気機器の使用停止をお願いします。
立て替えはそれ以前にメチャクチャハードル高いぞ。
>>6350
健気だね。
わざわざ全世帯の5分の4合意の合意の要件を飛ばして、曲解誘うなんてね。
一生の殆どのお金をつぎ込むのに、3分の2でもハードル高い。ましてや5分の4なんて不可能。
年金で生活している人もいるから、不可能ですよ。
だから、一括受電はほぼ新築のみと考えてよい。
一括受電に未来はない。