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<title><![CDATA[一括受電サービスの総会決議その７ ]]></title>
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<description><![CDATA[一括受電に対して、反対の方の為のスレとなります。電気小売り全面自由化の直前です。一括受電、高圧受電、電気小売り事業、PPSと多種多様なサービスがありますが、、これらのサービスとの違いを認識しつつ、一括受電の問題を提示して頂けたらと思います。（賛成の方は別スレで検討して下さい）]]></description>
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<title><![CDATA[11348: &gt;&gt;11347どの時代にも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-31T04:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11347どの時代にも口八丁でうまい話だけして、粗悪品、粗悪サービスを売りつける業者は絶えないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11347/">
<title><![CDATA[11347: &gt;&gt;11345 匿名さん昭．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T23:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11345 匿名さん昭和のじじいかな笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11346/">
<title><![CDATA[11346: 11344の浅さを見ると、業者と言うより．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T11:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11344の浅さを見ると、業者と言うより業者が雇っている工作員じゃないかって気がする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11345/">
<title><![CDATA[11345: ＞滞納者への督促や転売の場合も管理費の督．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-29T10:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞滞納者への督促や転売の場合も管理費の督促に包含されるし、および＞それに管理組合は電気代の滞納だけを督促するわけではないので管理会社へ追加費用はないし、管理会社に委託するなら契約が要ります。それを含めて契約すれば料金上乗せで只とは限らない。＞督促の責任は一括受電事業者が負うもの。11341は全部マンションがやった場合を言っている。設備導入も含めてだよ、批判する前に前提を確認して下さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11344/">
<title><![CDATA[11344: &gt;&gt;11343 匿名さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11344/</link>
<dc:date>2025-07-28T22:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11343 匿名さんあまり適当なこと言わない方がいいよ。滞納者への督促や転売の場合も管理費の督促に包含されるし、督促の責任は一括受電事業者が負うもの。それに管理組合は電気代の滞納だけを督促するわけではないので管理会社へ追加費用はないし、空き家なら専有部の収入は減るが基本料金は回収できるし個人契約の契約者ゼロよりは売上が入る。電気主任の委託もメンテ契約も保険も一括受電事業者が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11343: &gt;&gt;11341しつこい営業．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-28T13:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11341しつこい営業だね。高額設備を導入し、どこかに電気主任を委託し、別途メンテ契約し、保険に入り、代金収納し、滞納は督促し、払わず転売されたら買主に請求し、空き家が増えれば収入は減少し、そういう諸々を組合員の誰かがするか管理会社に委託すれば料金取られ、高圧料金高騰時のような非常時にどうするか検討し．．．とてもメリットが出る気がしない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11342/">
<title><![CDATA[11342: 根無し草にマンションのインフラを任せるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11342/</link>
<dc:date>2025-06-16T13:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[根無し草にマンションのインフラを任せるのは時代に逆行しているので辞めたがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11341/">
<title><![CDATA[11341: 管理組合の設備投資で高圧受電設備を所有し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11341/</link>
<dc:date>2025-06-16T06:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の設備投資で高圧受電設備を所有し、経費だけの非営利で一括受電をやれば、小売電気事業者の自由化プランよりも電気代を安くできるんじゃないかな。そういう方式でも、小売電気事業者を選べないから嫌だとか、反対の組合員がいるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11340/">
<title><![CDATA[11340: &gt;&gt;11339 匿名さん新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11340/</link>
<dc:date>2025-06-16T05:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11339 匿名さん新規分譲が一括受電であれば売主との契約や規約等に明記して重要事項としての説明があれば済む。貴方の説明は既存受電方式から一括受電方式に変更する場合の手続きでしょう。その反対も同じ手続きが必要です。ここでの論戦は既存電力方式から一括受電方式への変更が論じられている。よって１１３３０さんの返答は正しい。しつこいが新規分譲マンションが一括受電方式マンションの場合の論戦．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11339/">
<title><![CDATA[11339: &gt;&gt;11330 匿名さん各．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11339/</link>
<dc:date>2025-06-16T00:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11330 匿名さん各個人の契約締結の判断は、各個人の裁量で、総会決議に干渉されるものではありません。全戸の契約締結（正確には現電力会社との契約解除）と管理組合と一括受電業者との契約締結、この双方が揃ってはじめて一括受電がはじまります。わかりやすい投稿ありがとう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11338/">
<title><![CDATA[11338: トランプ再選で既存電力会社の有利さが証明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11338/</link>
<dc:date>2025-06-15T18:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トランプ再選で既存電力会社の有利さが証明される。一括受電マンションは売れないし資産価値が下がる。早めに既存電力会社との契約変更が出来ればした方がいい。トランプ政権は少なくても任期は後3年半は続く。世界は様変わりする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11337/">
<title><![CDATA[11337: &gt;&gt;11335 販売関係者さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11337/</link>
<dc:date>2025-06-15T16:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11335 販売関係者さんナガ谷エアネシスだね。その勢いで、グループ会社である管理会社も変更した方が良いですよ。うちのマンションも一括受電の件で一気に信頼しなくなりました。癒着体質の企業なので、持ってくる見積書は全て3割増しでしたよ。管理費会計が改善しますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11336/">
<title><![CDATA[11336: &gt;&gt;11329 匿名さん私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11336/</link>
<dc:date>2025-06-14T22:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11329 匿名さん私が最後まで反対した上、ソフトバンクから専有部の電気を買うと高圧一括受電よりも、お得になることがわかりましたので、私を非難する人はいなくなりました。高圧一括受電にしてしまうと、ソフトバンクやauの携帯電話を契約する人は、安く電気を買えなくなるし。私さんのせいで、高圧一括受電で安くならないと、いうことができなくなったのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11335/">
<title><![CDATA[11335: &gt;&gt;11316 匿名さんう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11335/</link>
<dc:date>2025-06-14T20:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11316 匿名さんうちのマンションでは、立体駐車場の建て替え費用を、この高圧一括受電で賄うということで、駐車場利用者を中心にサクラとなって、高圧一括受電が導入されようとしました。つまり、たくさん電気を専有部で使う人の電気代が、駐車場の建て替え費用になるという。駐車場は、全戸分ないので、車を駐車しない少数派が劣勢でした。でも、安心してください。高圧一括受電は、１戸でも、反対者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11334/">
<title><![CDATA[11334: 燃料費調整額なんて総会じゃまともに説明さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11334/</link>
<dc:date>2024-02-20T04:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[燃料費調整額なんて総会じゃまともに説明されないと思いますね。総会の議案はマンションの利益の最大化を目指すのもの。ならば当然、以下の様な付帯説明が必要だ。「燃料費調整額は地域電力会社は規制料金で赤字でも上げることが出来ず、一方一般電力会社は燃料費調整額を無制限に上げることもでき、情勢次第で電力料金が地域電力会社より高くなり得、過去の例で実際そういうことが常態化した時期があった。」し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11333/">
<title><![CDATA[11333: 一括受電導入が可決された2023年５月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11333/</link>
<dc:date>2024-02-17T23:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電導入が可決された2023年５月当時東電との従量料金のみを比較して中央電力の安さをアピールするチラシが投函されていた。自身の調べで2023年４月の東電燃料費調整額5.13円/kWh 中央電力燃料費調整相当額は上限撤廃で10.25円/kWh差が5.12円/kWh300KWh/月利用で東電との差が1536円従量料金＋燃料費調整額で中央電力の方が1000円高いことや、燃料費調整．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11332/">
<title><![CDATA[11332: トランプ再選でさらに既存電力が有利。理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11332/</link>
<dc:date>2024-02-17T15:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トランプ再選でさらに既存電力が有利。理由は理解できるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11331/">
<title><![CDATA[11331: &gt;&gt;1328＞燃料費調整．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11331/</link>
<dc:date>2024-02-17T15:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1328＞燃料費調整相当額を計算に含めずに従量電灯Bより安いそれ、燃料費調整相当額を計算に含めずにって意味がハッキリしません。１．燃料調整額を含めない部分についてTＥPCOより安くし、燃料調整額部分については、TEPCO、一括受電会社それぞれが独自の燃料調整額を上乗せした額で提供。２．TEPCOが燃料調整額を含めない額より、さらに安い額で提供。どっちか分かりませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11330/">
<title><![CDATA[11330: &gt;&gt;11329 匿名さん総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11330/</link>
<dc:date>2024-02-17T12:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11329 匿名さん総会で説明もする必要ありませんよ。各個人の契約締結の判断は、各個人の裁量で、総会決議に干渉されるものではありません。全戸の契約締結（正確には現電力会社との契約解除）と管理組合と一括受電業者との契約締結、この双方が揃ってはじめて一括受電がはじまります。皆さん、訳の分からない同調圧力（実際は、管理会社以外誰も圧力をかけていない）に屈する事なくご自分の判断．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11329/">
<title><![CDATA[11329: 反対者が一人いれば契約は出来ないんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11329/</link>
<dc:date>2024-02-17T10:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対者が一人いれば契約は出来ないんですから、一人が説明会とかで表明すればいいんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11328/">
<title><![CDATA[11328: &gt;&gt;11326 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11328/</link>
<dc:date>2024-02-17T09:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11326 匿名さん&gt;円安進行時には契約に無い燃料費調整額を無制限化して電力会社より高いケースが大半と目も当てられません。一括受電、どの領域から値引きするかは物件毎にまちまちかと思いますが、ウチの場合、TEPCO従量料金から○％値引きを提示され、燃料費調整相当額を計算に含めずに従量電灯Bより安いアピールしてくるんですけど...（中央電力）燃料費調整相当額って公開．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11327/">
<title><![CDATA[11327: 調べれば出てくるけど一括受電導入後に以前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11327/</link>
<dc:date>2024-02-16T12:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調べれば出てくるけど一括受電導入後に以前より何割りも電気代が上がったという意見が何件か上がってましたね～請求書もそれまでの地域電力会社ではなく、一括受電業者から来るから、請求金額が既に高く設定されていて、そこに割引なんて書かれていてもそれが正しいのか？わからないって事ですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11326/">
<title><![CDATA[11326: &gt;&gt;11325＞割り引くと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11326/</link>
<dc:date>2024-02-16T10:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11325＞割り引くと言ってもひと世帯あたり月500円から1000円程度ですようちは総会での説明で、管理会社がもったいつけて「普通は250円ですが特別に300円」、って言って来ました（翌年以降自由化プランでいかにこれが不利か判明しますが）。これがえらく不利なのは当然として、その場で聞いていた出席者の多くは自宅の電気料金が割引になると勘違いしたと思います。実際には共用部か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11325/">
<title><![CDATA[11325: 反対者が一人いれば契約は出来ないんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11325/</link>
<dc:date>2024-02-16T08:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対者が一人いれば契約は出来ないんですから、一人が説明会とかで表明すればいいんですよ。私の住んでいる所では説明会の時に「何度来ようと絶対に賛成しない！！無駄だし迷惑だから来るな！絶対に署名もしないし賛成しない！！」と議長にいったら、真剣だとわかったのでしょう。議長も青ざめて「わかりました」という事で終了。決も否決だったしそのまま業者は帰っていきました。遠回しに言ってると向こうも商売なので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11324/">
<title><![CDATA[11324: 一括受電で安くなる事はありません。安くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11324/</link>
<dc:date>2024-02-16T08:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電で安くなる事はありません。安くなったように見せかけてるだけです。マンションという名のアパートみたいなのもあるので、数戸しかないような物件は除きます。（そういう物件には業者は来ないと思うけど）一定以上の規模のマンションは元から共用部分は高圧です。専有は低圧。一括受電とは、マンションまるごとを文字通り一括で受電する、つまり低圧を高圧にする事によって差額で儲けるビジネスです。だから．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11323/">
<title><![CDATA[11323: &gt;&gt;11322＞共用部と各．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11323/</link>
<dc:date>2024-02-15T00:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11322＞共用部と各戸どちらで値引きするかアンケートして、共用部が多数になりました。たぶん各戸の場合の値引き率を共用部より相対的に小さくして来たんじゃないでしょうか？管理会社にしてみればそんな誘導はあたり前にやるし簡単です。うちのマンションではそんな事前調査はかけらも無く、これが普通だと言わんばかりに共用部からの値引き案が持ち込まれ、総会でいい加減な説明後「反対の方挙手を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11322/">
<title><![CDATA[11322: &gt;&gt;11321 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11322/</link>
<dc:date>2024-02-14T12:42:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11321 匿名さんうちのマンションと全く同じです。共用部と各戸どちらで値引きするかアンケートして、共用部が多数になりました。最後まで拒否する区分所有者を「あなたのせいでマンション住民みんなが損失を被っている」などと嘘をつき、結局泣く泣く同意したそう。私が購入する前の出来事だったのでどうすることもできませんでしたが、やるせないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11321/">
<title><![CDATA[11321: &gt;&gt;11320そうです。マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11321/</link>
<dc:date>2024-02-12T13:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11320そうです。マンションがどんなに費用を切り詰めて浮かせても、浮いた分をマンションのおカネとして持っていると、ほとんどのマンションで大規模修繕時に全部持って行かれます。またそうでなくても、日頃のメンテ費用や設備更新を割増しされむしり取られます。だから管理会社は各戸の値引きではなく、必死に管理組合の共用部の電気料金を安くすると言って来るのです。原理的には一括受電でも各戸．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11320/">
<title><![CDATA[11320: &gt;&gt;11319 匿名さん一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11320/</link>
<dc:date>2024-02-11T10:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11319 匿名さん一括受電導入で剰余金を修繕積立に繰入れ、大規模修繕でしっかりと使い切るため管理会社も必死ですね。管理費、修繕積立金を値上げした上で大規模修繕となると、工事提案、見積もりも精査されてしまうので、目眩しには一括受電導入は必須ということですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11319/">
<title><![CDATA[11319: &gt;&gt;11318＞多少割高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11319/</link>
<dc:date>2024-02-01T10:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11318＞多少割高でも手間が掛からないなら管理会社にお任せでもいいと思いますが、普通の大手なら相場の倍ですね。私が理事長をした時だけ、色々な妨害が有りましたが何とか相見積を独自に取ると、半額でした。しかし私が理事長を辞めた後は、相見積を取る場合、管理会社のお友達理事長が管理会社に投げています。当然管理会社が持って来た案が一番有利で、全て管理会社の案で決まって行ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11318/">
<title><![CDATA[11318: &gt;&gt;11317 匿名さん輪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11318/</link>
<dc:date>2024-02-01T09:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11317 匿名さん輪番で理事を務めて、旨みがあればその後に理事長、副理事長癒着があっても引き受けてくれるだけありがたいことです。月一の理事会で決定すべきことは多数ありますし、多少割高でも手間が掛からないなら管理会社にお任せでもいいと思いますが、一括受電導入だけは許せない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11317/">
<title><![CDATA[11317: &gt;&gt;11316 匿名さん癒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11317/</link>
<dc:date>2024-01-15T13:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11316 匿名さん癒着あると思いますようちの場合、２回の一括受電導入に関し同じ管理会社社員がフロント担当時にだけ上程、決議されてます。前回導入断念が発表された時には、別の物件担当へ異動しています。理事会も、自治会役員を迂回しながら仲間内で回していますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11316/">
<title><![CDATA[11316: 洗脳されている理事会という話もありますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11316/</link>
<dc:date>2024-01-15T11:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗脳されている理事会という話もありますが、うちのマンションでは何期も特定のグループの人間（たぶん仲間）が理事長をやっていてどう見ても管理会社と癒着しています。また私が理事時代、それとは別の理事が理事会で、管理会社の人間と「～さんはお元気ですか」みたいな話もしていたのを見ました。どう見ても癒着しまくってます。必要性の乏しい、月々の支払いが発生する（レンタル買取で現行費用発生０）監視カメラシステムへの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11315/">
<title><![CDATA[11315: &gt;&gt;11314 匿名さん悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11315/</link>
<dc:date>2024-01-12T19:14:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11314 匿名さん悪法じゃなく、脱法だよ。自ら電気事業法による法の保護を法規し、無防備な民事の契約で電力を賄おうとしているのが、一括受電事業です。民事契約で、インフラを盾にされたら、消費者は弱者です。まだ東京ガス等電気小売り事業者との契約は、電気事業法によって保護されているから良い。しかし、一括受電は絶対に手を出してはいけないサービスです。（だから躍起になって勧．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11314/">
<title><![CDATA[11314: 一括受電、これはやってよかったんだろうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11314/</link>
<dc:date>2024-01-11T12:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電、これはやってよかったんだろうか。これに関する法律は悪法と言わざるを得ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11313/">
<title><![CDATA[11313: 電力の自由化で個別に新電力と契約した住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11313/</link>
<dc:date>2024-01-11T09:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電力の自由化で個別に新電力と契約した住戸が１件でもあると解約が難しいので大手電力会社との契約はできない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11312/">
<title><![CDATA[11312: 全員の承認が必要ですからね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11312/</link>
<dc:date>2024-01-10T11:48:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全員の承認が必要ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11311/">
<title><![CDATA[11311: &gt;&gt;11310 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11311/</link>
<dc:date>2024-01-10T06:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11310 匿名さん　現在は全員からの一括受電業者への申込書が揃わないので、次のステージへ進めないといったところでしょうか　洗脳されている理事会に何を言っても無駄ですので、特に意見はぶつけずに一度だけ &quot;一括受電業者とは契約せず現在の契約を継続する旨&quot; を伝えただけで、それ以降管理会社、管理組合理事会からのコンタクトは特にはないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11310/">
<title><![CDATA[11310: &gt;&gt;11309 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11310/</link>
<dc:date>2024-01-09T19:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11309 周辺住民さん一括受電導入を「管理組合の総会で決議した」けど、、、未だ「導入を阻止」できている状態という事ですか？一括受電の導入は「管理組合の総会の決議」と「各区分所有者、および住民の電力会社変更の契約への（全員の）同意」の２つが必要で、現段階では前者の条件しか満たしていない為、導入できない状態と理解して良いですか？うちのマンションでは、前者の条件だけで、後者は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11309/">
<title><![CDATA[11309: 　私の居住するマンションでは、今更一括受．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11309/</link>
<dc:date>2024-01-08T13:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　私の居住するマンションでは、今更一括受電導入を決定したので久しぶりにこのスレを覗いてみました。　私の居住するマンション（約400戸）では2015年頃に一括受電を決議→私の他に数世帯の反対（一括受電業者への申込書を提出しない）のため一括受電導入断念しました。　その後共用部のみ契約をTEPCOから新電力へ契約変更→2022年燃料費調整額上限撤廃以降TEPCOと比較し30%以上割高となり、20．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11308/">
<title><![CDATA[11308: 石川で震度７地震大津波情報発令中　　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11308/</link>
<dc:date>2024-01-01T17:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石川で震度７地震大津波情報発令中　　ｔｖをみよう１６時１０分ころ逃げろ　　逃げろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11307/">
<title><![CDATA[11307: &gt;&gt;11301　①一括受電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11307/</link>
<dc:date>2024-01-01T11:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11301　①一括受電導入前は、電気代が高くなる様に管理会社が誘導しています。その後、他の方法で電気代が安くなる方策を取られていると思いますので確認下さい。例えば、照明のLED化や、立体駐車場の廃止、電子ブレーカーの導入による動力用電力の契約変更等、、、②各区分所有者が自由に電力会社の契約変更で実現できただろう電気料金の削減を共有部一つに集約しています。共有部の電気料金が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11306/">
<title><![CDATA[11306: &gt;&gt;11304 匿名さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11306/</link>
<dc:date>2023-12-27T18:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11304 匿名さん本当に最悪です。きちんと調べないといけないですね。このスレをよくよく拝見すると、維持管理コストが管理組合の負担となるようですね。電力会社のHPにもサービスコストがかかること、割引率はサービスコストを差し引きおおよそ5%以上との記載があるので、採用するメリットはあまりなさそうです。みんな騙されて、悪質管理会社を信じすぎですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11305/">
<title><![CDATA[11305: そういえば、最近は電力の自由化は叫ばれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11305/</link>
<dc:date>2023-12-27T12:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえば、最近は電力の自由化は叫ばれなくなったね。以前は企業の募集が活発だったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11304/">
<title><![CDATA[11304: 一度一括受電にしてしまうと、もとに戻すに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11304/</link>
<dc:date>2023-12-27T12:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一度一括受電にしてしまうと、もとに戻すには全員の承認が必要になるからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11303/">
<title><![CDATA[11303: &gt;&gt;11302 匿名さん中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11303/</link>
<dc:date>2023-12-27T08:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11302 匿名さん中古マンションで私の入居する前に一括受電になってしまっていたので、契約内容などわからないんです。過去の総会議事録も見てみましたがら契約内容などの記載はありませんでした。当マンションの管理会社は住民が無関心なことをいいことに、やりたい放題のようです。きちんと見極めてから購入すればよかったと、後悔してます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11302/">
<title><![CDATA[11302: &gt;&gt;11301・一括受電前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11302/</link>
<dc:date>2023-12-27T07:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11301・一括受電前と一括受電後の契約プラン内容・上記の計算内訳を教えて下さい。教えられないなら、ステマと思われますよ。　←！もし本当なら、元の契約が異様に不利な契約だったのではないか？一括受電などしなくても契約の見直しだけでごっそり安くなったのではないか？ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11301/">
<title><![CDATA[11301: 一括受電システムを採用しているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11301/</link>
<dc:date>2023-12-26T12:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一括受電システムを採用しているマンションの区分所有者です。導入前と導入後で共用部分の電気料金が70%ほど削減されているのですが、本当でしょうか？こちらのスレを見ると、区分所有者には1ミリもメリットがないように見受けられたので、もしかしたら他で費用計上しているのでは？と疑問に思っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11300/">
<title><![CDATA[11300: &gt;&gt;11298いいえ、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11300/</link>
<dc:date>2023-12-03T22:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11298いいえ、管理会社が持ち込む場合、理事長と結託しているか管理会社に丸め込まれている場合が多いと思います。うちはそうでした。総会に上程された一括受電導入議案には契約書はありませんでした。概要説明では当然ながらいいような事しか書いてありませんでした。そこで私は総会で突っ込みを入れましたが、理事会が答えに窮しそうな質問に、途中で管理会社の人間があわてて割って入ってお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11299/">
<title><![CDATA[11299: 業者、青色吐息]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/res/11299/</link>
<dc:date>2023-12-02T22:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者、青色吐息]]></content:encoded>
</item>
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