「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>26077 匿名さん
相続放棄の部屋は管理組合が管理費を上乗せして売却するのでは？

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>>26079 匿名さん

湯沢マンションは建物代売価が備忘価額の10万
でも諸経費込だと500万だったりする

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>>26079 匿名さん
相続放棄すると管理組合名義になるんですか？
管理組合が購入してくれるの？

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>管理組合が購入してくれるの？
相続放棄された部屋は管理費や積立金が入らないから管理組合が「売却」するしかない

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>>26082 匿名さん
登記はどうなってるの？

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調べてみたら？

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>>26084 匿名さん
相続放棄した不動産って国庫に入るんじゃないの？

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大津市のタワマンで殺人事件があった。お知らせ。

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>>26085 匿名さん
マンションは相続放棄されても管理組合は管理費や修繕費を徴収する必要があるので売りに出す

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>>26087 匿名さん
登記はデベロッパー→購入者→相続人が放棄→国庫にならないの？
どこで管理組合名義になるんですか？

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有明は港区に編入されるらしいが、定年貧乏の私はどうすればいいんだ。

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健康保険料はかなり地域差がある、港区は高そう。

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国民健康保険料は、一般的には、国民健康保険に加入する現役世代が多く住む地域は、均等割額も少なく、所得割に適用する所得割率も低い。(現役世代が所得割でいっぱい払うから。)
所得が少ない人(年金収入の少ない人)は、現役世代が多く住む地域に住んだほうが国民健康保険料は少なくなるはず。介護保険も、ほぼ同じ制度。
港区は、国民健康保険料は、案外安いかも。
所得が多い人も、同じ理屈で現役世代が多い地域が安い。

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>>26091 中古マンション三軒分の金融資産さん
東京都は島嶼部が際立って安いですよ。
そもそも現役世代はほとんど国保入らないし、ケチな人は自営業でも協会けんぽに入る。金持ちすぎて何にも考えてない人は上限まで払うんだろうけど。

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>>26092 匿名さん
島嶼部が安いのは、都や区などがなんとかしているのでしょう。一般論としては、国民健康保険加入者で高額所得者が多く住む地域は、所得が少ない人は、国民健康保険料は比較的安くなると思われます。年収400万円単身を前提に比較すると、東京都23区は、全国各市の中で、中間くらいの保険料だと思われます。
島嶼部が安いということは知らなかった。

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絶対安全とは言わないけど投資よりは遥かに安全だと思うけどね。

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>>26088 匿名さん
自らお調べください

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相続放棄は相続税の物納とは違うから、また別に『相続土地国庫帰属の手続き』が必要になるらしい。

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伊豆七島行ったことありますか？
私はダイビングが好きで、何度も通いました。大島、三宅、八丈、新島、式根、神津は遊びで行く分には最高。くさや、島寿司、明日葉、トコブシ、タカベ・・
思い出しただけでヨダレが出ます。式根の地鉈温泉はこの世の天国だし、海の中がまた面白い。釣りもアオダイ、オナガ、シマアジなど高級魚が釣れる。
小笠原はまた次元が違うし別格。
島しょに行かずして都民を名乗るのは勿体ないしおこがましい。是非一度行かれることをお勧めします
七島なら竹芝からジェットフォイルも出るし調布飛行場からセスナも飛ぶ。
でも、病院は殆ど無いから、急患は命懸けです。

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>>26095 匿名さん
管理組合が購入する場合、その予算はどこから出るのか？購入の決議は通るのか？謎だらけです。

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例えば、空いた部屋を買い取って、管理組合が、集会所として使いたいとか、会議室で使いたい場合、組合の積み立て金で買えばよい。上のような理由なら、決議も通るでしょう。その場合、管理組合が法人になる必要がでてくるかもしれない。

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区分所有のマンションは面倒な事が多い
住むなら賃貸でいい

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>>26098 匿名さん
相続人が不明な財産は選任された相続財産法人が売却する

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15年くらい前に、板橋区資産家夫婦殺人放火事件というのがあった。突然思い出した。資産を貯める増やすもほどほどに。恨みや妬みは事件につながる。セキュリティは100%ではない。

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>>26102 中古マンション三軒分の金融資産さん
>資産を貯める増やすもほどほどに
あれは相続の地主さんだから貯めたり増やした人じゃないのでは？

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26103
相続だろうが、自分の努力だろうが、不動産は妬みが長続きする。
先日、我が家の南西にあるアパートが建て替えのため、立ち退きになった。住んでいた人は、恨みがましいことを言っていた。「立ち退き費用も出さない」『まだ住んで一年もたってない』不動産関係は、恨み妬みが長くなる。よく事件の被害者の周辺の人が「恨みを買う人でほなかった」などと言うが、恨みは土地を高く売っただけで買われる。我が家の三軒隣の人なんて、45年前に買った土地が周辺の土地より高かったと今でもぼやいている。

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一番の妬みが酷いのはこういうマンコミュスレの集合住宅（アパマン）で賃貸住まいの人

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被害にあうのは、資産を維持したり、増やそうとする人。ただ維持しているだけでも、立ち退きをさせたり、値上げをしたり、借りている人にプレッシャーを与えている。その結果、恨みを買う。犯罪者は了見が狭い。その不動産の持ち主が誰かなんてバレている。

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>>26106 中古マンション三軒分の金融資産さん
板橋のやつは恨みじゃなくて地主が飲み屋で散財してて目を付けられたんじゃないの？

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>>26107 匿名さん
たしかにそうでしょうね。
しかし、飲んでいる場所から後をつけたわけではなく、もともと住んでいる場所を知っていた。だから、犯人は、板橋区資産家の不動産の契約者でしょう。動機は、妬みでしょう。
ようするに、妬まれるようになると危ないということ。

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飲み屋での与太話を真に受けてはいけない

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板橋区の資産家の噂話。部屋に置いてあった札束の山につまづいてケガをした。という噂。

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>>26108 中古マンション三軒分の金融資産さん
これ未解決事件なんですよね。
不動産の契約者だったら何で捕まらないの？

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不動産の契約者が犯人というのは、私の見立て。ある程度証拠がないと逮捕状もでない。日本の警察の犯罪の検挙率はかなり高いが、検挙できなかった犯罪もある。
証拠もない、目撃者もない。怪しいやつ(例えば不動産契約者)を連れてきて拷問して自白はできない。
15年くらい前だと、防犯カメラの画像を解析する技術もそんなになかったのではないか。板橋区に防犯カメラがあったかどうか不明。
とにかく、店子は大家をよくは思っていないケースもある。不動産屋さんを通してない直接集金の大家は危ない。

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>>26108 中古マンション三軒分の金融資産さん
殺人事件は割と身内で起こってるパターンが多い。後は金の借り貸し。
動機としては、憤まん、激情、報復、恨みが多い。
妬み程度ではどうかなと思う。

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マンションもセキュリティ万全といいながら、身内の怨恨や宅配業者なりすまし強盗、共連れ侵入、ストーカー、騒音トラブルなどの刃傷沙汰が絶えない
タワマンなど世帯が異常に多いマンションは、殆どの棟で身投げが発生しているから、大島てるなどの事故物件サイトに乗らないよう厳重な箝口令を敷く組合も多い

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マンションは住民による犯罪にはセキュリティも無力
年少者の性犯罪被害が多発するのは共同住宅の共用部

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ニュースに高島平タワマンの話あったよ。

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高島平団地。東洋一のマンモス団地。なんで世界一でないのだろう。世界一の団地はどこの国にある？

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これね↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/2d67e9f819d0328aab6e3ba0864a6df22b1a...


タワマンなんてのは湾岸の僻地や港区の倉庫街など、元々人が快適に住むに値しない場所に建てるもの
既に周りが住宅街の真ん中に建てるなんて無謀過ぎる
こんな発想だから板橋区は低位に甘んじるんだよ　少しは世田谷区を見習うべきだね(タワマン禁止）

たとえ無理に作ったところで、元の団地みたいに投身者の名所になるだけ(旧団地は150人以上投身発生）
死者は死者を呼ぶ心霊の名所でつとに有名だから、当然富裕層は敬遠する　知らないのはチャイナ位か
https://wondia.net/takashimadaira
https://cir.nii.ac.jp/crid/1521417754779776768）

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タワマンは、超デカ盛りの丼ぶり定食に似ている、表面的な価値観ばかり。虚しいけど日本人の虚栄ベースなのも事実。

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高島平団地。東洋一のマンモス団地。なんで世界一でないのだろう。世界一の団地はどこの国にある？

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>>26120 中古マンション三軒分の金融資産さん
旧共産圏なんてあんな建物だらけやん。団地の定義が曖昧だからなんかな。
香港とか中国にも多いし。

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東洋一ですか、懐かしい響きだ。新宿区だけど60年ぐらい前小学生だったころ家のそばに『東洋一の駐車場ビル』があった数年は外車自動車ショーなんかもやっていた。スチュアードベイカーもその時見た。すばらしいデザインだった。デザイナーはタバコの青いピースの箱をデザインした人だった。

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自分は浄水場があった頃の新宿育ちですが、通っていた小学校は昭和の頃に廃校になりました

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淀橋浄水場、今は西新宿高層ビル群で副都心、昔からの古臭い丸の内大手町より自由な感じがする。今後、丸の内は昭和サラリーマン老人群の街になってゆく。

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西新宿に、角筈という地名があった。

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トランプがいざとなっても日本を守る義務はないとか言い出した
ウクライナにも守って欲しけりゃ鉱物資源を全て渡せと言ってる
その脅しでこれからも日本は永遠に絞り取られる
今までも莫大な闇金が前のDSに渡ってたはずだが
DSは潰すので今度はこちらに渡せという事
早急にいろんな防衛手段考えとかないとダメな時期に来た

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米軍に降伏しても日本人は生きている。中国に降伏してチベットみたいになっても、別にいいのでは？中国語を公用語にすれば、国際的になれるし、中国人の方が基本的には賢い。でもそれって自民党国賊売国政権が日本をだめにした結果だと思う。

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また、出たがり屋構ってちゃんの小泉進次郎が、選択的夫婦別姓を蒸し返し騒いでいる。

考え方重視で評論できる『選択的夫婦別姓』は得意分野なのだろう。

法整備や役所対応の準備は出来ているのだろうか。

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選択的夫婦別性に関する法案を野党が提出すれば、自民党や公明党の造反が出て可決するかもしれない。

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相変わらず国民の人気取りの為の政争に現をぬかす人口減少国家日本
むかし経済学で学んだ衰退期の資本主義国家を目の当たりにすることができるとは。。

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最近の政治家は税金操作するしか能力がない。日本の産業技術には無関心、無能力。

憲法の「国民は、法律の定めるところにより、納税の義務を負ふ。」を拡大解釈しすぎ。

権力者の小道具ぐらいにしか考えていない。

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それは日本に限ったことではない
トランプは貸しビル業で財をなしたホラ吹き爺さん
ゼレンスキーはコメディアン
プーチンはキチガイの独裁者
こんな連中に世界は振り回されている

もっとも日本の政治家はほぼ全員が所得隠しをしている以上、財務省から首根っこを掴まれたも同然
財務省はおかねを使いたくないから軍備などに予算を降ろさない
だから中国やロシアに虎視眈々と狙われる

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これから習得するなら中国語か露語か韓国語か
あと10年ほどで日本人駆逐されそうだ

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今は優秀な自動翻訳機があるので、外国語習得なんてもう不要な教育でしょう。
よく似ている考え方として、日本企業の経営陣にも社内のコミュニケーションが不足しているという考えがありますが、あれも経営陣にこれといった他の解決策がないので、問題をすり替えているだけでしょう。

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今の自民党と国交省も財務省も売国奴ばかり。
世界は右傾化政党ばかりなのに、これじゃ占領されてしまう。
高市の復帰が必要だ

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高市なんてのは政党間の争いぐらいしかできない。とても世界に通用する器ではない。日本は終わる。
進次郎はまた出ても負けるから、純一郎が50歳過ぎまで抑えるでしょう。勉強しないタイプなので成長しない。もう若くもない。
結構、コバホークぐらいがいいノかもしれない。

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財務省ってのは、予算の使い道などを自分たちの思い通りにしようとしているのかな。立場を越えた思い上がり。
会社の経理にも、そういうやつがいた。経費の使い方に、上からもの申すやつが。

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確証もないのに八つ当たりするのが今様なの？

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経理や総務みたいな内勤は、営業成績が悪いとか、一線で使えない出来損ないが行き着く場所だった
財務省も総務省も似たようなもので、世の中を動かせない内弁慶な奴ばかり
もっと各省庁は実力行使に出るべきだ

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＞＞26138: 匿名さん

経理マンは、マイナスに細かいだけでしょう。

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高市の顔は、テレビなどで毎日見るのはつらい。
やはり、三原じゅんこかな。
三原じゅんこなら、セコく10万円の商品券を配らない。虎屋の羊羮か、月餅だ。
やる気元気井脇(イワキ)はどこに行った。

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進次郎が総理大臣なったら、子供はマネするので、将来の日本の学力レベルは必ず低下する。そろそろ政治家にも事前テストが必要になってきた。

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それにしても石破も口先男という意味では同じ。
場当たりだし、金銭感覚も含め、あんなにアホだとは思わなかったな　ダメだな慶応ｗ
トランプのアホさ加減は論外だがｗ

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それよりも悪質な売国奴が岩屋　こいつ元防衛大臣のくせにビザ10年とか
中国のスパイではないか
世が世なら軍法会議にかけられて○首刑、いや銃○刑だ
因みに去年東京の人口が9万人増えたが、そのうち7万以上が外国人
こうなったのも自民党のせい
早くこいつらを次の選挙で首にしないと日本は占領される

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このところのレスの流れをみると定年ビンボーは怖いと思う

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＞＞26145: 匿名さん　
＞＞このところのレスの流れ

結構、高度な投稿が多いでしょ。定年後は同調気質から解放されている人多いからね。笑

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高額医療費の件は、あんなにすったもんだして衆議院を通過したのに、参議院選挙を控えた自民党参議院議員から反対が出る。参議院選挙は、やはり、与党議員は厳しいのかな。自分の票が対立候補にながれたら、100票でも50票でも当選が厳しいのだろう。高額医療費制度の改悪は、どの程度の割合の人数が反対なんだろうか？年間1～3月の利用者が640万人、多数回の人が200万人くらいか？国民の6%～8%が高額医療費制度を利用となると、利用者は全員改悪に反対か？
国民の医療費は、減らす部分はないのか！
整骨院・接骨院を保険適用から外せ。

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今スーパーで一寸買物すると、軽く1万円を超える。
先月の電気ガス代は８万円、水道代も１万5千円、通信費はそれ以上
損害保険は毎月５万（火災、地震、車両）、生保系で２万
税金は月換算で１８万。子供二人が未だ学生で２０万、医療費２万
漸く年金貰い始めて大分楽にはなったが、それでも半分に満たない
定年後悠々自適にはほど遠い
うちは大家家業があるからマシだけど、普通の所帯は一家心中もの
リタイヤ生活者の皆さんどうしてクリアしているのか知りたいね

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我が家は、年間の生活費が300万円ほど。そんなにたいへんではない。収入は少ないが、蓄えがあり、普通に暮らせる。
自分の収入が少なくなる時期に、子供に学費がかかるような、へたな生活設計をしない。40歳過ぎて子供は増やさない。

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「お金を貯めることがゴールではなく、どう使うかがゴール」だそうな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/9885954a563ef4798383a036cf6c51dd7276...

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>>26148 別荘売却検討中さん
せめて一条工務店でいいから気密性の高い家に建て替えたら光熱費安くなるのに。

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たぶん北海道住みでしょう。
そうじゃないなら支出見直し（水道光熱費で9.5万円は異常）は必須。
通信費がそれ以上なら通信関係も見直し。
ネタならいいんだけど。。。諸々で10万円/月は軽く改善できる。

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ネタならいいんだけどね
因みに広さは300㎡超えているというのも大きい
これを機密性の高い家にリフォームすると
掛かるコストは半端ないと思う

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お金をどう使うか？なんてきれいごとは、今まで平穏無事に過ごせたから言えること。災害に会ったり、大病をしたりすれば、蓄えのない人は、たちまち路頭に迷う。高額医療費制度だって、将来失くなるかもしれない。そうなると、ちょっとした入院が1年続くと医療費が500万円くらいかかるようになる。もしもの金は必要。
お金をどう使うか？なんてのは、平均寿命を過ぎても、健康そのものな人が考えること。生きることは、哲学じゃない。

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お金をどう使うか？なんてきれいごとは、今まで平穏無事に過ごせたから言えること。災害に会ったり、大病をしたりすれば、蓄えのない人は、たちまち路頭に迷う。高額医療費制度だって、将来失くなるかもしれない。そうなると、骨折やアキレス腱切断などのちょっとした入院が1年続くと医療費が500万円くらいかかるようになる。もしもの金は必要。
お金をどう使うか？なんてのは、平均寿命を過ぎても、健康そのものな人が、やっと少し考えること。生きることは、哲学じゃない。

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1日24時間。時間は誰にも公平とは限らない
残り寿命の消費率を考えると、年齢を取れば取るほど不利になる
人生100年として生まれたての1年は1%の消費
50歳なら1年は残り寿命を2%消費
98歳なら1年は残り寿命の50%に相当
年を取れば取るほど、時間は大切

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よく、統計で、消費者物価指数(生鮮食品を除く)とあるが、生鮮食品以外の出費は、食費全体の半分以下だろうと思う。生鮮食品が割合が大きいのだ。生鮮食品を含めた消費者物価指数を発表するのが親切な統計発表だと思うのだが。なぜ、そうしないのだろう。政府の支持率が更に低下するからか？

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個人年金15年確定で現在据え置き中なんだが自分がはたしてそれほど長生きできるのかいや生きたいのか
どんどん物価上がるしカツカツ年金生活して何が楽しいんだろう？旅行や美食、車や服宝飾には興味無い
選挙ボランティアでもやってみるかと思ってるがハマると犬猫野菜になるのだろうか

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ある評論家は人生百年、長生きのリスクに備えて年金は繰下げ、働けるうちに貯めろという。
別の人は、人生健康寿命は（特に男は）短い。身体が動くうちに好きなことしないと後悔するという
私は既に定年退職し昨年から年金を満額受取っている身だが、考え方は後者。
いつ大地震が来てもおかしくないし進行癌が見つかるかも知れない。クラスメートも２割はこの世にいない
なので一昨年は車を買替え、去年はヨットを買替え（中古は車より安い）、家のリフォームを敢行
今年は既に関西と北海道に旅行済み、５月は沖縄、夏秋は北アルプス縦走と相模湾周航、冬はスキーかな
バイクもリッターバイクを半分の排気量（スーパーカブでもいいが）に買替え、北海道ツーリングを挙行する
金の心配はしない　殆ど中古だが使えば遜色なし。使わなければ一生未経験。
ピアノも続けるし、曾野綾子の長編も読む　（→陶芸・蕎麦打ち・映画鑑賞とかじゃ爺臭くて芸なさ過ぎ）　
取りあえず今週末は横浜のボートショーと船舶免許更新が控えている　これだけやれば悔いは無い
子供達とも共に行動できる今が最後のチャンス、命短し恋せよジジイｗ

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パワフルで羨ましい
多分自分は社畜長過ぎて退職鬱なのかもしれない

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>>26161: 評判気になるさん

選挙応援というのもある意味社畜の延長だよね
候補が仮に立派なこころざしを持っていたとしても、自分が立候補する訳でもなく、太鼓持ちと同じ
家にずっといても家族からけむたがられるから外に出た方が良いと思う。
ボランティアするよりも、一日４時間とか週３日だけマンション管理人などで働いて（この際プライドは捨てる）、残りを趣味のサークル山岳会でも囲碁の会でも何でもいいので、門を叩くことをお勧めします　
例えばヨットの世界など乗ってくれる人がどこも不足していて随時仲間を募集しているから、一度乗せて貰えれば（只だし）世界は広がるかも
自分も都心の不夜城でコンサル仕事続けていたけど、オフは金で時間を買うつもりで外でストレス発散したのがよかったのかも。それが今も趣味として残っている訳だから

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>>26160 e戸建てファンさん
趣味は大事だし、お金の心配が無い人は構わないが、定年後に車、ヨット、旅行、バイクやら消費でしか心を満たせない状態になるのは一般的に問題なのでは。それこそ定年貧乏。
定年になった元上司が登山だ釣りだと急に始めたが、やりきったり、怪我たりして燃え尽きないか心配してる。

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人の心配は無用かと
年寄の冷や水と陰口を叩かれようが、本人は当然自覚しているもの
それに経済的に余裕があるからだよ

自分も経済的には十分（家計比率は厚生年金１，投資２、事業７）なので今使わないと損
趣味も学生や若い頃から延々と続いているものばかり、大型二輪は限定解除だし
（これでも趣味を大分減らした方）
今でも大学のダイビング仲間や会社のＯＢとの付合いが多い（明日は中学同窓会）
それでも家族第一で皆アウトドア志向だから行動もほぼ一緒（妻とはマリン関係が縁）
息子は船舶免許を取って自分で操船するし、娘もシュノーケリングに嵌まっている

投資含め、今の日本人は慎重で間違った節約し過ぎだから経済も成長しない
今はインフレだし銀行に預けても目減りするだけ。金も財産もあの世に持っていけないよ

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老後は運動神経が落ちるので、大型二輪バイクは60歳になったらやめたほうがいい。車の免許も65歳ぐらいで返納した方がいい。

60歳でバイクをやめ→65歳で車をやめ→70歳で電動アシスト自転車→70数歳で電動キックボード→75歳でシニアカー　笑

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残り時間が少ないからって、何もしたくないならのんびり何もせずに過ごすのがいい
それがマイペースで豊かな生活
そのうち本当にやりたいことに気づく
メディアや企業がしきりに宣伝してるのは全部金儲けのため
実際行ったりやってみてもがっかりするものばかり
他人から見て成功者や幸せそうだと思われても
自分がそう思えなければ虚栄心を満たすだけ
地味でも身近なものに答えはあるだろう

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>>26166 匿名さん

そういう人は結局何もしないまま、一生を終える。
病床で後悔しても後の祭り。
世の中はそんな人が大半だけどね

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>>26167 匿名さん

おまえは夢があっていいねえ www

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>>26156 中古マンション三軒分の金融資産さん
備えは大事だが、確率的に不明かつ極端なバッドシナリオを
挙げて尤もらしい事を言うのもきれいごとに感じる。
これがずるいのは当たれば備えて良かったねとなり、何事も無ければそれもそれで良かったねと言える点だ。
蓄えと聞くと”ありとキリギリス”という寓話を思い出す。最近、ふとキリギリスの方が幸せだったのではと考える。キリギリスは夢中になれるものを見つけ打ち込む果てる。ありはただ少しでも生き延びる事だけを考える。でも冬は越せたとして翌夏に過労死してたらどうだろうか。
SNS全盛のためか、最近の若い人を見ていると良し悪しは別として、今この瞬間が重要になっている気がする。これは悲観論まみれの縮こまり思考より遥かに健全かも知れない。その結果は見届けないかも知らないが。

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俺はクビキリギスのような人生を送るのが理想
クビキリギスは名前こそ不吉だが、同じキリギリスの仲間でも越冬するし、キリギリスより環境悪化にも強い
好きなコトして長生きもする　そんな人生なら最高だね

＜クビキリギス＞
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3685df07ce3c3d9f95e7fe7a3d61a...

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補足だけど言いたいのは一つ。　
外国人は若いうちは日本人より一所懸命に働くけど（夏休みは多い）、老後迄働く気のない人が多いらしい
日本人は少なくとも今の我々の世代はがむしゃらに働いてきた。働き過ぎといっていい。
俺は毎日日付が変わるまで働き、それを何十年も続け、もう社会には十分貢献した。税金も払い、年金保険だけで２千万以上納めもした。
老後くらい好き勝手に生きて何が悪いのか。文句を言われる筋合いはない（開き直り）。

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世代開示希望

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「老後は好きなように暮らせ。」と教育勅語に書いてあった。
電動アシスト自転車は乗ってはいけない。この10年で、電動アシスト自転車の事故は5倍に増えた。自転車全体の事故件数は減っているのに。
車から見て、姿は自転車なのに、速度は二輪バイク。これはやっかいな相手。

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>>姿は自転車なのに、速度は二輪バイク

それは電動アシスト自転車ではなく、違法電動自転車で原付バイクになりますよ。

電動アシスト自転車というのはアシストというように人間が足でこぐ力を補助する自転車です。一方、違法電動自転車は足でこがなくても走るモーター付きの自転車で、正式には『原動機付き自転車』になります。免許もナンバーも必要です。

似て非なるものです。

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>>26174 匿名さん
電動アシスト自転車も、元気で忙しい中年女性などは、すごいスピード(時速25キロくらい)で住宅街の一時停止を停止せず乗ってます。右折の時は、車体を45度くらいに倒して曲がって行く。見ていて恐ろしい。電動アシスト自転車には、変速機がついているだろうが、乗る時は、一番遅い速度を選んで乗ってほしい。70歳過ぎや80歳過ぎの方は、そこまで早い速度では乗らないだろうが、交差点で左折時には、信号が青になるまで待って、青になったら左折して進むなどを守ってほしい。自転車は車両です。

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日本の法律では自転車のアシストは3倍までと決まってる
さらに速度に比例してアシストがなくなる
だがアシストがなくても脚力があれば速度は出せる

低速度でもアシストが3倍までという規制が理解に苦しむ
脚力のない交通弱者はせっかくの文明の利器があっても坂道を登れない
じわりじわり規制をして儲ける利権
税金を払うバイクと違って自転車は無税

安全を言うなら脚力があっても速度制限するような仕組みと
障害者や交通弱者のためには安全な速度範囲内なら脚力不要にすべきだろう

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自分は車や船色々乗ってきたけど年間の税金はこんな感じ

車　　２０００ｃｃ　　３９，５００円
バイク１３００ｃｃ　　　６，０００円
同　　　２５０ｃｃ　　　３，６００円
スクータ１２５ｃｃ　　　２，４００円

ちなみに今の原付二種スクーターはその気になれば１００ｋｍ出るし、
荷物沢山積めて渋滞知らず、市街地では無敵です
歩行者とのトラブルもないし車をリードできるので幹線でも全然怖くない
５０ｃｃはスピードが出せず発進も遅く、二段階右折とか１２５と同じ大きさでも恐怖だけど
それよりも、これまでの経験で一番危険と感じるのは電動アシスト自転車やペダル無し自転車
自賠責も入らない人が多く、それで事故ったら人生終わりです
（車があれば１２５ｃｃまでのバイクは特約で自動車のオマケで任意保険もカバーできる）

参考までに船は完全に趣味の世界だけど、税金ゼロで、係留代以外、車よりお金も掛からず年寄向き
今乗っている人も知合いも皆高齢者です

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ちなみに自賠責は使いきれずに数千億余っていて
その金を国が別の目的に使ってまだ返してない
最近道路未整備で陥没や、でこぼこが多い
目的外に使うなら返してほしいね

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自転車や電動アシスト自転車で、信号が黄や青点滅なのに、交差点に進入して、途中で赤に変わり、左右から来た車にはねられるというケースがあります。怪我が痛いうえに、最近は車のドラレコから、車側の過失が少ないとなるケースがあり、治療費も自前で痛い。
無茶を言うようですが、自転車や電動アシスト自転車は、できるだけ乗らないほうがよい。真に必要な場合だけ乗る。健康のためにも、歩きが最善。

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>>26179: 中古マンション三軒分の金融資産
>>無茶を言うようですが、

無茶というより独善的見解ですよ。　歩きでは行動半径が足りないし、重い買い物を持って家に帰る苦労がわかっていない。自転車だったら荷物は案外苦にならないですよ。

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私も、あと十数年で運転免許を返して交通弱者になる。その時は、自転車と徒歩が主体になるが、自転車はできるだけ少なくしようと思う。
自転車は危ない。近所には、お酒を飲みに行く時まで、わざわざ自転車に乗って行く人がいる。2キロ以内で荷物もない時は徒歩で。

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マイナ免許証、開始当日からトラブル。想定内？

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自動車も、自転車も、歩行者も　交通ルールを守れば　何も問題はない乗り物
スピード出したり、歩道走ったり、逆走したり、　ようは違反をしなければ
よいのであって、交通ルールを守れば、どんどん乗って良い。

ただ、老いて、交通ルールが守れない、わからない、判断ができない
そういう人は乗るなって言える。車も　同じなんだよね。

山間部など、＊＊から　町に買い物に行く場合の問題や、
病院、薬局屋　など、＊＊に無いものについて
政治で何とか出来ればよいと思うのですがね。
それが出来ないと　強く言えない所もあるのが現状なのかな

とりあえず、地方に住んだら電動キックボードに乗って買い物に行く。
あれ、折りたためば電車にも持ち込めるし、田舎だと便利。
交通ルールは守るけどね。

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「前輪に小学生くらいの女の子が挟まっている」軽トラックが自転車の列に突っ込み小学生4人が巻き込まれ1人死亡1人重体2人軽傷=浜松市中央区【速報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/c6946f8798276adbc0318746f9ecee3978ea...

運転手は７８歳のジジイ　死ななくていい幼い命が失われ、世間から早く死んでほしいと思われる奴が生き残る無情

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日本は、ガソリンの価格(税込)が世界でアメリカに次いで二番目に安いそうだ。ガソリンを配給製にして、業務用以外の車1台につき年間100リットルくらいに制限すればよい。娯楽で車に乗るなんてもってのほか。

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日本が何でこんな貧乏かという原因は
住宅がくそだからと言ってた
新築を買ってもあっという間に半額になる
なのに日本人は新築が好き
そりゃ人生で一番高い買い物がそうなんだから金が貯まるわけない
改修しながら価値を上げていく住宅なら無駄がないが
日本の住宅は設計からそんな造りになってない使い捨て
だから、親の一世一代の高い買い物が子供の負債になってしまう
ま、どのみち固定資産税がクソだし
一生税金税金で上級国民以外は絞り取られる仕組み

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家族の支出に対する食費の割合をエンゲル係数と呼ぶが、インフレのせいでそれが40年ぶりに30%近くの高水準
これって貧困だろう

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>>26187 匿名さん
庭があって日が当たるなら家庭菜園しよう。まあ肥料代や農薬、殺虫剤も上がっていますが、選択肢が一つ増えます。運動にもなるしね。

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>>26188 匿名さん

マンションのベランダ菜園を別にして、都内や首都圏で家庭菜園のできる広い家に住める人はそもそも裕福だから、エンゲル係数は低いよ。

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エンゲル係数なぞ気にせずに、できる範囲で楽しく生きる。エンゲル係数から、将来が不安になるなら、それはそれで備えを始めるのがよい。
我が家はエンゲル係数が70%越え。食費以外は、光熱費とか通信費くらいしか出費がないから、逆に食事が充実していると思い込んで喜んでいます。教育費や住宅費が高い人がエンゲル係数30%以下なのではないか？

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日本が住みにくいと思うなら海外移住。
ドバイは、8000万円以上の不動産を購入すると、ドバイ永住権がもらえるらしい。

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エンゲル係数は資産や収入に対する食費の割合じゃない
支出の中で食費が占める割合
豪華な旅行して、いい車に乗っていい家に住んでいればその家賃や固定資産税や自動車税も高いだろうし電気代も高い
なので必然的にエンゲル係数は低くなる
支出しないで豊かな生活できるならレアケースだけどね

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小旅行を兼ねて美味しいものを目当てに行ったついでに人と触れ合ったり花見したり、その交通費や車の維持費も食費と考えればそれでエンゲル係数が高くても豊かな生活かもしれないな

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浜松市の小学生を死亡させた自動車事故のニュースを見ると痛ましい。あの男性が特別能力が低いわけではなく、高齢者は皆、あのような事故をする可能性があるのだ。
対策として、高齢者は、一律で、自動ブレーキ機能がある車しか乗れない法律にしたほうがよい。
さらに、スピードも、時速20キロメートルまでしかでない車にしか乗れない法律にする。家族のなかで一人でも高齢者が運転する場合は、その家族の車は、時速20キロメートルまでしかでない車とする。時速20キロメートルは、秒速だと約5メートル/秒であり、時速40キロメートルより、1秒間に進む距離が半分になり安全度が増す。

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というか、年寄も７５歳以上は運転免許試験場で実技（一発試験）と学科を同じ基準で受け直しさせるべき
長谷川式認知機能テストも実施し、合格ラインを９割未満は不合格　矯正視力は１．２未満は不合格
８０歳以上はアイサイト付の電動カートのみ運転するようにし、ゴールド免許以外はそれも没収
８５歳以上は全員問答無用で免許没収
昔は皆徒歩で暮らしていたのだから、無理な相談ではない

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うちはテラスで育てたミニトマトがようやく実って、ここ連日収穫したものを
毎日数個づつサラダに入れています
でも手間暇と園芸材料代考えると買った方が安い気がする

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電動キックボードが普及してから事故が5倍以上増えたって話
それでも禁止しないのは賄賂だろう
それでもヘルメットもしなくていいらしい
一方何の収入にもならない自転車はどんどん厳罰化

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自転車も、リサイクル料金取るようにすればよいのに。
車と同じように、新車買う時に払う。

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実は年寄りの事故よりも若いドライバーの事故の方が多い
実力以上にスピードを出したり、遊びで走るからね
事故率が収益に関係する車の保険会社が一番よく知ってる
年齢別保険料を見ればわかる

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事故が5倍ですか・・・
キックボードの事故が5倍ですかね。
あんなの道路交通法守ってのれば事故なんて起きそうにない乗り物なんですよね。
一時停止、　信号無視、　逆走、　歩道走行　なんかしているから事故にあう。

後、年寄りの事故で免許取り上げてもよいが、
自動車が無いと生活できないようなところに住んでいる人の対応をどうするかだね。

まと、都内でなく、田舎で暮らす、車が必要な所での生活は必ずおとずれる問題
自分が生きている間にこれが解決すると思えないので、都内に購入を目指している。

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車のある半田舎生活は気持ちもいいし便利すぎてやめられないんだけど、いずれ病院通いや車に乗れなくなると不便かもしれないので都市部に引っ越そうかと考える事もあるが、
その費用を考えるとこちらでタクシー乗り回す方が安くつくかな
車も運転できないほど老化すると都市部に住んでもきっと不便だろうしね

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キックボード乗っている人は、たぶん、運転免許もたない、道路交通法を勉強したことない人。こういう人が、キックボード乗ると、道路標識みてもなんだかわかってない。他人の痛みなんてわからない人。ぶつかったら痛いが、痛みなんてすぐなくなると思っている人。
めちゃくちゃな人に、危険な物を与えたようなことになる。
レンタルのキックボードなんて、お酒飲んで家帰るのに、借りて使う。タクシーより安いから。
そりゃ事故も起こる。
地方に住む、高齢者の車の問題は難しい。買い物も通院も車。10キロメートル先まで歩いて行ってられない。
だったら、乗る車は、自動ブレーキ付き、速度時速20キロ制限ならOKくらいが折り合いではないか。
高齢者の事故の特長は、ブレーキ踏んだ形跡がなく、事故が重大になること。巻き込まれたら悲惨。
65歳から高齢者。

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限りなく田舎の郊外に住んでいる人が車不要という理由だけで都心部に住み替えると後悔するよ
そもそも都内は年寄向きではない
地下鉄に乗るのも山手線も年寄りには地獄　余り乗っている人を見かけない
戸建・マンション共に近所付き合いもなければ病院は毎回１時間待ち、空きベッドもないし物価も高い
車も多く坂道も多い。
それでも都内というなら、世田谷区や杉並、練馬など周辺区、
予算的に高いというなら多摩地区や横浜市北（あざみ野やセンター北、南）、相模大野、浦和、おおたかの森などがお勧め。
これらの駅近なら都心よりはるかに便利で何でも揃っているし安い

私は都内に生まれ育ち、地方転勤で両方経験しているけど、地方の県庁所在地で何ら問題ない　
それも駅近でなくとも近くにショッピングセンターと病院、コンビニ、郵便局、外食が数軒あれば
車無しでもなんとかなる
ただ雪国だけはつらかったかなｗ

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マンションなんかに住もうものなら玄関から公道に出るだけで扉を５回以上開けないといけない
しかもそれだけで５分、下手したら１０分かかる
武蔵小杉や東京駅などは乗換移動距離だけで４００m以上人ごみの流れに逆らって歩く
しかも階段上り下りを毎回５，６回繰り返す
大江戸線や南北線などの新しい地下鉄は大深度なので、例えば六本木一丁目駅なんかビル１０階分位
の深さにホームがあり（上越線の土合駅みたいなもんだ）エスカレータや階段がやたら長い
横断歩道は歩行者に冷たく信号も短いから、老人はよく中央に取り残されている
それに店も最近はどこにでもあるチェーン店だらけで（銀座でも）、地方のそれと変わり映えしない
これから間違いなく首都圏直下型地震と南海トラフ地震で修羅場と化し、仮想敵国のターゲットにもなる
（もっとも最近のタワマン住民の１割は中国人らしいので常識が通用しない　中国共産党もそんな彼らを
国外逃亡者と思っているので守らない）
都心に住んでもろくなことがない

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お金ないなら都心は諦めたほうが良い。
簡単な話。

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小泉進次郎「私は維新と連立すべき、正式打診すべきだと言った」

小泉進次郎「私は商品券はない。お土産はあります」　

相変わらず目立ちたがり屋で、うるせぇヤツだな！　典型的な黙って勉強できないタイプ。

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ご存知のかたがいらっしゃったら教えてください。
昔昭和61年以前、年金は任意加入なのでするかしないか、なので全額免除は無い、らしいのですが、記録に免除とあるのに取り消され更に過去受給した分を返金する、ということなんてあるのでしょうか。

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移住を考える方は、一旦、公団住宅などに住み、その後に本腰を入れて探すほうが良いと思う。団地は、地域内に病院やスーパーがある団地があり、車なしで日常は大丈夫。役所の出張所がある場合もあり、地域内完結。おそらく、就労しないでしょうから、地下鉄の乗り降りなどはどうでもよいでしょう。ただ、地方とは違い、地域の方々との交流などは期待しないほうが良いと思う。最初からやる気満々で住宅街の一軒家などに住むと失敗だった時にショックがデカイ。まずはUR公団住宅などがおすすめ。

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年寄りほど都内住みがいいよ
東京は福祉が充実してるし公共交通機関がアテになる
ラッシュ時間や休日避ければ山手線も地下鉄もそう混雑しないしバスや都電も船もある
地方はタクシー捕まえるのも大変になるし商業施設存続が危ぶまれて買い物難民になる
団地はエレベーター無かったりするから注意が必要

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住宅街なら、世田谷の桜新町周辺とか練馬区大泉公園とか。(手頃な物件があるかどうか不明。)緑も多い。
ただ、こういった住宅街は、注意しないと、大きなスーパーマーケットが近くにない場合がある。(歩いて30分とか。)
住んだ街が気に入るかどうかは、住んでみないとわからないこと。一旦安い賃貸で住んで、気に入れば住み続けるし、気にいらなければ他をさがして移る。

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私は人生の大半を世田谷区と大田区で暮らしています(練馬と杉並もあり)が、城南城西では年寄向け沿線ランクは以下の通り、勝手に決めます(笑)
1 池上線
2 大井町線
3 目黒線
4 東横線
5 京王井の頭線
6 小田急線
7　世田谷線
8　浅草線
池上線は各駅にスーパーや商店街、公園があり、比較的安いので年寄向き。
田園都市線は残念ですが圏外。246沿いは首都高が重なり騒音と排ガスが酷く、治安も今一、桜新町も用賀も三茶も池尻も
単身サラリーマン向けですね。

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>>26211 匿名さん
何年か前の週刊誌だと関東で男が長生きしているところは横浜市青葉区、都だと田園調布周辺みたいなことが書いてあったな。

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いざとなったら食材の宅配もあるし、Uberもあるし
数km圏内にスーパーやコンビニがある地方なら配達もしてくれる
老後はたっぷり時間もあるし便利かどうかというより住んでいて心地よいかどうかが問題なんだよな

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地方の戸建ては玄関開けたら車だからちょっとお腹が空いたなと思ったらすっと車に乗って駐車場のある食堂で食べる。スーパーも大きな駐車場付が10分以内に何件もあるから
ほとんど運動しなくていい
わざわざ歩くために一駅歩いたり、駐車場のある公園にまで出かける
さすがに駅前の駐車場は無料から2時間になって1時間になって買い物2000円以上でないと有料になって、時代を感じるよ

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>>26211　　　の補足です。


田園調布は文句なしにいいですよ（賃貸マンションなら意外と安い）
私は生物系のオタクですが、眼鏡にかなう公園を紹介します


１　多摩川台公園　→https://busi-base.com/tamagawadaikouenn
　　　田園調布1丁目なので多摩川駅が最寄だけど多摩川と富士を見下ろせ、桜や紫陽花、ザリガニ採りなどを楽しめます
　　　そこから多摩川下流を目指して散歩→　https://ichihashi.me/wp/?p=40810　　
　　　釣り場もあちこちにあり、手長エビ、鯉鮒、鰻、鱸などが釣れ、田園調布堰ではアユが堰を飛超えるシーンも
　　　なお田園調布南にＯＫスーパーがあり、駐車できます。田園調布エキナカのスーパープレッセもあるけど高級で高目ｗ

２　田園調布せせらぎ公園→https://www.cocoful.jp/outing/entry_31013.html　　
　　　ここも子供たちがキャッチボールやザリガニ採りしています　滝を眺める四阿もあります
　　　緑を眺めながらのカフェ、図書室やコンサートできる貸切部屋などがあります
　　　なお園内の小川には水芭蕉も咲きます→　https://blog.canpan.info/npoogc/category_26/1

３　宝来公園　
　　　池と森林浴を楽しめます。２、3月の紅白梅、5月末の菖蒲が池の周りに咲きます

＜その他、城南のおすすめ公園＞　
洗足池公園　　https://www.o-2.jp/feature/senzokuikesolokatsu/　　ボートに乗れて図書館もある
等々力渓谷　　https://www.timesclub.jp/sp/tanomachi_ex/tokyo/todoroki/001.html　夏は涼しい　茶店は京都の気分
東調布公園　　https://mamasky.jp/item/1192/information　　　ここは室内外のプールや銭湯近く価格も安い
池上本門寺　　https://www.tokyo-np.co.jp/article/264153　　　ところ天と梅が名物
九品仏浄真寺　https://ameblo.jp/chilland/entry-12877869653.html　紅葉狩りと銀杏も拾える　自由が丘駅へ徒歩10分
砧公園　　　　https://kinuta-park.mixj.net/2025/03/28/cherry-blossoms-on-march-28-20...　広い　スーパーも沢山
駒沢公園　　　https://kids-asobo.info/komazawakoen/　　ここも広い、スポーツ好きには老後も最高
林試の森　　　https://shinagawa.goguynet.jp/2024/02/29/rinnshinomorikouenn/　今は河津桜が満開　買物にも最高
（番外）都筑区　https://miwa3k.hatenablog.jp/entry/tsuzukiryokudo_1　　　公園も買物施設も城南や小杉より大規模

※買物はどこも問題ありません　公園が近いと年寄には生き甲斐になり、きっと長生きします

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うぜえ奴と言われるのを承知で、独断と偏見をもう一つ
青葉区は田都一本しかなく陸の孤島だらけ、たまプラ、あざみ野、青葉台も坂だらけで老人にはキツくお勧めできないが（あと10年もしたらあざみ野から新百合に向かってブルーラインが延伸される見込だけど用地買収の動きも見えず）
そんな中でバス便でよければここ（買物不便だけど、近場で故郷の田圃風景に郷愁を感じる人はここしかない）　
https://asobii.net/6534

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のんびりできる少し野暮目な街がいいと思います。他人の評判など約にたたない場合が多い。

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近い将来起こると言われる直下地震の対策としても、寺家とかいう地域はよいかも。倒壊する高い建物はなさそうで安心。

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住むなら都市部の一低住地域で建蔽率や容積率が厳しく高さ制限のある地域
23区内にも結構ある

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港北ニュータウン（日吉から地下鉄10分、あざみ野5分のセンター北、センター南）なら全て完結します
スーパーはＯＫ、東急、相鉄ローゼン他ＳＣもいくつもあるし昭和医大病院など医療・ホーム施設も沢山
コンビニは10数店道路沿いは全て駐車場付、区役所も図書館駐車場　公園以外ではプール、スポーツ施設
温泉施設数か所、岩盤浴施設、ホームセンター、ペットショップ、園芸店も大きく品数豊富
駐車場も2時間以上お金を取るところもあるけど殆ど只
駅から徒歩10分で田圃があり梅雨の頃は雨蛙の大合唱付きｗ　
https://tamaplaza.news/rice-paddy-north-yokohama　　
山崎公園ではヒグラシが鳴き、クワガタやカブトも獲れ、タナゴ（オカメ）釣りもできます
駅遠なら農業専用地域も多く残り、地方都市そのものｗ
https://www.city.yokohama.lg.jp/tsuzuki/kurashi/machizukuri_kankyo/mac...

とまあ、調子に乗って城西や神奈川方面ばかり紹介しましたのでこの辺でｗ
都心ばかり注目されがちだけど、年寄になれば都心は苦痛です(私は麻布に育ち丸の内や新橋勤務だったので
都会はウンザリ　特に今は高層ビルと外国人ばかりで息が詰まります）
埼玉や千葉､多摩にもいいところは沢山あると思うので、情報があると嬉しいです

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私も、運転免許を十数年後に返納する立場ですから、歩いてクリニックや買い物に行ける住みかが必要。
最近のショッピングモールはクリニックも入っているから、ショッピングモールの近くに住めばなんとかなりそう。しかし、住み慣れた現住宅から出ていくのは、ハードルが高い。

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傾向として北日本出身者は城東や城北、千葉、埼玉方面
西日本出身者は城西城南や横浜川崎方面
長野や山梨出身者は多摩方面　に住みたがるね
自分は都内生まれだけど、親も自分も転勤族で10数回引越したけど､すぐ慣れます
折角お友達になれた人と別れるのだけは辛いけど、年賀だけでも付き合いが続く人も多いしね
できれば自宅を確保したままあちこち、できれば都会と田舎両方経験(もちろん賃貸で）するのもいいものです

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丸の内は三菱村といわれる街、三菱グループ企業がたくさんある。大部分が三菱地所のビル。
2027年には三菱地所の東京トーチという日本一高い超巨大ビルが開業する。しかし今これから世界中にトランプ混乱不況が来そうで日本経済自体も下降するでしょう。三菱地所も大きな分岐点になりそう。

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都内特に山手線は各駅単位で再開発している感じだよね
でも
周辺のターミナル駅も大宮・立川・町田・もうどれがどれだが区別がつかない
ららぽーととか器もテナントも皆判で押したみたい　銀座もチェーン店だらけ（OKスーパー迄ある）
でも百貨店、高級専門店やブティックは金持ちの少ない郊外からどんどん潰れ、今は都心ですら閑古鳥
流行るのはスタバやユニクロ、サイゼリア、もっと金のない人はしまむら、マック、ドトール、松屋の朝定ｗ
ビルが上に伸びるのはいいけど、いくら投資しても来るのは金を落とさずスタバで時間を持て余す暇人ばかり　(うちの近所はAMのマックはコーヒーしか頼まないジジイ、午後は高校生御用達ｗ）
マンション買う奴は中国人か見栄張パワｰカップルくらい。　Z、ミレニアル、氷河期世代の大半はお金がないので、金利がゼロでも億ションなんか買えない
インバウンドも規制と円高でいずれ終息に向かうだろう
車だのファッションにはお金をかけない若者は当然住宅に見栄を張ることはない　
マンション屋の断末魔の叫びがあちこちで聞こえ始めている

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いずれ、原油や天然ガスも買えなくなり、日本はエネルギーに困るようになる。薪で炊事をするようになる。庭で野菜を作る。地方に、米を直接買い出しに行くようになる。楽しい日本。

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Uber Eatsの配達は、距離が長いと比例して料金が高くなるのかな？
そうなると、継続的な老後の買い物の代替え手段としてはどうかな。
移動スーパーだと、10品くらい買って、商品代+100～200円くらい。

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>>26222 匿名さん
出身地より出身大学じゃないですか？
慶応の人は東横線沿線、東大は文京区、早稲田は中央線、東西線沿線が多い印象。

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早稲田は西武新宿線

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愛知県名古屋市でのアクセル踏み過ぎて歩道の人をはねる事故。
車に、時速20キロしか出ない制限があれば、あのような事故にはならない。やはり、高齢者の車には、スピード制限と自動ブレーキが必要。

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>>26227 匿名さん

いや、早慶も東大も最近は都内出身が増えているからどの大学がどこに集中するというのは余りないよ
幼稚舎上がりは西が多い気はするけど多分気のせい
上京した学生は少しでも実家に近い方面に寄る傾向はあるけど
因みに我家（城南）は東大早慶全員いるけど意見がまとまらないｗ

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世田谷区、大田区は私から言わせると中途半端な印象。とにかく全てが密集してる感じ、人、電車、幹線道路、道も狭く、建物はバラバラ、区画もぐちゃぐちゃ。
住んでる人に聞いたらモールが無いのが困り事のよう。行きたい店聞いたら、IKEA、ホームセンター、ディスカウントセンターと全て近所にあるなって感じ。公園も猫の額で、下手したら都心の御苑、代々木、外苑、小石川とかの近い方が充実してるかも。
年寄りに良いのか？商店街も衰退気味だし、個人的にはすごく微妙なエリア。

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地方出身の自分の周りだと東大の人って文京区多いよ。慶応で当てた人は港区か恵比寿目黒界隈に買いたがるし、早稲田だと新宿に出やすいところで探す気が。学生の時が一番楽しかったからね。

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東京都渋谷区にあるNHKの部署の一部が、埼玉県の川口市に移転するそうだ。一極集中解消に動きだした。

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NHKが移転＝イヌ・アッチ・イケー　笑

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金利も関税率も物価も上がる
この先の景気動向が楽しみ

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トランプは引っ込みがつかなくなってきた。指示していた労働者層もそろそろ現実に気づくだろう。暴動に発展するか？　
私も米国嫌いになった。（アップルとマイクロソフトとドジャースとブラックミュージックは除く）

近日中にトランプが没落する日が待ち遠しい。

　

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約40年前、大学の同級生の自宅が、成城学園前の豪邸だというので、数人で遊びに行った。駅近の一等地にあり、地価は数億円だろうが、普通の大きさの戸建て。自宅は、高くても、簡単に売ることはできないだろうから、財産としてはちょっと厳しい。

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>>26231 匿名さん

自分は世田谷区育ちだけど。イケアは近くにあっても使わない。安物の代名詞だからね。(だからか近所にはイケアはないけどスーパーや100円ショップ、コンビニは沢山)
一方商店街は一見昔のままに見えるけど、殆どの駅で店の8割はリニューアルされているよ。
各駅にあるスーパーとも上手く住み分けができている。ただ駐車場、駐輪場を探すのは、横浜市や川崎市と比べて大変だけどね。
うちは子供3人だから都心部よりは住み易い。
公園や芝生広場もあちこちにあり、近所にも給水所の芝生で遊べるし、学校も近いから子育ては楽。
但し今や近所のまともな戸建は売物が出ず、有っても中古でも2億以下では買えなくなってしまった。
　　　

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>>26237 中古マンション三軒分の金融資産さん

いやいや、駅前の土地はお宝だよ。
マンションだと数十年後はくず値同然だけど、うちは先祖が昭和初期に買った土地が今の貨幣価値で何十倍にも化けた(幸い切売りせず残っている)
しかも永遠だよ。

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>>26239 マンコミュファンさん
売る場合は、数億円になるから、ありがたい財産だが、特段困ってもいないのに、さくっと売るわけにはいかないだろう。固定資産税も高いだろうし。でも、住む家が無料で便利な場所にあれぼありがたい。あとは、本人の気の持ちようか。

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トランプ関税でニューヨーク暴落ですね、今回の経済下降局面はリーマンみたいな市場暴落からではなく政策でと言うこと？

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国内株もヤバイよ　こんなところで油売っている場合じゃ無い

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トランプ大恐慌の始まり始まり～

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盛りを過ぎて衰退する資本主義の新たな局面が見えるか？
経済史的にも興味深い

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毎日、騒いでいるトランプ大統領は、世界中の人間が見ていて非常に疲れる人物。それだけで人生大損、ニュースの無駄。

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米国大統領選挙の途中で、トランプに銃弾を打った若者。成功していれば、世界に名を残すヒーローになったのに。惜しい。
日本の安倍晋三を打った若者は、結果、悪徳宗教団体を打ちのめす可能性がでてきた。名を残すかもしれない。

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トランプは今までとは桁違いに狙われる確率が高まった
何しろアメリカは誰でも銃を持てるし、全世界を敵に回しているからね
俺もこいつのせいで今日一日で百万単位で目減りした
金の恨みはおそろしい
安倍を狙った奴もバックが居ると言われているが(故森永氏曰く財務省が臭い）
トランプを狙う組織もおそらく一般人を高額で釣り、使い捨てる

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トランプ大統領を見てると
何か頼み事をすると「それでこっちは何の得がある?」
と言ってた友人がいたのを思い出す
損得勘定が目先すぎる
助けてやっても恩をかえさないだろうと、人を信用していない

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トランプ大統領を見てると
何か頼み事をすると「それでこっちは何の得がある?」
と言ってた友人がいたのを思い出す
損得勘定が目先すぎる
助けてやっても恩をかえさないだろうと、人を信用していない

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結果的にトランプは隣国の盟友のカナダを敵に回した。
腹を立てたカナダ首相以下、F-35の発注分を（キルスイッチがあるのか定かではないが）キャンセルしたのもそう。
ただ、USとカナダの共同事業体であるNORADはどうなるのか？
NORAD内で雑貨を買うとき25％の関税を取るのか？
世界で最も進んでいる防衛産業に対してイメージを汚損してしまっている。
ここまで米国民に反感を持つ大統領は暗殺に狙われてもおかしくない。
バンスのあの目つきも嫌い。
仕事が出来るかどうにせよ、建国史上初の女性大統領で総司令官がVC-25から降りてくるのを見たかった。。。

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米国民だけでなく韓国民も亡国に向かっている　
兵庫県民も都民も馬鹿な為政者に入れた時点で自殺行為だ
世の中狂っている　

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SNSによる愚民化策で世界がどのように変わるか興味深々

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このまま暴落が続けた国策でNISAまで作り出して
投資を薦めてきた国は何て言うんだろうね
自己責任っていうかな
ちなみにNISAの損は繰越できないから、来年からの利益を節税できない
国の予定通り

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このまま暴落が続けると↑訂正

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このまま暴落が続くと↑訂正

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石破の10万円商品券なんてどうでもよい。たとえ、官房機密費だろうが、好きにしてという感じ。会社の部長が、経費で飲んでいるのと変わらない。田中角栄が数億円(収賄)もらったのに比べて小さい小さい。

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>>26253 匿名さん

俺は数年前から積立ＮＩＳＡ(主に国内株投信）始め、昨春1.8倍にまで膨らんだ時点で利確し全額処分、子供の学費に充てましたｗ
政府の施策は周回遅れ

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>>26238 周辺住民さん
100均、コンビニが多数になるのは、まとまった土地が無い割に人が密集しているからだろう。世田谷に住んでいる知り合いが子供服を買うのにGUに行きたいが、渋谷に出る必要があると嘆いていた。GU行くのに渋谷なんて御免だねと妻と笑い合ったものである。今、庶民が必要とする店は郊外に多く23区の外れは中途半端だろう。
以下の記事でもスラム感と評してるが同じ事を感じていた。自身の容姿の変化に気づかないと同様、ずっと住んでる人間は気付けていない事も多いだろう。
https://biz-journal.jp/company/post_385127.html#

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>>26258 匿名さん

自由が丘徒歩圏だけど、ＧＵ，ユニクロから高級ブティックまで数十店、スーパーも十数店、コンビニは数え切れないし、病院や町医者も数十、外食は４００店超、不便ではないよ　
https://www.navitime.co.jp/around/category/top?node=00003330
困るのは駐車場が有料ばかりで少ないこと　(徒歩でも問題無いけど荷物があるとね）

只銀座を含め、繁華街の人出は国内ほぼ例外なく縮退している。
増えたのは元々人口ゼロのゴミ埋立地や勝鬨や豊洲、晴海などの未開の地だけ
バブル期と違い、今の現役は収入少な目だし、高級ブティックや高級アクセサリー、宝飾店も車も手が届かず、店は激減し、少子化なのに塾などに換わるのは時代の流れ
つぶさに見てきた住民が一番知っている
今の世の中ケリーバッグよりユニクロのラウンドショルダーバッグの方が良いという貧乏人に都合の良い価値観に変わってしまったし、これは世界的な傾向だから
都心マンションブームも投資家だけの単なるブーム。早晩トランプショックでそろそろ消滅する
近所の車はまだ年寄が乗る高級外車ばかりだけど、これも時間の問題
ただ自分は港北ニュータウンでも暮らしたことがあるし、みなとみらいにもよく行くけど、人は夜間人口や平日昼間も含めて比較すると自由が丘の方がやはり多く、年齢層も同じ
自由が丘も南口は九品仏川が時々氾濫する只の裏通り住宅街(大企業の社宅ばかり）で店など一軒も無かったから、それよりは大分華やかではある
世田谷区も昔と人口自体そう変わらないし、平均年齢も都心と同じだよ(調べれば分かる）

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今は50年前の高度成長期の更新時期でどこも再開発が盛ん　そのからくりはこうです
1低所得層やアパート住民は邪魔だと言わんばかりに地上げ屋により追い出される
2その跡地を、入札競争で勝ったデベが法外な割高な価格で土地を競り落とす
3この費用にはマンションを購入した人が払ったお金も含まれる
4それをまとめてデベは自治体や自民党に上納する
5自治体はマンションを買える余力のある上位所得層に新築マンションの割高な税金を課す
6上位所得層は一人でも多く欲しいから、上へ上へとビルは伸びていく

これが目先の利益しか考えない三流自治体のモデルケースです
神戸市など環境保全を優先し、現在タワマン建設を凍結しているし、世田谷区も住民訴訟ですぐやり玉に挙がり、計画が頓挫したり違反発覚で解体されたりするけど
川崎市や板橋区、目黒区、港区、千代田区、中央区などは住民民度も低くやりたい放題
自治体と区議会の性質、住民の民度は違うので、環境重視するなら良く確認する必要があります
しかしふるさと納税のせいで世田谷区などはインフラに手を付けづらい状況になっています
（そうなると小学校や道路、植栽などインフラのメンテができず荒れてしまう）
地元民としては、ふるさと納税の誘惑に負けず、地元にお金をおとすことが必要です
少なくとも自分はそうしています。

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ふるさと納税なんてのは、見返りを求めた寄付。こんな最低の制度は、世界で日本だけなのでは。
これで、日本人の、純粋に寄付する習慣は身に付かなくなった。
ZOZOTOWNの前澤友作は、10億円くらいふるさと納税して威張っていた。最低の行為。

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ふるさと納税で米をいただいたが、それが農家の直接応援になるならいいことだと思うね
欲しいものを作ってくれる人に直接寄付したいね
それで頑張ってまた美味しい米を作ってくれる
どこでもあるような日用品をコスパのために寄付するなら意味ないだろうけど

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国は集めた税金を地方にばらまいて言うことを聞かしてるが、
それなら国民が直接好きな地方に税金を納める方が民主的でいいと思うね

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純粋に、好きな地域に納税・寄付するならよいが、返礼品目当てだと、アイデアや地産品がある地域に集中して片寄る。更に、間に入った業者が儲けがデカイ。(楽天とか「さとふる」とか)
農家を助けるなら、クラウドファンディングやっている農家があるから、ふるさと納税でなくて、そっちでやって。

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地産品がなくて、町の雰囲気だけが好きな場合はどうするかな
寄付金はその景観の維持に使ってもらうという用途限定の寄付かｗ

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>>26261 中古マンション三軒分の金融資産さん

ワンピースの作者も同じ区（それも極めて近い）に住んでいるが
8億円熊本県に寄付している。しかし熊本県はそのお金でワンピースの銅像など建てているｗ
出身県とはいえ、何故今住んでいる地元に落とさないのか区長はおかんむりらしい
でも、区は年間100億の減収だと言いつつ、庁舎だけは昨年しれっと建替えている
しかし、町内の我が母校小学校は、災害時の緊急避難所になっているのに、自分が通っていた50年以上前と全く同じ状態で、リフォームすらできずにいる
ったく、どいつもこいつも自分のことしか考えない、おかしな奴ばかり
行政がこの有様だから、みなふるさと納税に向かい悪循環に陥る
こんな国に明日は無い

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>>26266 周辺住民さん
ふるさと納税の利用拡大は国策
税収減に文句を言うような地元自治体の返礼品にはろくなものがない

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>>26267 匿名さん

国策なんてロクなものはない。国という組織の無能に気付かず、いつまでもありがたがっているとひどい目あう。

年金の2000万円問題にしても、麻生が受けとらなかった事にして終結させたひどさ。

安倍にいたっては統一教会とつるんで、選挙で投票数が足りなかたっら応援を依頼していた（らしい）。

国策なんて苦し紛れの、思いつき集団の時間稼ぎ。

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>>26267 匿名さん

というか、地元民はお膝元の自治体にはふるさと納税寄付ができないし
日頃の住民サービスを口実に、何の特典も無いのがそもそもおかしい

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地方出身者で成功した者は、出身地方に親戚などが残っていてあれやこれや言ってくるのだろう。ワンピースの作者もこれが理由で寄付だろうと推測。
「車田正美(セイントセイヤとか書いた人)」という漫画家が同級生にいる者が、近所にいて言っていた。「漫画で有名になると、遠い親戚までが金の無心にくる。この間は、あったこともなかった従兄弟の子供の大学生が、小遣いくれと言ってきた」と言っていたそうだ。たくさん稼ぐ人には、庶民では解らぬ悩みがある。

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本日の株価スタート　

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>>26271 匿名さん
3000円近い下げだよ！

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三菱UFJが2000円だったのが、遠い昔のことのようだ。S&P500は、どうなった。オルカンはどうなった。
きっと、明日くらいから、電車の人身事故が増える。

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やばい　息子の今年度の学費の原資が吹っ飛んだｗ

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>>26273
遠い昔のことではなく、夢まぼろしのこと。
為替も円高に振れて、米国関連に投資した人は二重の損失？

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こうやって悲観の声が増えて損切り退場が出てくる頃が底
それを誰かが拾って買う
ここで反転すれば
誰かの損は誰かの得 相場の世界の厳しい法則だね
振り落とされないようにほどほどにするのが吉

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もう２千万回復した　動きが掴めない

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定年後は相場なんかに一喜一憂せず悠々自適

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日本の政治家がトランプに交渉できる？　
『一応、抗議しましたよ』ってか、政治家の行動は、いつも単なる責任のがれの『アリバイ作り』にすぎない。

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中国だって、トランプと同じことを言い出す可能性あり。貿易が赤字でないから、関税をかける理由がないだけ。『中国に輸出するすべての国のすべての製品などに関税を一律10%かける』と習近平が言い出すとおもしろい。

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>>26266 さん

自分が育った、育ててくれた故郷に募金するのは悪い事ではないだろう。それに銅像を立てれば日本中、世界中からファンが集まる経済効果も期待できる。
区長は区出身の大成した人間から寄付を祈れば良い。
さて、大成する人間でふと思ったのだが東京(23区)出身の人間が少ない気がしないだろうか。
有名漫画家を並べると東京の少なさに驚くし、大谷、藤井、井上(ボクシング)も地方に郊外、団体活動としての吹奏楽コンクール、甲子園の結果など見ても首都のお膝元として物足りない。Forbesの長者番付のTop5というものを見たが、東京出身は1人だった。
東京(23区)はシステム化された様々なレールが溢れて、それに乗っけようとする親の意識が知らないうちに働いてるのではないだろうか。これによりレールからはみ出しづらい圧力が子供達に掛かる。これまではレールに乗っていれば確約されていた人生も今後は分からないと実感している、この先10年で学歴信仰、ホワイトワーカー信仰も崩れ、何が幸せか多様化する時代が来るだろう。

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銅像を立てれば・・・？　　トランプは、4年後『大統領令 』で自分の銅像を立てる

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細川たかしは故郷に銅像が立ってるって自慢してたよｗ

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>>26281 匿名さん

だれもそうは思わないよｗ　多分気のせい
これみると↓漫画家もそれなりに居るみたいだよ（殆ど知らないけど）
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%87%BA%E8%...
まあ地方を卑下するつもりは無いし地方活性化は必要だが、企業誘致とか地元への恩返しとか、いずれも努力もアイデアも足りない　笛を吹いても踊らない県民性の問題も大きい　若者が愛想を尽かすのも当然で、彼等を引き留める努力をしなければ地方は衰退するしかない
ふるさと納税も、自分の故郷ならまだしも食材に恵まれた地域に偏りがあり、いかにも不公平
納税する方も、食材目当ての強欲な人物としか思えない
少なくとも良識ある人間のすることではない

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>>26281 匿名さん

学歴信仰は10年そこらでは崩れない
まず高偏差値大学が優秀なのは（スポーツ以外）これまでの実績で明白だし最低限の条件。
とはいえ今時年功序列はありえないから、入社したのは取りあえず一次予選通過したに過ぎない
学歴は最低限の入場券であり、そこからはあくまでも本人の努力次第。即ち地頭、知識、協調性、性格（思いやり）、信頼性、組織内の実績、人望と人脈、運などが総合的に加味されて成功する
勿論大企業なら安泰とは限らない。スタートアップ企業でも可能性は低いが高学歴なら大逆転もありうる
但しブルーワーカーが頭をとるのは難しい　何故ならホワイトカラーに比べてスタート地点でハンディがありすぎるから（＝若い時にサボったツケは挽回困難　三つ子の魂百までは事実）
ゼロとはいわないが、それをするなら若い頃いくら貧乏でも努力した方が楽
実際それで成功した者は確率は極めて低いがそれなりに存在する

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>>26283 匿名さん

俺の聞いた話では、トランプはラシュモア山の四人の大統領のうちジョージワシントンの隣に自分の顔を大きく掘らせるつもりらしい

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ふるさと納税制度をいじって、固定資産税も2割くらいふるさと納税できるようにするとおもしろい。
各自治体の税収はめちゃくちゃになるだろう。

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学歴を全肯定はしないが、目安にはなる。自分が雇用主だとして、誰かを採用する時に、偏差値50の人と偏差値60の人のどっちを選ぶか？仕事が力仕事だとか、車の運転だとかなら別として、普通は偏差値60の人を選ぶ。偏差値が高い人は、役に立つかどうかわからない勉強を継続してやってきたということで、それだけ我慢強いということ。普通の仕事は我慢強い人がうまくいく。
ドクターコパは、運の強い人を選ぶらしい。

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よく一流の下より、二流の上のほうが良いという見方も多い。魚は目を見れば鮮度がわかるとも言う。実際、学歴の高い社員に会うと、想像していたより『耳学問』ばかりの知識に偏った人間が多い。やはり、知識＋経験＝現実の実力なのである。

高い学力とペーパー知識が、本人のプライドになり過ぎていて、口先ばかりで成長しない人間も多い。

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>>26289 匿名さん

まあ母数が少ないとそう思うのかな　都市伝説じゃあるまいし今時それはない
特に東・京・一・東科・早慶が過半を占める法人や組織では（うちも然りで東大だけで千人弱）
机上だけの人材は少数派で早い時期に消えているよ
大半は幼少から競争を勝ち抜いた猛者だけあって英語力や知識・行動力を兼ね備え
学歴を明かす相手を選び、大概の場合は隠す。あたかも富裕層が貧乏な振りをするように如才ない
但し学閥は依然として存在する。

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企業が人を選ぶ際に見るのは、まず一流大は最低条件。それは忍耐強さと地頭の良さで実証済みだから、簡単にふるいに掛けられ、外れくじが少ないから（例外あり）
二流大を避けるのは、これまでの経験で失敗する確率が高く散々痛い目に遭っているから
次に重視するのは人間性、つまり社交性・礼儀作法・気配り・引出の深さなど
専門性は（一部の技術職を除き）学部学科の専攻内容、ゼミ・留年有無は参考程度
成績（通信簿）は見る（誠実性・集中力・忍耐力・情報収集力を判断）
一時期採用担当部門にいた俺が言うのだからほぼ間違いない

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地元に特産品がなくても、そこに応援したい人に返礼する方法はいくらでもあるぞ
景色がいいならそれを味わえるような旅館に招待するとか
どこかに寄付した人の名前載せるとか
その地域に貢献した証を永久に残す
ま、子供に自慢はできるだろうｗ

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今は、大都市の一流大を卒業して一流企業に入社したからからと言って、それが将来の優位性にはならない。それ以上に都市の土地やマンションは高騰している。〇〇地所や○○不動産のエリート社員でさえも持ち家の入手は難しい。いわゆるラットレース人生。

地方都市でほどほどに暮らすほうが余裕のあるいい人生を過ごせそう。

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高収入の仕事につけば大都市でも問題ない

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普通の収入の人(生涯収入3億円くらい)は、住宅価格が高い地域に住もうなんて考えないほうがよい。通勤に時間がかかっても、安い地域に住宅を取得する。また、中古なら、手頃な価格で見つけられる。
警視庁や東京消防庁に勤める人は、公務員だからそんなに収入は多くないから、千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県あたりに住宅を買っている。警察や消防のような緊急時に即応が必要な仕事でも、職場から1時間以上かかる場所に住んでいてよいのだから、普通のサラリーマンは、なおさら我慢して遠くに住むのだ。

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栃木あたりに行くと駅まで５分平地で3万円の家賃の一戸建てもあるね

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>>26295 さん

うちの会社の役員クラスの年収は億単位だけど、都内在住者は少ない。

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うちの会社にも、たまに、開成→東大とか、麻布→東大が入って来るが社長にはなれなかった。役員にはなれた。人間性がいまいちだから社長になれない。周りをつぶすオーラが出ていた。若い時から競争しすぎてきたのかな。

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子供もいないし孤独死も怖くないから貧乏だってかまわない

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