「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>26000 評判気になるさん
老人が戸建て管理するの大変だし、建替えはその間の引っ越しが必要だしで駅近のタワマン買う人多いんだよ。通院も買物も便利。
貧乏な人でもフードデリバリー系の仕事してたらエレベーターで乗り合わせるから高齢者多いの知ってるみたい。

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定年後、マンションは管理費＋積立修繕費の負担が大きくなる。また、マンションは遺族が相続放棄しても売却できるまで管理費＋積立修繕費は管理組合からずっと請求される。

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相続放棄された区画は管理組合が売却するんじゃなかった？
売却までの間の管理費・修繕積立金は管理組合負担で売却時に価格に上積み

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《相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない。》（後略）・・《民法９４０条》

というのがあるようですが、どうなんでしょうか？

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高齢者は戸建てが朽ちていくのと共に消えていくだけ
壁や屋根の塗り替え全く気にしない

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>>26004 匿名さん
マンションの管理組合は相続放棄された空室の管理を断れるのかな

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相続放棄されるようなマンションの部屋は、売り出してもすぐには売れない。その間の管理費・修繕費の未納額が大きくなり、部屋を買う人は、それも支払いことになり、よけいに売れない。そこで、管理組合が、管理会社と相談して、未納分を半額にしたりしてなんとか売る。部屋も、相場の半額以下でしか売れない。さらに、買った人が管理費などを滞納する。相続放棄が出るマンションは、資産価値がだだ落ち。

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そう言う意味では、今の晴海や勝どきなどの不便な場所に建つタワマンの大半はお荷物になるよ。
タワマンブームはそろそろ終演を迎えるし、潮風でボロボロになるし、液状化すれば土地改良は困難だし、管理費修繕費は割高だし、中国人は管理費払わないし、年寄りは建替費用出せないし、孤独死は増える。
絶望的未来が待っている。

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>>26008 マンション掲示板さん
リバーシティ21の初期のは築30年超えてるけど綺麗に管理されてるし価格も維持されてますよ。
潮風や液状化は関係ないけど三田綱町パークマンションもまだまだ高値維持。

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共同住宅は建物と同時に居住者も劣化する

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あるテレビ番組で、タワマンに無理して住んでいて、食事はカップラーメンで、昼飯は、自宅からおにぎり持っていくという夫婦が出た。そうまでしてタワマン？
数年後、タワマン売った金でおにぎり屋さんを開業。借金はなくなったみたい。
住宅なんぞ、どこだってよい。
戸建てでもマンションでも、借金が少ないほうがよい。

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>>26011 中古マンション三軒分の金融資産さん
タダで店の宣伝できて羨ましい。
たしかタワマン売却してキャッシュで戸建て買って余ったお金でおにぎり屋さん開業じゃなかったっけ？
もう何年か待てばタワマンの方は高く売れたんだろうけど戸建ても上がってプラマイゼロか。

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タワマン住んでいて、カップラーメン食べて、「高い場所から下界を眺めて大満足」て、尋常な精神じゃないと思った。結果、売却して借金はなくなり、金も残ったとなったが、もし途中で身体を壊したりしたら、大失敗と後悔すると思う。

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昭和の半ば、高島平、ひばりヶ丘、多摩ニュータウンなどの団地群が、時代の最先端を走る未来都市としてもてはやされた。
入居倍率も100倍を超える物件すらあり、そこに住む人達は皆どこか誇らしげであった。
それが今やどこも限界＊＊と化しているのは周知の事実。年金暮らしの住民では再建築など到底不可能

今、成功者の証しとして（少なくとも上京民の間で）もてはやされている都心や湾岸のタワマン群をみていると、かつての二の舞になるのではと、つい想像してしまう。そう思いつつタワマンを眺めると巨大な墓石群に見えてくる
なお私の予想はほぼ外れたことが無い

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>>26014 評判気になるさん
高島平の駅近再開発はデベが入ればあると思う。地下鉄一本で大手町出れる立地だしね。事実晴海団地は再開発されたし、辰巳団地は今建て替え中です。

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所詮、団地は集合住宅、貧　民　街　（ス　ラ　ム）のイメージだよ
人口に比べて土地も少なくて済むし安上がりで効率も良いから、デベやゼネコンには都合が良いが
富裕層や都民から見れば無駄に高いだけのタワマンも同類で、金勘違い成金が金をドブに捨てるようなモノ　

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大手町まで何分かかるかしれないけど、一本で行けるなんて普通だし売りにもならない
乗換無しなら何でも良いわけじゃない　大手町なら浦安も葛西も南砂町も地下鉄一本　でも安っぽい
（我家も都内だし大手町、四谷、飯田橋、山手線5駅、横浜、新横浜　みなとみらいも一本だが、特に利便性は感じない）
それより住まい自体の居心地、災害危険性、町並み、買物・育児・通学利便性、民度や治安、自然環境などの方が余程重要

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マンションの建て替えには、住人の賛同、建替え費用捻出、など色々難しい問題が多く準備期間が最低10年ぐらいは掛かる。手間ばかりで不動産会社の利益は出ない。ビジネスモデルにはなっていない。誰も解決できない。

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>>26016 評判気になるさん
駅前に出来たタワマンに住み替える高齢の地主さんって勘違い成金なの？

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＞＞駅前に出来たタワマンに住み替える高齢の地主さんって勘違い成金なの？

単純な気分転換でしょ。一度高い所に住みたかった。でも、すぐ飽きるなぁ。

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>>26020 匿名さん
低層階に住んでる人もいたよ。

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半世紀以上供給され続けてきた区分所有マンションで建て替えができたのはわずか200件強
分譲マンションは確実に社会の負の遺産
修繕積立金には解体費用も上乗せすべきだし規約には合意形成不要の物価スライド制も入れたらいい

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全国空家数は約900万戸、空家率は13.8％で、空家とは戸建てだと思っているが、全国約900万戸の空き家のうち、半数を超える約500万戸はマンションなどの集合住宅。設備、建物、のメンテが難しく劣化が激しい。住めなくなるし、貸せなくなるし、売れなくなる。

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スレタイとずれているのでほどほどに。

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少々金がないほうが、開き直りで楽しく生活できているように見える。
食うに困らず雨露しのげれば、大手町に近かろうが、駅から遠かろうが、大差なし。
他人がどう思おうと本人が良ければタワマンだろうが、バラックだろうが、どうでもよい。
マンション勤めの知人に聞いたが、マンションを巡回すると、ドアに鍵がささったままの高齢者住みの部屋とか、窓が空いたままの車とかがあるらしい。
歳を取ると、物理的セキュリティより心の緩みが心配。

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タワマンで背伸びして富裕層ぶっているより、普通の家で自由気ままに暮らしほうがカッコいい。文化的にいえば、やはり江戸っ子のシンプルさはいい。

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>>26026 匿名さん
富裕層ぶるためにじゃなくて節税や転売目当てで買ってるのでは…
背伸びして戸建て建てずに、現金で買えるけどわざわざローン組んで手元に資金を置く位保守的な人たち。戸建てほど値落ちせずに売れるし。

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>>26027: 匿名さん

金銭的価値はよくわからないですが、つまらない事そうなのはよくわかりますよ。

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>戸建てほど値落ちせずに売れるし。

売れ残り在庫がダブついている中古マンションは高値では売れません

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>>26029 口コミ知りたいさん
>売れ残り在庫がダブついている
相場感ない人、買いい急いでる人狙いで高値でレインズに出し続ける業者もいるから売れ残りって訳でもないですよ。
賃貸で埋まるのに売れない物件って存在しないのでは？

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＞＞賃貸で埋まるのに売れない物件って存在しないのでは？

そんな理屈あるかな？　20年分の賃貸収入が、販売価格とはよく聞きますが。

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>>26031 匿名さん

ハルフラはキャップレート2％だから、50年かかりますよ。中国人が呆然としています。

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現金買いの人の2%と融資で買う人の2%はちゃうからね。
住宅ローンだったらいまだにに低金利だし。

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今後の動向はトランプに聞いてください。

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私は丁度コロナ不況時に退職金が入り、これ幸いとほぼ全部を投資に廻しました
リーマン仕事は燃え尽き症候群で雇用延長の誘いを断り、投資マネーで楽して稼ぐ道を選ぶ賭けに出た訳です（良い子は真似しないように）
投資成績は、５年前と比較でアメリカ株２～９倍、国内株１．９倍、米国ＲＥＩＴ１．４倍、金２倍（全売り）、ＮＩＳＡ１．６倍（全解約）などでトータル２．５倍、年平均２０％のプラス　
これらのうち配当含め毎年４～６百万ほど小出しに利確、生活費の足しにできたので結果オーライｗ
今も投信や株の大半をそのまま継続、原本も一部を除きむしろ増えていますが、金利も上昇し始めたので一部を預金に回す予定です
不動産はマンション投資は危険な臭いが当時からしていたので、キャピタルゲイン狙いを避け（これは読みが甘かった）、従来から継続するアパート経営で。こちらもまずまず
郊外だけど駅近で、賃貸集合住宅のキャップレートは９％（税、維持修繕費、光熱費等経費を除けば７％弱の実績）、
ローンも前倒しで完了したし、鉄筋で修繕費も軽微なのは幸い
仮に常時満室だと年８％の純利益になるけど、さすがに１００％満室は無理。一室空くと１か月以上の空白が生じる代わりに新入居者の礼金や更新料でカバーするので空室率５％以内でなんとか推移しています
今年から厚生年金も加給込みで満額入り、賃貸事業を続ける限り定年後の一千万超の年収ダウンをカバーするには十分
ただ積立投資はともかく一括投資のタイミングは不景気時の逆張りに限ります　ただこの１、２年は本当に読みづらい
皆さんは実際どんな老後対策を立てているのか聞きたいです　

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>>26030 匿名さん
>賃貸で埋まるのに売れない物件って存在しないのでは？

東京都内の中古マンション売れ残り数は2万戸以上ある

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退職後も返済が続くような長期住宅ローンを組まない事が定年ビンボー回避の基本
生涯収入から生活費や教育費、老後資金を差し引いたら住宅資金に使う金額は限られる

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>>26036 販売関係者さん
売れ残りというか正式には"在庫数"？
販売期間とか値下げ回数の方が相場の指標としては参考になりますよ。
例えば自分が自宅を売るとき、相続で急いでるとかじゃなかったら高めの値段で出して満額の買付が来るの待つでしょ？
で、最終的に賃貸の相場から出した数字に近づいていく。

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テレビニュースや新聞を読んで得た、素人のマクロ的一般論と、実際の販売関係者さんの現実感は違う。

マンションは築20年過ぎたあたりからどんどん劣化していく、将来は建替えもできないのが見えてくる。売れないマンションがどんどん増えている。空き家になる。打開策なし。

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>>26039 匿名さん
建替え狙いで買って定期借家にして大勝利みたいな話聞きません？

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２０２５年１月の首都圏マンション市場は供給も少ない上に、成約率もかなりヤバイ
空室も増え、極度なインフレなのに賃貸市場は値上げが難しくが低迷が続いている
投資家もそれに気づき始めているから、既にマンションバブルも終りなのかも知れない

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＞＞建替え狙いで買って定期借家にして大勝利みたいな話聞きません？

クラス会（成功者しか出席しない会）でしか聞きません。笑

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そうか　クラス会は成功者しか出席しないのか　知らなかったな

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>>26043 e戸建てファンさん
クレカとか旅行の話が合わなくなってくる…

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人口減少が急速に進展するから共同住宅のマンションはパス

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言われてみれば、最後まで役員で残っていた奴も皆リタイヤしてから
急に参加する人が増えたのはそういうことかｗ
肩書きとか誰も気にしないのにね

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タワマンも上層階が偉い、ヒエラルキー丸出し、今後はピラミッド型マンションも出てくるかも。

例えば、三菱は会社間のヒエラルキー意識も強いと言われている。滑稽な古さ。日本は古いくさい。

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>>26047 匿名さん
>タワマンも上層階が偉い、ヒエラルキー丸出し、
どっちかというとフロアより方角、角部屋かどうかを優先しませんか？
新築の抽選だと、当たりやすそうだったら階数下げて入れるし。

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正確に言うと、広さと間取、眺望、適度な陽当り、出口までの動線のバランスでしょう
どれを優先するかはその人の立場や好みで変わります
富裕層や社会的な地位の高い上流層は逆に下層階（というか戸建か低層マンション）を好むし
上層階が偉いというのは新興企業や仮想通貨などで一山当てた山出しの低学歴成金と
中国人だけではないかな

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タワマンを維持するには㎡当りの修繕積立金千円は必要
足りない分は、期間にもよるけど大規模修繕や再建築時の一時金拠出が
一戸あたり数百万から数千万単位で支払わされる羽目に陥ります
子孫も居ない年金暮らしの高齢世帯は例外なく退出を余儀なくされ
相続人が仮に居たとして、そんな負の遺産は相続放棄します

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>>26049 e戸建てファンさん
>新興企業や仮想通貨などで一山当てた山出しの低学歴成金
ここらの層の学歴の方が高くないですか？
富裕層って相続の人が多いんだし。

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>>26051: 匿名さん

まあ人によるでしょ
土地成金の息子はおバカが多いだろうけど、そう言う奴は資産を縮小させる
でも相続税払えて、親爺の会社を更に拡大させたり資産を維持できるのは、ある意味優秀頭脳でないと難しい
それに比べて一発宝の山を当てる奴程タワマン最上階なんか買いそうだし、高級車乗り回してドヤ顔するＫＹな奴も大概学歴コンプで頭が悪い

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学歴があっても無能で金を稼げないのも情けないだろう
成金を僻んでも仕方ない
ここの書き込みなら学歴や金はいらない、中身が重要
飲食店なら味のいい料理と接客力
株なら利益上げる売買の実行力

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○○と煙は高い所に上りたがる
タワマンも同じ

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まあ、庶民が、小金を持つと、ベンツやフェラーリ買いたがるのと同じ。成金がタワマン買うのが既定路線なら、わかりやすいし、害はない。成金が宇宙に行くようになると、国内で廻るべき金が、外国に行ってしまう。

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10年ぐらい経って中古になってもフェラーリは安くならないが、ベンツやBMWは安くなる。タワマンも安くなる。『あの頃はタワマン流行ってたよねー』

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将来をイメージしてみましょう。築50年のタワマンを買う人はいるか、更地だったらいるでしょう。

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定年ビンボー確定です　涙

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タワマン買う人とフェラーリ買う人って全く被ってないけどなあ。
RX、レンジローバー、カイエン、マカン辺りがタワマンだと多い。こういうのが入る駐車場の待ちもすごいけど。

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あと、そもそもタワマンの50年後がどうとか考えて買う人いるの？
買値より下で売ってもいい層しか買わないよ。法人で買ってたら減価償却出来るし、相続税対策の人なんか特に気にしてない。

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＞＞あと、そもそもタワマンの50年後がどうとか考えて買う人いるの？

たくさんいるでしょう。20年後で十分下がるでしょう。

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20年後下がるかわからないが管理費は爆上がりだろうなあ

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例えば３億のタワマンを買ったとしよう
１００年後ボロボロになり、建替すらできず維持費のかかる老人団地になっているか
更地にして各居住者に還元しても、取壊費用除いた共有持分の地代数㎡分出ればいい方
毎月の維持管理費駐車場代の合計額には到底及ばず、定借物件ならゼロ

でも仮に城南で３億の古家付土地１００坪を買ったとしたら、人口減少社会でもそれ以上の価格がつく筈

実際我家の土地は先祖が昭和初期に坪百圓（今の価値換算で坪４万円）で購入し
１００年近く経った現在、坪４百万、つまり１００倍に値上がりしている

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>>26063 匿名さん
将来的に価値が上がるから買ってるんじゃなくて今居住するために買ってるんじゃないの？
ゼロで死ぬにはどうするかみたいな本も売れてるんだし。

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>>4158 eマソションさん

資産価値が落ちても良いなら維持費の掛かるマンションやめて、郊外激安中古戸建か
賃貸で好きな場所転々と住み替える方がいいんじゃないの　
都心に居ても孤独感と出費は増すばかりだしね
これから老人だらけなので賃貸も借りやすくなると思うし

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非常に基本的な話ですけど、自宅は何の収益ももたらさない、維持費がかかるだけ。自宅はほどほどにして、賃貸不動産で運用した方が将来性はある。今が良ければいいという風に単純にはいかない。

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>>26065 周辺住民さん
>都心に居ても孤独感と出費は増すばかりだしね
それは郊外にいる方がもっと…

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マンションに勤務する知人に聞いた。マンションの住人で、孤独なため？、1日何回もマンションの管理人や清掃の人に話かける人がいると。孤独になるかどうかは、住む地域や住居の形態によるわけではなく、本人の問題。
出費も場合によるが、地方が全面的に安いわけではないし、都市部が必ず高いわけではない。

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知り合いが多い方がいいんだからマイルドヤンキーは地元から出ない方がいいし、地方出身でも都内の大学に進学したり職場が都内の人は地方に戻らない方がコミュニティがあっていいよ。

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企業を退職すると電車の定期がなくなる。都心企業で毎日都心に来ていた人がなかなか出てこれなくなる。郊外からだと往復2000円から3000円掛かる。

昔は70歳以上の都民は都営交通の無料パスがあったが今は2万円以上。行政はどうなっているのか。

都心は全交通機関で、70歳以上は半額にすれば結構寿命が延びる。サラリーマン時代の自宅と会社の往復マンからの脱皮させてあげたい。

今、散歩しているのは圧倒的に外国人。

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都庁舎でプロジェクションマッピングする費用に金が必要で、老人の無料パスには回らない。

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プロジェクトマッピングは光害の典型、騒音もあるから禁止すべき　小池何考えているんだ

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いつまでも、金を儲けることかばかり考えている姿は、あまり幸せには見えない。金稼ぎもほどほどに。
マンションや賃貸物件で、住居のない人の、弱みにつけこむような金稼ぎは特にいやらしく感じる。品格をもってほどほどに暮らしましょう。

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ギャンギャン吠える自爆ばかりしているアホウは迷惑外国人のやっていることにそっくり。

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世界は2人のバカに支配されそうになっている、プーとトラ。

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>>26060 匿名さん
マンションは相続放棄されやすいから空室が増えて長く住み続けると管理費負担が重くなる

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>>26076 評判気になるさん
マンションの公売で相続放棄のやつってそんなにありましたっけ？

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怖いよ。

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>>26077 匿名さん
相続放棄の部屋は管理組合が管理費を上乗せして売却するのでは？

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>>26079 匿名さん

湯沢マンションは建物代売価が備忘価額の10万
でも諸経費込だと500万だったりする

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>>26079 匿名さん
相続放棄すると管理組合名義になるんですか？
管理組合が購入してくれるの？

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>管理組合が購入してくれるの？
相続放棄された部屋は管理費や積立金が入らないから管理組合が「売却」するしかない

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>>26082 匿名さん
登記はどうなってるの？

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調べてみたら？

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>>26084 匿名さん
相続放棄した不動産って国庫に入るんじゃないの？

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大津市のタワマンで殺人事件があった。お知らせ。

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>>26085 匿名さん
マンションは相続放棄されても管理組合は管理費や修繕費を徴収する必要があるので売りに出す

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>>26087 匿名さん
登記はデベロッパー→購入者→相続人が放棄→国庫にならないの？
どこで管理組合名義になるんですか？

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有明は港区に編入されるらしいが、定年貧乏の私はどうすればいいんだ。

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健康保険料はかなり地域差がある、港区は高そう。

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国民健康保険料は、一般的には、国民健康保険に加入する現役世代が多く住む地域は、均等割額も少なく、所得割に適用する所得割率も低い。(現役世代が所得割でいっぱい払うから。)
所得が少ない人(年金収入の少ない人)は、現役世代が多く住む地域に住んだほうが国民健康保険料は少なくなるはず。介護保険も、ほぼ同じ制度。
港区は、国民健康保険料は、案外安いかも。
所得が多い人も、同じ理屈で現役世代が多い地域が安い。

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>>26091 中古マンション三軒分の金融資産さん
東京都は島嶼部が際立って安いですよ。
そもそも現役世代はほとんど国保入らないし、ケチな人は自営業でも協会けんぽに入る。金持ちすぎて何にも考えてない人は上限まで払うんだろうけど。

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>>26092 匿名さん
島嶼部が安いのは、都や区などがなんとかしているのでしょう。一般論としては、国民健康保険加入者で高額所得者が多く住む地域は、所得が少ない人は、国民健康保険料は比較的安くなると思われます。年収400万円単身を前提に比較すると、東京都23区は、全国各市の中で、中間くらいの保険料だと思われます。
島嶼部が安いということは知らなかった。

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絶対安全とは言わないけど投資よりは遥かに安全だと思うけどね。

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>>26088 匿名さん
自らお調べください

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相続放棄は相続税の物納とは違うから、また別に『相続土地国庫帰属の手続き』が必要になるらしい。

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伊豆七島行ったことありますか？
私はダイビングが好きで、何度も通いました。大島、三宅、八丈、新島、式根、神津は遊びで行く分には最高。くさや、島寿司、明日葉、トコブシ、タカベ・・
思い出しただけでヨダレが出ます。式根の地鉈温泉はこの世の天国だし、海の中がまた面白い。釣りもアオダイ、オナガ、シマアジなど高級魚が釣れる。
小笠原はまた次元が違うし別格。
島しょに行かずして都民を名乗るのは勿体ないしおこがましい。是非一度行かれることをお勧めします
七島なら竹芝からジェットフォイルも出るし調布飛行場からセスナも飛ぶ。
でも、病院は殆ど無いから、急患は命懸けです。

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>>26095 匿名さん
管理組合が購入する場合、その予算はどこから出るのか？購入の決議は通るのか？謎だらけです。

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例えば、空いた部屋を買い取って、管理組合が、集会所として使いたいとか、会議室で使いたい場合、組合の積み立て金で買えばよい。上のような理由なら、決議も通るでしょう。その場合、管理組合が法人になる必要がでてくるかもしれない。

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区分所有のマンションは面倒な事が多い
住むなら賃貸でいい

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>>26098 匿名さん
相続人が不明な財産は選任された相続財産法人が売却する

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15年くらい前に、板橋区資産家夫婦殺人放火事件というのがあった。突然思い出した。資産を貯める増やすもほどほどに。恨みや妬みは事件につながる。セキュリティは100%ではない。

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>>26102 中古マンション三軒分の金融資産さん
>資産を貯める増やすもほどほどに
あれは相続の地主さんだから貯めたり増やした人じゃないのでは？

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26103
相続だろうが、自分の努力だろうが、不動産は妬みが長続きする。
先日、我が家の南西にあるアパートが建て替えのため、立ち退きになった。住んでいた人は、恨みがましいことを言っていた。「立ち退き費用も出さない」『まだ住んで一年もたってない』不動産関係は、恨み妬みが長くなる。よく事件の被害者の周辺の人が「恨みを買う人でほなかった」などと言うが、恨みは土地を高く売っただけで買われる。我が家の三軒隣の人なんて、45年前に買った土地が周辺の土地より高かったと今でもぼやいている。

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一番の妬みが酷いのはこういうマンコミュスレの集合住宅（アパマン）で賃貸住まいの人

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被害にあうのは、資産を維持したり、増やそうとする人。ただ維持しているだけでも、立ち退きをさせたり、値上げをしたり、借りている人にプレッシャーを与えている。その結果、恨みを買う。犯罪者は了見が狭い。その不動産の持ち主が誰かなんてバレている。

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>>26106 中古マンション三軒分の金融資産さん
板橋のやつは恨みじゃなくて地主が飲み屋で散財してて目を付けられたんじゃないの？

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>>26107 匿名さん
たしかにそうでしょうね。
しかし、飲んでいる場所から後をつけたわけではなく、もともと住んでいる場所を知っていた。だから、犯人は、板橋区資産家の不動産の契約者でしょう。動機は、妬みでしょう。
ようするに、妬まれるようになると危ないということ。

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飲み屋での与太話を真に受けてはいけない

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板橋区の資産家の噂話。部屋に置いてあった札束の山につまづいてケガをした。という噂。

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>>26108 中古マンション三軒分の金融資産さん
これ未解決事件なんですよね。
不動産の契約者だったら何で捕まらないの？

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不動産の契約者が犯人というのは、私の見立て。ある程度証拠がないと逮捕状もでない。日本の警察の犯罪の検挙率はかなり高いが、検挙できなかった犯罪もある。
証拠もない、目撃者もない。怪しいやつ(例えば不動産契約者)を連れてきて拷問して自白はできない。
15年くらい前だと、防犯カメラの画像を解析する技術もそんなになかったのではないか。板橋区に防犯カメラがあったかどうか不明。
とにかく、店子は大家をよくは思っていないケースもある。不動産屋さんを通してない直接集金の大家は危ない。

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>>26108 中古マンション三軒分の金融資産さん
殺人事件は割と身内で起こってるパターンが多い。後は金の借り貸し。
動機としては、憤まん、激情、報復、恨みが多い。
妬み程度ではどうかなと思う。

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マンションもセキュリティ万全といいながら、身内の怨恨や宅配業者なりすまし強盗、共連れ侵入、ストーカー、騒音トラブルなどの刃傷沙汰が絶えない
タワマンなど世帯が異常に多いマンションは、殆どの棟で身投げが発生しているから、大島てるなどの事故物件サイトに乗らないよう厳重な箝口令を敷く組合も多い

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マンションは住民による犯罪にはセキュリティも無力
年少者の性犯罪被害が多発するのは共同住宅の共用部

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ニュースに高島平タワマンの話あったよ。

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高島平団地。東洋一のマンモス団地。なんで世界一でないのだろう。世界一の団地はどこの国にある？

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これね↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/2d67e9f819d0328aab6e3ba0864a6df22b1a...


タワマンなんてのは湾岸の僻地や港区の倉庫街など、元々人が快適に住むに値しない場所に建てるもの
既に周りが住宅街の真ん中に建てるなんて無謀過ぎる
こんな発想だから板橋区は低位に甘んじるんだよ　少しは世田谷区を見習うべきだね(タワマン禁止）

たとえ無理に作ったところで、元の団地みたいに投身者の名所になるだけ(旧団地は150人以上投身発生）
死者は死者を呼ぶ心霊の名所でつとに有名だから、当然富裕層は敬遠する　知らないのはチャイナ位か
https://wondia.net/takashimadaira
https://cir.nii.ac.jp/crid/1521417754779776768）

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タワマンは、超デカ盛りの丼ぶり定食に似ている、表面的な価値観ばかり。虚しいけど日本人の虚栄ベースなのも事実。

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高島平団地。東洋一のマンモス団地。なんで世界一でないのだろう。世界一の団地はどこの国にある？

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>>26120 中古マンション三軒分の金融資産さん
旧共産圏なんてあんな建物だらけやん。団地の定義が曖昧だからなんかな。
香港とか中国にも多いし。

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東洋一ですか、懐かしい響きだ。新宿区だけど60年ぐらい前小学生だったころ家のそばに『東洋一の駐車場ビル』があった数年は外車自動車ショーなんかもやっていた。スチュアードベイカーもその時見た。すばらしいデザインだった。デザイナーはタバコの青いピースの箱をデザインした人だった。

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自分は浄水場があった頃の新宿育ちですが、通っていた小学校は昭和の頃に廃校になりました

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淀橋浄水場、今は西新宿高層ビル群で副都心、昔からの古臭い丸の内大手町より自由な感じがする。今後、丸の内は昭和サラリーマン老人群の街になってゆく。

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西新宿に、角筈という地名があった。

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トランプがいざとなっても日本を守る義務はないとか言い出した
ウクライナにも守って欲しけりゃ鉱物資源を全て渡せと言ってる
その脅しでこれからも日本は永遠に絞り取られる
今までも莫大な闇金が前のDSに渡ってたはずだが
DSは潰すので今度はこちらに渡せという事
早急にいろんな防衛手段考えとかないとダメな時期に来た

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米軍に降伏しても日本人は生きている。中国に降伏してチベットみたいになっても、別にいいのでは？中国語を公用語にすれば、国際的になれるし、中国人の方が基本的には賢い。でもそれって自民党国賊売国政権が日本をだめにした結果だと思う。

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また、出たがり屋構ってちゃんの小泉進次郎が、選択的夫婦別姓を蒸し返し騒いでいる。

考え方重視で評論できる『選択的夫婦別姓』は得意分野なのだろう。

法整備や役所対応の準備は出来ているのだろうか。

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選択的夫婦別性に関する法案を野党が提出すれば、自民党や公明党の造反が出て可決するかもしれない。

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相変わらず国民の人気取りの為の政争に現をぬかす人口減少国家日本
むかし経済学で学んだ衰退期の資本主義国家を目の当たりにすることができるとは。。

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最近の政治家は税金操作するしか能力がない。日本の産業技術には無関心、無能力。

憲法の「国民は、法律の定めるところにより、納税の義務を負ふ。」を拡大解釈しすぎ。

権力者の小道具ぐらいにしか考えていない。

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それは日本に限ったことではない
トランプは貸しビル業で財をなしたホラ吹き爺さん
ゼレンスキーはコメディアン
プーチンはキチガイの独裁者
こんな連中に世界は振り回されている

もっとも日本の政治家はほぼ全員が所得隠しをしている以上、財務省から首根っこを掴まれたも同然
財務省はおかねを使いたくないから軍備などに予算を降ろさない
だから中国やロシアに虎視眈々と狙われる

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これから習得するなら中国語か露語か韓国語か
あと10年ほどで日本人駆逐されそうだ

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今は優秀な自動翻訳機があるので、外国語習得なんてもう不要な教育でしょう。
よく似ている考え方として、日本企業の経営陣にも社内のコミュニケーションが不足しているという考えがありますが、あれも経営陣にこれといった他の解決策がないので、問題をすり替えているだけでしょう。

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今の自民党と国交省も財務省も売国奴ばかり。
世界は右傾化政党ばかりなのに、これじゃ占領されてしまう。
高市の復帰が必要だ

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高市なんてのは政党間の争いぐらいしかできない。とても世界に通用する器ではない。日本は終わる。
進次郎はまた出ても負けるから、純一郎が50歳過ぎまで抑えるでしょう。勉強しないタイプなので成長しない。もう若くもない。
結構、コバホークぐらいがいいノかもしれない。

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財務省ってのは、予算の使い道などを自分たちの思い通りにしようとしているのかな。立場を越えた思い上がり。
会社の経理にも、そういうやつがいた。経費の使い方に、上からもの申すやつが。

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確証もないのに八つ当たりするのが今様なの？

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経理や総務みたいな内勤は、営業成績が悪いとか、一線で使えない出来損ないが行き着く場所だった
財務省も総務省も似たようなもので、世の中を動かせない内弁慶な奴ばかり
もっと各省庁は実力行使に出るべきだ

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＞＞26138: 匿名さん

経理マンは、マイナスに細かいだけでしょう。

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高市の顔は、テレビなどで毎日見るのはつらい。
やはり、三原じゅんこかな。
三原じゅんこなら、セコく10万円の商品券を配らない。虎屋の羊羮か、月餅だ。
やる気元気井脇(イワキ)はどこに行った。

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進次郎が総理大臣なったら、子供はマネするので、将来の日本の学力レベルは必ず低下する。そろそろ政治家にも事前テストが必要になってきた。

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それにしても石破も口先男という意味では同じ。
場当たりだし、金銭感覚も含め、あんなにアホだとは思わなかったな　ダメだな慶応ｗ
トランプのアホさ加減は論外だがｗ

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それよりも悪質な売国奴が岩屋　こいつ元防衛大臣のくせにビザ10年とか
中国のスパイではないか
世が世なら軍法会議にかけられて○首刑、いや銃○刑だ
因みに去年東京の人口が9万人増えたが、そのうち7万以上が外国人
こうなったのも自民党のせい
早くこいつらを次の選挙で首にしないと日本は占領される

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このところのレスの流れをみると定年ビンボーは怖いと思う

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＞＞26145: 匿名さん　
＞＞このところのレスの流れ

結構、高度な投稿が多いでしょ。定年後は同調気質から解放されている人多いからね。笑

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高額医療費の件は、あんなにすったもんだして衆議院を通過したのに、参議院選挙を控えた自民党参議院議員から反対が出る。参議院選挙は、やはり、与党議員は厳しいのかな。自分の票が対立候補にながれたら、100票でも50票でも当選が厳しいのだろう。高額医療費制度の改悪は、どの程度の割合の人数が反対なんだろうか？年間1～3月の利用者が640万人、多数回の人が200万人くらいか？国民の6%～8%が高額医療費制度を利用となると、利用者は全員改悪に反対か？
国民の医療費は、減らす部分はないのか！
整骨院・接骨院を保険適用から外せ。

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今スーパーで一寸買物すると、軽く1万円を超える。
先月の電気ガス代は８万円、水道代も１万5千円、通信費はそれ以上
損害保険は毎月５万（火災、地震、車両）、生保系で２万
税金は月換算で１８万。子供二人が未だ学生で２０万、医療費２万
漸く年金貰い始めて大分楽にはなったが、それでも半分に満たない
定年後悠々自適にはほど遠い
うちは大家家業があるからマシだけど、普通の所帯は一家心中もの
リタイヤ生活者の皆さんどうしてクリアしているのか知りたいね

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我が家は、年間の生活費が300万円ほど。そんなにたいへんではない。収入は少ないが、蓄えがあり、普通に暮らせる。
自分の収入が少なくなる時期に、子供に学費がかかるような、へたな生活設計をしない。40歳過ぎて子供は増やさない。

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「お金を貯めることがゴールではなく、どう使うかがゴール」だそうな。

https://news.yahoo.co.jp/articles/9885954a563ef4798383a036cf6c51dd7276...

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>>26148 別荘売却検討中さん
せめて一条工務店でいいから気密性の高い家に建て替えたら光熱費安くなるのに。

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たぶん北海道住みでしょう。
そうじゃないなら支出見直し（水道光熱費で9.5万円は異常）は必須。
通信費がそれ以上なら通信関係も見直し。
ネタならいいんだけど。。。諸々で10万円/月は軽く改善できる。

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ネタならいいんだけどね
因みに広さは300㎡超えているというのも大きい
これを機密性の高い家にリフォームすると
掛かるコストは半端ないと思う

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お金をどう使うか？なんてきれいごとは、今まで平穏無事に過ごせたから言えること。災害に会ったり、大病をしたりすれば、蓄えのない人は、たちまち路頭に迷う。高額医療費制度だって、将来失くなるかもしれない。そうなると、ちょっとした入院が1年続くと医療費が500万円くらいかかるようになる。もしもの金は必要。
お金をどう使うか？なんてのは、平均寿命を過ぎても、健康そのものな人が考えること。生きることは、哲学じゃない。

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お金をどう使うか？なんてきれいごとは、今まで平穏無事に過ごせたから言えること。災害に会ったり、大病をしたりすれば、蓄えのない人は、たちまち路頭に迷う。高額医療費制度だって、将来失くなるかもしれない。そうなると、骨折やアキレス腱切断などのちょっとした入院が1年続くと医療費が500万円くらいかかるようになる。もしもの金は必要。
お金をどう使うか？なんてのは、平均寿命を過ぎても、健康そのものな人が、やっと少し考えること。生きることは、哲学じゃない。

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1日24時間。時間は誰にも公平とは限らない
残り寿命の消費率を考えると、年齢を取れば取るほど不利になる
人生100年として生まれたての1年は1%の消費
50歳なら1年は残り寿命を2%消費
98歳なら1年は残り寿命の50%に相当
年を取れば取るほど、時間は大切

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よく、統計で、消費者物価指数(生鮮食品を除く)とあるが、生鮮食品以外の出費は、食費全体の半分以下だろうと思う。生鮮食品が割合が大きいのだ。生鮮食品を含めた消費者物価指数を発表するのが親切な統計発表だと思うのだが。なぜ、そうしないのだろう。政府の支持率が更に低下するからか？

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個人年金15年確定で現在据え置き中なんだが自分がはたしてそれほど長生きできるのかいや生きたいのか
どんどん物価上がるしカツカツ年金生活して何が楽しいんだろう？旅行や美食、車や服宝飾には興味無い
選挙ボランティアでもやってみるかと思ってるがハマると犬猫野菜になるのだろうか

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ある評論家は人生百年、長生きのリスクに備えて年金は繰下げ、働けるうちに貯めろという。
別の人は、人生健康寿命は（特に男は）短い。身体が動くうちに好きなことしないと後悔するという
私は既に定年退職し昨年から年金を満額受取っている身だが、考え方は後者。
いつ大地震が来てもおかしくないし進行癌が見つかるかも知れない。クラスメートも２割はこの世にいない
なので一昨年は車を買替え、去年はヨットを買替え（中古は車より安い）、家のリフォームを敢行
今年は既に関西と北海道に旅行済み、５月は沖縄、夏秋は北アルプス縦走と相模湾周航、冬はスキーかな
バイクもリッターバイクを半分の排気量（スーパーカブでもいいが）に買替え、北海道ツーリングを挙行する
金の心配はしない　殆ど中古だが使えば遜色なし。使わなければ一生未経験。
ピアノも続けるし、曾野綾子の長編も読む　（→陶芸・蕎麦打ち・映画鑑賞とかじゃ爺臭くて芸なさ過ぎ）　
取りあえず今週末は横浜のボートショーと船舶免許更新が控えている　これだけやれば悔いは無い
子供達とも共に行動できる今が最後のチャンス、命短し恋せよジジイｗ

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パワフルで羨ましい
多分自分は社畜長過ぎて退職鬱なのかもしれない

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>>26161: 評判気になるさん

選挙応援というのもある意味社畜の延長だよね
候補が仮に立派なこころざしを持っていたとしても、自分が立候補する訳でもなく、太鼓持ちと同じ
家にずっといても家族からけむたがられるから外に出た方が良いと思う。
ボランティアするよりも、一日４時間とか週３日だけマンション管理人などで働いて（この際プライドは捨てる）、残りを趣味のサークル山岳会でも囲碁の会でも何でもいいので、門を叩くことをお勧めします　
例えばヨットの世界など乗ってくれる人がどこも不足していて随時仲間を募集しているから、一度乗せて貰えれば（只だし）世界は広がるかも
自分も都心の不夜城でコンサル仕事続けていたけど、オフは金で時間を買うつもりで外でストレス発散したのがよかったのかも。それが今も趣味として残っている訳だから

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>>26160 e戸建てファンさん
趣味は大事だし、お金の心配が無い人は構わないが、定年後に車、ヨット、旅行、バイクやら消費でしか心を満たせない状態になるのは一般的に問題なのでは。それこそ定年貧乏。
定年になった元上司が登山だ釣りだと急に始めたが、やりきったり、怪我たりして燃え尽きないか心配してる。

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人の心配は無用かと
年寄の冷や水と陰口を叩かれようが、本人は当然自覚しているもの
それに経済的に余裕があるからだよ

自分も経済的には十分（家計比率は厚生年金１，投資２、事業７）なので今使わないと損
趣味も学生や若い頃から延々と続いているものばかり、大型二輪は限定解除だし
（これでも趣味を大分減らした方）
今でも大学のダイビング仲間や会社のＯＢとの付合いが多い（明日は中学同窓会）
それでも家族第一で皆アウトドア志向だから行動もほぼ一緒（妻とはマリン関係が縁）
息子は船舶免許を取って自分で操船するし、娘もシュノーケリングに嵌まっている

投資含め、今の日本人は慎重で間違った節約し過ぎだから経済も成長しない
今はインフレだし銀行に預けても目減りするだけ。金も財産もあの世に持っていけないよ

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老後は運動神経が落ちるので、大型二輪バイクは60歳になったらやめたほうがいい。車の免許も65歳ぐらいで返納した方がいい。

60歳でバイクをやめ→65歳で車をやめ→70歳で電動アシスト自転車→70数歳で電動キックボード→75歳でシニアカー　笑

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残り時間が少ないからって、何もしたくないならのんびり何もせずに過ごすのがいい
それがマイペースで豊かな生活
そのうち本当にやりたいことに気づく
メディアや企業がしきりに宣伝してるのは全部金儲けのため
実際行ったりやってみてもがっかりするものばかり
他人から見て成功者や幸せそうだと思われても
自分がそう思えなければ虚栄心を満たすだけ
地味でも身近なものに答えはあるだろう

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>>26166 匿名さん

そういう人は結局何もしないまま、一生を終える。
病床で後悔しても後の祭り。
世の中はそんな人が大半だけどね

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>>26167 匿名さん

おまえは夢があっていいねえ www

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>>26156 中古マンション三軒分の金融資産さん
備えは大事だが、確率的に不明かつ極端なバッドシナリオを
挙げて尤もらしい事を言うのもきれいごとに感じる。
これがずるいのは当たれば備えて良かったねとなり、何事も無ければそれもそれで良かったねと言える点だ。
蓄えと聞くと”ありとキリギリス”という寓話を思い出す。最近、ふとキリギリスの方が幸せだったのではと考える。キリギリスは夢中になれるものを見つけ打ち込む果てる。ありはただ少しでも生き延びる事だけを考える。でも冬は越せたとして翌夏に過労死してたらどうだろうか。
SNS全盛のためか、最近の若い人を見ていると良し悪しは別として、今この瞬間が重要になっている気がする。これは悲観論まみれの縮こまり思考より遥かに健全かも知れない。その結果は見届けないかも知らないが。

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俺はクビキリギスのような人生を送るのが理想
クビキリギスは名前こそ不吉だが、同じキリギリスの仲間でも越冬するし、キリギリスより環境悪化にも強い
好きなコトして長生きもする　そんな人生なら最高だね

＜クビキリギス＞
https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3685df07ce3c3d9f95e7fe7a3d61a...

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補足だけど言いたいのは一つ。　
外国人は若いうちは日本人より一所懸命に働くけど（夏休みは多い）、老後迄働く気のない人が多いらしい
日本人は少なくとも今の我々の世代はがむしゃらに働いてきた。働き過ぎといっていい。
俺は毎日日付が変わるまで働き、それを何十年も続け、もう社会には十分貢献した。税金も払い、年金保険だけで２千万以上納めもした。
老後くらい好き勝手に生きて何が悪いのか。文句を言われる筋合いはない（開き直り）。

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世代開示希望

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「老後は好きなように暮らせ。」と教育勅語に書いてあった。
電動アシスト自転車は乗ってはいけない。この10年で、電動アシスト自転車の事故は5倍に増えた。自転車全体の事故件数は減っているのに。
車から見て、姿は自転車なのに、速度は二輪バイク。これはやっかいな相手。

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>>姿は自転車なのに、速度は二輪バイク

それは電動アシスト自転車ではなく、違法電動自転車で原付バイクになりますよ。

電動アシスト自転車というのはアシストというように人間が足でこぐ力を補助する自転車です。一方、違法電動自転車は足でこがなくても走るモーター付きの自転車で、正式には『原動機付き自転車』になります。免許もナンバーも必要です。

似て非なるものです。

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>>26174 匿名さん
電動アシスト自転車も、元気で忙しい中年女性などは、すごいスピード(時速25キロくらい)で住宅街の一時停止を停止せず乗ってます。右折の時は、車体を45度くらいに倒して曲がって行く。見ていて恐ろしい。電動アシスト自転車には、変速機がついているだろうが、乗る時は、一番遅い速度を選んで乗ってほしい。70歳過ぎや80歳過ぎの方は、そこまで早い速度では乗らないだろうが、交差点で左折時には、信号が青になるまで待って、青になったら左折して進むなどを守ってほしい。自転車は車両です。

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日本の法律では自転車のアシストは3倍までと決まってる
さらに速度に比例してアシストがなくなる
だがアシストがなくても脚力があれば速度は出せる

低速度でもアシストが3倍までという規制が理解に苦しむ
脚力のない交通弱者はせっかくの文明の利器があっても坂道を登れない
じわりじわり規制をして儲ける利権
税金を払うバイクと違って自転車は無税

安全を言うなら脚力があっても速度制限するような仕組みと
障害者や交通弱者のためには安全な速度範囲内なら脚力不要にすべきだろう

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自分は車や船色々乗ってきたけど年間の税金はこんな感じ

車　　２０００ｃｃ　　３９，５００円
バイク１３００ｃｃ　　　６，０００円
同　　　２５０ｃｃ　　　３，６００円
スクータ１２５ｃｃ　　　２，４００円

ちなみに今の原付二種スクーターはその気になれば１００ｋｍ出るし、
荷物沢山積めて渋滞知らず、市街地では無敵です
歩行者とのトラブルもないし車をリードできるので幹線でも全然怖くない
５０ｃｃはスピードが出せず発進も遅く、二段階右折とか１２５と同じ大きさでも恐怖だけど
それよりも、これまでの経験で一番危険と感じるのは電動アシスト自転車やペダル無し自転車
自賠責も入らない人が多く、それで事故ったら人生終わりです
（車があれば１２５ｃｃまでのバイクは特約で自動車のオマケで任意保険もカバーできる）

参考までに船は完全に趣味の世界だけど、税金ゼロで、係留代以外、車よりお金も掛からず年寄向き
今乗っている人も知合いも皆高齢者です

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ちなみに自賠責は使いきれずに数千億余っていて
その金を国が別の目的に使ってまだ返してない
最近道路未整備で陥没や、でこぼこが多い
目的外に使うなら返してほしいね

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自転車や電動アシスト自転車で、信号が黄や青点滅なのに、交差点に進入して、途中で赤に変わり、左右から来た車にはねられるというケースがあります。怪我が痛いうえに、最近は車のドラレコから、車側の過失が少ないとなるケースがあり、治療費も自前で痛い。
無茶を言うようですが、自転車や電動アシスト自転車は、できるだけ乗らないほうがよい。真に必要な場合だけ乗る。健康のためにも、歩きが最善。

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>>26179: 中古マンション三軒分の金融資産
>>無茶を言うようですが、

無茶というより独善的見解ですよ。　歩きでは行動半径が足りないし、重い買い物を持って家に帰る苦労がわかっていない。自転車だったら荷物は案外苦にならないですよ。

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私も、あと十数年で運転免許を返して交通弱者になる。その時は、自転車と徒歩が主体になるが、自転車はできるだけ少なくしようと思う。
自転車は危ない。近所には、お酒を飲みに行く時まで、わざわざ自転車に乗って行く人がいる。2キロ以内で荷物もない時は徒歩で。

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マイナ免許証、開始当日からトラブル。想定内？

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自動車も、自転車も、歩行者も　交通ルールを守れば　何も問題はない乗り物
スピード出したり、歩道走ったり、逆走したり、　ようは違反をしなければ
よいのであって、交通ルールを守れば、どんどん乗って良い。

ただ、老いて、交通ルールが守れない、わからない、判断ができない
そういう人は乗るなって言える。車も　同じなんだよね。

山間部など、＊＊から　町に買い物に行く場合の問題や、
病院、薬局屋　など、＊＊に無いものについて
政治で何とか出来ればよいと思うのですがね。
それが出来ないと　強く言えない所もあるのが現状なのかな

とりあえず、地方に住んだら電動キックボードに乗って買い物に行く。
あれ、折りたためば電車にも持ち込めるし、田舎だと便利。
交通ルールは守るけどね。

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「前輪に小学生くらいの女の子が挟まっている」軽トラックが自転車の列に突っ込み小学生4人が巻き込まれ1人死亡1人重体2人軽傷=浜松市中央区【速報】
https://news.yahoo.co.jp/articles/c6946f8798276adbc0318746f9ecee3978ea...

運転手は７８歳のジジイ　死ななくていい幼い命が失われ、世間から早く死んでほしいと思われる奴が生き残る無情

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日本は、ガソリンの価格(税込)が世界でアメリカに次いで二番目に安いそうだ。ガソリンを配給製にして、業務用以外の車1台につき年間100リットルくらいに制限すればよい。娯楽で車に乗るなんてもってのほか。

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日本が何でこんな貧乏かという原因は
住宅がくそだからと言ってた
新築を買ってもあっという間に半額になる
なのに日本人は新築が好き
そりゃ人生で一番高い買い物がそうなんだから金が貯まるわけない
改修しながら価値を上げていく住宅なら無駄がないが
日本の住宅は設計からそんな造りになってない使い捨て
だから、親の一世一代の高い買い物が子供の負債になってしまう
ま、どのみち固定資産税がクソだし
一生税金税金で上級国民以外は絞り取られる仕組み

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家族の支出に対する食費の割合をエンゲル係数と呼ぶが、インフレのせいでそれが40年ぶりに30%近くの高水準
これって貧困だろう

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>>26187 匿名さん
庭があって日が当たるなら家庭菜園しよう。まあ肥料代や農薬、殺虫剤も上がっていますが、選択肢が一つ増えます。運動にもなるしね。

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>>26188 匿名さん

マンションのベランダ菜園を別にして、都内や首都圏で家庭菜園のできる広い家に住める人はそもそも裕福だから、エンゲル係数は低いよ。

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エンゲル係数なぞ気にせずに、できる範囲で楽しく生きる。エンゲル係数から、将来が不安になるなら、それはそれで備えを始めるのがよい。
我が家はエンゲル係数が70%越え。食費以外は、光熱費とか通信費くらいしか出費がないから、逆に食事が充実していると思い込んで喜んでいます。教育費や住宅費が高い人がエンゲル係数30%以下なのではないか？

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日本が住みにくいと思うなら海外移住。
ドバイは、8000万円以上の不動産を購入すると、ドバイ永住権がもらえるらしい。

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エンゲル係数は資産や収入に対する食費の割合じゃない
支出の中で食費が占める割合
豪華な旅行して、いい車に乗っていい家に住んでいればその家賃や固定資産税や自動車税も高いだろうし電気代も高い
なので必然的にエンゲル係数は低くなる
支出しないで豊かな生活できるならレアケースだけどね

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小旅行を兼ねて美味しいものを目当てに行ったついでに人と触れ合ったり花見したり、その交通費や車の維持費も食費と考えればそれでエンゲル係数が高くても豊かな生活かもしれないな

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浜松市の小学生を死亡させた自動車事故のニュースを見ると痛ましい。あの男性が特別能力が低いわけではなく、高齢者は皆、あのような事故をする可能性があるのだ。
対策として、高齢者は、一律で、自動ブレーキ機能がある車しか乗れない法律にしたほうがよい。
さらに、スピードも、時速20キロメートルまでしかでない車にしか乗れない法律にする。家族のなかで一人でも高齢者が運転する場合は、その家族の車は、時速20キロメートルまでしかでない車とする。時速20キロメートルは、秒速だと約5メートル/秒であり、時速40キロメートルより、1秒間に進む距離が半分になり安全度が増す。

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というか、年寄も７５歳以上は運転免許試験場で実技（一発試験）と学科を同じ基準で受け直しさせるべき
長谷川式認知機能テストも実施し、合格ラインを９割未満は不合格　矯正視力は１．２未満は不合格
８０歳以上はアイサイト付の電動カートのみ運転するようにし、ゴールド免許以外はそれも没収
８５歳以上は全員問答無用で免許没収
昔は皆徒歩で暮らしていたのだから、無理な相談ではない

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うちはテラスで育てたミニトマトがようやく実って、ここ連日収穫したものを
毎日数個づつサラダに入れています
でも手間暇と園芸材料代考えると買った方が安い気がする

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電動キックボードが普及してから事故が5倍以上増えたって話
それでも禁止しないのは賄賂だろう
それでもヘルメットもしなくていいらしい
一方何の収入にもならない自転車はどんどん厳罰化

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自転車も、リサイクル料金取るようにすればよいのに。
車と同じように、新車買う時に払う。

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実は年寄りの事故よりも若いドライバーの事故の方が多い
実力以上にスピードを出したり、遊びで走るからね
事故率が収益に関係する車の保険会社が一番よく知ってる
年齢別保険料を見ればわかる

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事故が5倍ですか・・・
キックボードの事故が5倍ですかね。
あんなの道路交通法守ってのれば事故なんて起きそうにない乗り物なんですよね。
一時停止、　信号無視、　逆走、　歩道走行　なんかしているから事故にあう。

後、年寄りの事故で免許取り上げてもよいが、
自動車が無いと生活できないようなところに住んでいる人の対応をどうするかだね。

まと、都内でなく、田舎で暮らす、車が必要な所での生活は必ずおとずれる問題
自分が生きている間にこれが解決すると思えないので、都内に購入を目指している。

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