「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

日本は、インバウンドも含め、中国をあてにしない経済に移行しないといけない。こんな嫌がらせをする国の消費に頼ってはいけない。

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嫌がらせだったらいいのですが、一部には本気の人間もいるので、その過激さが現実になったら大変。

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香港のマンション火災を見れば、大規模高層マンションに住むのは、安住の場所でないことは明らか。高齢者こそ戸建てに住むべき。住んでいる戸建てを売ってマンションに移るのは、正気の沙汰ではない。日本でも、大分市で火災があったが、亡くなった人は少ない。

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アベノミクスなど一向に功を奏しない経済対策
日本は成長など望めずせいぜい現状維持で精一杯

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高層ビル、マンション、の避難用の竹コプターのようなドローンの開発が必須。航続距離は少なくてもいいが、出力は高い方が良い。各自に1台絶対必要

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高層マンションなどの下の階で火事が起こると、上層階の人は、上に逃げるか、助けを待つかしかない。避難梯子の場所そのものが火事なら避難梯子は役に立たない。大分市の火事は、戸建てだから橫に逃げることができた。命をかけて、節税や景観を得るか考える必要あり。古いマンションなどの防火扉は、性能が怪しい。

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香港火災は逃げようとしたが廊下階段に煙充満してて部屋に戻るしかなかった人も多いらしい
高層階には梯子車届かないからスプリンクラー必須だがもし大地震等でそのスプリンクラーが稼働しなかったら意味がない
また今回は次々と延焼したため消火キャパ超えてしまった
タワマン神話崩壊序章かも

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マンションは、管理費、大規模修繕積立金、がいるが、今後は建替え時の解体費用積立金も加わる。

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うちは戸建だから地震火災保険入っているので再建築はできるけど、
マンションは管理修繕費に保険代は入っていないだろうから再建築は難しそう

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マンションの火災防止関連設備の点検は、おそらくむちゃくちゃで、手抜きばかり。築年数が古いマンションは、かなり危ないと思う。マンション管理会社と点検する会社はナアナアの関係で、点検費用がかかるわりには、点検は手抜きと思われる。現在マンションに住んでいる方は、一度、しっかり点検結果に目を通したほうがよい。

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タワーリングインフェルノって現代でも起こるんだな
着の身着のままだろうがご近所で助け合いながら避難できた大分の人達は不幸中の幸いだった
自力脱出できるのは3階が限度だろう

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マンションの損害保険は、建替えまで補償する戸建ての保険とは異なり建て替えまで補償しない。
補償の範囲は躯体の損傷のみで、共用部のほとんどの施設は修繕積立金や各戸から臨時に追加徴収する費用を充てるしかない。

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マンションの火災保険は、個人占有部分と共用部分の2つになる。

個人占有部分は壁芯とか内法と言われているように実物の物体はほとんどない、空間を所有しているようなもの。各個人で火災保険を掛ける。

共用部分は建物自体の躯体や、通路、階段とかその他設備、マンション全員で共有。管理組合が代表して火災保険を掛けている。各個人は管理費での負担になる。

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年取ったらもう所有欲はないから賃貸でいいんだけど、あまり年とると賃貸も貸してくれないらしい。この古い家を住み続けるしかないか

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世論調査の『無党派』というのは、調査機関により違うみたいだ。
「特定の政党を支持していない。」が無党派かと思ったが、「特定の政党の党員・党友でない。」が無党派と考える調査機関もあるようだ。いずれかの政党の党員・党友なんて、全国で1000万人もいないだろ。残りの9000万人以上が無党派か！！

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マイナンバーと東京都アプリを連携させると1万1千円ポイント付与だって、東京だけずるい。

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マンション共用部の損害保険は躯体の損傷しか補償しない
エレベーターや配管(建物内・敷地内)、ドアやサッシその他内外装など躯体以外の修復はすべて積立金で行う必要がある
ほとんどの場合修繕積立金では大幅に不足するから、全戸で追加負担を分担することになる

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>>27816 匿名さん

『火災』と『故障』を混同しているのでは？　　もちろん損害保険は偶然の事故が対象なので、経年劣化などで壊れたら対象外ですよね。

火事でエレベーターが燃えて対象外だったら、保険として意味ないですよね。

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損害保険は火災以外の災害補償を含む保険の名称
建物の場合 風水害などによる被害の補償も含む

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東日本大震災後にマンションにかけられた地震保険の補償内容をはじめて知った
マンション共用部に付保されてる保険の補償範囲を事前に知らないと被災後困ることになる

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