札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2026-03-14 07:09:18

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ONE札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9844 マンション検討中さん

    自分が住んでもないマンションのスレにアンチを書いてしまう背景には、自己肯定感の低さや現状への不満が隠れていることが多いです。それを解消するためには、自分自身と向き合い、成長のための努力をし、他人との関わり方を見直すことが重要です。批判の矛先を外に向けるのではなく、自分の幸せを見つけるための行動に変えられると、人生が豊かになりますよ。


  2. 9845 管理担当

    [No.9840~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・削除されたレスへの返信

  3. 9846 買い替え検討中さん

    世界的に見れば、いや、富裕層が押し寄せるニセコなどと比べても、大した物件でもないのですが、北海道の平均世帯所得等みれば、夢のナンバーONEタワーなのでしょう。確かに買えませんわ。格差が拡大するほど、荒れてくるから、この手の運営業者もいろいろ考えてはいるのでしょう。

  4. 9847 マンション比較中さん

    仕様設備的には別に妬みも僻みも起きる物件でもないんだけどなぁ。
    オプション盛らない素だと同じダイワのタワーズフロンティアより下で高い訳だし。

  5. 9848 匿名さん

    >>9845 eマンションさん
    こういう煽り自体よく書けるなあ。自分で住んでないから関係ないか笑

    道民の気質知ってたら、この立地で周辺住民の質考えたら自分なら書けない

  6. 9849 評判気になるさん

    かつてはGDP世界2位だったんですが、昔の話ですね。

    遠い昔の発展途上国へまっしぐら。復古趣味の人は嬉しい?といっても、明治時代なんかよりははるかにましなので

  7. 9850 匿名さん

    >>9848 匿名さん
    煽りは書けないといいつつ、道民の気質や周辺住民の質への煽りを書いている矛盾

  8. 9851 買い替え検討中さん

    アンチや狸関係者が常駐するくらい注目されてるNo.1マンションっだから嫉妬もやっかみも仕方ないよね
    ツインタワーもススキノタワーもしょぼいし話題になる物件が無いから注目されるしスレが賑わうのも当然

    札幌もそのうちホテルレジデンスも出来て増えるだろうからココのようなマンションの賃貸需要は下がりそうだけど…

  9. 9852 マンション検討中さん

    住民総会がやり直しになったりして大変みたいですが、何を揉めてるんでしょうか?


  10. 9853 マンション検討中さん

    >>9850 匿名さん
    両方馬鹿にしてるのでは?

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  12. 9854 eマンションさん

    何が凄いかっていうとさ。凍結破損でお祭りだとか、セレモニーしたらいいのにとか、住民総会がやり直しだとか、人生でマンションにしか関心がないのかって気にし過ぎとかじゃなくて、それよりも、それが自分で所有してるわけでもないマンションに関しての事っていうところだよ。

    えっ、誰なん? 本当にびっくりする。

  13. 9855 匿名さん

    検討スレだからここを所有して無い人が多いと思うよ。
    自作自演やなりすましで、たくさん消された人も居るみたいだけれど 笑

    ところで、ホントにここの住民総会って何か問題あったの?

  14. 9856 マンション検討中さん

    根室花まるの立食いをつまんでから帰宅したんだが、東京でも駅直結なんだけど、それとは違って札幌の地下通路は本質的にありがたいな。

  15. 9857 口コミ知りたいさん

    >>9856 マンション検討中さん
    マンション内廊下と地下通路だけで、仕事や買い物や外食の移動が済むなら、冬の厳しさがないってことですか?

  16. 9858 坪単価比較中さん

    >>9857 口コミ知りたいさん
    地下通路~地下駐車場待合~B1エレベーター~部屋へ 快適に暮らしてます。

  17. 9859 匿名さん

    >>9854 eマンションさん
    凍結祭り云々は流石に悪質と判断されて削除されましたので無視された方がよろしいかと。
    まあ「セレモニーやれ」ってのも同じくらい支離滅裂な発言だと思いますけど。

  18. 9860 マンション検討中さん

    >>9855 匿名さん
    「検討スレだからここを所有して無い人が多い」なら、ここで住民総会のこと訊いても分かりゃせんでしょうに。
    住民スレで訊けば?

  19. 9861 通りがかりさん

    住人ですけど、アンチ大歓迎だけどな。
    ネガとアンチは大量発生するほどいい。
    資産性が担保されるから。


  20. 9862 匿名さん

    >>9860 マンション検討中さん

    住民スレは
    「契約された方、入居者が増えてきたら、新たに住民板にスレッドを作成し、住人同士の掲示板としてご利用ください。
    マンション契約後の方、入居済の方専用です。それ以外の方は、投稿できません。」

  21. 9863 匿名さん

    >>9861の方に聞けばいいのでは

  22. 9864 通りがかりさん

    おい、アンチ!
    おめぇらの火力、それじゃ焚き火どころかマッチぐらいだべ!

    夏の地下通路が狭くて長くて濡れてるって言ってたべや?
    転売価格が上がんねぇって、喜んで「お気の毒さま」言ってたっけな。冬になったら入口に「お気の毒さま雪だるま」でも飾ってやりゃいいべさ!

    もっと頑張れ。

  23. 9865 検討板ユーザーさん

    セレモニーやらんの?

  24. 9866 マンション検討中さん

    成功プロジェクトなら市長も議員もニコニコ顔で駆けつけるでしょ

  25. 9867 マンコミュファンさん

    ホテルもオフィスも最高層マンションもできたけど、不満そうだなぁ。

    ちなみに成功プロジェクトってどんな夢思い描いてんの?

  26. 9868 マンコミュファンさん

    すぐ100均とか、ダイコクとか入れたがるけど、ダメやで。

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  28. 9869 マンション比較中さん

    ホテルに関してはこれからでは?このエリア。
    マリオット系の何が出来るかでしょう。

  29. 9870 匿名さん

    さつきた81って、ロビーにクリスマスツリーも無いね。
    やる気無いのか。

  30. 9871 マンション掲示板さん

    これだけ大型マンションなのにクリスマス?ツリーもないなんて寂しいなあ。正月もお飾りなしだろうか?管理暇そうなのに。

  31. 9872 匿名さん

    12月だというのにさつきた8・1のHPは
    クラブティラピス/サイクルバー2024年9月開業予定
    のまま放置。

    https://sapporo-dc.co.jp/medical8-1/

    さすが市の天下り先、仕事熱心、
    じゃなくて、管理崩壊?



  32. 9873 匿名さん

    >>9871 マンション掲示板さん
    自分ちに飾りなさいよ

  33. 9874 マンション検討中さん

    おいおい、クリスマスもピラティスもサイクルバーもあんたに縁がないやろ、何を気にしてんねん。


  34. 9875 マンコミュファンさん

    アンチといったら失礼なのかな。

  35. 9876 マンション検討中さん

    地下直結は見れば分かるけれど、住民総会や管理は分からない
    ので検討者は気になります。

  36. 9877 住民さん

    >>9876 マンション検討中さん
    管理は、新築なので試行錯誤中。だいたいどんなマンションも2~3年は方針が落ち着くまでにかかるんじゃないでしょうか。
    住民総会は、内容を外部に言うべきものではないと思いますが、先日の総会書類に足りない情報があったので追加して再審議してるだけです。足りない情報と言っても、素人だとほぼ気付かないもので、ある住民さんが専門書類と会議に慣れていて気づいてくれました。
    ちまたでは新聞を賑わす人が目立ってしまっていますが、この住人さんのようにかなりちゃんとした人が多いな、という総会の印象でした。

  37. 9878 匿名さん

    >>9855の方の好奇心もこれで満足でしょう

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  39. 9879 マンション検討中さん

    >> かなりちゃんとした人が多いな、という総会の印象でした

    総会に出る少数はそうかもしれんが、大半は欠席でしょ。
    600戸もあれば委任状も集まらないんじゃないの?
    JRタワーから丸見えで、カーテンも無くガランとした
    部屋なんか電気ガス水道の契約も怪しい。
    そんな部屋が大量にありそう。

    冷えてきたから水道破損の水漏れが起きるかも。
    自分がちゃんとしても上から水漏れしたら最悪でしょ。
    検討者として気になるなぁ。


  40. 9880 検討板ユーザーさん

    >>9879 マンション検討中さん

    とにかく文句つけないと死ぬご病気なんですね

  41. 9881 マンコミュファンさん

    検討してる人が書いてるリスクは、その通りだからやめた方が良いよ。集合住宅に期待し過ぎなんじゃないかな。

  42. 9882 通りすがり

    >>9880
    >>9881
    重箱の隅をつついて喜ぶオッサンは放置で。
    というか、万が一購入したらリスク上がるよ。

  43. 9883 マンション掲示板さん

    >>9879 マンション検討中さん

    あんたはマジで買うのやめた方が良い。
    この物件は向いてない。
    買わない、買えない、買う気にならないでどうぞ。

  44. 9884 評判気になるさん

    >>9879 マンション検討中さん

    あっ、またネチッこいネガ書いてるな。
    なんだか知らんが、よくやるよ。

  45. 9885 周辺住民さん

    最近毎日のように快速エアポートは止まったり遅れたりしてるな。
    これじゃ札駅直結でも、JRは役に立たん。

    空港バス乗るのに寒風吹く氷点下の路上で長蛇の列なんて悲惨だろ。

    東京のセカンド組は後悔してるだろう。

  46. 9886 匿名さん

    >>9885 周辺住民さん
    一日一回は心の中のドロドロしたものを書き込みで発散しないと禁断症状が起こるんですか?
    でもわざわざここでやらなくても(笑)

  47. 9887 匿名さん

    >>9885 周辺住民さん

    雪が降るとどうしても遅れますよね。
    先週の水曜や木曜は全時間帯で10分~30分程度の遅延が発生していました。全便ではありませんが。
    しかし、JRが役に立たなくてバスが悲惨なら、そもそもどうしようもないのでは?
    札幌にセカンドハウスを持つのが間違いというご意見ですか?

  48. 9888 マンション検討中さん

    >>9885 周辺住民さん

    これを「東京のセカンド組」が実感として書くならわかる。

    それが転売ヤーでも、住民でも、ましてや所有者でもないオッサンが、周辺住民のオッサンが、毎回、想像だけでネガを語るわけ。

    あんたはセカンドハウスとかないんだから、心配すなよって思うんよ。

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  50. 9889 周辺住民さん

    >>9887 匿名さん
    >> 先週の水曜や木曜は全時間帯で10分~30分程度の遅延が発生していました。

    その2日前の9日月曜日は「JR北海道によると、午後6時10分までに特急13本、快速エアポート63本を含む、計93本の列車が運休。約3万人に影響が出ました。」ですよ。JRはあてにならん。

    >> しかし、JRが役に立たなくてバスが悲惨なら、そもそもどうしようもないのでは?
    >>札幌にセカンドハウスを持つのが間違いというご意見ですか?

    札駅直結にONEのセカンド組が期待したような経済的価値は無い、ということだよ。

    純粋に札幌を楽しむセカンド目的なら、もっと札幌らしいお店の多い大通・すすきの周辺や
    お上品な円山あたりになるはず。
    あんな駅裏の寂れた落ち着かない場所にセカンドを買うのは、半投半住で根っこは転売ヤーと
    同じ。高値で買ったのは、札駅が山手線の駅と同じに見えたんだろう。
    それが、大失敗のもと。


  51. 9890 匿名さん

    「札駅直結にONEのセカンド組が期待したような経済的価値」というのは、「冬の降雪日にJRが遅れないことだ」というご主張なわけですね。
    どこからそのようなお考えに至ったのか、宜しければ教えていただけますでしょうか。

  52. 9891 マンション検討中さん

    あらあら、おじさんめっちゃ興奮してるな。

    >> 札駅直結にONEのセカンド組が期待したような経済的価値は無い、ということだよ。

    その経済的価値に拘ってるのもおじさんだけだよ。

    >>純粋に札幌を楽しむセカンド目的なら、もっと札幌らしいお店の多い大通・すすきの周辺やお上品な円山あたりになるはず。

    おじさんならそうしてるんですね。そうですかー。

    >>あんな駅裏の寂れた落ち着かない場所にセカンドを買うのは、半投半住で根っこは転売ヤーと同じ。

    おじさんの思い込みですね。

    >>高値で買ったのは、札駅が山手線の駅と同じに見えたんだろう。それが、大失敗のもと。

    大失敗としたい熱意は伝わりましたよ。もう、わかったので大丈夫ですよー。さようならー。

    あー、めんどくさいな。


  53. 9892 周辺住民さん

    札幌駅北口は繁華街では無く住むのに落ち着いた良いマンション街であって新幹線の駅が出来るまではセカンド向けでは無いと思う。
    ふらっと北大構内に散歩したり個人経営の常連客相手のお店巡りが楽しい地区ですよ。
    ドン・キホーテやチェーン店、中国人向け安ホテルや風俗店に囲まれた狸タワーやススキノタワーのがセカンド狙いには観光が楽しめるマンションかと。

  54. 9893 匿名さん

    今日も朝からJRは大幅に遅延、いま札駅に快速エアポートは止まったまま。
    駅直結の価値はスムーズな移動にあるが、札駅の価値は低い。
    雪が無くても、JR北は鹿など動物との衝突でよく止まる。
    首都圏とはJR駅の価値が違う。

    だから札駅直結でもONEの価値は高くない。
    投資家たちも分かり始めただろう。

    新幹線も再開発も遅れる一方で見通しも出ない。
    札幌へのマンション投資はここを筆頭にもう止まったんじゃないか。

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