フラット金利はどうなる？【24】

1番乗り＼(^o^)／

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

よくやった！

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出たな‼︎
不動産業者‼︎
またお前のギャグコメ頼むぞ‼︎

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3月は1.64と予想します

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どうもいつもの不動産屋です。
前のスレで、フラット20を0.5%どや！
って人がいたけど、
私は今月の金利なら、フラット20なら否定はあまりないですよ。
フラット35しか借りられない低属性がうざいだけでw

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>>5

ちなみに不動産屋さんは、現時点でフラット推しなの？
それとも変動や５年、１０年固定推しなの？

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３月実行。

誓って「ギリ」では無いので、フラットを見限って変動で勝負。

３０００万の借り入れ。
１５年で完済してみせる。

それまでは金利が上がったとしても、１.５％以下で留まってて欲しい願望…。

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>>6
頭金、年収、属性によってオススメは変わるからねぇ
民間の、短期固定のち選択型は固定終了後の
優遇金利と適用店頭金利を注意して勧めるかな。
物件を現金で買いたい客に
ローン減税の説明しても響かないからねぇ。

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1.4くるか

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>>8
FP何級？

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不動産のおっさん、
おいら金利気にするの嫌なんだけどさ、固定（フラット）にするとやっぱ低属性扱いされるのか？
ずーと決まった金額だから楽じゃない？

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>>9
1.5前半だろ

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変動の話なら他のスレでやれよ。

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フラット低属性って言うやつが低属性なんじゃない？
両方審査通れば特に気にしないだろ？
なんでそんなどうでもいいことにこだわるんだ？

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すごい資産あるわけじゃないけど、収入はまあまああって、フラットで35年で目一杯借りました。
低金利で固定35年って本当にいい条件だからね。
変動で繰上げ返済って、手元の貯金と期限の利益を無視してて、あまりよい考えとは思えない。
目一杯借りないなら変動選んだかもですが、その場合頑張って繰上げ返済する必要ないし、変動で繰上げ返済って言ってる人ほど余裕がない気がする。
支払い金利を最小値にすることだけが判断基準なのは、まあまあ違和感があります。
属性うんぬんはレベルが低すぎてさもしいですね。

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先週国内銀行の暦年ベースでの不動産業向新規貸出が10兆円超えたと日銀から発表がありました。過去10兆円を超えたのは89年と07年の2回だけで、その前後で不動産融資関連規制が打たれているので、いよいよな感じですね。金融庁からの監査も始まるようなので、借り換えも含めて慎重にローンを検討する時期ですよ。

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>>16

　借りにくくなるって事ですか？

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低属性言っているのは「不動産業者さん」だけだ

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>>16
なるほどね。
どう説明する！
不動産業者よ。

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>>16

これは個人向け住宅ローン融資とは直接関係はないんではないの？
不動産業者にじゃぶじゃぶ金が入っていて、つまりは不動産価格・地価がバブっているということで、購入者は適正価格以上で高値づかみさせられているということなのでは。

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