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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他に店舗誘致スペース2区画有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店
[売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店
[売主]西松建設株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判
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686
匿名希望 2016/03/28 12:47:30
飽和状態の新宮の物件で400万円上乗せは誰も買わないでしょう。
売却理由はいろいろあると思いますが、売主はもう少し戦略を考えたほうがよいですね。
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687
匿名 2016/03/28 13:06:17
>>686
東側マンションも74平米で狭いですが300万程上乗せで中古出してますね。賃貸も18万と新宮とは思えない価格です。
郊外にまで価格上昇の波が来てるなんて、今は買い控えたほうが無難そうですね。
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688
匿名さん 2016/03/28 14:16:00
例の物件確認しましたが大分下げてきましたね。
それでもまだ分譲価格より高いしオプション込みの買値くらいですかね。
もう少し安くしないと売れない気がしますがどうでしょうかね。
先日覗いて来ましたが残り一室だったAタイプとGLタイプが商談中になってました。
残り20戸くらい、早く売れるとよいですね。
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689
匿名 2016/03/28 14:24:17
>>688
3450万になってましたね。新築時はおいくらだったんでしょうか？角部屋とはいえ、西向きで3450万は高い気がします。
築3年のMJR 2は南向きで3450万で同じ価格で出てるから、パークビューだしお得感ありますね。IKEA前のマンションも新築時よりかなり上乗せしてるし、これじゃ安くてなんぼの郊外の良さがまるで無しですね。
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690
入居中 2016/03/29 10:09:13
>>681
西銀、福銀、郵便のATMは駅近くの商業施設内のを使ってます。店舗は福工大前のほうにあるので、すこし離れてます。新宮中央駅まえには北九州銀行という地銀がありますよ。
コンビニは駅の東側に少し離れてますがセブンがいくつかあります。
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691
物件比較中さん 2016/03/29 14:19:22
>>690
そうなんですね。
日常の入出金はATMでできるから
大丈夫そうですね。
コンビニ、東側ですか〜
駅に1店舗くらいあれば便利だと思うのは
私だけでしょうか（笑）
まだ採算が合わないのでしょうね。
参考になりました。
ありがとうございます！
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692
匿名さん 2016/04/07 14:03:11
Eタイプばかり売れ残っているけどそんなに人気のない間取りなんですか？
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693
匿名 2016/04/12 14:18:39
暖かくなってきたと思ったらユスリカ増えましたね。結局何の対策もされないのでしょうか…
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694
入居済み住民さん [女性 30代] 2016/04/12 14:38:26
>>692
Eタイプ ベランダ側の小さな洋室。
あれは使いにくいですもんね。
無理やり4LDKにした感じで
ちょっと残念な作りでした。
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695
入居済み住民さん [女性 30代] 2016/04/12 14:40:24
>>693
ユスリカ気持ち悪いみたいですね。
聞いたところによると
シーサイドに多いのでしょうか？
うちは、パークサイドなのですが
今のところ、そこまで多くないです。
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696
匿名さん 2016/04/13 05:03:02
Eタイプは寝室の狭さとWICなしなのが避けられた要因かとも思いますが
4LDKにも関わらずCタイプと価格差が少ないのでリセール考えるとコスパは高い間取りだと思います
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697
検討中の奥さま 2016/04/13 15:26:31
>>693
虫よけプレートベランダに４、５個くらいぶら下げておきましょうよ。
ムシコナーズよりもバポナが効くらしいですよ。
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698
匿名さん 2016/04/25 09:24:03
GLタイプが完売してました
このスレで検討されてた方が買われてたら嬉しいなと思ったり
月に５件以上は売れてますが営業さんが目標と言っていた６月の完売は厳しいかな
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699
購入検討中さん 2016/04/30 22:09:55
以前こちらの物件を拝見させて頂いたものですが、駐車場の安い場所は残り少なかったです。
出来るだけ安いところを希望しておりますが空き状況ご存じの方いらっしゃいましたらご教示下さい。
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700
入居 2016/05/02 07:11:23
>>699
立体駐車場の4階が一番安いですが、最近、埋まってきました。まだ空いてるかは分からないので、営業の方に問い合わせてください。4階と違って3階は屋根があって、比較的安くていいのですが、昨年の夏には埋まってましたよ。
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701
匿名さん 2016/05/24 10:21:43
もう竣工から一年くらいでしょうか
完売してないのですか？
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702
匿名さん 2016/05/24 12:58:15
>>701
ブランド名が足枷になってるのは間違いないだろうね。
今は時期が悪すぎるかなー。
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703
匿名さん 2016/05/25 00:39:58
ブランドの足枷も大きいし、何より新宮中央が旬を過ぎた感は否めません。
数年前までは町の発展する勢いが感じられたのですが…
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704
周辺住民さん 2016/05/31 00:53:53
旬が過ぎたにしても300戸中これだけ売れれば上出来ではないですか？
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705
匿名希望 2016/05/31 01:08:52
供給過剰なので、中古相場も不安です。
人気の立地ならこの価格、ブランドなら売れるはずですから。
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