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<title><![CDATA[パークシティ新宮中央について　その4]]></title>
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<description><![CDATA[パークシティ新宮中央について その4です。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/417920/ 所在地：福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1（地番）交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分間取：3LDK・4LDK 面積：76.95平米～9．．．]]></description>
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<title><![CDATA[719: &gt;&gt;718 匿名さん凄い亀．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-01T16:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;718 匿名さん凄い亀レスだけど慣れます問題ないと思います。因みにパークサイド棟です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[718: みなさん、駅前の電車の騒音は気になります．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-29T22:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、駅前の電車の騒音は気になります？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[717: 完売おめでとうございます！]]></title>
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<dc:date>2016-08-01T08:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/716/">
<title><![CDATA[716: 営業さんから聞きましたよ。更新のタイム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/716/</link>
<dc:date>2016-07-31T11:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんから聞きましたよ。更新のタイムラグでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[715: 公式見るとあと２件は部屋表示出てますが商．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/715/</link>
<dc:date>2016-07-31T10:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式見るとあと２件は部屋表示出てますが商談中になったってことですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[714: 長かったですねお疲れさまでした]]></title>
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<dc:date>2016-07-30T21:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長かったですねお疲れさまでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/713/">
<title><![CDATA[713: 完売しましたしね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/713/</link>
<dc:date>2016-07-30T11:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたしね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[712: 当初から、営業さんは完売は竣工してから1．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-29T06:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初から、営業さんは完売は竣工してから1年が目標と言っていたのでそこまでズレているとは思っていないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[711: 改めてその1スレを見ると2013年10月．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-28T13:26:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改めてその1スレを見ると2013年10月だった最初に飛びついて買った人はこんなに売れ残るとは思いもしなかっただろう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/710/">
<title><![CDATA[710: 駐車場は空いてますか？]]></title>
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<dc:date>2016-07-28T08:31:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は空いてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/709/">
<title><![CDATA[709: あと、3戸ですね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/709/</link>
<dc:date>2016-07-24T23:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、3戸ですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[708: 公式によるとあと６戸みたい海の日三連休．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/708/</link>
<dc:date>2016-07-19T11:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式によるとあと６戸みたい海の日三連休に引っ越して来られた方も結構いらっしゃいました最近「売ってください」のチラシ増えてるし完売の日も近そうですね個人的は一階の3LDK（販売事務所）は安くておまけも多くてお買い得感が高そうですhttp://sp.31sumai.com/sp/bkd?id=M1201&amp;SK=MADORI_DETAIL&amp;salescode=A01&amp;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/707/">
<title><![CDATA[707: 残り９戸みたいですよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/707/</link>
<dc:date>2016-07-01T20:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り９戸みたいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/706/">
<title><![CDATA[706: 東側の中央駅前区の中古マンションは新築販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/706/</link>
<dc:date>2016-05-31T13:11:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の中央駅前区の中古マンションは新築販売時よりも数百万アップで取引されています。西側のマンションにはまだお知り合いがいないので情報が入ってこないのでわかりませんが、そんなに心配するほどでもないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/705/">
<title><![CDATA[705: 供給過剰なので、中古相場も不安です。人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/705/</link>
<dc:date>2016-05-31T10:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[供給過剰なので、中古相場も不安です。人気の立地ならこの価格、ブランドなら売れるはずですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/704/">
<title><![CDATA[704: 旬が過ぎたにしても300戸中これだけ売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/704/</link>
<dc:date>2016-05-31T09:53:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旬が過ぎたにしても300戸中これだけ売れれば上出来ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/703/">
<title><![CDATA[703: ブランドの足枷も大きいし、何より新宮中央．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/703/</link>
<dc:date>2016-05-25T09:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランドの足枷も大きいし、何より新宮中央が旬を過ぎた感は否めません。数年前までは町の発展する勢いが感じられたのですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/702/">
<title><![CDATA[702: &gt;&gt;701ブランド名が足枷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/702/</link>
<dc:date>2016-05-24T21:58:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;701ブランド名が足枷になってるのは間違いないだろうね。今は時期が悪すぎるかなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/701/">
<title><![CDATA[701: もう竣工から一年くらいでしょうか完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/701/</link>
<dc:date>2016-05-24T19:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう竣工から一年くらいでしょうか完売してないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/700/">
<title><![CDATA[700: &gt;&gt;699立体駐車場の4階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/700/</link>
<dc:date>2016-05-02T16:11:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699立体駐車場の4階が一番安いですが、最近、埋まってきました。まだ空いてるかは分からないので、営業の方に問い合わせてください。4階と違って3階は屋根があって、比較的安くていいのですが、昨年の夏には埋まってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/699/">
<title><![CDATA[699: 以前こちらの物件を拝見させて頂いたもので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/699/</link>
<dc:date>2016-05-01T07:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前こちらの物件を拝見させて頂いたものですが、駐車場の安い場所は残り少なかったです。出来るだけ安いところを希望しておりますが空き状況ご存じの方いらっしゃいましたらご教示下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/698/">
<title><![CDATA[698: GLタイプが完売してましたこのスレで検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/698/</link>
<dc:date>2016-04-25T18:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GLタイプが完売してましたこのスレで検討されてた方が買われてたら嬉しいなと思ったり月に５件以上は売れてますが営業さんが目標と言っていた６月の完売は厳しいかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/697/">
<title><![CDATA[697: &gt;&gt;693虫よけプレートベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/697/</link>
<dc:date>2016-04-14T00:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;693虫よけプレートベランダに４、５個くらいぶら下げておきましょうよ。ムシコナーズよりもバポナが効くらしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/696/">
<title><![CDATA[696: Eタイプは寝室の狭さとWICなしなのが避．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-13T14:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Eタイプは寝室の狭さとWICなしなのが避けられた要因かとも思いますが4LDKにも関わらずCタイプと価格差が少ないのでリセール考えるとコスパは高い間取りだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/695/">
<title><![CDATA[695: &gt;&gt;693ユスリカ気持ち悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/695/</link>
<dc:date>2016-04-12T23:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;693ユスリカ気持ち悪いみたいですね。聞いたところによるとシーサイドに多いのでしょうか？うちは、パークサイドなのですが今のところ、そこまで多くないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[694: &gt;&gt;692Eタイプ　ベラン．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-12T23:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;692Eタイプ　ベランダ側の小さな洋室。あれは使いにくいですもんね。無理やり4LDKにした感じでちょっと残念な作りでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/693/">
<title><![CDATA[693: 暖かくなってきたと思ったらユスリカ増えま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[暖かくなってきたと思ったらユスリカ増えましたね。結局何の対策もされないのでしょうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[692: Eタイプばかり売れ残っているけどそんなに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[Eタイプばかり売れ残っているけどそんなに人気のない間取りなんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[691: &gt;&gt;690そうなんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/691/</link>
<dc:date>2016-03-29T23:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;690そうなんですね。日常の入出金はATMでできるから大丈夫そうですね。コンビニ、東側ですか〜駅に1店舗くらいあれば便利だと思うのは私だけでしょうか（笑）まだ採算が合わないのでしょうね。参考になりました。ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/690/">
<title><![CDATA[690: &gt;&gt;681西銀、福銀、郵便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/690/</link>
<dc:date>2016-03-29T19:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;681西銀、福銀、郵便のATMは駅近くの商業施設内のを使ってます。店舗は福工大前のほうにあるので、すこし離れてます。新宮中央駅まえには北九州銀行という地銀がありますよ。コンビニは駅の東側に少し離れてますがセブンがいくつかあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/689/">
<title><![CDATA[689: &gt;&gt;6883450万になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/689/</link>
<dc:date>2016-03-28T23:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6883450万になってましたね。新築時はおいくらだったんでしょうか？角部屋とはいえ、西向きで3450万は高い気がします。築3年のMJR 2は南向きで3450万で同じ価格で出てるから、パークビューだしお得感ありますね。IKEA前のマンションも新築時よりかなり上乗せしてるし、これじゃ安くてなんぼの郊外の良さがまるで無しですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/688/">
<title><![CDATA[688: 例の物件確認しましたが大分下げてきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/688/</link>
<dc:date>2016-03-28T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[例の物件確認しましたが大分下げてきましたね。それでもまだ分譲価格より高いしオプション込みの買値くらいですかね。もう少し安くしないと売れない気がしますがどうでしょうかね。先日覗いて来ましたが残り一室だったAタイプとGLタイプが商談中になってました。残り20戸くらい、早く売れるとよいですね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/687/">
<title><![CDATA[687: &gt;&gt;686東側マンションも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/687/</link>
<dc:date>2016-03-28T22:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;686東側マンションも74平米で狭いですが300万程上乗せで中古出してますね。賃貸も18万と新宮とは思えない価格です。郊外にまで価格上昇の波が来てるなんて、今は買い控えたほうが無難そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/686/">
<title><![CDATA[686: 飽和状態の新宮の物件で400万円上乗せは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/686/</link>
<dc:date>2016-03-28T21:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飽和状態の新宮の物件で400万円上乗せは誰も買わないでしょう。売却理由はいろいろあると思いますが、売主はもう少し戦略を考えたほうがよいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/685/">
<title><![CDATA[685: &gt;&gt;684郊外では確かに珍．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/685/</link>
<dc:date>2016-03-28T14:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;684郊外では確かに珍しいかもしれないですが、福岡市内の都心部、中央区や早良区などでは築1年で売りに出てる物件もたまにありますよ。しかし、新築がまだ売り切れていない郊外の物件で400万上乗せはかなりの強気ですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/684/">
<title><![CDATA[684: &gt;&gt;683あの中古物件、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/684/</link>
<dc:date>2016-03-28T10:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;683あの中古物件、少し価格が下がったようですね。海側なので、風が強いのではないかという意見を聞きましたがそれだけで、まだ住んで間もない物件を売るとは考えにくいですよね...何か特別なご事情があるのかもしれませんが、いずれにしても高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/683/">
<title><![CDATA[683: &gt;&gt;682中古でてました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/683/</link>
<dc:date>2016-03-27T18:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;682中古でてました。スーモで見ました家具も配置されている写真で、せっかく、引っ越して来たばかりなのに、半年も住んでらしてないですね。なぜでしょうか。。しかも、４００万円も上乗せですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/682/">
<title><![CDATA[682: &gt;&gt;678まだ若干販売され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/682/</link>
<dc:date>2016-03-27T15:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;678まだ若干販売されていますよ。私の知る限りでは、収納が少なめの９階角部屋。１２階中部屋。２階中部屋数戸。に空きがあるとご案内頂きました。ただ、先週から日に日に聞く都度、空き部屋が減っているので売れているようですね。やはり、建設から１年経過する前に完売したいのだと思います。収納の多い１２階角部屋の中古が出たので確認したところ、3,670万円でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/681/">
<title><![CDATA[681: &gt;&gt;677貴重なご意見あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/681/</link>
<dc:date>2016-03-27T15:20:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;677貴重なご意見ありがとうございます。水道代、ご家族によって違いがあるようですね。慣れるまでは、慎重に使っていきたいと思います。ゴミ袋も、分別という手があるとは。これまでは、分別無しの地域にいたのでアドバイス、助かります！買い物の便利も良さそうですね。今、ほぼ車で買い物に出ているようなので、徒歩圏に店舗があると助かるはずです。金融機関、西銀、福銀、郵便．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/680/">
<title><![CDATA[680: &gt;&gt;676貴重なご意見あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/680/</link>
<dc:date>2016-03-27T15:16:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;676貴重なご意見ありがとうございます。バスは殆ど利用したことがなく無知なのですが蔵元という停留所があるのですね。一度調べてみます。JRストップの際は、西鉄利用も確かにありますね。そこまで家族に送ってもらえば問題なさそうです。それにしても、赤間急行というバスがあるのは驚きました。しかも、そんなにゆったり行けるとは...バスも捨てたものではありませんね（笑）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/679/">
<title><![CDATA[679: &gt;&gt;675貴重なご意見あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/679/</link>
<dc:date>2016-03-27T15:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;675貴重なご意見ありがとうございます。水道代は高いのですね。ちなみに、一般的な料金と比較して何割程度高い感覚がありますか？確かに、最初から混雑している中に乗るのと、最初は、多少なりとも空いている時に乗車するのは、精神的なストレスがかなり違うでしょうね。私も、あとから混むにしても最初は、スムーズに乗りたいほうです。あまり多くを望んでもいけないですから帰．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/678/">
<title><![CDATA[678: あの、まだ販売されてるんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/678/</link>
<dc:date>2016-03-27T10:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、まだ販売されてるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/677/">
<title><![CDATA[677: 668です。千早周辺に詳しくないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/677/</link>
<dc:date>2016-03-26T23:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[668です。千早周辺に詳しくないので比べられないですが、日常の買物はゆめマート・コスモス・カインズ・ハローデイ(同じ敷地に100均もあります)で事足ります。水道料金はうちはそんなに変わらない印象です。ゴミ袋も最初は高いと感じましたが、プラスチック容器などを分別ゴミに出すようにしたら小さいゴミ袋で収まるようになりました。面倒ですけど (^_^;)子供医療費が小学生まで無料になるなど福岡市で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/676/">
<title><![CDATA[676: &gt;&gt;673671です。6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/676/</link>
<dc:date>2016-03-26T11:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;673671です。675さんのおっしゃるとおりバスで博多駅へ行く場合、都市高速降りてすぐの蔵本で降りて大博通りを走る博多駅行きに乗り換えればすぐに着きます。博多駅行きのバスも数珠繋ぎに走ってますので乗り換えも楽ちんです。そしてこれはあまり利用することはありませんが、天神行きが交通手段でもう一つあります。西鉄新宮駅から貝塚駅で地下鉄に乗り換えで天神のパターンです。自分は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/675/">
<title><![CDATA[675: 672です。税金の事は正直良くわかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/675/</link>
<dc:date>2016-03-26T07:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[672です。税金の事は正直良くわかりませんが、水道代は高いです。固定資産税もまだきていないのですみません。。。私も博多通勤なので、鹿児島本線が止まった場合、直通があればとバスを探しましたが無かったです。ただ、天神行が蔵本で停車するので乗り換えればいいかと考えています。(たまにしかないのでなんとかなるかと)後、余談ですが、朝のラッシュ時は、香椎ぐらいから本格的に混み始めますので千早で乗．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/674/">
<title><![CDATA[674: &gt;&gt;672貴重なご意見あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/674/</link>
<dc:date>2016-03-25T23:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;672貴重なご意見ありがとうございます。予算があれば千早の可能性もおありだったのですね。我が家は、なんとか千早も予算範囲です。ただ、今だと、３割増しの高値で買うという点で躊躇しています。タイミング的に、エイルマンションになるので３年前に購入した知人のエイルの内装のチープさが気になってしまうところです。エイル曰く、ロゼアシリーズで千早でもあり、かなり力．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/673/">
<title><![CDATA[673: &gt;&gt;671貴重なご意見あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/673/</link>
<dc:date>2016-03-25T22:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;671貴重なご意見ありがとうございます。そのようなバスの情報など大変助かります。ちなみに、JRがなんらかの影響で止まった場合、博多方面にはバスで行ける方法がありますか？また、普通電車〜福工大前で快速に乗り換え。朝の通勤時間帯は乗り換える時、混雑がひどく大変。ということはありますか？街は気にいっているのですが一番、気になるのが交通の便です。こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/672/">
<title><![CDATA[672: 私は、購入当時予算があったなら千早を選ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/672/</link>
<dc:date>2016-03-25T08:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、購入当時予算があったなら千早を選んだと思います。他の方に記載しているように、普通しか止まらないので、博多まで最長30分程度かかるのが理由です。また、千早だと西鉄千早から、楽々天神までいけます。(乗換はありますが)車も今は混んでますが、3号線の延伸工事が終われば千早も静かな町になると思いますし、まだ空き地も多いので発展も望まれますよ。いずれにしても、町を歩いて見たり、将来の町の状態．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/671/">
<title><![CDATA[671: &gt;&gt;670天神へ通勤なら断．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/671/</link>
<dc:date>2016-03-25T02:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;670天神へ通勤なら断然バスの方が便利だと思います。新宮駅前からはもちろん、旧3号線沿いにも都市高速経由天神行きバスがありますよ。また、少し歩きますが3号線のヤマダ電機前の上の府太郎丸バス停まで出て赤間急行を利用するという手もあります。朝夕の通勤ラッシュ時は次々と走ってますので乗り遅れてもすぐ次のバスが来ますし、3号線を走って香椎東から都市高速に乗りますのであっと言う間に天神郵．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/670/">
<title><![CDATA[670: &gt;&gt;668あと１駅で８分で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555000/res/670/</link>
<dc:date>2016-03-24T23:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;668あと１駅で８分ですか...そのような現状をお聞きするとやはり気になってしまいますね。新宮中央の広さと価格を取るか。千早の立地を取るか。悩ましいところです。新宮中央は、買い物の便は良さそうですが千早は、日常は駅周辺になるようですね。買い物は新宮中央に軍配ですか？]]></content:encoded>
</item>
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