県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

トラブル続きで1年以上契約が遅れてるけど
見積もりもらうたびに何もOP変えてないのにどんどん費用が上がってくよ
坪単価は上がってないしグレードダウンもしてないけど
告知なしで中の細かい部分で単価上げてる
一番ひどいのは１年で３倍くらい単価違うのもあるよ

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>>4349 マンコミュファンさん

先週末に新都心見に行きましたけど、さほど変わっていませんでした。以前はグレードアップが楽しみでしたが、今はコストアップしないように苦労しているようですね。

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>>4351 口コミ知りたいさん
どういったトラブルだったのですか？現場監督や設計士のアタリはずれが大きいとは聞きますが、参考にしたいので差し支えなければ教えて欲しいです。

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>>4353 名無しさん
トラブルは県民に関係ない土地の方
県民は土地関係ないから口出さないってスタンスだけど
なんだかんだフォローしてもらったし感謝してる

世間でこれだけ物価上がってるから中身の単価が上がるのは仕方ないって割り切ってるけど、早く契約したいな

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ウッドワンの標準床材が変わった模様。

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ヨーロピアンチェリー無くなったの？

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>>4356 マンコミュファンさん
なんか「加わった」と書いてあるんで、単にプラスされたのか、前のやつがなくなった代わりなのかは不明。

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>>4357 口コミ知りたいさん
インスタ見たありがとう
これまで採用していたものと入れ替えってインスタの投稿にあった
ヨーロピアンチェリーの看板を書き換えた可能性もある？

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高断熱仕様を御願いしていて、天井断熱なんだっけ？と思って設計士さんに尋ねたらブローイング工法ですよ～って言われた。前からこれだったっけ？

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>>4358 口コミ知りたいさん
前にあったのと入れ替えって聞いたよ。
仕様選定用紙をみるに、現時点での標準床はウッドワンセングレー／センアイボリー、大建工業ニレ、永大産業オーク／ブラックウォルナットの５つ。

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共済加入やすくなる？

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ここは強制加入絶対だから、医療保険に入れないような人も、現金払い出来たとしても、家は建てられない？家族が共済に入れれば、建てられる？

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>>4362 名無しさん

施主本人じゃなくても同居家族が加入してればオッケーです

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4号特例縮小の影響で建築確認申請が全然下りず申請から2カ月以上が経過しました。3、4月以降で契約した方、皆さん同じような状況ですか？

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こちらってもう防音室とか対応してないんですかね？以前まではよくブログで見かけたのですが。

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>>4365 買い替え検討中さん

対応するけれど、材料だけを仕入れて、後は担当の大工がすべてを組み上げるから、安くは出来る。こだわりとプライドのある大工が、キチンと施工手順や防音の為の工法を厳守してくれないと、効果半減する。うちは防音にしなかったけれど、ALC仕様と内窓追加だけで、満足する防音性能はある。ピアノは流石に漏れるけれど、テレビやミニコンポの音なんかは、かなり音量を上げても外には聞こえない。夜中でもかなり音量を上げてテレビみれるよ。

ここに防音内壁や天井があれば、かなりの防音性能になりそう。

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>>4366 マンション掲示板さん
詳しく説明してくださってありがとうございます！
まだ対応していたんですね。安く仕上がるのは嬉しいですが、確かにそれだと少し防音性能に不安も残りますね。

ALC＆内窓の費用対効果は高そう！
近隣を気にせずにテレビや映画を大きな音で見られるだけでも羨ましいです！参考に致します。

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県民共済住宅でＧＸ志向型住宅を建てる際のHEMSはどこのなんという機種かわかる方いらっしゃいますか？

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GX住宅補助金もう終わってしまったみたいですね。

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続編の補助金はないの？

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年単位の補助金に続編は笑う
また来年度に期待しようねー

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まぁ国が補正予算計上したら年度内の続編もありうるからね

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>>4364 名無しさん
私も待ちの状態ですが、2ヶ月以上経過って相当じゃないですか？
その後どうなりました？

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>>4280 買い替え検討中さん
これだから常識がないクズは困りますよ
値段見ろ値段を

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>>4373
設計士や検査担当者の当たり外れはあると思いますが、GWや盆休みを挟んだ場合、不備指摘があると今は2ヶ月くらいザラかもしれません。

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>>4373
4373ですが、ちょうど2ヶ月で建築確認申請が通りました。

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最近全然盛り上がってないけど、みんなたてるの辞めたの？

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窓について。APW330が樹脂スペーサーに変更できれば良かったのですができないとのこと。

アルミ樹脂複合＋樹脂スペーサー
樹脂サッシ＋アルミスペーサー
なら皆様はどちらを選択しますか？

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設計士さん変更すればよかったです。仕事は遅い、間違いも多い、こちらの要望は聞いてくれない、自分で言った事忘れる。ちなみに熊谷です。HPに書き込もうと思いましたがそういう窓口ないんですね。

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>>4380
新都心店もまさにそんな感じでした。加えて、変更した内容がたまに戻るから毎回間違い探し状態だったし質問や相談をしても「確認します」が多くて前に進まなかった。外部設計士だから県民仕様に疎いのかと思ってましたが、ブログなどで外部でも全然問題なかったという意見も見るから、個人の技量の差が大きいんでしょうね。きちんと社内で研修してるのか疑う。逆に現場監督は優秀な方だったのでレスポンスの良さに驚いた。とはいえ設計でハズレを引かなかったらもう2ヶ月は早く終わってたと思うと悔しかったな。

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>>4381 匿名さん

新都心も同じなんですね。私は内部の方でしたが、本当一緒です。毎回必ずどこか間違えてて、修正お願いしてない箇所が突然変わってたりするので最後は型ガラスがいつの間にか2箇所透明に変わってて気付かずそのまま契約しちゃいました。現場監督の方で1回目に窓の確認があって修正間に合いましたのでよかったですが、他にも乾太くんのボタン位置、県民仕入れは上操作の方が1万安いと言うので上にしたんです。私も念の為カタログで確認したら、上操作の方が定価が高いので再度設計士さんに本当に上の方が安いか確認したら、県民仕入れだと上の方が安いですとキッパリ言うので信用したのに、結局上の方が数千円高かったんです。普通私が聞いた時点で即答せずに確認しますよね？数週間後に、数千円だけ高くなってました。前は安かったんですけどねって。謝罪もなく言い訳する姿勢に人としてどうかと思いました。他にもいっぱいありますが、図面の契約日2024年になってて、それが現場で共有されててこっちが恥ずかしくなります。本当呆れました。

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>>4379 評判気になるさん

確かAPW330は標準で樹脂スペーサーじゃなかったですか？

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>>4383 通りがかりさん
330はアルミスペーサーが標準で430は樹脂スペーサーかと

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>>4381 匿名さん
私は逆です。
設計士は外部の方でしたが本当に素晴らしい方でした。
反面、監督のレスポンスの遅さと抜け漏れ事項の多さに辟易してます。

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建築中なのだが、部屋が狭く感じる
県民は太い柱を使ってるというのも売りだったが、むしろそのおかげで大壁だから数㎝の違いでも狭く感じてしまうのだろうか
今設計段階の人はゆとりのある間取りにされることをおすすめします
出来たら天井も高く

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>>4386 マンション比較中さん
そこまで太い柱じゃないよ。
あなたはメーターモジュール規格の家やマンションに住んだほうが良いよ？

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建築中は狭く感じるらしいね
みんなそうだよ

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打ち合わせ日の希望はないのに月一回しか打ち合わせしてもらえません。こんなもんなんですかね？

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>>4389 名無しさん
私は、土日のみで月に一回の打ち合わせでした。日時指定無しでしたら私の倍は、打ち合わせが出来ると思いますが？
こちらから発言しなければOK見たいな進め方ですね料金をお支払いするのですから安い高いは、関係なく仕事をしてもらって下さい

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県民で建てました。契約図面と違う所に換気システムが取り付けられたり、屋根の雪止めを忘れてたり、壁紙クロスはヨレヨレ、見に行くと必ず何かしら問題があった。施工業者が適当に自分の仕事をやって帰る。施主の家の中で飲み食いして飲み残しのペット捨てていく、と言ったことが日常茶飯事。低レベルの地元工務店なんかも、こんな感じだから、仕方ないのか。自分の仕事にプライドはない。お金の為適当に楽して釘が曲がってようが、欠けても、傷付けても、タッチアップでOKだと思っている。新築なのにすでにリフォームになっている。現場監督は役に立たない。もしそんなこと無かったよ！と言う施主さんは、ほんとに幸運だったと思います。

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>>4391 なんだかなさん

自身の例しかないのに何故全体がそうだと思うのか
自身が数少ない不幸の例だと思わんの？

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普通はそんなのないからな

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たしかに監督はスケジュール調整と、定期チェックのみだったが、大工さんはきっちり打ち合わせ時間作ってくれて、二人で図面を見ながら確認して作ってくれた。工事途中でも電話確認までしてくれた。壁紙は1カ所不良があったが、まだ4年目だから何も問題ないな。

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大工次第

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性格良い大工だったよ

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>>4395 匿名さん

何を根拠に言ってますか？

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水切りがグレー以外選べないので外観に拘っている方は注意が必要かも。ダークトーンの家だと結構目立ちます。注文住宅なんだし、ここはオプションでもいいから選べる仕様にして欲しかった。

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>>4393 匿名さん

普通とは、具体的お願いします。

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まぁこういうのは私見の一つだからなぁ。逆に県民側から見たら大ハズレな客だと思われている可能性を考えない客がこういうとこに書き込むのよね。元ハウスメーカー勤めだけど県民で建てて後悔してませよ。

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>>4400 マンコミュファンさん
私が床下天井裏など検査したら後悔しかないと思いますが大丈夫ですか？
プロとして恥ずかしい思いをしますが

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>>4401 匿名さん
元プロです。今はまったく別の業種ですので身の丈に合った選択だったと思ってますよ。

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建てた本人が満足してりゃ余計なお世話じゃね？

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>>4402 匿名さん

4391さんの投稿は、本当の事だと思いますが！
私も身の丈に合った選択だったと思ってます。
元プロでしたら床下天井裏みれば職種によりますが分かると思いますので今の内に手を加えた方が良いと思いますよ！
ここに投稿出来る事では、ないので詳しくは、書きませんが不注意で間違えを起こさなければ大丈夫な事です。

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別にここがって話じゃないけど、建てる側も客を選べないので大変そう

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>>4404 通りがかりさん

事実であればここに投稿出来ないレベルのことなんて相当無いと思いますので、是非書いて教えてください。

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ここに依頼する人って金は無いのに良いモノねだる、面倒くさい客ばかり。私含め。

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お金云々など自分の物差しで一緒にしないでほしい。非常に自分勝手で短絡的。施主のマイホームに対する拘りや想いを受けてこその注文住宅だろう。他所のHMと違いお金を出しても出来ないことは出来ないし値引き交渉もないのでないものねだりなどは起きず。どなたかが書いてるとおり身の丈であったり我慢などは大なり小なり皆あるでしょう。仕上がりに関しても本人が満足するならばそれで良く、業界風を吹かして周りにどうこう言う施主こそが面倒臭いのでは。文章構成などから大方察しはついていますが。

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>>4408 通りがかりさん
昔はモデルハウスのない県民共済住宅の仕様や施主の工夫を交換すると板だったのに、最近は会社の是非の投稿が多いですね。。
私はこちらで2軒建てました。新しい方は一昨年の秋引き渡しでしたが、満足しています。顧客対応が拙いのは慣れの問題かと。誠実にやってくれますよ

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皆さんやっぱり防蟻は5年ごとにやってますか？

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ホウ酸にすれば5年毎なんてしなくて一生持つのになんでしないんだろうね。ハウスメーカーだったら儲けのために5年で効果が切れる薬剤使うのはわかるが、県民がホウ酸っていう選択肢を作らないのはなぜ？

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>>4411 マンション検討中さん
一生だなんて、ホウ酸は人体には大丈夫なのですか？
お金ももちろんそうだけど実は私、建築中は住まいが近いのをいい事に
3日と空けず覗きに行ってたのですが
たまたまだったのかも知れないけど防蟻処理の日にも行った時に
玄関部分に立っていたら体調が悪くなったので不安なのです。

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屋根材にニチハの横暖ルーフ（ガルバ屋根）を選んだ場合、県民共済では太陽光パネルが付けられませんが、ニチハによれば屋根に穴を空けずに取り付け可能とあります。後付けされた方っていますか？

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>>4412 購入経験者さん
ホウ酸よりも一般的に使われている防蟻剤のほうが人体に有害なことが多いです

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2階だけ床鳴りが酷い…築4年です。
フローリングが原因か？

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束の浮き

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