ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

＞＞2355さん
＞＞2357さん

貴重なご意見ありがとうございます。
ネットで見ている分には十分と思っていたのですが狭いのですね。。
リゾートビューの眺望は期待できないかもしれないですし、
街中は魅力的ですが、グランドアイランダーにまとめて宿泊したいと思います
。
ありがとうございました！！

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>2358 会員になって初めてさん

アイランダーからDFSまで徒歩10分くらいなので、ホクラニにこだわる必要はないと思います。

4名で利用されるとのことなので、ポイントに余裕があって空きがあれば、2ベッドを検討されたらどうでしょう。

ラグーンの2ベッドGVでしたら、アイランダー1ベッドより少ないポイントで利用できます。

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＞＞2359様

ご意見ありがとうございます。
昨年ワイキキアンに宿泊し、街中からちょっぴり離れていることを実感しました。
アイランダーはワイキキ寄りですし、皆さんのおっしゃるようにホクラニよりおすすめなアイランダーで間違いないですね＾＾

ラグーンは全く知識がないのですが、ワイキキアンやアイランダーのように洗濯等の設備ありなのでしょうか？
きれいさはいかがですか？

今後もこまめにチェックしていきたいと思います。

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>>2360 会員になって初めてさん

ラグーンタワーは築５０年以上経過しており、設備的にはワイキキアンやアイランダーより劣りますが、オーシャンフロントの立地なので、ほとんどの部屋から海が見えると紹介されています。
　ご質問の洗濯乾燥機ですが、各フロアに洗濯機、乾燥機それぞれ２台ありますが、各部屋にはありません。

　建物は古いのですが、部屋はワイキキアンやアイランダーより広めです。

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>>2360さん

ご丁寧に分かりやすい説明ありがとうございます。
これから色々使用していけたらうれしいです。
ありがとうございました。

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>>2361 リセール物件さん

初歩的な質問ですいません。
シャンプー、リンス、洗濯洗剤、コーヒー、何れも ハウスキーパーに頼めば、無料ですか？
ゴミ箱のゴミ出しはどうすればいいのでしょうか？
ラグーン宿泊の際は、ボトルウォーターを買っておいた方がいいですか？
包丁は 持参した方が無難ですか？
その他 リネン、プール、レストラン他 注意点 アドバイス 頂けると助かります。

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>>2363 初心者さん

シャンプー類、洗剤、コーヒーは無料ですが、チップは渡したほうがいいでしょうね。

ラグーンのエレベーター横に給水機が設置されていて、コンシェルジュで平べったい容器がもらえますよ。

ボトルウォーターもABCストアで、1ドル程度で売っています。

包丁は全く切れないので、いつも日本から持参しています。

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>>2364 リセール物件さん

いつも的確 且つ迅速な回答ありがとうございます。
包丁持参します。

図々しく、もう一つ質問ですいません。
ラグーンOFチェックインの際、低層階をアサインされた場合、
チェックインを遅らせてでも待つと言えば、高層階へ変更してもらえる可能性はありますか？
やっぱりヤシの木越えれば、PH(特にイリカイ側)よりOFが魅力的なもので。
しつこくてすいません。

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>>2365 初心者さん

可能性はあると思いますが、こればかりはわかりません。

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>>2366 リセール物件さん

すいません。そうですよね。OFに賭けてみます。

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どなたか、リセール物件からアップグレードされた方が、いらっしゃいましたら、経験談、
差額等、情報をシェアして頂ければ幸いです。。
宜しくお願い致します。

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T2180
$14000 ROFR パスしますかね?

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>>2369 初心者さん

久しぶりに出た掘り出し物ですね。

すぐに買いのオファーが入るでしょうが、
ROFRをパスするかどうかは微妙なところですね。
14000ドルは、HGVCへ返却する際の返金額と同じか、下回っているのではないかと思います。

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>>2369 初心者さん

ワイキキアン1ベッドプレミア12600ポイント14000ドルは、soldになってますね。

ひょっとして初心者さん契約されました?

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>>2371 リセール物件さん

やっぱり早かったですね。自分ではありません。
若干返却手取りを下回る価格なので、取られてしまうんでしょうが、
実質 毎年になるので 買えるなら、欲しかったです。

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>>2372 初心者さん

正直、私も欲しかったですが、HGVCがROFRを行使するでしょうね。

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Boulevard 7000 ポイント
また、物件が出てきました。$7500くらいで落札出来れば、
手数料、登録料込みで $9000以下で行けそうです。

https://www.ebay.com/itm/HILTON-GRAND-VACATIONS-CLUB-ON-THE-BOULEVARD-...

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ワイキキアン1ベッドプレミア12600ポイント14000ドルが復活してますね。
オファーした人がキャンセルしたのでしょうか。

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ポイント重視なら、くじら倶楽部でキングスランド第1期の
1BR/Premier/毎年/Platinum/12,600/フロート
が$20,000で出てますね。
以前、ハワイ島物件でROFRされた経験はありますが、オアフ島よりは行使される可能性が低そうなので、
自分が購入するとしたら、こちらの物件ですかね。

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>>2376 エリートプレミアさん

確かに 通年のKL1期の方が、コスパ、ROFRパスの可能性、共に高そうですね。
そう言われて見て初めて気付きましたが、オアフの物件に対しては、
返却の場合の評価額、ホーム予約の確保、リセールバリューを勘案、
オーバーエスティメイトしているかもしれません。

結局 ポイント重視で行くと、管理費、初期投資のバランスから、
ラスベガスに行き着くのかもしれません。

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