ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>4493 通りがかりさん

初花閉店後は、別のレストラン入ってますか？

お盆の閉店直前に最後の初花に行けたのですが、
年末年始ハワイの朝食の選択肢が減り、困りました。

ヒルトンから徒歩圏内で
朝から営業してる美味しい和食レストランをご存知ないですか？

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徒歩圏内では、ちばけんくらいしか思い当たりません。

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>>4493 通りがかりさん

上手に購入されて、上手に利用されていて、素晴らしいですね。
本当に自由な時間は最高の贅沢ですし、健康で無ければ何も楽しめません。
辞めるに辞められず、未だに現役を続けている自分から見れば、本当に羨ましいの一言に尽きます。
7年ほど前、我が家もHGVCをリセールで購入、その後買い増しにより、3物件約48000ポイントを所有、毎年2?3週間程度の滞在を3世代でエンジョイしています。
仰る通りで、50万円程度の年間管理費で、ハワイのフルキッチンコンドに2～6週間も滞在出来るって、本当にお得です。

出口に関しても、ポイント高めの物件ばかりなので、価格さえ下げれば売れるのではと気楽に考えています。もう十分元を取ったので、最悪、マイナスで無ければ、タダで処分でも諦めがつく初期投資です。

自分は引退後の手取りは1000万程度となってしまいますが、同じく特に贅沢をしなければ、例え管理費が上昇しても、それ程負担にならないと思うので、しばらく使い倒したいと思っています。


年収5000万とか全く必要ありませんが、いつでもキャンセル出来る会員権とは違い、所有する限り、使用するしないに関わらず年々の管理費の支払い義務からは逃れられませんので、年間管理費の30万円程度が負担に感じる方は、購入を見合わせて、個人レンタル利用をおすすめします。管理費は毎年5%以上値上がりします。

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>>4496 初心者さん

とても参考になります！
滞在はどちらがお好みですか？
ハワイ島がとても気に入ったのですが設備が古いのが難点で懸念しております。キングスランド物件も定期的にリフォームしているのでしょうか？
とにかく洗濯機が臭い

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>>4495 初心者さん

ちばけんは、ディナータイムのみの営業だったと思います。

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サラリーマン給与所得だと、
年収2000万円で手取りが1400万円前後ですが、

リタイアしても手取りが1400万円ですか！
物価高のアメリカにおいて2ヶ月以上ハワイ滞在ですか！

やはり、社畜のしがないサラリーマンではタイムシェアは使いこなせませんね。

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>>4497 オーナーさん

ホノルル好きの自分にとってハワイのHGVCの最大のメリットはワイキキエリアにある立地なので、ラグーンタワーのオーシャンフロントが、お気に入りです。
コオリナ、カアナパリ他、郊外型リゾートでは、ウェスティン、マリオットの方が、クオリティが上の印象です。

キングスランドは、1期の一階のプール／レストラン隣接棟が、ウォークアウトで気に入っています。
マウイも新しくプール充実、素朴なキヘイの街も好きですが、ビーチがなあ。

米国のドラム式洗濯機のカビは、あるあるなので、米国のハウスキーパーには多くを望まず、諦めて、500円くらいの塩素系洗濯機洗浄剤を持参しちゃった方が、精神衛生上いいような気もします。笑。
次の宿泊者さんも喜ぶと思います。

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>>4497 さん

ホノルル好きの自分にとってハワイのHGVCの最大のメリットはワイキキエリアにある立地なので、ラグーンタワーのオーシャンフロントが、お気に入りです。
コオリナ、カアナパリ他、郊外型リゾートでは、ウェスティン、マリオットの方が、クオリティが上の印象です。

キングスランドは、1期の一階のプール／レストラン隣接棟が、ウォークアウトで気に入っています。
マウイも新しくプール充実、素朴なキヘイの街も好きですが、ビーチがなあ。

米国のドラム式洗濯機のカビは、あるあるなので、米国のハウスキーパーには多くを望まず、諦めて、500円くらいの塩素系洗濯機洗浄剤を持参しちゃった方が、精神衛生上いいような気もします。笑。
次の宿泊者さんも喜ぶと思います。

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>>4501 通りがかりさん
洗濯機の洗剤！有難う御座います次回から塩素系洗剤持参します！

コオリナにヒルトン建ったらいいのに～
正直カハクはゆっくりできないしあまり利用しないと思います。

お聞きしたいのですが
キングス予約時に棟は選択できますか？

予約時の部屋カテゴリーもよくわからずです…

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カハクは、タイムシェアとしては唯一無二の素晴らしい立地だと思います。
大枚叩いて購入することはできませんが、将来クラブ予約で宿泊できるなら、是非泊まってみたいです。

キングスランドの、宿泊棟、部屋指定、要望の件ですが、自分の経験では、宿泊リゾートのフロントに電話して事前にリクエストを入れるか、当日フロントで希望を伝える方が、予約センターより希望が通る可能性が高いと思います。
キングスランドのスタッフは、本当に親切な方ばかりで、チェックインの際の部屋の要望でも真剣に探してくれて、少しでも希望が叶うように対応してくれる印象です。

キングスランド１期に関しては、クラブハウスに近い６号棟、７号棟、５号棟の順にお勧めです。
一階ユニットはウォークアウトで、BBQグリルの利用も便利なので、おススメです。ワンベッドルームなら１BR。

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>>4502 オーナーさん

ウエスティンや、マリオットは、説明会に参加、購入の意思が無い旨伝えると、HGVC同様、7泊限定利用権利を2000ドル程度でオファーされるので、郊外型がお好みであれば、一つの選択肢かと思います。

タイムシェアハワイの個人レンタルでは、コオリナのマリオット、ディズニーもかなりの安価で貸し出し募集している方もいるので、チェックしてみて下さい。

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個人的には、タイムシェアの個人レンタルは、ポイントが余って使いきれず、レンタル収入で管理費支払いを補てんするオーナー、タイムシェア会員で無い又は、会員でも希望日程に空きが無いとの理由で自分で予約出来ない借主、双方にとってありがたいシステムであり、ウィンウィンなのかなあと思います。
報酬を伴う貸し出しについては、ホーム予約を除き、殆どのタイムシェア会社では規約で禁止されているとは思うのですが。

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>>4503 初心者さん

有難うございます。当方カハクにアップグレードしましたがやはり郊外でのんびりしたいタイプなので利用頻度低そうです。。
現在次回滞在をマウイかワイコロアで悩み中。

一度一階滞在狙ってみましょうかね～リクエスト出してみます！
マウイは結局毎回車移動なのとプールに影がないのがちょっと欠点かな。。。もうちょっと施設が整うと良さそうですね～
ただ部屋はマウイの方が好みです。

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>>4504 初心者さん
ディズニーの貸し出しもいいのあれば魅力的ですねー
ただ日本人多そう…

ヒルトンハワイ島
ベイクラブとコハラも滞在したことございますか？

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残念ながら、コハラもベイクラブも滞在したことはありませんが、ベイクラブ好きの友人曰く、元々ヒルトンの開発では無く、他社物件を買収した経緯もあり、他のHGVCにくらべ、建物も敷地も全体的にゆったりとした造りで、落ち着けるとのことでした。大人っぽいイメージですね。
うちは子供が小さいので、プール等のアメニティが魅力的なキングスランド1期の1階に宿泊、昼間はプール三昧、夜はBBQグリルで、コナアワビを堪能！が、パターン化してます。ホテルリゾートとの連携特典も魅力ですね。

ただ、ハワイ島は、外食の際のレストランの選択肢が狭いので、我が家は、ホノルルのハワイアンビレッジ内の宿泊が多く、マウイ、ビッグアイランドに関してはあまり情報がありません。すいません。

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来月に５泊予定でHGV宿泊予定です。
当方はリセールス物件２件保有ですが
過去において現地での販売会のお誘い
はありませんでした。
　しかし、先日の日中に現地販売説明会の
お誘い電話があり、100ドルのクーポン
付きの案内がありました。

私のような下級民を誘うとは・・・
カハクの販売に困っているのか？？
はたまた、他物件の押し売りなのか...

リセールスでは、くじらさんの物件も
動いているようですね。
アイランダーやワイキキアンのお手頃価格
物件から売れ始めているようですね。

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>>4509 鈍器ほ～って！さん

リセール保有者の案内どんなのか気になります。

私は案内会苦手で最近避けてます。。

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>>4510 口コミ知りたいさん
下級民ゆえ100ドルもらっても
時間がもったいないので無視
しちゃいました。

買い増しなんてありえませんので、、、

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>>4510 口コミ知りたいさん
MAX　ポイントの営業のようです。　苦戦してるんでしょうか？

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瀬底の１BR・26880PTの物件ををeresortさんからリセールで購入しようと考えています。
長く持つ予定ではありますが、売却するときにもしeresortさんが営業を終了していた場合、他の売却ルートはあるのでしょうか？
出口戦略についてもあらかじめ納得した上で購入したいと考えていますので、どなたか教えていただければと思います。

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