ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>4496 初心者さん

とても参考になります！
滞在はどちらがお好みですか？
ハワイ島がとても気に入ったのですが設備が古いのが難点で懸念しております。キングスランド物件も定期的にリフォームしているのでしょうか？
とにかく洗濯機が臭い

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4495 初心者さん

ちばけんは、ディナータイムのみの営業だったと思います。

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サラリーマン給与所得だと、
年収2000万円で手取りが1400万円前後ですが、

リタイアしても手取りが1400万円ですか！
物価高のアメリカにおいて2ヶ月以上ハワイ滞在ですか！

やはり、社畜のしがないサラリーマンではタイムシェアは使いこなせませんね。

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>>4497 オーナーさん

ホノルル好きの自分にとってハワイのHGVCの最大のメリットはワイキキエリアにある立地なので、ラグーンタワーのオーシャンフロントが、お気に入りです。
コオリナ、カアナパリ他、郊外型リゾートでは、ウェスティン、マリオットの方が、クオリティが上の印象です。

キングスランドは、1期の一階のプール／レストラン隣接棟が、ウォークアウトで気に入っています。
マウイも新しくプール充実、素朴なキヘイの街も好きですが、ビーチがなあ。

米国のドラム式洗濯機のカビは、あるあるなので、米国のハウスキーパーには多くを望まず、諦めて、500円くらいの塩素系洗濯機洗浄剤を持参しちゃった方が、精神衛生上いいような気もします。笑。
次の宿泊者さんも喜ぶと思います。

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>>4497 さん

ホノルル好きの自分にとってハワイのHGVCの最大のメリットはワイキキエリアにある立地なので、ラグーンタワーのオーシャンフロントが、お気に入りです。
コオリナ、カアナパリ他、郊外型リゾートでは、ウェスティン、マリオットの方が、クオリティが上の印象です。

キングスランドは、1期の一階のプール／レストラン隣接棟が、ウォークアウトで気に入っています。
マウイも新しくプール充実、素朴なキヘイの街も好きですが、ビーチがなあ。

米国のドラム式洗濯機のカビは、あるあるなので、米国のハウスキーパーには多くを望まず、諦めて、500円くらいの塩素系洗濯機洗浄剤を持参しちゃった方が、精神衛生上いいような気もします。笑。
次の宿泊者さんも喜ぶと思います。

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>>4501 通りがかりさん
洗濯機の洗剤！有難う御座います次回から塩素系洗剤持参します！

コオリナにヒルトン建ったらいいのに～
正直カハクはゆっくりできないしあまり利用しないと思います。

お聞きしたいのですが
キングス予約時に棟は選択できますか？

予約時の部屋カテゴリーもよくわからずです…

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カハクは、タイムシェアとしては唯一無二の素晴らしい立地だと思います。
大枚叩いて購入することはできませんが、将来クラブ予約で宿泊できるなら、是非泊まってみたいです。

キングスランドの、宿泊棟、部屋指定、要望の件ですが、自分の経験では、宿泊リゾートのフロントに電話して事前にリクエストを入れるか、当日フロントで希望を伝える方が、予約センターより希望が通る可能性が高いと思います。
キングスランドのスタッフは、本当に親切な方ばかりで、チェックインの際の部屋の要望でも真剣に探してくれて、少しでも希望が叶うように対応してくれる印象です。

キングスランド１期に関しては、クラブハウスに近い６号棟、７号棟、５号棟の順にお勧めです。
一階ユニットはウォークアウトで、BBQグリルの利用も便利なので、おススメです。ワンベッドルームなら１BR。

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>>4502 オーナーさん

ウエスティンや、マリオットは、説明会に参加、購入の意思が無い旨伝えると、HGVC同様、7泊限定利用権利を2000ドル程度でオファーされるので、郊外型がお好みであれば、一つの選択肢かと思います。

タイムシェアハワイの個人レンタルでは、コオリナのマリオット、ディズニーもかなりの安価で貸し出し募集している方もいるので、チェックしてみて下さい。

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個人的には、タイムシェアの個人レンタルは、ポイントが余って使いきれず、レンタル収入で管理費支払いを補てんするオーナー、タイムシェア会員で無い又は、会員でも希望日程に空きが無いとの理由で自分で予約出来ない借主、双方にとってありがたいシステムであり、ウィンウィンなのかなあと思います。
報酬を伴う貸し出しについては、ホーム予約を除き、殆どのタイムシェア会社では規約で禁止されているとは思うのですが。

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>>4503 初心者さん

有難うございます。当方カハクにアップグレードしましたがやはり郊外でのんびりしたいタイプなので利用頻度低そうです。。
現在次回滞在をマウイかワイコロアで悩み中。

一度一階滞在狙ってみましょうかね～リクエスト出してみます！
マウイは結局毎回車移動なのとプールに影がないのがちょっと欠点かな。。。もうちょっと施設が整うと良さそうですね～
ただ部屋はマウイの方が好みです。

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>>4504 初心者さん
ディズニーの貸し出しもいいのあれば魅力的ですねー
ただ日本人多そう…

ヒルトンハワイ島
ベイクラブとコハラも滞在したことございますか？

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残念ながら、コハラもベイクラブも滞在したことはありませんが、ベイクラブ好きの友人曰く、元々ヒルトンの開発では無く、他社物件を買収した経緯もあり、他のHGVCにくらべ、建物も敷地も全体的にゆったりとした造りで、落ち着けるとのことでした。大人っぽいイメージですね。
うちは子供が小さいので、プール等のアメニティが魅力的なキングスランド1期の1階に宿泊、昼間はプール三昧、夜はBBQグリルで、コナアワビを堪能！が、パターン化してます。ホテルリゾートとの連携特典も魅力ですね。

ただ、ハワイ島は、外食の際のレストランの選択肢が狭いので、我が家は、ホノルルのハワイアンビレッジ内の宿泊が多く、マウイ、ビッグアイランドに関してはあまり情報がありません。すいません。

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来月に５泊予定でHGV宿泊予定です。
当方はリセールス物件２件保有ですが
過去において現地での販売会のお誘い
はありませんでした。
　しかし、先日の日中に現地販売説明会の
お誘い電話があり、100ドルのクーポン
付きの案内がありました。

私のような下級民を誘うとは・・・
カハクの販売に困っているのか？？
はたまた、他物件の押し売りなのか...

リセールスでは、くじらさんの物件も
動いているようですね。
アイランダーやワイキキアンのお手頃価格
物件から売れ始めているようですね。

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>>4509 鈍器ほ～って！さん

リセール保有者の案内どんなのか気になります。

私は案内会苦手で最近避けてます。。

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>>4510 口コミ知りたいさん
下級民ゆえ100ドルもらっても
時間がもったいないので無視
しちゃいました。

買い増しなんてありえませんので、、、

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>>4510 口コミ知りたいさん
MAX　ポイントの営業のようです。　苦戦してるんでしょうか？

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瀬底の１BR・26880PTの物件ををeresortさんからリセールで購入しようと考えています。
長く持つ予定ではありますが、売却するときにもしeresortさんが営業を終了していた場合、他の売却ルートはあるのでしょうか？
出口戦略についてもあらかじめ納得した上で購入したいと考えていますので、どなたか教えていただければと思います。

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?カハクやハワイの管理費、結構上がってきましたね。
?最近は『所有する場所』と『実際に使う場所』をあまり一致させないようにしています。
自分はラスベガスを持っていますが、実際は国内（瀬底とか）で使うことも多いです。
?使わない年はイベント時期に個人レンタルで外に投げたりもしているので、管理費の負担感は昔ほど気にならなくなりました。
?オーナー歴の長い方も多いと思いますが、最近みなさんは管理費対策やポイント消化ってどうされてますか？

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>>4514 名無しさん
少し違う話で申し訳ないのですが、管理費をクレジットカードで支払う場合、ドルと円どちらで支払いされますか？
私は隔年ワイキキアン 2ベッドプレミアですが、円安と値上がりで、少々辛くなってきております。
来年のポイントはほぼ使っており、残り4000ほど。
中途半端で困ってます。
手数料払ってホテルポイントにするか、持ち越すか、持ち越して使いきれるか？？悩みます。
コロナ以前はレンタルに出したこともありますが、今は山ほど物件が出ており、借りてが見つかるのかなと思い、何も動けていません。
先に良さそうな時期を予約してレンタル募集されてますか？どんなイベント時期が需要があるのでしょうか。
ご教示頂けますとありがたいです。

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>>4515 検討板ユーザーさん



ご相談ありがとうございます！
グランド・ワイキキアンの2ベッドルーム・プレミア（隔年）をお持ちとのことですね。
ここ数年は円安に加え、ハワイの物価上昇や管理費の値上がりも続いていますので、維持費のご負担を大きく感じられている方は少なくありません。
ご質問いただいた内容について、順番にご案内いたします。
① 管理費のクレジットカード決済について
通常、HGV（ヒルトングランドバケーションズ）の管理費をクレジットカードで支払う場合は、米ドル建て（USD）で決済されます。
その後、ご利用のクレジットカード会社が定める為替レートと海外事務手数料が適用され、日本円で請求される仕組みです。
そのため、現在のような円安局面では実質的な負担額も大きくなりやすい状況です。
なお、Flywireなどによる銀行振込サービスが利用できるケースもありますが、その時々のレートや手数料によって有利・不利が変わるため、支払い前に比較してみることをおすすめします。

② 残っている約4,000ポイントの活用方法
4,000ポイントは使い切るには少し難しい反面、無駄にするには惜しいポイント数ですね。
主な活用方法としては以下が考えられます。
1. 翌年へ繰り越す（セーブ）
翌年のポイントと合算して利用できます。
長めの滞在や広いお部屋の予約に使いやすくなるため、ポイント価値を比較的維持しやすい方法です。
ただし、繰り越しには所定の手数料が発生しますので、最新の条件を会員サイトで確認されることをおすすめします。
2. ヒルトン・オナーズポイントへ交換
国内外のヒルトンホテル宿泊に利用できます。
ただし、交換後はタイムシェア利用時と比較して価値が下がるケースもあるため、「どうしても使い切れない場合の選択肢」と考える方が多いようです。
3. 国内リゾートや短期滞在に利用
沖縄・小田原などの国内施設や、短期間の滞在、客室アップグレードなどに充てる方法です。
今後も旅行の予定がある場合は、繰り越して翌年のポイントと合わせて利用する方法が、一般的には最も効率的と言えるかもしれません。

③ レンタルの現状について
確かに現在はRedWeekなどのレンタル市場にも多くの出品がありますが、ワイキキアンの2ベッドルーム・プレミアはファミリーやグループ旅行向けとして人気の高い部屋タイプです。
需要の高い時期を早めに確保できれば、借り手が見つかる可能性は十分あると思います。
比較的人気が高い時期の例
年末年始
夏休みシーズン（7～8月）
ゴールデンウィーク前後
お盆期間
ホノルルマラソン開催時期
特に年末年始はハワイ全体の宿泊需要が高く、人気のある時期のひとつです。
レンタルを検討される場合は、まず需要の高い週を確保してから募集をかける方法が有効だと思います。

④ 維持費について
管理費やクラブ会費は毎年見直されるため正確な予測は難しいものの、近年は上昇傾向が続いています。
そのため、
ポイントを無駄なく活用する
人気シーズンのレンタルを検討する
利用計画を早めに立てる
といった工夫が、実質的な負担軽減につながりやすいと思います。

少しでもご参考になれば幸いです。 円安や管理費上昇で悩まれているオーナー様は多いので、まずは残ポイントの最適な活用方法を決め、そのうえで次回利用分のレンタルやご自身での利用計画を検討されるのがおすすめです。どうぞご無理のない範囲でご活用ください。

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