| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
| 交通 |
https://homes.panasonic.com/sumai/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パナソニックホームズ(パナホーム)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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4051
匿名さん
高気密と言われるC値0.5でテニスボール1個分
鉄骨で多いC値1.5の場合でハガキ一枚分
家全体のすきまでこれくらい。
そんな差が出るわけないやん。
電気代の差も大したことないよ
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4052
匿名さん
住宅に気密性が必要な理由
気密性は高断熱住宅に欠かせない性能です。
なぜなら、気密性が低いと屋外との温度差がある室内の空気が外壁内や屋根裏に漏れ、結露を発生し建物を腐朽させたりカビを発生させてしまうからです。
病気の原因にもなります。
気密が低くても結露が発生しない場合は断熱性能が低くて外との温度差が小さいためです
つまり断熱、気密、窓 は現在の家の三大要素と言えます
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4053
匿名さん
家全体で合わせてテニスボール大の穴とハガキサイズの穴。そんな差が出るとでも?
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4054
通りがかりさん
木造の高気密はいつまでもつの?
木造は建った時がベストという話もあるけど。
鉄骨の気密が維持されればいずれ逆転?
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4055
通りがかりさん
つぼまこがハウスメーカーの木造はガムテープ程度の粘着力の気密用テープ貼っているだけなので測定後に超劣化していくと話していたよ
気密のプロはドイツ製の気密テープを貼るので数十年はがれる事はないらしい
どこぞのブログでも木造のを2年後に測定すると0.2から2.0になっていたとかあった
ラーメン構造木造ならもっと変化量は少ないかもしれないが在来とツーバイなら数年で鉄骨より気密性は劣る感じだと思う
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4056
匿名さん
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4057
匿名さん
まとめるとこうだな
鉄骨のシー1.5持続
木造のシー0.2から2年後2.0その後20とか200更には2000とか
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4058
匿名さん
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4059
通りがかりさん
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4060
匿名さん
耐震性とかもシロアリのリスクとか考えるとやはり鉄骨いいのでは。
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4061
通りがかりさん
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4062
匿名さん
鉄骨は耐震性の点で見たら微妙よ
鉄骨の特性として、揺らして耐える構造体なので中がシェイクされて家具がグチャグチャになります
気密、耐震で選ぶならWPC工法のRC造が良いですね
値段もパナホームよりも安いですよ
WPC工法の特性はこんな感じです
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4063
匿名さん
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4064
匿名さん
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4065
匿名さん
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4066
通りがかりさん
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4067
匿名さん
>4062
壁式プレキャストRC造は確かに耐震性や住宅としての基本性能は高い。気密性、遮音性、熱容量の大きさによる快適さなどなど。
住宅都市整備公団や大手ゼネコンが1980年頃盛んに採用した。
HPCなどもあった。
企画型の住宅では、施工手間が減らせるし、工期も短縮できる、繰り返し使える金属型枠と養生スペースさえあれば初期費用も少ない。
しかし廃れた。集合住宅に向いた工法だった。まず公団が分譲住宅を減らしたのが大きな理由。第二に理論上は工期短縮・経費削減につながるはずだったが、さほど大きな効果が無かった。
さて、スレ主は基本性能の高さをアピールしているが、欠点として、プラン対応力の弱さ、搬入のための広い道路や敷地が必要で敷地対応力が弱い。真四角の積み木プランなら安いがでこぼこつけると途端にべらぼうな金額になる。
さらにフラット屋根ならやりやすいがこう配屋根はどうしてる?RCパネルで作っている?その部分だけ鉄骨の複合材料建築?
壁パネルをつなぐため床スラブや屋根スラブは必要なのでは?屋根スラブの上にさらに鉄骨で屋根骨組み作るの?
ちなみにPHでもある商品で、基礎だけプレキャストコンクリート基礎に切り替えた時期があった。理由は同じく工期短縮とコスト削減。しかし失敗した。理由も同じく、思ったほどメリットが無かった。さらに捨てコンの上に基礎パーツを並べるに精度の調整の手間がべらぼうだった。PHは基礎パーツ同志を金物を介してボルトでつなぐ方式だったが、穴が合わない。調整するのにレッカーで吊りながらやっと穴合わせをした。
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4068
匿名さん
>4066
企業体質の問題なのさ。
今でもやっているのかな、朝礼で綱領信条7精神の唱和。112面接。新入社員の強制入寮と松下幸之助記念館の見学。
歴代社長は松下電工から、その後は松下電産パナソニックから。彼らはいかに電工電産パナソニックに合わせることに腐心した。
いかに忠誠を尽くすか。事業部制も流用。平成19年のPH大規模リストラも指南元は中村時代パナソニック。わざわざPH幹部社員を集めてパナソニックから指南役を派遣してもらって勉強会まで開いた。
昭和の時代は社歌は電工の社歌。社員バッジは電工の色違いの同じデザインのものを使っていた。昭和末期に電工で社長レースに敗れた役員がPH社長に就任して社歌と社員バッジを変えた。
研究開発費を節約するためのマネシタデンキ。PHに話を移すと光触媒キラテックはTOTOの技術。
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4069
匿名さん
デザインの三井ホームと、ロングライフのヘーベル、機能のパナソニックで悩み中です。同じ鉄骨のヘーベルvsパナでは、パナの方が軍配が上がってます。全館空調も後発ながら頑張っておられるし。遅れを取ってるのはデザイン面。どんなカタログをみても野暮ったい……どうしても外壁のタイル目地が目立っちゃいますね。白塗りを選ぶとなおさら。どうにか野暮ったくない外観にできないか、検討中です。
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4070
匿名さん
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4071
匿名さん
パナは先進の機能を大々的にアピールして、色んな設備を強力にプッシュしてくるけど、取り付けなどの施工がずさんで何一つまともに機能せずに数百万のごみと化して、思いっきり後悔することになるる。
アフターもパナと電工などが責任の擦り付け合いをするだけで、きちんとした原因調査なども行われず、大変な目にあわされます。
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4072
匿名さん
えぇ...そうなんですか。ご意見ありがとうございます。参考にさせていただきます...
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4073
匿名さん
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4074
名無しさん
ヘーベルは自分も検討したがメンテ費用が洒落にならないからやめた
後にYoutubeの欠陥住宅告発チャンネル見てパナにしてよかったと思った
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4075
匿名さん
ヘーベルさん、メンテ費用そんなにかかるんですね。どちらかといえば、寒さ対策にお金かかりそうなのが気になりました。
展示場では暖房ガンガン、さらに床暖も入れてました。鉄骨は寒いので仕方ないと思いますが、パナさんは全館空調も頑張ってらっしゃる。ただ温度を均一にするだけではなく、空気を正常にするというプラスアルファも付いてくるのが魅力的です。一方ヘーベルさんはここ数年で全館空調を始められたばかり。しかもネオマフォームで空気の通り道を作った、という「とりあえず感」。新規導入後のトラブルはつきものなので、ヘーベルさんで全館空調を採用するのは今じゃないかなという感じです。
パナソニックさんが抜きん出てるというより、他のメーカーさんの減点で結果的にパナソニックさんが残っているというのが我が家の現状です。
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4076
名無しさん
ヘーベルで高いのは防水シート張り替え
パナでもバルコニー付けるなら防水シート交換は必要
どちらもソーラー載せるならパワコン交換やらは必要
パナは2017年以前のモデルは排気塔が付いててここからの雨漏りが問題になって以降のモデルからはなくなった
そのかわり夏場は空気が排気塔なくなった分、屋根近くは暑い
たぶん100%満足できるとこはない
ここで欠陥住宅建てられたってギャーギャー騒いでる人、是非欠陥住宅告発チャンネルに取材して貰ってください
今のところパナの動画はないので
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4077
匿名さん
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4078
通りがかりさん
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4079
戸建て検討中さん
あれ?なんかそのチャンネルってサティスホームに捏造で訴えられて敗訴(負け)してなかったけ?
サティスホームのホームページに詳細が記載されてた気がする。
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4080
匿名さん
色々勉強になります。ありがとうございます。
サッシはアルミ樹脂複合でパナソニックもヘーベルも同じ、断熱材の劣化という点ではヘーベルが優秀、メンテナンスではパナソニックが優秀(どちらにしてもそこそこかかることは念頭に)という感じですね。もう少し比較検討してみます。ありがとうございます。
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4082
e戸建てファンさん
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4083
匿名さん
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4084
名無しさん
こんなこと書いてあったのか知らなかったわ
>>4079
が言わなかったら名前すら知らないし検索すらしてなかった
Googleに名前入れると動画も一緒に出て来る状態だから
検索結果の変更又は削除を申し出たほうがいいかもね
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4085
名無しさん
建築確認申請後に客の要望で2階建てを3階建てに無申請で変更したって事?
それってどうなんだろ?
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4086
匿名さん
なんかスレ違うよ。
ここはパナソニックホームズ。
サテ何たらは別のスレへ行けば。
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4087
名無しさん
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4088
通りがかりさん
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4089
匿名さん
4086
都合の悪い話題が出たら、、、
スレチの話題を組織的に盛り上げて誤魔化そうとするのは、工作員の常套手段だよ
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4090
匿名さん
>4089
言ってることが支離滅裂。
頭おかしいのとちゃう?
「工作員」なる単語を使うとこ見ると、ひょっとしたら裁判やってたとかいうkitigai?
だとしたらどこと裁判やってたの?パナと?サテとかと?
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4091
匿名さん
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4092
匿名さん
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4093
匿名さん
4090だけど、津波詐欺ってって関係ない。
それよりこのkitigaiはパナホームで建ててもいないくせに、パナホーム被害者詐称していたってこと?
姉歯事件並のおそまつな構造の在来木造で建てたくせに、パナホームの耐震性が劣るってほざいていたってこと?
どおりで、みんなの突っ込みに、具体的なこと書けなかったはずだ。
kitigaiの頭、完全にぶっ飛んでないか。
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4094
匿名さん
>>4092
東北の地震の時、家が津波にのまれ、近所の家は全壊して跡形もなく壊れ流されていたが、パナホームの我が家は家の中には水は一滴も入らず、どこも壊れずに被害は全くなかったなんて、平気で嘘言って、キチガイ丸出しの卑劣なステマ詐欺が組織的に大々的に行われていた。
まあ他にもいっぱいあるが、パナスレの歴史は工作員たちの組織的なステマ詐欺の歴史であるのだ。
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4095
匿名さん
そんなのがあったんですね。ヘーベルのこれに対抗したかったのかな
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4096
匿名さん
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4097
通りがかりさん
>>3941
昨年は
自動車業界の不正が
大きく世間を騒がせたが
今年はぢうなる事やら、、、
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4098
匿名さん
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4099
通りがかりさん
あれって耐用年数が短過ぎて家の屋根とかに使うのはあまりおすすめしない
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4100
匿名さん
少し前にみた情報だと10年くらいが寿命とかだった
家につけるには短いよな
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