マンション内で一番

一番とか二番とか、何を気にしてるのか論点が見えないんだけど。。。
ちなみに専有面積、管理費、修繕費ってどれくらいなの？

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「一番」ってのは、文字通り販売価格も専有面積も一番だった、って事だろうな。
それより「こういう物件ってどうなんでしょう？」という質問の意味が全く不明。
築12年で半額以下って事は、立地はそれなりっぽいけどな・・・。

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それなりどころか、良くないって判断するけどね、普通。

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12年前は、マンションの分譲価格は今よりすっと高かったよ。
土地の仕入れは多分15年前だから平成3年か4年ですから。
売出し価格で喜んでいますが、はっきり言って関係ないですよ、
山手線内だと坪500万円以上した時代ですから。80㎡で分譲価格は最低1億円はしましたから。
物件は、業界で言うところの平成物だから今よりも全然グレードが高いのは一般的ですよ。
スラブなんて30ｃｍ以上あったりする。

㎡数と、場所が書いてないから何とも言えないというのが、本音だね。

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ん。だから「それなり」だよ。

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まぁ立地にもよるが築10年ぐらいの物件
なら後10年住んでも50％ぐらい残るんじゃない?
設備がやや心配かなぁ。俺ならそこは貸して
新築に住むけどな

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たぶんスレ主は小規模マンションの上クラスを
買うか大規模の中クラスを買うかどちらが
得かって聞きたいのじゃない?

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管理費、修繕費は、享受する広さに比例しまーす。

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マンション内で一番危険なのは、臭くて汚くて危なくて掃除が大変な喫煙者。

マンション価値が台無し。

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