マンション住人との接し方は？

ホントはそんな安普請のマンション作ったデベロッパーが悪いんだよ。上階の人も下階の人も自分自身の健康で文化的な最低限度の生活を営む権利を主張しているだけだよなあ。でもなあ４２さん確かに賃貸より程度の低い分譲はあるぞお。
小梁が足りないか、スラブの厚さが薄いか、寝室と浴室が近接した間取か？昔のマンションはそんなことなかったけどねえ。

これから入居なんですけど、お風呂の音がそんなに響くとは思いませんでした・・・
うちは階に関係なく縦に同じ間取りになっていて、うちのお風呂は階下もお風呂なので、
同じ時間に入浴していれば聞こえるかもしれないけれど、普段は聞こえないと思っていました・・
寝室とお風呂が近かったら階下に音は響くのでしょうか・・・
自分のマンションなのにお風呂に入る時間まで決まっちゃうなんて、寮生活みたいですね。
知り合いの購入したマンションではお隣のおならの音まで聞こえて、ひどすぎるって
デベに文句言ったら防音工事を無償でしてくれたみたいです。３１さんも話すだけ話してみたら
どうでしょう・・・・

44さんへ
生活リズムが違う人が住んでいると気になる音ってありますよ。同じ時間帯に同じ行動していれば、音が相殺し合って気にならないのですよ。
うちなんか１階で寝室の横もろエレベーターですから、４時頃からがーがー響きますよ。モーター音も年年歳歳すごくなるし。モーターの入っている箱をゴムでくるめばかなり音が軽減しますけど結局、管理組合から出費でしょ。なかなか言い出せなくておざなりですよ。これから入居されるならおかしいところはすぐデベに言ったほうが良いですよ。さもないと時間が経ったせいだとか、他の部屋からは苦情がないとかとぼけますから。
うちのマンションは駐車場がデコボコで１０年かけて超紳士的に交渉してきましたけど何もしょうとしないので、たまたま知っているデベ本社のおっかない常務さんに手紙書くぞと脅したら、何と動いたのだった。応急措置だけどね。この春から根本的に工事するらしいので経過報告しましょうか？

>>31さん
いつも夜中の１２時ごろの帰宅ですか〜。
食事はどうしてるの？
やめたら、そんな会社。

隣の部屋での、お、お、おな〇の音までが？
ビックリ過ぎる。
そんな薄い壁で10階位かそれ以上かの高さまで作るなんて
それこそ耐震性ってどうなんでしょうね

心配になってきたな〜。
うちの下から間取りが変わっていて、うちは２戸にまたがってる。
隣と上と下２戸に気をつけないとダメなのか・・・。
せっかく角部屋買ったのに。
早く気が付いて、もう一階上を買えば良かった。そうしたら同じ間取りだったのに。

いや〜心配になってきましたよね
どなたか、意外と音がしないとか、快適情報を教えて下さい

高層マンションは上階にいくほど部材も躯体も軽量化しています。当然といえば当然。壁が薄くなるのは物理的・合理的に当たり前です。地震のときも揺れて地震エネルギーを吸収。
北海道の家が地震のときに、本州の地震で寺や家がぶっつぶれないのは屋根が瓦じゃないから。つまり軽いからでしょ。
でも放屁が聞こえるのは賃貸でも聞かないぞお。

何処の物件か非常に知りたい。

売主×建設会社×設計事務所の組み合わせでマンションの出来不出来は多岐に渡るから、評判のいいマンションのそれを研究したら？

>46さん
出版関係なので、帰りはどうしても夜遅くになってしまう事
が多いのです、食事は適当です、やめたら〜と言われても
なかなか就職ないですからね、このままシングルかも知れないし
ローンも１０年ありますから、病気もしてられません。
マンションは大手のデベから購入、価格もそこそこしたのですが
遮音は一度調べてもらった方がいいかなと思いはじめました。

＞53さん
お疲れ様、仕事頑張って下さい
マンション住み心地悪いからって転職は違いますよね
遮音調べてもらった方がいいかもしれませんよ


なーんか、購入前にお試し入居できればいいのにと…
だったらいいのにと。
デベの大きさ、物件金額に関わらずってのは、耐震だけじゃなく色んな面であるんですね

最近新築マンションに入居した者です。
うちは上階のお宅の電話の呼び出し音やくしゃみの音が聞こえます。
静かにしているときには、システムキッチンの引き出しを
空ける音までもが聞こえてきます。

賃貸住まいが長かったので、足音など上階からの多少の騒音には
慣れているつもりでした。ですが、新築の、しかも分譲マンションで
ここまで生活の音が漏れてくるなんてびっくりです。
これってやはり異常ですかね？

55＞
異常ですね、それは。当方も新築MSに先月から住みだしましたが、無音で
怖いぐらいです。ススキノが近いにも関わらず。

５５さんへ
キッチンでトントンたたく強めの音がタマーに聞こえます。多分ステーキ肉をたたいているのでしょう。
トイレの放尿の音（ジョーゴボゴボ）のあとに便座を降ろす音が聞こえます。今は旦那か息子が入ったなって。さいわい食事するスペースには聞こえないのが不幸中の幸いです。
函館で住んだ賃貸マンションは上の音が全然聞こえないから誰も住んでいないのかと思ったら、小学生の男の子が二人いました。（小学生二人だけってことじゃないですよ）向かいの部屋は老夫婦で耳が遠いらしくテレビの音がすげー音量でした。
マンションって難しいね。

56さん
何処の物件ですか？いいなあ

え〜！！
ここ、見れば見る度に怖い
結局は、入居してから、物件が当たりか外れかになるのでしょうかね
何千万もかけてトイレの音まで丸聞こえはないわ

59．さんへ
我が家も聞こえるのですが。上の人悪いわけじゃないし。販売会社に講義する価値ありですね。

>>56さん
無音の理由として考えられるのは：
①　誰も入居していない（たぶん、賃貸か東京あたりの投資目的の購入）
②　生活時間帯が全く逆（寝静まった頃帰宅し、あなたの居ない昼ごろ起きだし出勤）
③　音の問題に敏感なかたが入居されていて非常に気を使っている（TVもイヤホンで聴いている）

２重床だろうが、フローリングがＬ−４０だろうが音は聞こえる。
問題は上階の住人のマナーが最大の要因。
でも、マンション購入時にチェックできないもんな〜住人のことまで。
ある意味、耐震構造よりむつかしい問題だよ。
でも屁やトイレの音は聞きたくないな〜。

毎日私の子供を叱る声が階下や階上に聞こえるのかと思うと
子供のしつけも静かにしないといけないってことですねえ・・・
厳しく叱ったら虐待だといって通報されたりして・・・
気をつけようっと