福岡限定。住宅ローンどうしていますか？

>>562
年齢にもよりますが東京でそれくらいの年収だと、
下町か埼玉、千葉にしかマンション買えませんよね。

だったら、薬院に住める福岡のほうが良くないですか？

インフルエンザでした。
薬飲んで寝ます

中央区で私立中受験だと、久留米附設が主なターゲットじゃないでしょうか。
医学部や東大を目指します。
草生やしさんも、お子さんが大きくなったら検討したらどうですか。
お住まいの場所からだと通勤至便です。

年収900万だと、大濠、浄水のマンション買うのは難しいですね。
中古でもかなりの築古物件でなんとかでしょう。
福岡市の悪口を言う前に、自分の年収を上げられるように頑張りましょう！

>>558
運転に自信がないのかな？
市内でチンタラ走ってるのって、だいたい地方人だからね。右折のタイミングとか最悪なタイプ。

>>567
釣りでしょうけど、福岡も地方ですよ 笑
運転マナーが悪いのは、軽、コンパクトカーなんかの安そうな車が多いですよね。

>>568
魚です

>>563
都内は実家があるのと勝どきに60平米の1LDK持ってるっすwww
勝どきは前に住んでたけど賃貸に出してるっすよwww
都内に住んでた時は仕事量多くて年棒200万位多かったんすけど福岡は不景気で俺年棒ダウンで涙目っすよwwwww

30手前で大台突破したのに上司ごと左遷でダウンwww

因みに来年めでたく30っすww

つかww警固2丁目に住んでて車でわざわざ天神行くとか言ってた人にマジでwwアホスww
って言ってただけなのに俺人気っすねwwww

皆さんw歩いて10分の天神へ車で出掛けるのは普通なんすかwww?

警固２丁目から子供連れては歩けない。
タクシーか、車でしょう。
子連れだと、コインパーキングではなく、百貨店の駐車場にとめるから、雨の日もぬれなくて済むのよ。

駐車場が都内と比較にならないくらい安いですからね。都内と比べると確かに歩く人が格段に少ないと感じます。

確かに東京は人が多いよ、多すぎる。
上海に比べたら歩きやすいけど福岡に比べたらとても歩きにくい！

>>571
警固2丁目の奥の方ですかwww
子供歩かせた方が良いですよwww
健康にwwなりますよwww

福岡の道路は水捌けが悪くてww
ウチは雨の日にわざわざ出掛けないww

皆様の運転はww都内よりカオスですよww
熊本はwさらに酷いけどwww

ウチは自走式屋内で、入り口シャッター付き駐車場で16000円ww
確かに安いwww

だから乗らないけど手放さないw

カオスってどういう意味ですか？

wwwの方、クビにならずに良かったですね。
上司の方もお気の毒に。

>>575
混沌

このスレがですか？

鑑賞用になるくらいの車って大きいスポーツカーとか？
それならおいそれとは足になりにくいけど。

てか、早く福岡の住宅ローンの話に戻りませんか？

>>577
「皆様の運転はww都内より混沌ですよww」？？？

>>581
都内だとウインカー出さずに曲がったり、
交差点の直前で車線変更したりすると、
すぐ捕まりますからね。

福岡の交通マナーが悪いのは、福岡県警の怠慢と言わざるをえないですね。

>>582
警察が居れば捕まるやろぅ。

都内で違反者が多いという事実だね。

>>583
都内だと都心山の手の大きな交差点には、ほぼ警官が立ってますよ。
足立区なんかの下町だと警官が少ないので、交通マナーが悪いです。

福岡では交通安全週間ですら、めったに見ませんね・・・

>>584
都内は白バイがうようよ居ますwww
福岡では滅多に見ませんwww
歩道に路駐wも歩道を走行するwのも福岡で初めて見ましたwww

でもww名古屋大坂京都熊本よりはwだいぶマシですよwww

>>585
前、歩道に路駐してあって、お年寄りが通りにくそうにしてたので通報したら、
何が問題なんですか？という感じの警察の対応でしたww

警視庁と変わらないだけの給料をもらってると思えない、福岡県警の怠慢ぶりだと思います。

>>576
むしろww上司のオッサンがww
派閥争いに破れて部下の俺も巻き添えになりましたwwウェwww
でもイイヒトなんですwww

まぁ、福岡の運転マナーの悪さは、草生やしさんのおっしゃる通りだと思います。

www祭

草生やすやつが来て、荒れ始めたね。
東京から越して来て友達いないのか？

三井住友信託銀行が10年固定で0.9%らしい。
マジでフルローンで借りて、安定運用して、10年後に一括返済が最も賢くない？変動のメリットがもはやない。
地銀も頑張って欲しい！

>>591
10年固定は10年で返せるならそれが良いのでは？
ミックスローンにするなら全期間変動の方が安くなると思いますよ。
安定運用って言うのは簡単ですが一般的に安定投資と言われる分野で税金分差し引いて１％も儲かれば御の字です。貴方の種銭で幾らになるんですかね？
実際にそれが成り立つなら銀行が個人にローンで貸すよりそうしますよ。
もし1000万程度の資金がある様な人ならアパート経営とか不動産投資とか、もう少し利回りが見込めて比較的安定と言われるジャンルで考えた方が良いと思いますが、同時に住宅ローンは無理ですね。

年収600万円で4000万円の住宅購入している人は
大変だね。
老後破綻になりそうだ

>593
自己資金1000万、ローン3000万
とかはよくあること
キツいと思うが何とかなるレベル

まだフルローンで自己資金を投資厨が沸いてるのか。
書き込みで馬鹿丸出しな稀有なヤツだな

公務員ですが、思い切り4500万円の戸建を購入しました。
住宅ローンは3500万円です。
しかし妻が近所の主婦とランチやヨガなどの習い事に付き合い出費が多く、このままでは、住宅ローンが払えないるか不安です。
周りの奥さん達に負けまいと、子供の服や妻の服に見栄をはります。この間も近所の子供達が英会話を始めるので、うちの子供も習い始めました。
どうしたらよいでしょうか？住宅ローンを払い終えても、管理費が毎月3000円かかり、老後年金生活になってもこの管理費は払い続けなければなりません。
子供達の為に同じ年代の子供達が多くいる住宅地が良いと思いましたが、今となっては管理費などかからない土地で
家を建てればよかったと思い後悔しています。

住宅地選択ミスではなくて結婚相手選択ミスかと思われます

>>597
同意。
うちもそれくらいのローンでやってるけど、(管理費は無いですが。)切り詰めてますよ。将来の教育費とか老後とか不安だらけです。
ランチは家で持ち寄りが多いです。子供服も未就学児だから普段は幼稚園の体操服だし、どうせすぐきれなくなるからUNIQLOなどプチプラばかり。
地域柄？4500万くらいの住宅地なら、ランチといっても1000円くらいで済ませる人がフツーですよ。
ただ、596の奥様の付き合いはやめられないでしょうから、昇給するか、奥様に自分のおこずかいくらいはパートしてもらったらどうですか？
お子様の英会話は投資と思って頑張ってください。

金利った安いのは5年固定で0.5切ってるんじゃないですか？住宅ローン減税考えたら借りておいた方が得だと思いますが…

5年固定やら10年固定やらの期限付き固定のメリットがいまいち分かりません。固定期間が終わったら変動になるんでしょう？だったら最初から変動でいいのではと思います。
例えば10年で全て返済する予定の人は10年固定でもいいとは思うんですが。
初心者ですみません。

>>496

40代公務員でしょ。年収書いてないけど、良くても700万くらいか。
3500万の30年ローン組んだとしても、カツカツでしょうなあ。
正直、やってしまった感があります。
奥さんパートにするしかないと思いますけど。

4500万の戸建てってどれくらいか調べてみたけど
だいたい西鉄や七隈線沿線などの結構よさげな場所ですよね。
女って、際限なく見栄をはる生き物ですから、
付き合いについては家庭平和のために諦めたほうがよさげ。

うちはローン組んだ時が41歳、年収1200の一馬力で
6000万のマンションを4000万ローンでした。
子供は二人でまだ上が小学校低学年だけど、習いものとか
進学（二人とも大学院まで想定）とかを考えるとかなりギリギリですよ。
車は8年落ちの国産コンパクトカー1台、服は基本ユニクロ、いいとこコムサどまり。
ただし習いものには金をかけて、こども一人あたり3つくらい＋通信添削です。
今は独立して、まだ赤字なので余計に苦しいです。
ただし、軌道に乗ると定年はないし、年収も倍増以上狙えるので耐えています。

メリハリつけるのが大事だと思いますよ。うちのポリシーは教育が
最優先です。

496間違い、>>596さんでした

福岡銀行さんで住宅ローンを組もうと思うのですが、福岡銀行さんの住まいるローン利用された方いらっしゃいますか？

ローンの事前審査を一度通過して一度取り下げたのですが、やはり福岡銀行さんにもう一度審査してもらいフリーローンも組もうと思うんですが、満額回答でたとして、住まいるローンのフリーローンの方が審査が通るか心配です。

ソニー銀行等のネット銀行はどうですか？
契約された方居ますか？

地場２行に比べて三井住友銀行さんが総合したら少し良かったですよ！

なるべく地元にお金を落としましょう！

今年も福銀から3000円分のギフト券が送ってきた

うちにも商品券届きました！！
配達に来られたヤマトさんの手には
セキュリティーパッケージが沢山握られてましたよ

西銀の変動でいいですよ

福岡のS町のMの宮
中古物件お買得？

新宮町の杜の宮の中古物件の事かな？
結構中古物件でてきてるならね。