ブリリア・マーレ有明　★入居予定者★

タバコ吸えないバーなんてないよ。

たばこは文化ですからね。たばこを吸えないBARなんて魅力ありませんね。
たばこで火事なんて吸う人は分かりますけど寝タバコ、ポイ捨て以外では
ありえませんよ。普通に吸ってて火事になるなら世の中の飲食店は全て燃えてますから。

夜は喫煙タイムとか　夜は、一部いいとか
時間分けしたら
マドンナは、禁煙？

http://sankei.jp.msn.com/politics/policy/080304/plc0803040307001-n1.ht...

たばこは1000円に値上げ

喫煙者さんも大変だ・・

ヘビースモーカーとは同じエレベータに乗っただけで臭いで気持ち悪くなるよ
車からポイ捨てオヤジも未だに多いね
基本的に不快極まりない

世の嫌煙志向は当然でしょう

448契約済みαさんに賛同します。
はじめは全面禁煙でいいと思います。
皆様の意見を聞いて判断するのがよいですね。
これはあくまで個人的な見解ですが、タバコが吸えないBARより、ヤニで汚れた窓から見る夜景や、タバコのこげがついたソファーのほうがいやです。

ご参考までですが、私会社の取引先では雨風がしのげる喫煙スペースはあるが灰皿がなく、洗剤と雑巾が常備されているところがあります。喫煙は許すが、吸殻は自己管理というわけです。
利用されるかたは、ポケット灰皿をもちより、談笑の傍ら雑巾がけしつつモクモクされています。(もちろん防火責任者はいらっしゃいますし、警備員が巡回しています。）
マナーがよい喫煙者ばかりであれば成り立つシステムで、分煙や防火の諸問題が解決するわけではないですが。

451さん＞
禁煙BARもぽつぽつありますよ。
私も一緒に行く友人次第で、禁煙BARに行きます。

家族は大丈夫ですか？
煙草は本人よりもまわりの人に害が・・

たばこの煙の中には、約40種類の発がん物質を含む、数千種類の化学物質があります。
たばこの主な有害物質として、習慣性があるほか血管を収縮させて血流を悪くしたり、
血管の老化を早めるニコチン、全身への酸素の運搬を妨げる一酸化炭素、発がん物質の
ベンツピレンやニトロソアミン、そしてダイオキシンまで含まれているのです。

物質名 　　　　　　　　　　性質 　　　　　　　　　　主流煙に対する副流煙の含有量
ニコチン 　　　　　　　　　有害物質 　　　　　　　　　　　　 　２．８倍
ナフチルアミン　　　　　　膀胱発がん物質 　　　　　　　　　 ３９．０倍
カドミウム 　　　　　　　　発がん物質・肺気腫　　　　　　　　　３．６倍
ベンツピレン　　　　　　　発がん物質 　　　　　　　　　　　　　３．９倍
一酸化炭素 　　　　　　　有害物質　　　　　　　　　　　　　　　４．７倍
ニ卜ロソアミン 　　　　　　強力な発がん物質　　　　　　　　 ５２．０倍
ちつ素酸化物（NOX） 　　毒性　　　　　　　　　　　　　　　　　 ３．６倍
アンモニア 　　　　　　　　粘膜刺激・毒性　　　　　　　　　 ４６．０倍
ホルムアルデヒド　　　　 粘膜刺激・せん毛障害・咳反射　　 ５０．０倍

余談ですが、
お子様・タバコと来ましたので、次はペットですね　たぶん

マンションの共用施設ですから、煙草が吸えるBARがいいならお金払って行けばいいんじゃないかな。
お酒を楽しむって言うより、空間を愉しむ程度のBARですからね。

453さま
マドンナはもちろん禁煙です。
それ以外にも、ベジタリアンです。
食事法は、マクロビオティック。「玄米菜食」「穀物菜食」「自然食」
健康には、通常の人以上に気を使っています。

それを忘れないでください。

このマンションはマドンナスタイルのマンションです。

コンセプトを間違えて契約してしまった喫煙者の方も、早くマドンナスタイルに慣れてください。

私は以前喫煙者、アル中で、癌になりましたが、

今は禁煙、ベジタリアンのマドンナスタイルで健康になりました！

私も460さんと同じ意見です。
マンションの共用施設のBARに対して、過剰に期待しすぎじゃないですか？
BARと言っても、簡単なドリンクだけで、カクテルなどはほとんどない程度ですから。。。
そんなに長居する場所でもないでしょう。

あの〜、湾岸のマンションのラウンジは全部禁煙ですが？
喫煙の場所を設けろと言っている、あなた方の意見は無謀なことだということに
気づいてください。

部屋に戻ればいいだけです。

ああ、すみません。オリガレはタバコ可でしたっけ？

461<
恐れ入りました

>>463
港南のマンション住民者ですが、共有部のラウンジはもちろん禁煙です。ただし、バーはうちにはないですが。

>>462
ここはバーテン雇うくらいだから、ある程度期待できるっしょ。

>>463
誰もラウンジで吸わせろなんて言ってないだろ。
酒出すバーくらいいんじゃないのって話。

それにしても他人の意見によく無謀なんて言えるな。
これから同じマンションに住むっていうのに。

３３のバーは他マンションでいうところのラウンジと隣接しています。
といいますか、同じ部屋ですよね。
バータイム以外はお酒はでないのですから、ラウンジと同じ扱いだと思いますけど。

どちらにしろ、今熱く議論をしても、当初は禁煙に決定なのですから、
その後、規約変更などを求める時に、大いに意見を言ってください。

これだけの大規模の物件の共用施設で、時代の流れに逆らい「タバコ吸わせろ」と声高に叫ぶのは、無謀この上ないと思いますが...。

それにしても色んな方がいるもんです。さすが大規模物件。この先が不安です。
私も一応喫煙者ですが、ここで言うもんではないことだと思います。
だから、喫煙者は嫌われるんでしょうね。

だから、喫煙者は嫌われるんでしょうね。

どういう客観的根拠があるのでしょうか？
あなたのお知り合いには１人も喫煙者がいないのでしょうか？
嫌われ者ともお付き合いする物好きさんなのでしょうか？？？

社会一般的にあなたのような方が嫌われ者だと思いますがｗ

471さん

そういう反論するからだと思いますよ。

WCTの掲示板をかなり前に覗いていましたが、
ラウンジでお酒が禁止なのを、非常に残念がっている方がいました。
持ち込みもダメなのかと。。。
そしたら、周りの方が、酔っ払いが事件を起こすと困るので、仕方がないと諭していました。
その方は、とても残念そうでしたが、納得し、お酒はあきらめていました。

どんなマンションでも全て自分の思い通りにいくわけではなく、規約は守らなくてはいけません。

個人的な意見なら、確かにその人が言うように、WCTのラウンジでお酒が無いのは宝の持ち腐れだと思います。でも、２千世帯はそれに従っているのです。
お酒が可なだけでも、BMAはいいほうだと思いますよ。

471さん

大丈夫ですか？

「だから、喫煙者は嫌われるんでしょうね。」って
喫煙者とは友達や知り合いになりたくないって意味じゃないですよー。

タバコの害を何で皆で負担しなきゃならんの？黄ばみ、匂い、だから公害まき散らさないで欲しいよ。自室でやってくれ。

４７５、賛成でーす。自殺的自慰行為をするやつのために金は払いたくない。
規約に全面禁煙て書いてんだから、禁煙は決定。

でも、４４８αの発言にあるよう、住んでからしばらくして決め多数決で決めることに
なるんだろ、結局。
そしたら、許すことになるんだろうな。いい人多そうだから。納得はいかんが。

なら、４５６殿下が紹介してる吸殻自己管理が、最大限譲れる妥協点。
だって、少なくとも清掃管理費は浮くので。できれば防火当番も喫煙者連中で持ち回りやってほしいね。
殿下も喫煙者だろ。掃除と防火当番、率先してやれよ。
あんた以外の住民の喫煙者のマナー、オレはまだ信じてないから。

できれば、殿下はタバコやめろよ。あんたは長生きしてほしいから。

みなさん高値でつかんでるからピリピリしてるよね。
喫煙大国日本が長寿大国だからね。科学的には喫煙の害は未だに不明ですよ。
あくまで統計学的に害があるだろうって事。
そんなに長生きしたいかなー？

477は論外

インテリアの仕事してます。
オフィスの喫煙所などは窓枠・什器までヤニがべったり。
家具からカベから全部黄色くなります。
リフォームしても建具等交換しない部分のヨゴレが目立ってきれいになりません。
永く大切に使うためにも、屋内の喫煙は辞めるべきと思います。
バルコニーならいいと思いますが。

なんか、契約者ではないアンチが紛れ込んでいますね。
検討板見てください。ガラガラですから。
アンチ派が住民版まで押しかけて、荒らしています。
挑発に乗らないように。

おい、４７１!
お前が訳わからんこと言うから、流れがおかしくなったろうが！
せっかく、喫煙者に優しくなりかけてたのに。

許せる最大の妥協点は、屋上、携帯灰皿のみだね。
あー、でも灰も嫌だな。汚れる。
喫煙所を設けるなんてもってのほか。
テラスでも絶対嫌。
やはり、一度部屋戻ってください。また上ってくればいいじゃない。

フレンチ食べに行ったとき、喫煙者が食事中に吸い始めたら、ウエイターが飛んできて、
お客様こちらへ、と喫煙の場所に連れてって、５分戻ってこなかった。
それと一緒。
喫煙ルーム（部屋）に戻って、また飲めばいいじゃない。

それにしても、喫煙者ってかわいそうだね。
高級フレンチも食べにいけないし、飛行機も乗れないね。

部外者の大量乱入で荒れてきましたね。。。

とりあえず　ここで発言しても　決めるのはまずはデベだからね

それに従うだけですよ

いいこといった！

３３Ｆはパーティ会場として利用できます。
友人、会社他の接待等で貸し切りたいと思っています。
そのように営業していかないと管理費、修繕費が高いでしょう。
営業するには、喫煙者の配慮も必要になるのです。だから、必要なのですよ。
スモール喫煙ルームがね。１０００世帯いるのですから、わずかな負担でできます。
３３Ｆに人を呼び、アピールして、このマンションを宣伝していきましょう。
３３Ｆは営業できるスペースなのです。会員規約にも利用が認められていましたよね。

ＰＳ：４７１へ
ここは、住人が書き込む場所ですので、購入者でないのだから立ち去りなさい。
購入者であることを主張できるのであれば、意見を聞いても良いですが。
（たぶん、主張はむりでしょう！）

476＜
私は、２０年前にタバコと酒を止めたんですよ　体壊して　それまでは、大いにやってたんです

そもそも、３３の企画した人たちは、どの程度、デイスカッションしたんでしょうかね
ここまでの議論を想定していたんでしょうか
今まだ売ってるわけだから、売主としては、絶対禁煙とはいえないのかな
スモーカーにも買ってもらいたいわけだから
３３という新しいソフト・ハードを、器と「さわり」だけ決めて、管理組合に、後はお任せとか言われても、１０００世帯がいきなり初対面で、いろいろ利害もありそうだから、すんなり議論が成立するのは、厳しそうですね
売主のほうで、なるべく、予め、道筋を付けておいてくれることが望ましいのですね
ただ最終的には、４４８のとおりやらざるを得ないとは思います

いずれにしても、今のままの経済状況で、売れ残りが多いと、売主は、最終的には、値下げ販売するよりは、そっくり関連会社か、運用会社に卸して、「賃貸する」ケースも多いので、入居者が流動的になって、タバコだけじゃなくてその他の秩序も乱れがちになることが懸念されます
出来れば早めに完売されることを希望しますね
私たちとしては、この辺も注意しておくべき点だと思います

それにしても、この掲示板は、ものすごい書き込み量ですな　　　建設的に行きましょうね

>>487
スモール喫煙ルームはあなたの部屋に造って下さいな。そんなものの為に建築費も管理費も払いたくねえよ。

契約時に３３階が全面禁煙であれば、入居時にこのルールは遵守されるべきでしょう。

入居後、これを全面禁煙から喫煙ＯＫまたは分煙などにするには相当の努力が必要に
なるでしょう。
また、たとえ逆に全面喫煙ＯＫだったとしても、全面禁煙にすることは相当な困難が
あると思います。
署名し、説得し、αさん仰るとおり管理者の問題や我々の知らない多くの問題を解決
し、議決し。。。　　煙草よりも胃薬が増えるかも（笑）

よく可燃物だけのゴミ箱の周辺に缶やビンなどの不燃物が積まれているのを見かけま
す。人間の心理を考えると、２つのゴミ箱を置くことが逆にゴミを散らかさないこと
につながるように思います。
もし現ルール運用のままで、３３階に煙草の吸殻が捨てられることが頻繁に起きるよ
うになってしまったら、分煙などのルール作りをした方が、逆に大きな問題を起こさ
ないように思います。

あくまでも私見にて。
多くの意見、考えを出し合うことはすばらしいことです。それで初めて他の方の考え
が理解できる。
皆さんできる限りやさしい言葉でいきましょうね。

会社の接待やパーティーの為に喫煙が必要なの？
だったら違うところで接待したらどうですか？

喫煙者ってどうしてワガママなんだ？
迷惑を掛けるような事を求めるってどうなのか考えたことあるのかな？
喫煙を権利だと思ったりしてないよね？

彼らはＫＹなんですよ。

33階が全面禁煙なのはよく考えると確かな情報でしょうか？
重説には各コーナーの禁煙とは明記されてましたが33階すべてが禁煙とは明記されてなかったような。
営業担当に今度聞いてみます。

しかし喫煙問題が一番熱い議題になってしまいましたね。

入居までまだ1年ありますがこうやって熱い議論になりこのスレが気になって仕事中はパソコンで
チェックし家に帰れば携帯でチェックし今現在の私の趣味は間違いなくこのスレです＾＾

ところでお聞きしたいのですが皆さん年齢は何歳くらいの方が多いのでしょうか？

自分は若造なのか中堅なのかわかりませんが30代前半です。

思いやりさんや契約済み＠さんや殿下や未来さん年も気になります！

よかったら教えてください。

初めて書き込みします。

先週末にモデルルームに行きました。
いまのところ、６５０戸ほど売れたそうです。

このペースは順調かどうか分かりませんが、早く売れて欲しいですね〜

東北購入者Ａ・思・殿下　そして各位
管理組合のわずらわしさを省く手段として、
予め、引渡し前に、すなわち、管理組合開始前に、現売主に対して、購入者各位から、「要望書」を提出して、売主に具体的検討をさせる、という手法があります
本件のような、新しい試み（たとえば、３３）で、販売開始時には、未定な部分があるようなケースでは、有効な手段です
この手法の最大のメリットは、入居者同士の摩擦を回避できること、入居のときには、みんなが気持ちよくスタートできる点です

契約済みα様

そんなすばらしい方法があるんですね！さすが組合経験者は違いますね！
喫煙の問題に限らずこの場でいろいろ案を出し一枚の紙にまとめ売主に提出すると
いうのもOKなのでしょうか？

皆さんの議論が熟すのを待っておりました　すみません
多用すると効果が薄くなります
書類として、書式を統一して、個々に提出し、ここでも報告すると良いでしょう
書式が必要なら差し上げますよ

是非書式を頂きたいです！

その書類を記入しまたここで貼り付け皆で確認し議論するということでしょうか？
同じフォーマットならやりやすいですし是非お願いします！

私は積極的に参加したいです。

出来れば一つ一つではなく、何点かまとめたほうが良いでしょう
この現場について申し上げれば、
売主が、明記していない点、ぼやかしている点などを、「ご質問」した上で、「要望」を併記するのがよろしいと思います
もう少し、ほかの方のご意見もお聞きしましょう

このやり方ですと、部外者の介入・かき回しも排除できるでしょう　いかがでしょうか