敷地内駐車場の抽選が非公開なのはよくあること？

販売時の非公開抽選はよくあることです。
高額物件購入者を引き止めるための常套手段ですな。まあ、商行為だし仕方ない。

では、今後もずっと諦めなければならないのか？
駐車場は有料？賃料は周辺相場と比べてどう？
もし不当に安いようなら、相場並みに値上げすること及び定期的な抽選を
管理組合総会に提案しましょう。
敷地内駐車場は共有部分なので、駐車場利用の有無に関わらず、
区分所有者総員の共有財産です。
したがって、その部分を一部の駐車場利用者のためだけに提供することは、
マンション全体の利益を損ねていると訴えれば、提案自体には正当性があるでしょう。

ただし、規約改定に必要な賛成を得られるかは別だけどね。
裁判所の判例でも、こういった訴えは認められていますが、
そこまで頑張る人的金銭的エネルギーがあるか、それに見合うかは、
それぞれの事情によるでしょうね。

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要は駐車場100パーセントの物件にすればこんな悩みは無かったという事。引っ越すか何かをあきらめるか‥。

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だけどさ、公正な抽選なら非公開にする必要がないことだけは確かだよね。
世の中おかしな事だらけ。

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主デス

>>02さん
>販売時の非公開抽選はよくあることです。
少しガスが抜けました。敷地内の料金は大体相場並。今回、抽選に漏れたのはごく少数なので
おとなしく順番待ちになるのでしょう。04さん、素敵なアドバイスいたみいります。
組合が発足して、正常な運営がされることを期待し、私も努力します。
販売側にはつもるものが多々ありますが、本当に遠吠えになりますから止めておきます。
駐車場を余らせることなく、絶妙な設定とほめるべきなんですかね〜。
少数派にしてみれば、あとちょっとというところがなんともクヤシイですが。
売れ残り用に隠してないでしょうね〜？、全く。

>>06さん
ある日、結果が電話で知らされ、その時に非公開であることを知りました。
でもまあこの辺は06さんの仰る通りで詰めの甘さを痛感しており、自分に対しても悔しかったりで
「複雑な気持ち」なのです。
100%ではないけれど数設定は絶妙、自分でクジ引いて出す結果には納得しようと大甘に考えてた
あの頃の私、ホント　どア　ホ。

>>05
貴方のような方がいて下さって、本当によかった。
私の根底もここに在ります。救われました。感謝。

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非公開なのは、裏の近道があるからですよ。
当然です。（笑）

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ま、ある意味だまされちゃったという事かな。

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>>09さん
ええ、ネギしょって海千山千、魑魅魍魎の世界を歩いてしまったようです。
これで本丸に不具合あったらどうしましょ。

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