札幌駅北口に計画されているマンションってどうですか？２棟目

他のいくつかのスレで、ここの営業マンは高飛車、購入者は陰湿ということで話が
進んでいるようですが、本当のところは、どうなんでしょうか？
火のないところには煙は立たないとも申します。
少し不安です。

営業マンなんて　いつまでいるかわからないし　関係ないよ、会社さえ残ってれば。

＞２０１
一般人ですが、普通に見せてもらいました。
どうしても欲しい物件なら、営業替えてもらえばいいことだし、
後でグチャグチャ言うくらいなら上の人出して事情を言えばいい。
会社としてどう教育してるの？くらい言えばすんなりまとまること。
変な人はどこにでもいるから、かえって会社から感謝されるよ。
いつまでも使ってたら、評判悪くなって困るじゃんね。

別にその時は文句を言えばいいんじゃないですか。

＞２０４
そんなに腹立つなら直接言えばいいよ。
我慢して買うものでもないし。納得してから買わないと何でもクレームつけたくなるよ。

＞いい営業マンのひとだってずっといるかどうかわかんないんだから会社の建築の人にでもあって決めればいいんじゃないの？

ここっていつだって険悪になるよね。

それはそうでしょう、
だってそれでなくとも高嶺の花で
買おうとしても競争倍率が高くて手に入れ難い
妬む人ややっかむ人は一杯いるでしょうし
更に手に入れようとして出来なかった人は腹もたつでしょう
何かを理由にして買わなくて良かったと思いたいでしょう
そんな事を考えると険悪になる事は必至だと思うよ
手に入れた人はヤッターと思ってて結構だと思います
こっちは勝手にやっかんで書込みますので、

住んでみないとわかんないけどね。

住む人しかわかんないけどね。

ここが中古で出たらどのくらいで取引されるんだろう。
４０Ｆから３１Ｆまで
３０Ｆから２１Ｆまで
２０Ｆから１１Ｆまで

広さにも拠るし今後の近辺のマンション状況にも拠るでしょうから
なんとも言えないでしょう
その前にキャンセルがでるかどうかだな

３００戸くらいあるマンションのキャンセルってどのくらいの確率で出るものなのでしょう。
工期が長い分、気が変わってとか、もっと条件の良いところに建ったとかで出るのかな？
キャンセルってことは、手付けは当然放棄ってことになるのか・・。

というか、ローン組めない人のキャンセルのほうが可能性高いのではないかな？無理して応募した人も多いかと思うよ。

ローン組めないって・・。そんなギリギリで管理費や修繕費を払っていけるの。
それとだれか教えてください。
札幌には免震のマンションはどのくらいあるんでしょうか？
道庁近くにあると聞いたことありますが、ここは違いましたよね。

最終分６０戸…。倍率はどうなるのかな？前回８０戸は即日完売，最高１２倍だったみたい…。
今回も３ＬＤＫはあるようだから，このへんを中心に高倍率必至か…。

なんで１Ｌ作ったんだろう。
２Ｌから４Ｌで作れば良かったのに。
今時、単身者でも２Ｌに住んでるのに。

投資目的の人もいるのかな？
だったら、綺麗に使う人とそうじゃない人と分かれそうだね・・。

今年もよろしく♪

１Ｆのコンビニは決定なの？３Ｆは決定ですね。
コンビニとかは生ゴミとかでるし、人が多くなりそう・・個人的にはイマイチかな。
クリニックならご近所にたくさんあるし。
クリーニングの取り次ぎが入っていれば便利かな？
ドラックストアだったら良さそうだな。

>223
３Ｆの保育施設は決定事項で記載されていましたが、１Ｆコンビニとは確定していなかったはずです。
決定したんでしょうか？

２２３
重説には１Ｆにコンビニが入るとなったら２４時間営業を承認することって感じの内容だったと思うよ。
現時点では決定ではなかったと思うけど。

すみません。だれか教えて下さい。
ここのＨＰを見たのですが、基礎については書かれていませんでした。
このスレで地盤がいいため杭は打たずに、マットスラブを用いてと書かれていましたが
北口付近の地盤の硬さを示す「Ｎ値」といわれる数値はどのくらいなのでしょうか？
強硬な地盤と言われるのはＮ値５０くらいだそうです。
札幌は北と南では近いのにもかかわらず、地盤が不思議なくらい違うと聞きました。
よろしくお願いします。

コンビニが、入ると非常に便利なのですが、1Fの雰囲気がかなり安っぽくなります。

同じスーパーでも、関西だけにイカリさんとかが入ったら高級感がある。

じゃあ、コンビニだ。もう、オファーが来てるって話だから。
じゃなければわざわざ重説に「もし・・・」っては書かないでしょ。
でも、安っぽいのはやだな・・。こぎれいな印象だったらいいんだけど。
コンビニじゃ望みは薄いね。

隣の商業棟は今年内にできるんですよね。お店とかはいるんですかね？入居者の方何か聞いていませんか？

事務所だと思うよ。
区画が小さい。

とても、忙しい環境ですね。なんか、仕事をするというよりは、させられているというか・・・・。
エグティブになりきっているけど、
会社の歯車だったり、それにすら気づいていなかったりして。
なにか余裕が無い感じがします。一つの建物に何でもありという感じでサラ金も入居しそうな勢いです。
とても便利なのかも知れませんが、何かを失っているんだろうな。
1Fの環境はとても重要です。安らぎの場でありたいです。
1Fホールがあまりにも狭すぎます、1Fすべてをホールにして欲しかったです。
ホテルはロービーが命です。エントランスの雰囲気はとても大切なのです。
ここの物件とは逆のコンセプトのサッポロレジデンスはエントランスホールをホテルなみにしています。
1Fのほとんどがロービーのようです。
マンションの周りには石のオブジェなどを配置して独特の雰囲気があります。
安らぎを得るのならサッポロレジデンス、便利さを求めるのならタワーというところでしょうか？
それにしても、北口の環境がなんかゴチャゴチャしていて、好きになれません。
田舎者なので、すいません。

>235
なにが言いたいのかよくわからん。忙しい環境ってなに？

235さんは購入なさって後悔してるの？
だったら抽選漏れの私に売って欲しいです。

変わりにレジデンスくれてやれば？

ホテルはロビーが命って・・。ホテルじゃないし。

秋〜春は昼ぐらいまでJRタワー陰になりませんかね？

南東の角あたりは厳しいかも

>235
もしかして○京さんの回し者？？？？
この前見に行ったら○京さん、北口の大和さん、早く終わってほしいって言ってましたよ（笑）

あの場所は好き嫌いが分かれるかも。しかし、雪に悩まされることが減るとすれば好立地。

皆が欲しがる場所で、はやりのタワーなんでしょう？
だからこそこの倍率が出て来る訳だから、
好き嫌いはこっちで決める事じゃない様な、、、、
縁が有るか無いかの様ね。

２４４
好き嫌いでしょ？
好きな人は、買い。
嫌いな人は、違う場所を検討。
目的が「自分たちの住居」であればこれ以外なくない？

＞245
だよね？
なんの倍率なんだろうと思う訳ねこの倍率って
皆が良いと思ってる結果なんじゃ無いのかなって思って書込んだんだけど
駅裏が好きと言う人が僕の周りにはいないのさ
なのに何故？不思議なくらいの倍率、、、、なんなんだろうって思って
書込んで見たのね、、、うちはこの地区は仕事場で住む所じゃないんだよね
ただ好立地とも個人的には思えないのね、、、、
どうこれって

確かに、好き嫌いが分かれる場所ですね。
利便性が一番って人にはたまらない魅力なのでは？
そうじゃなければ、うるさそうだし、ごみごみしてるしキライだって人もいるんじゃな？

最近、仕事以外で町中って行かなくなったな〜
生活するには近所（豊平区）で済むしネ
北口の利便性ってなんだろうって思うんだよね
電車で地方に行く用事もないし（ふた親とも札幌）
なんの利便性？でたまらない魅力なの？

>248
私も〜。雪の上を歩かずに出掛けられるのはいいですよね。
空港にもエアポートですぐだし。夏の靴で出掛けられるのはいい。
親も友人も迎えに行けなくても迷わず遊びに来てもらえるし。

ナルホド、理解出来た。
この地区ってネイティブ札幌市民じゃない方用だったのね。

私がモデルルーム見に行ったときも熟年東京カップルのお二人がいて場所がお気に入り
みたいことお話して申し込んでました。

エイリアン札幌市民用の居住区でもあるという事なのね

札幌市民だけど、ここ買ったよ。
親も近くに住んでるし。昔遊び場だった大学も近いし、安心感がある。

局所的ネイティブ向けは当然ありだねと言うよりそれはウルトラパーソナルだね
ウルトラパーソナルはどの区でもどの地区にもいるからね
あとタワーマニアにもありだろうね。

今何階作ってるんですか？

もうちょっと積み上がってない？数えてないからわからんけど。
３０Ｆくらいまであった気がするけど。

エイリアンの住み家は。ネイティブの方はお気をつけて。

購入者さんなら工事状況がわかるはずなんだけど。
そろそろ年も変わったことだし、０４さん復活してくんないかな

私も購入者ですが，札幌市民ですよ。そもそも今の時代「ネイティブ」なんてあるの？時代遅れだなあ。
移住して馴染めば札幌市民だよね。

エイリアン←→ネイティブ？？？反対の概念なの？変…。

ここでエイリアンを使った方は勘違いをされている様です。
エイリアンとは札幌の市民と一線を引いて都会から来た自分達は特別と思われている方を指して使っただけです。
その方の書込みはこれです。
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/45626/res/143-143

>263
近況とか教えてください。

追記
この方がおっしゃった、転勤族の住むエリアがありますの〜みたいな事だったのと言う事と
この方が札幌市民に対してネイティブとおっしゃってたので
この方々がお住みになる地区はエイリアンの居住区なのですねとお話しましたのを
誰か此処に使われた様ですね、地域に溶け込んで行こうと言う気持で購入されるMSに
使われる言葉では無いと思いますよ。

間に一つ噛んでしまったのね
265から267への追記です、失礼！

ありがとです。

やっぱり、ここのマンションいいな。
車も使える。地下も使えるＪＲも使える。もしかしたら新幹線も使える。飛行機もすぐ。
冬は雪かきに心配もなく、買い物も便利。
なんだかんだ言ってもいいな。

駐車場は全戸分ないので抽選になるようです
ちょっとつらいかも

ここなら全戸分なくても大丈夫でしょ。
運転しなくともお迎えのある人やタクシー使ってる方が便利だって人もいるでしょう。

駐車場の人気高いのかな？
駅近の物件だとなんとかなるもんだって話もあるんだけどな。
しかも、年齢層が高いって話だから、リタイア組も多いでしょし。
どんなもんなんでしょうね。

↑ほら、この方の様に結構駐車場を使用されない方がいらっしゃるようですよ！

うちも２７５さんと同様です。駐車場は申し込みませんでした。
レンタですが、裏にもありますよ。歩いて１分の所に。南口に行くより近いです。

大和ハウス側も２７５や２７７のような感じの人達を見込んで全戸分用意しなかったと言ってました。

購入ではないですが、ここを購入するならウチも車は不要かな。
地下鉄も使え、地下も大通りまで結ばれますし、ＪＲも使えるので
毎日の生活で車は必要なくなると思います。乗りたくなれば、レンタカーも
あるだろうし、駐車場、保険、税金分を考えたら毎日タクシーに乗っても
おつりがきそうです。
ここの人気はこういうところもあるんでしょうね。

駐車代だかいしね。
車、なくてすむならそのほうがいいかも。
うちは主人が週末必ず出かけるのと、子供が小さいので
病院などまだ車なしは難しいです。
一時タクシーがあるさ、と利用していたら結構な額になった。
夫婦二人になったら車はやめようと思っています。
（主人は孫の顔見に行くのに必要だと言っていますが）

小さいお子様がいてもここですか？
遊び場とかに困りませんかね。交通量も多いし、危なそうですね。
すんません、余計なお世話でした。

こんな高層マンションは買わないね。高階層の諸君。冬は暖房代高いよー。投資目的でかってるやつらが何割かいるようだから、こういう人が安定しないマンションは好きじゃないな。これから20年くらいはいいだろうが、その後想像したくない。中島のタワーのように6割はすんでるけど4割は別荘感覚なんてやつがいたら困りもんだ。管理費回収できなくなる。駐車場は投資目的の人には当たらない計算ですから合うんですよ。数が（ｗ1階にはもと地主が区分所有で権利もったへんなとこあるしな。

駐車場代払えないのにここ買う人がいるとはな。レンタカーとは。そんなにつまった生活で部屋まで郊外より狭くてメリットあるのかね。景色？いつもみてればそのうちみなくなるよ。それよかこのマンション上の階と下の階の貧富の差が激しそうですね。つら

最上階の人キャンセルしたみたいだよね。こんなとこ買っても10年後には億ションにもならん。

いろ〜んな心配をしてくれる人がたくさんいてうれしいなっと（笑）

→２８４
さ〜〜て，どうかな？
位置的にここがそういう有様になれば，他はもっとひどいことになるね。
設備なんて中古になるにつれて劣化していくわけだし…。「こんなとこ買っても」じゃなくて，「どこ買っても」でしょ。

いろんな条件みて，立地が一番！どこよりも札幌駅に近い！これに尽きますよ。
駐車場がどうだとか，地権者がどうの，投資目的がどうの，って他のマンションにも当てはまることでしょ。
高層が寒いとか，景色がどうのとか，も他のタワーにも当てはまるじゃない。
北口だけに当てはまる欠点でもないのに，ことさらに強調するから滑稽に見えるよ。

言いたい人達には言わせとけばいいんじゃないですか（笑）
購入者はほとんどの人が気にしてないと思いますよ。

→２８８
確かにそうですよね。おっしゃるとおり。それだけによけいに滑稽だな，と思います。

タワー今買うんなら、北口と思いますよ。
あくまでもタワーがすきか好きじゃないかの問題で、ライフスタイルの違いですね。
小さい子いるのならタワーには住まないでしょう？
クルマを毎日使う人ならタワー駐車場しかない物件は住みにくいでしょう。

ここ、賃貸に出したら人気、抜群でしょうね。特に転勤族、DINKS、金持ちのご子息なんかに。

287に同意！

282〜284さんへ
本当に頭悪そうな方がレスしていますよね。

近くで販売をしている○京の営業さんじゃないのかな？？？（笑）
北口を購入したけれど、まだ○京の営業はしつこくてダイワの悪口ばっかり。。。。
本当にうんざりするよ。
絶対私は友達にも勧めません。

別荘感覚で買っている人は余裕有るから買っているんだよ。固定資産税だけでも上の階の人はすごいって聞きましたけど
庶民では本当に維持できません。それなりの人が買っているんだって思うと逆に誇りに思えます。
私は２LDKだから庶民ですが、そういう面で逆に安心しています。

？？？

>>295
理想的　病院も入ってくれれば最高だね。

内科、歯科なら近辺にたくさんありますよ。

そうなんですか??いいなぁ。
タワーはなかなか中古でも売りに出されないですよね。
タワーから見下ろしてみたい。

>>293

> 北口を購入したけれど、まだ○京の営業はしつこくてダイワの悪口ばっかり。。。。
> 本当にうんざりするよ。

どんな悪口ですか？　正当なものもあるでしょうから聞いてみたいです。

近くのマンションだったら10階の価格を20階で設定してるんだから悪口も出ますよね。

↑１０階の価格で２０階を買えるんだったらいいんじゃない？

ところが、他のデベにとっては最悪だよ。悪口も言いたくなるよ。

北口はお安いってこと？
高いって評判じゃなかった？

＞２８２
高層階を買えるヒトにとっては、「暖房費」なんて屁みたいなもの。余計なお世話だ。

１０階の価格で２０階をかったと思えば暖房費なんて安いもんだよ。
１０階分電気代使うよ。

>302
此処って駅北口の再開発だから
タワマンにしては価格は安いと思われます

札幌では高い方じゃないの？
強気みたいだし。
それとも高層階だけ？

最終期って勿体無い。残りのプラン。
和室には窓つけて欲しかったよ。(南向き）
コレで駄目だよ。
タワーに住みたいよ。

↑
ゴメン。よくわからない。どういう意味なんだい？

最終に売り出してる間取りを見た感想です。残念ながら南向きが1プランしかなく和室が奥にあり窓がなかった。

あ、3月からなのでこれから売り出すでした。

３０７号室さん，教えて！新しいプランってどこで見たの？インターネットでは見られないの？
応援するから教えて！

>>311ここで見たよ。
ttp：//www3.daiwahouse.co.jp/sstower/plan/index.html

index.html ドット入れるの忘れた。

調子悪。見えてないけどドット入ってるから。Xの隣に

３０７号室さん。あれ！このプランって，前の販売期のものじゃないかな？
１月２８日からの最終の６０戸ってこれとは別だと思うよ。

確か今回の販売分と３期のモデルは同じだと思いますよ。
但し地権者の持分である１０階以下の部屋の場合は違うはずです。

↑それってタイタニックのように差別されてるの？

そうなんだ！

１０階以下は地権者持ち分で最初はダイワでは売らないって話だったけど
取り扱うみたいですね。
だから、間取りや内装は違うんじゃないかな？

今ＨＰで見られるのはグランドオープンしてからのものですね。
他のタイプも乗せたらいいのに。
しかも、このサイトでは何もわからん。
基礎はどうなってるとか、戸境壁の断面とかものせて欲しいよ。
こんなお粗末なのに売れちゃうんだからな〜。

これだけ雪が多いと地下直結はやはり魅力的だな〜。
ここに魅力を感じないって書き込みも結構あったけど、車で何時間もかかるところを
地下鉄であっという間に移動は疲れなくていいね。

→３２０
他のデベのＨＰだとそこまでわかるのかな？「お粗末」という前のわかるデベの分も指摘してほしいです。

という前の→という前に，でした。失礼

>322
他地域（北海道だけでなく）の物件ＨＰなど色々見て比べるとわかります。
支持基盤まで杭なのか直基礎なのか、また、支持基盤はどのくらいの値なのかなど
他の札幌のタワー物件でも記載してます。
３２２さんは購入者さんですか？
ケチつけられたようでおもしろくないのかもしれませんが事実です。
他のデベさんのＨＰを見てみるといいですよ。詳しく記載されてるものも多いですから。
ＨＰもパンフもここは情報が少なすぎです。営業に聞いて確認しなければならないことが多すぎます。

３２４ではありませんが・・
私はここの購入者ですが、３２４さんと同意見ですね。
全然、営業妨害とは思えませんが・・・。
こんな時期だし、しっかり確認して買いたいと皆さん思ってるのではないでしょうか。
営業さんに聞くのもいいのですが、ＨＰに記載してあれば予習できるし。
物件に必要な情報は多い方がいいと思うのは購入検討している人にとって当然の思いでは？
ただ、ここの営業さんは質問に丁寧に答えてくれるので心配ないですよ。

南西角・２０階以上でお値段いくらくらいなんでしょう。
もしくは、２０階以上・９０㎡くらいだと（３Ｌでしょうか）おいくらなんでしょう。

南西角、前回は２２階で４７６０万円、１９階４６１０万円でした。

今回、最終は何階が一番上なのかしら？
来週から最終販売ですよね〜。

予想としては２３Ｆ（角？中？）４８００万くらい？
最終も完売でしょうね・・。

抽選で今回こそ当たるといいな

いいなぁ、販売中のスレは盛り上がって

このスレに書き込みしている人達の抽選，応援してます。頑張って！！

今回も高倍率でしょうか・・。
皆様の幸運をお祈りします。

営業マンも倍率が平均化するよう誘導しますし
方角、階数を柔軟に選択すれば、２倍程度の部屋も多いでしょう

４Ｌ３３００万〜
階数は何階ぐらいなのでしょう？
価格的には安い気がしますね。

ここでは北口は安いって話でしたよね？
１０階の価格で２０階部分を売ってるって。
でも、最近の書き込み見ると安いとは感じないな・・。
やっぱり高嶺の花かな

→３３９
場所を買うっていう意味もあるよ。通勤に便利で毎日少しずつ楽ができる…。何年，何十年，だんだん降り積もってくる。

いよいよ明日２８日から最終分譲事前説明会！！

最終６０戸，挑戦者さん達へ，もしかしたらいるかもしれない「評判下げて倍率を下げようとしている人の運」
に絶対負けない「真面目に情報提供や意見している人の幸運」を祈っています。

みんなで仲良く北口で暮らそう！幸運を祈ります。

元々、評判を下げて倍率を下げようとしてた人なんていなんだよ。

評判を下げようとしてる人達はいましたね
その人達は倍率には無関係だと思うけど。

評判を下げるつもりで書き込んでるって何でわかるのさ？
ここ読んでいたら、悪意や敵意があるとかじゃなくて素朴な疑問、感想なんかを
書き込んだら、購入者やニセ購入者が文句つけるな〜って騒いでただけだろ。
あ〜あ、これも「評判を下げる」行為と取られるんだろうな・・。

テレビ出てたね。

第３者から言わせてもらうと
明らかに「妬み」ってわかる書き込みは気にならなかった。
自称購入者の「“妬み・批判”追い出し発言」の方が　ずっと引いたけどネ。（笑）

↑
そうそう、言えてる。

今日の事前説明会はどのくらいの人だったんでしょう・・
盛況だったのかな？

天気も良かったし，たくさん行ったのでは。誰か行った人いない？

今日のテレビみて思ったのですが、内装はあんまり良くなかったです。
でもいい値段しますよね。
やっぱり場所代なのかな。もちょっと高級感があってもいいのかと思いました。

ダイワのマンションであまり派手なのはないですよね
他のスレでも男子校っぽいという評価がありました
男好みのマンションだと思いますので
女性にはあまり受けが良く無いかもしれないですね。

でも、確かに良い物件だと思うな。

どの辺がお気に入りですか？

ここを気に入るのは、北口のこの場所とステータス的なタワマンで
商業棟も入ってて札幌駅と言う札幌の札幌たる所に直結と言う事が気に入る人達でしょうね
確かに私もすごいとは思うけど、寝る時くらい郊外に行って都会の喧騒から離れたいと思うので
町中はパスです。

貴方方が郊外から車で毎日来るから渋滞するんです。
貴方達が喧騒させているのです。
朝早く歩いて来て下さい。そして歩いて帰って下さい。
環境保護の為にも。

建物がいいって話はないの？
場所だけじゃなくて建物が魅力って話を聞きたかったんだけど

建物の話しはタワマン好きから聞いて下さい

＞362
「都会の喧騒」ってコトバの意味わかる？

北西角の２ＬＤＫの間取りは動線・ロケーション・風通しが良さそうで結構好きだったな。
２，８００万くらいだったと思う。
自分はビューバス物件を探してたので、ちょっと悩んだけど見送りました。

これって「建物の話」に入る？

３６６さん
２８００万くらいだと何階あたりなんですか？
ここ、ビューバス物件じゃないのがホント残念ですよね。
小さくても窓があると良かったのに。

＞３６７さん
中層階（２０Ｆ〜３０Ｆ）だったと記憶してます。（間違ってたらごめんなさい）
全タイプ窓ナシですもんね。
私のように家風呂が趣味の人にはイタイですよね。

２５階以下だと思いますよ。それより上は前々回の時の販売だから・・・

２５階まで売ったのは南西角あたりじゃないかな？
基本は３１階までが１回目、３０階から２５階が回目。
２５階以下は３回目（グランドオープン）
今は事実上、４回目だと。

２５階から３０階で２８００万は安い。
２４階以下はどのくらいなんでしょうね。
北西といえども角だし、高層階だから眺望も採光も問題ないし。
札幌の西は山並みが綺麗ですね。
ビューバスもいいけど、結構おいしかったかも。
倍率高いので当たったかは別だけど、当たった方は素直に羨ましいです。

そうなんですよ
タブン、北大の緑の向こうに手稲山が見えるのだろうと想像してました。
私は南向きは好きじゃないので（変人ですみません。部屋の中で日差しを浴びるのが苦手）
「お風呂」だけひっかかったんです。（当ったかどうか、全く無視の発言）
でも、どうしても休日の真昼間に自然光で本読みながら入浴したくて。

みなさんが思ってる程、倍率は高いとは思わなかったけど・・・
優先販売の時に購入したけど、あの時とは状況が変わったのかな。
確かに一部、４倍とかはあったけどね。

優先販売の２回目は高かったですよ。７倍、９倍とかもあったし・・・。
グランドオープンしてからは１０倍の所もありました。
全部じゃないけどね。

>373
優先の１期購入ですか？
まわりは１期は販売していることを知らないから低かったと聞いてます。

＞３６６
わかりますよ。
私も窓からの景色を眺めて、ゆったり入浴したいです。
ビューバスだったら迷わず買った。（抽選にはずれる事は想定外の発言）
どこか一カ所でもビューバスプランって作れなかったのかな？
それとも札幌は寒いから向かないのかしら？

今日みたいに雪の日は、外に出たくないけどここのマンションなら
雪の心配せずにお買い物できるんですね。

→３７８
そうなんです。郊外の一戸建ての人は雪かきに疲れ果て，円山の人は街には出られないときでもお買い物が可能なのです。
場所の利は，内装や設備なんかでいくら揶揄されても，減りません。

よそのスレで見ましたが，ここ以外の着工したか、計画中のタワーマンション
北５東２　ザ・サッポロレジデンス（大京＋新日鉄）２０階
大通東２　シティータワー札幌大通（住友）４１階
南３西２　ビッグタワー南３条（ビッグ）３１階
北４東１　北４東１タワー（トランスポジション）３１階
南東方面の見晴らしは，どうなることやら…。

元々、ＪＲタワーもあるし・・・。

真横は道路があるって言っても合同庁舎だし・・。

南西方面は建たないのかしら？

南西方面は，生命保険会社のビルの新築が急ピッチで続いているよね。どのくらいの高さになるのかな？

↑気になる。センタービルよりは高いよね？

あまり気にならないなステータスってそんなもんじゃないでしょう
この場所から石狩街道越えの場所なんてある意味ねぇ、、、、
南３条と言うのもちょっと違うし
この場所以外にはステータスは無いようですね

何日か前に関連の記事が北海道新聞に出ていたよね。高さまでは出てたかどうかわからんけど。

386
勘違い？
見晴らしに影響する高さなのかってことでしょ？
ステータスの話ではないと思うけど。

見晴らしに影響しようがどの高さなのかも気に出来ない
そう言う場所だし商業ビルには高さ制限はないから
気にしても仕方ない遅かれ早かれこの辺りで見晴らしは求められなく
なるでしょう？

駅前のタワーマンションなんだから多少の眺望については、あきらめるしかないんではないでしょうか？
私は東京在住（出張で札幌にちょくちょく行くので、北口タワーを申し込もうと思ったら売り切れてました・・・）なので、寒い冬に外に出ないで買い物に行けたり、仕事に行けるのはスゴイと思います。
ただ、上層階と下層階の仕様の差が激しいのが、気になりました。あとは、共用部がさみしい気がします。
共用部やエントランスはステータス性と言うところに直結すると思うので、もうちょっと手を掛けて欲しかったです。

共用部やエントランスってどうなっているのですか？
さみしいって今さらのコンクリート打っぱなしとか？

ステータス、ステータスって。
無駄な共用がない方がいいの。ずっと住む人はそれがいいの。

390
まだ売り切れてないです。
これから最終戸の販売になります。４Ｌはもうないですが。

北口は耐震等級２じゃなかったと思うけど。

最終期予告の物件概要がホームページで表示されたね。３月４日から１１日，登録受付だって。１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ，４４．０８平方〜９３．３６平方。
ファイト！！

いよいよですね！ここが完売したら次はどこが人気になるんでしょう〜。

今、何階まで作ってますか？
冬期間は休んでるんだった？コンクリ関係で。

２８階から２９階というところかな？
毎月２階ずつの予定だけど，２月は２９階だけしか予定に入っていないようだよ。

もう少し高くなってる気がしました。
予定より早まってませんか？
大丈夫なのかよ。大和さん。早すぎるのも怖いな。