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匿名さん
[更新日時] 2006-07-27 10:48:00
貴方はマンション派ですか、それとも戸建派ですか。
どちらも一長一短がありますよね。
札幌の場合、両者の価格がそんなにかけ離れていないせいか、
特に判断できずに悩む人も多いと思います。
皆様のきたんないご意見を頂戴して、理解を深めていきたく存じます。
尚、荒らしの方は寄ってこないで下さい。
そのような輩(やから)は時期を見て、徹底的に削除依頼を出しまくり、
アク禁の憂き目にあわせることをここに宣言いたします。
荒らしに対してのみ、削除時ポリシ−を「問答無用」といたします。
[スレ作成日時]2005-11-14 18:01:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
[荒らしお断り]貴方はマンション派?それとも戸建派?
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222
匿名さん
>>221さん
最近わけもなく、花や草木に詳しい女性に魅かれます。
ハーブに話しかけながら水やりしてる姿は、
知的でセクシーでさえあります。
ああ花の命は短いけれど、
私もハーブになってみたい
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223
匿名さん
やっぱり戸建てなんだろうね。
東京じゃなく札幌なんだから。
マンション売って戸建を買うより、戸建て売ってマンション買うほうが
うまくいきそうだもね。
そういった選択の幅を持たせるためにも、どっちか悩むなら戸建てにすべき
なんでしょう。
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224
匿名さん
家付きで生まれてきたやどかりや亀がうらやまし〜
人間はいつまでも考える葦なんですね〜
やどかりは借家ですね?
ん どっちだべ
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225
つきさむ
やどかりって名前から借家なのでは・・。
3人チビがいるので、やっぱ戸建でのびのび暮らしたい!が、夫婦ともに道外出の私たちはやっぱり雪が不安なのです。冬の間一階の庭に面した窓とかどうなってるんだろ・・。
実家の親はやっぱり雪を思うと北海道ならマンションが良いのでは、と。夫は戸建が良いけど、せっかく北海道で家を買うなら70坪くらいの土地で広々したのが良い、と。でも北海道とはいえ札幌は地価高いし・・。葛藤。
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226
やどかり
>>つきさむさん
やどかりはやっぱり賃貸ですかね?
つーかあれ不動産ですかね?
まじめに答えてくれるとはおもてなかったので
そらあびっくりです。
やどかりも将来200坪くらいの土地買って
海を見ながら我が人生に悔いはなしと
逝きたいです。
けっしてGOD FATHERパートⅢのように
不幸のどん底で、揺り椅子から転げて逝くのは
まぴらごめんです。
では貴殿の夢が叶うことを祈ってます。
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227
匿名さん
年齢やライフステージで、戸建てでもマンションでもOKになる。
生き方死に方もそれぞれなので、尊重します。
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228
匿名さん
みなさんの意見を真剣に読みました。私は金利が上がると思いマンションを契約しました。手付けも支払いました。でもキャンセルし1戸建てにしようかとも考えております。そんな私は馬鹿なのでしょうか?頭金500万あるなら戸建だろう!とも言われたりもしております。やはりそうなんでしょうか?もう頭の中はパニックです。
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229
匿名さん
育って来た環境によって戸建・マンション選び方変わるってことないのでしょうか?
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230
匿名さん
>228
他人の意見を聞きすぎるのは良くありませんよ。
あなたの事を一番知っているのは、あなた自身です。
自分が本当に欲しいものを買いましょう。
本当は欲しくないのに、金利が上がるという事で焦って契約したのなら、再考した方が良いと思います。
「欲しいものを買う」、なんとも単純な事ではないですか。
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231
匿名さん
私は頭金1200万ありましたが、MSにしました。
理由は住みたいと思っている範囲で戸建を考えると、
どうしても予算が少ないのと、転勤族なので単身赴任
した時のセキュリティーや除雪などの問題からMSに
しました。
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-
232
匿名さん
子供が二人になるのが分かっていて3LDKのマンションを購入するのは馬鹿ですよね!?契約したのはいいけど悩んでます。
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233
匿名さん
>232
部屋の使い方は人それぞれなので馬鹿だとは思わないけど...
自分で納得して契約したんでしょ?
欲しくないMSを契約して後悔しているなら解約した方が良いと思いますよ。
228もそうだけど、もう少し主体的に考えながらMS検討した方が良いのでは。
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234
匿名さん
>232
うちは去年3LDKのMS買いました
子供が一人います
今後もう一人できるかも知れません
同姓なら小さいうちは同部屋でいいと思ってます
異性なら親が少し我慢して和室にでも寝ればいいと思っています
3L⇒4Lだと300〜400万違うから大変ですよ
我慢できる範囲ならいいと思います
ちなみにうちのマンションは3Lでも4人家族って結構みかけますよ
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235
匿名さん
4Lだと価格はもちろん、税金もろもろ3L
と比べるとお金かかりますよ
それをふまえて4Lの方がいいけど3Lにした人
多いと思うけど、どうでしょうね?
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236
匿名さん
>>228
耐震強度や手抜き施工等、マンションの安全への不信感や
狭さへの懸念が解約の理由でしょうか?
ここまで悩むのはマンションは xとあなたの心が固まって
いるからではないですか?一戸建てで、安全設計施工監理
できれば、いいかげんなマンションより遥かに売りやすいですよ。
小さな地震でも、柱にヒビが入ったマンションの資産価値は急降下です。
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237
匿名さん
>235
どうしても4Lが欲しいなら、マンションのグレード落としたり、同じマンションでも安い階の部屋を
購入すれば良いんじゃないかな。
例えば東区なら、円山の2Lの価格で4Lが買えちゃいます。
本当は4Lが必要なのに、無理して3Lを買った人は後々困るような気がしますが。
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238
匿名さん
236さんへ それもありますね!今どれだけ良い事言われてもかなり心配です。やっぱり住宅性能保証書があるのと無いのでは全然違いますしね。ちなみに契約したMSは付かないとの事でした。でもやっぱり解約は解約だから手付金は戻らないんでしょうね(泣)
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239
匿名さん
住宅性能保証書も、新しい基準法の基で効力を発揮。
今回解約しても、数年後もっと安心なマンションは幾らでも買えますよ。
今マンションを買う人は、買わなきゃならない人。
または、現実遮蔽で勢いで買ったハッピーな人。
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240
匿名さん
新しい基準法って?どちらにしても住宅機能保証書有るのと無いのでは資産価値は変わると言う事ですか?今やめれるならやめた方が無難かもよ!
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241
匿名さん
誰もマンション買えと言わないスレですね。
デべや新築マンション住人が居ないとこんなに
買え買え誘導は減るんですかね。
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242
匿名さん
雪かきや通勤時の不便さを我慢できるなら戸建がいいかな。
土地が安いし住民間のトラブルがない。
上階からの振動、騒音は耐えられないし、逆の立場でいえば
子供はのびのび育てたいでしょ。
体感型ゲームなんてマンションではタブーだし。
老後はマンションがいいかも知れないよね。
雪かきがたいへんだから。
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243
匿名さん
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244
匿名さん
地下鉄駅徒歩10分以内に住みたいからマンションです。
あと札幌駅からタクシー代1000円以内が良いから。
ついでに転勤族なので留守の間は貸して行きたい。
同じ立地に雪かき不要の戸建てを同じ予算で買えるなら戸建てにするかもしれないけど
そんな事はないしね。
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245
匿名さん
マンションなんてワズラワシク息がつまります。
やっぱ、戸建は自分の城だし楽しく暮らせる。
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246
匿名さん
>245
なら、一戸建の掲示板がありますのでそちらに移動されては?
ここは、新築マンション掲示板ですよ!
わざわざ息がつまるマンションの掲示板に参加されなくても?
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247
匿名さん
>>245
246は粘着荒らしです。スレッドのタイトルも読めない
ようです。スルーしましょう。
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248
匿名さん
マンションがいいと思う派です、まずは通勤時間で考えました。
私は中央区勤務ですが通勤時間は30分です、同僚は戸建てで1時間30分かかってやってきます。
ちょっと計算してみました---勤務を年間220日とします
マンション通勤時間 220日/年×0.5時間×2(往復)=220時間
戸建て通勤時間 220日/年×1.5時間×2(往復)=660時間
一年間で440時間も違います!
退職まで残り20年、、、8800時間=366日!!!
人生の中で約一年間分も損をすることになんだよ、
よ〜く考えよぉ♪時間は大事だよww
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249
匿名さん
私は戸建てでの生活が煩わしかったな。
新興住宅地に住んでいたんだけど町内会が凄くて・・・。
マンションの自治会とは比べ物にならないほど頻度が多く役割も多いから押し付け合い。
雪かき・冬囲い・庭の手入れ・帰宅時間や来客の時間・果ては宅配業者の出入り。
隣近所驚くぐらい知っています。BBQや布団干しなど規制が無いから余計に揉める。
私はルールに従って生きる方が心安らぐタイプなので辛かったです。
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250
匿名さん
私は札幌駅徒歩7分のマンションに住んでいます。
理由は妻が雪かきが嫌だからです。
でも私は戸建派です。雪かきも冬場のスポーツ
程度にしか考えないので気になりません。
マンション入居に当たって今まで社宅に置いて
いたものもトランクルームが狭くなるので
戸建の実家に預けっぱなしになっています。
確かに通勤は大通りで徒歩20分前後で通勤
できますが、我が家であって我が家でないと
いう感じと、修繕積立金と管理費が気に入り
ません。
自宅なのに何故自分の思い通りに修繕計画
立てられないのかと考えたりもします。
マンションにしたのは、妻から毎日嫌味を
聞かされるのが最大のストレスで健康上の
理由からマンションにしました。
ですが、今度は上階がうるさいだの何だの
でまたストレスのはけ口が私なのでたまった
ものではありません。
蛇足ですが、マンション、戸建ともに
長所短所はありますが、よく吟味して
購入されるのが一番と思います。
マンションの場合は上階し下階の家族
構成、子供の年齢等もチェックした
方がよいと思います。
上階は高齢者の方だと静かだと思いますよ。
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251
匿名さん
小さい子がいるなら間違いなく戸建てです。うちは迷ったけど、自由に飛び跳ねる子供をみて戸建てで良かったと思ってます。でも、もし子供が居なければマンションがいいかも。
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252
匿名さん
249です。
251さんの仰るように時期がありますよね。
私は夫とふたりで働いていた時期に郊外の一戸建て・・何のメリットもありませんでした。
「どうして子供が居ないのに町内の盆踊りにかり出されるんだろう」とか思いましたよ。
子供会の仕事は辛かったです子供が無くても免除はされないし。
妊娠中に都心近くのマンションを購入し快適な生活、子供が2歳頃に戸建てが良くなって今は小学生
静かなタイプなので習い事に便利でセキュリティの良いマンションが快適。
でも中学生くらいに楽器等はじめると戸建てが良くなるかもしれませんね。
そして子供が巣立ったらまたマンション。長い一生いろいろ考えて過ごしていくのも楽しいかも?
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253
匿名さん
>>252
うちなんて小梨なのにラジオ体操の当番を普通にやらされたよ。
それも5月から10月くらいまで、一週間づつ交代で。
雨でも来る子が居るから待機しなきゃならなかった。
札幌のはじっこ○○の里、二度と住みたくない。
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254
匿名さん
>>253
その地域ではないけれど旦那の妹一家の夏休みの当番のとき旅行に行くからとマンション住まいの
私が当番を代わりにやったことある。
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255
匿名さん
ラジオ体操の当番などは、マンションでは存在しないの?
そんなに他人との接点嫌がって、自分の好きなことだけをやっていてもいいと
思い、他人のために動くことを極端に嫌がる大人が多くなってきていることに
とても不安を感じます。
そういう方は戸建だろうがマンションだろうが、うまくいかないんじゃない。
人は他人との接点の中で生きていくものでしょ。
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256
匿名さん
>>255
だよね。そうだよね。自分も好きなことだけやりたい気持ちになりがちだけど、それじゃ駄目なんだよね。人間余裕をなくしちゃいかんよね。
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257
匿名さん
自分にあった生活スタイルでいいと思うけど。
ラジオ体操の当番等ができないから余裕がないとは思わないなぁ。
出来る範囲でやれば良い。生活時間のスタイルが様々なように。
マンションに住むには余り他人に干渉したり連んだりしない人の方が上手くやれてるようです。
戸建てばかりの町内会、役員決め鬼気迫るものを感じました。
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258
匿名さん
>255、256
ラジオ体操の当番をするのを嫌がることがイコール他人の接点を嫌がると思わないけどな。
嫌だと思っている人にも当番を無理強いするほうがどうかと思う(人それぞれ生活が違うと思うし、仕事で夜勤とかある人もいるし)。希望を取ってやっても構わない人がやればと思う。その1部の人の考えに強制されるような町内会なら戸建ては嫌だな。
そして、そういうのをやりたくても忙しくて出来ない人もいるという事を考えもしなく勝手に思い込みする人が多いほうが心配です。
253、254ではありません。
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259
匿名さん
>>258
言葉がわかりにくいです。短文にまとめてみましょう。
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260
匿名さん
>>258
私もそう思います
別に言葉は分かり難くありませんので気にしない方が良いですよ
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261
匿名さん
そりゃそうだ。本人だもん。
良かったですね。>>使えるようになって。
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262
匿名さん
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263
匿名さん
>260
同一人物と思われているようですが258です。
同じ考えの方がいて心強いです。ありがとうございます。
259=261かも知れませんが煽っているだけなのでスルーします。
今後は出てきませんのでご安心を・・。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
2台用カーポートを建てたいのですが、駐車スペースが変形土地なため、屋根を斜めにしなくてはなりません。どなたか特注カーポートをリーズナブルな値段で建ててくれる業者をご存知でしょうか?
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267
匿名さん
〜266までのかた
スレッドタイトルを読んで、理解の上書き込んでくださいね。
私は50歳位から腰が悪いので階段の無い平屋が良いです。でも眺望は捨てがたいので
マンション派です。料理がすきなので、近所に食材調達できるところが
あれば尚良しです・・・とかね。
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268
匿名さん
違法改造車(車検に対応しないマフラー装着、フロントドアのスモークフィルム、ナンバープレートへのカバー等々)に乗っている方々はマンション向きではないと思います。
決められたルールを守らない印象を受け、我が道を行くには集合住宅より個建てかと…。
運転マナーはもっと大事ですが、乗っているクルマが上記のような改造をしているだけでアウトローな生き方に見えてきます。
因みにドレスアップを否定しているのではありません。
私はクルマへの手の入れ方を見て、その人物への判断材料のひとつにしています。
皆さんはどのように思われますか?
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269
匿名さん
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270
匿名さん
マンションに住んでいる者です。
敷地内はロードヒーティングで屋根付駐車場ですが、雪が降れば除雪です。ロードヒーティングでも降雪に追いつかなかったり、屋根が付いていても中まで雪が入ります。灯油代の高騰で駐車場使用料を値上げする話が出ています。管理人がいる時は敷地内や敷地前の歩道の除雪をしてくれていますが、いない時は住民が除雪をしています。除雪をしないと裏口が開かなかったり、ゴミ捨(屋根付ネット付ですが)も大変です。ロードヒーティング稼動中も埋まって動けない車がありました。
ロードヒーティングと道路の段差を雪割している人もいます。硬くなってスコップだけでは、対応できないようでした。マンションでも人まかせ(管理人)というわけにはいかないようです。
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271
匿名さん
えっ?そうなの???
うちもロードヒーティングまマンションだけど車の上の雪を払うだけで済んでいます。
ドカ雪だとそういう事もあるのかな・・昨シーズンは無かったけど。
段差や裏口の除雪なんて考えたこともありませんでした管理人さん任せで済んでいたから。
出勤は7時半くらいなんだけど困った事は無かった。
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