シティハウス札幌大通東

地場は助かるだろ？

売れないスミフの中でも山の手とここは・・どうするんでしょう？？

だから地場は助かるだろ？

だからおとなしくプロパンマンション買ってりゃいいんだよ。

あと医大前に琴似、円山、中島公園もさっぱりだね。

きみが地場デベならスミフに感謝しなさい。
スミフが高値で値引きしないからきみの物件も売りようがあるんだから。

きみが地場デベマンション入居者ならスミフが高すぎてあきらめたくちかい？
自分のマンションに満足してない証拠ですね。

コンクリマニアよ
ここも乾式だぞー
コメントしろや

>>きみが地場デベならスミフに感謝しなさい。
>>きみが地場デベマンション入居者ならスミフが高すぎてあきらめたくちかい？

きみは、地場デベに対し何故そんなに敵対心を持つ？
地場デベに何か恨みでもあるのかい？

スミフをかばいたい気持ちは伝わるが、ここの板に発言する者が
地場デベ関係者と決め付けるのはどうかと思うが。

最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。

看板娘が顔を隠すように立ってたな。悪戯して廊下に立たされた子供みたい（笑）他に人件費かけるとこあるだろうに。

最新のC●のマンション（南2東4）より利便性は良いと思います。

ＣＲのマンションでガマンしなさい

1000万円当たれば宜しいかと・・・

1000万円当たればこの立地で1480万円で購入可能。そうすれば賃貸にしても利益は出ると思う。

３日はファクトリー側に看板むすめいたな
顔は隠していなかったが
白い大判マスクが気になった。

毎日チェックご苦労様です。
何戸か購入してあげたら？

CR大通東グランシティのギャラリーがオープンしたんだっけ？
頑張らなきゃね
でも結果は…

共用廊下の豪華さだけは認める。

いいからきみはＣＲ買ってなさい

ここには看板娘がいるんですね。
東区は人間看板さんです。
今度見たいですね。

看板娘見学にみどりの日にどーぞご案内します、
８番出口からいらっしゃってください。

狭くて高いな

>>107さん
きれいな方なのかな。
明日が楽しみです！！

買うわ。

ここもお墓じゃないわよね？？

違いますわよ！！
安価物件では有りません、
充分な高額物件ですから安心です。

フィネスに客取られるから完売まで更に時間がかかりそうですね。

大通東地区は辞めたほうが無難。
これから、大通り西10から西18にかけてインフラそろうから
先を見越すならそっちのほうが断然お勧め。

俺も興味ある。
インフラって何できるんですか？

俺的に思うのは、10～18丁目は発展しないと思うんだけど・・・。
官公庁やらオフィスが乱立してて、人が住むような土地ないやん。

あえていけるなら、北5条ぐらいまででなきゃいけないんじゃない？
それだと、不便だろうけど・・・


まぁ、おれは大通東か西18～西方向がいいな。

インフラが何か知らないけど、西10〜18辺りって雰囲気だけって感じで店も少ないし中途半端な場所。
大通東の方が地下通路で札駅まで繋がったり開発もされてるし将来性あるのでは？

まだ看板娘いるの？

CRはとっくに完売してるのに。反省が必要だな。

インフラってなんすか？

スーパーだといいな
十分な広さの空き地ないから無理か～

気象庁の施設が再開発されるとかかな!?
だったらクリオか中古でブリリアがいいすね

円山ダイエーか桑園ジャスコまでは面倒だし微妙
それなら遠いけどアリオまで行ったほうがいいし

場所及び駐車場で決めました。駐車場代高いけどね・・・。

インフレーションのことです

なんでインフレなんだよ。
日本語通じないぞｗｗｗ

高卒か？

がんばれ　シティハウス札幌大通東さん

一流だから大丈夫でしょうね

何が一流なのかしら。

ＣＲは完売完売って叩き売りですか
よかったですねＣＲにして

↑どちらに対する嫌がらせですか？

ＣＲに嫌がらせなんかしませんよ
どうぞ好きに頑張ってくださいな

売れ残ってるのはここだろう。隣はとっくに売れてるよ（笑）

嫌がらせはしないけど、さりげない中傷はするんだ！

そら安売りすりゃ売れるでしょうよ
それで儲かりますかね？
借金は返せますか？
自転車操業に思えますが

それよりも、品質の高いマンションを提供できますかね？

↑あなたが心配することではないでしょう。何故、CRが売れていることにヒステリックになるのか理解できません。

131は、住友の営業なの？ もっと自分の販売マンションに自信をもったら！ああ、売れないからしかたないか。泣き言いわずに、仕事しなさい。

いいからきみはフィネスで満足してなさい

情けない人のようですね！あなたから、マンションを買う人はいないでしょう。

醜いやりとりだ
マンションその前に、買えるのか？

一人二役ご苦労さん。

やっぱり大通東地区に人なんか住んではいけない気がする。

納骨堂跡に住みましょう
夏でもひんやりフィネス

↑こまったチャン。

>139 お前はすでに、終わっている！

クールフィネス!!

なぜ!?　ほめているのに～

↑こまったチャン。

完成から何年までなら、
新築物件なんでしょう？
こちらの物件は、まだ新築なのですか？
すこしは、安くなっているのでしょうか？

立地もいいし、住友物件なのに、
なぜ売れないのかな？

完売した隣のCRの方が安いのに良かったからでしょ。

住友のブランドをもってしても、
安さには敵わないってことですか？

納骨堂跡地にはかないません

オマエ、あまり納骨堂とか言ってるとばち当たるぞ！！

そのまえのCR物件は、完売したのですよね。

ちなみに、あと何戸残っているの？引き渡しから、何年たったのかな？地場デベなら、倒産してるよね！

うざいから、早く完売してね！

まけるなスミフ！

大丈夫です。財閥系ですから！

シティハウスはエアコン付いてるのですか？

建ってから相当経って古くなってるけど、値引きはあるのかな。まだ、いっぱい残ってる様だし。

スミフにしては売れてる方。残りは１０年後も新築未入居だったら笑っちゃうね。

あいかわらずＣＲがうるさいですね
安エアコンつけてもらって喜ぶような客ばかりカモってるんでしょうか

エアコンがないからって、ひがまないで～♪

でも～これだけ空き室があると管理も大変だろうね(^o^)

使ってなくても経年劣化はあるし。これだけ古い物件を同じ値段で売るのも無理があるんじゃないの

バカですね
エアコンなんて自分でちゃんとしたものをつけるんですよ
安エアコン標準にしてスラブ薄くするなんてやることが逆でしょ？
目に見えないけれどきちんとした構造物を造ってから設備を整えなきゃ

>これだけ古い物件を同じ値段で売るのも無理があるんじゃないの

まだ２年でしょ
スミフならふつうじゃないですか
完売しないと即銀行からヤキが入るようなデベと違うでしょう
でもそろそろ潮時かも

消却がありますからね
同じ値段ってことはないでしょう
もう新築じゃないのでいろいろ理由をつけて好きに値付けできると思うんですが
それでもＣＲより高いでしょうね

網戸が紫外線で劣化するとか、ウォシュレットのプラが黄ばむとか、壁紙も・・２年も未入居だと設備も最新とはいかないし(>_<)

スミフは、最初から２年程度は完売しないと見込んで、
その間の経費も見込んで、価格設定しているということ
ですか？

そんな無駄ことはしないと思いますよ。

最初から安く売って、早期完売させたほうが経費は安く済むわけですから。
札幌の購入者層を誤った値付けをしたのが失敗だったんじゃないですか。

そんな高値で買える給料をもらえる企業はすくないですから。

給料云々以前に不景気と先行きの不安が大きいと思いますよ。
あとデフレね。

>>166
銀行さんは不安定な客でもどんどん貸してますよね。

なんだかんだ言っても、
売れるマンションは売れる。
売れないのは、マンション自体が悪いのか
販売戦略が悪いのかのどちらかでしょう？
人のせい、景気のせいにしても、しかたないよね！

先ほど帰宅しましたが、隣の物件にジャージ姿で自転車乗った、無職のカップルみたいなのがたむろしていて怖かった。こっちには来ないでね。

住民の質が悪そうですもんね
見ないフリをしましょう

人を見下すようなレスは止めてください。私たちまで同類と思われます。

ジャージ着てマンション出入りすると質が悪いのか？
休みの日には普通だろう　見かけたら俺だよ

竣工してから何年も売れない住戸が
あることを　居住者はどう思っているのかな？
安売りされるよりは、ましと思っているのかな？
でも、売れなければ、役員もかなりは早く回ってこない？

立て付けが悪いのか、悪くなってきたのか、気温の変化によるものなのか不明だけど、最近ドアとドア上部にあるスライドヒンジ？が干渉します。よく見たら干渉部分傷ついてしまっているし、仕方ないのかな。

>175

それはクレームでしょう

隣に安いくせに早期に完売した立派なMSが・・そこと比較すると、ここは買う気になれない。

内容が全く同じでは無いから、単純に比較出来ないのでは？まあ隣り合ってるという事で、立地条件は同じだろうけど。

隣の立派なMSってどこの事？

ふだん着がジャージですか・・・

思いっきり洗濯物干してた

ココは永遠に完売しないとみた

床屋のオヤジも、ゴネないで１階のテナントとして入れば、もう少しマシなものが出来上がっただろうに…

最近ちょくちょく引越しトラック止まってるけど、
あとどれくらい残ってるの？20室くらい？

さすがに残り20戸はないな。
9月に見に行った時点で半分残ってたからねえ。だから60戸くらい。
それが10戸以上も売れるとは思えんけど、まあ売れてるかもしれん。
2年経つのにまだ売り出ししていないところがあるってのがね。
エントランスや駐車場等、部屋以外は立派ですばらしいんだけど、
肝腎の住むところ間取りが素晴らしくない。
700万の値引でも決めれなかった。

120戸も欲張らないで、階6戸か5戸くらいにして間取りを広くすれば良かったのに。

そんなに値引きしてるんだー。でも確かに間取りが・・・