新スレたてました。引き続きよろしくお願いいたします。
パークホームズ札幌大通東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区大通東3丁目1番36（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線 「大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.19平米～96.51平米
売主：三井不動産レジデンシャル 北海道支店
販売代理：三井不動産リアルティ札幌
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス北海道株式会社
[スレ作成日時]2014-06-11 19:34:23
667さんは、営業妨害的な荒らしの書き込みですね。荒らしは控えて下さい
>>675さん
私には荒らしには思えませんでした。
私が鈍いのかな。
すみません。
私はここの第2期の検討者です。
第２期で販売されるであろう住戸を検討しています。人気物件なので買えたらラッキーって気持ちです。
こちらのマンションよりこちらのマンションの方がって言われていい気分しないと思うのは当然なんですが。
マンションって住宅で高い買い物になりますし、ここだけでなく色々なところを見て納得して決めるものだと思うんです。
なので、こういう意見があってもいいと思いませんか？批判的な意見かもしれないですが、色々な考え方があっていいと思うんですよね。
皆さん、明らかに荒らしと思われる書き込みはスルーを。
そして、多少の批判的な意見には冷静な対応をしましょう。
じょうてつ
678です。
自分でも今気づきましたが、じょうてつって末尾に入ってますよね。
書きたかったのは。
じょうてつさんの物件、私も検討したのですが、遊びたい盛りの娘がおりまして考えてしまいました。
でした。失礼しました。
ここのインテリアコーディネートは、空間彩生ではない？別に頼んでいるのかな？
>>680さん
モデルルームのコーディネートのことをおっしゃっていますか？
もしそうでしたら今手元にないですがモデルルームに伺った時に頂いたガイドに会社名が載っていたような気がしますが、空間採生という会社ではなかった気がしますよ。
↑
さらにミスが判明。
680ではなく681です。
重ね重ねすみません。
↑もういいです。これ以上荒らさないで下さい
私は最近、三井のマンションを売りましたが
また札幌に住むなら三井でもいいなと思っています。
最新の暖房事情を知らないせいか、１０年近く前のパネルヒーターでも
感動し、冬は快適に過ごしていました。（内地出身なので）
床材は、今のマンションのよりも良かったそうです。
食洗機も標準装備だったし、トイレカウンターもありました。
でも、今はマンションブームだし坪単価も上がっているのですから
しょうがないですよね。
それを差し引いてもこの立地はいいと思いますよ。
車を持たなくても不便じゃないし、すぐに街中に出かけられるので
私も歳を取ってまた札幌に住むことになったら
円山でなくてここでもいいなと思います。
購入者の方、新生活を楽しんでくださいね。
>>685 通りがかりさん
確かに数年前の三井さんの物件にはトイレカウンターがあるものが多かったですね。
知り合いの方のマンションを見てそれは思いました。パネルヒーターはいつものあの場所ですね。
おっしゃって下さるように、立地が素晴らしく、あと私見ですけれど必要な設備はすべて揃っていますよね。そして、三井さんの物件は管理が素晴らしいことで有名ですから、安心して住めるなと考えました。
通りがかりさんはすでに道外にお住まいなのでしょうか？こうして先に購入された方の意見は私などのようにこれから購入する者には大変ありがたいです。
ありがとうございます。
また機会がありましたら是非北海道にもいらして下さいね。
内地っていうのは、北海道人じゃないの？
どうでもいいけど。
分かりにくかったですか。
１０年前に、道外から来まして
札幌の三井のマンションには８年ほど住みましたよ。
札幌大好きです。
もうすぐ大通り公園でオータムフェストが始まりますね。
ここに住んだら毎日通えますね。いいなぁ。
では、これで失礼いたします。
第二期はどのような状況なんでしょうか。ここのスレはとても静かですね。
まるで荒れるのを期待しているかのような不謹慎な書き込みはご遠慮ください。検討している人間にとってとても不愉快です。
あと１２戸ですからあれませんよ。
静かです！
>>691さん
689です。再度の書き込み失礼致します。
12戸から動いていないのですね。
情報ありがとうございます。
実は私事ですが9月上旬に大怪我をして入院してしまいました。処置中に電話があっても出られず、今は電話をかけられる場所への移動も出来ずで問い合わせも出来ずにいました。おそらく以前にお電話頂いた番号と同じ番号ですので営業さんかなと思います。出られず、かけ直しも出来ず申し訳なく悔しい気持ちです。
タブレットから見られるHPやここの書き込みが頼りだったので、思わず書き込みしてしまいました。
私事を書き込み大変失礼致しました。
たぶん、退院する頃には完売しているかもしれませんね。
買えた方は本当にラッキーです。
あと約1年ちょっとが待ち遠しいですね！
ただその残りがやや難のあるお部屋ばかりだから、ここからがデベの腕の見せ所ですね。でもまあ何とかなるでしょう。
2期販売の情報webに出ましたね。
・皆さん本当にお金持ちばかりでうらやましいです。
・1Ｆも売れ残ってるようですが、1Ｆを買う人はいないんじゃないかな？2LDKだから、独身の独り身か老夫婦という感じだけど、1Ｆは都心じゃ危険な気がしますね。（何事にも！）
・少し良い感じのＨタイプは、￥4000万以上ですね下階でも、他の最上階を買った方がずっとマシかもと思えてきました。
・場所だけは、本当に良い物件だと思います。ただ、仕様・設備がたいした事無くて価格だけが高いのは、あまりにも暴利としか思えないのは、私だけでしょうか？買えないひがみなのかもしれませんが・・・・！
個人的には、半田屋近くにあるのは大きい。
がっつし飯食えるし、朝昼晩毎日お世話になるだろう。
そういった意味でも、ここはオススメですね。
半田屋 ! どこにあるのファクトリー店のことかい？
何階を買っても固定資産税は広さで決まるなら下の階はさすがにね。
出遅れてしまい、希望の階が残っていませんでしたがこちらに決めたいと思います。
倍率高いようで不安ですが・・・。
円山希望でしたが、こちらの立地に魅力を感じます。
円山よりはこちらでしょう。
＞＞699 値段もそれなりの安さですよ
・本当にそう思っているのでしょうか？
なら、かなりの富裕層ですね、だから うらやましく ひがみにしか聞こえないのでしょう。
・もう、低い階の売れ残りしか残っていませんので、￥4000万も出すなら、地下鉄近くの最上階を狙いますょ。もっと良い設備で、もっと良い仕様の物件を探します。
PS；
・￥4000万以上の物件なら、固定資産税も5年軽減措置入れても￥20～30万ぐらいになるんじゃないのかなぁ～？
買った方、教えてくれませんか、後の参考の為に。
702さんが言うような物件は、この時期無いですわ。
ここを高いと感じるようでは・・・
新築は諦めた方が宜しかろう
申し訳ないが予算が少なすぎ
4000万出すなら地下鉄近くの最上階を買う？今は4000万では無理ですね。
>>706
・荒らしかい？ または、三井かい？ または、他のデベ？
・過去を見ると、同じことばかり言ってるね、あなたが、トンチンカンの主なのでは？
・固定資産税でも語ってみたらいかが？
有りません。
>￥4000万
￥マーク、普通、付けないでしょ。
ほんと頓珍漢。
スーパーの安売りと勘違いしてるんかね（笑）
本日１２時最終１２戸受付終了で、抽選になった場合も、そろそろ結果が出たのではないでしょうか。どなたか、結果をご存じの方、いらっしゃったら、教えてください。
・なんかここのレス、匿名さんだらけで全て一人で自演しているようにも見えるね！
＞＞711
・>固定資産税でも語ってみたらいかが？
↑意味不明。固定資産税の何を語るの？
⇒702に出てるでしょ！
↓
PS；
・￥4000万以上の物件なら、固定資産税も5年軽減措置入れても￥20～30万ぐらいになるんじゃないのかなぁ～？
買った方、教えてくれませんか、後の参考の為に
>>713
買った人に聞いたら？ここ検討版だよ。
入居後じゃないと正確にはわかりませんがね。
ちなみに自演じゃなく匿名さんは沢山いますよ。
あなたの方が名前をコロコロ変えた自演に見えます。
こんな文章の書き方あなた意外に考えられませんしね。
>>by 買い換え検討中・・
ですか！みえみえ
>>712様
本日、レジデンシャルサロンの前を通ったら「完売御礼」の紙が貼ってありました。
抽選のあった方も無かった方も、契約に至った皆様おめでとうございます。
そしてご近所様として宜しくお願い致します。
入居時期は平成27年11月中旬ですね末永くお待ち下さい
手洗いカウンター問題等々色々ありましたが終了しました。
７１６様へ
お知らせいただきありがとうございました。
最後の１２戸も僅か１週間で全部売れたのですね。
すごいです。
ほんとすごいな～！
全戸あっという間でしたね。
人気物件は即決しないと買えないのですね。
勉強になりました。
早々に全戸完売ですか。第一期で購入したものです。入居までまだ一年ありますね。今度は住民スレで会いましょう。トイレカウンターやらパネルヒーターで何とかこのマンションの価値を落とそうとやっきになっていた方の抵抗も全く無意味でしたね。
以前、692を書き込んだ者です。
私は事情で登録すら出来なかったのですが、やはり気になっていました。
情報ありがとうございます。
やはり第二期も完売でしたか。
素晴らしいですね。
この物件は立地も良いですしやはりいい物件だと思います！
契約された皆さま、本当におめでとうございます。来年の引き渡しが楽しみですね。
引き渡しまでの間、色々と考えるのも一つの楽しみですよね。
なかなかこのような立地の物件は出てこないと思いますが、次に欲しい物件が出てきた時に向けて少しでも貯金を増やしたいと思います。
度々の書き込み失礼致しました。
