北九州市のマンション建設予定地をおしえて！

予想は

価格は4000万〜
駐車場は2万円〜

グランドメゾンなら高いはず。

一番狭い部屋なら4000万代かもしれませんね。
上の方は億越え？

地下１階 地上２４階建て…１３社も関わる事業
アイランドシティの なんちゃってグランドメゾンみたいにはならないよね？

一般人には無理か

一人で、ごくろうさん。値段も広さも去年からでてますよ。

販売価格とか、まだ出ないでしょ
どこにあります？

抽選になるのかな？

値段も広さも出てるって、この記事のこと？
こんなの出てないといっしょでしょ。

積水ハウスのHP見ても情報ないね
情報少ない

小倉北区中井のスピナ前の新日鐡独身寮跡地に看板出てましたので、リビオが建つのではないでしょうか。

小倉駅にできる積水ハウスのマンション情報が欲しい！

小倉駅南口再開発のマンション情報まだない？

>>104 匿名さん

今建設中マンションとは、どのマンションでしょうか？詳細よろしくお願いいたします。

八幡東区の商店街火事跡地

福岡市のマンション情報に比べて、同じ政令市なのに北九州市はどうしてこんなに投稿が少ないのかね！

こんなに作って大丈夫？
どっちも第一交通だけど。
小倉北区木町に20階建て
https://www.areabiz.jp/kitakyushu/archives/22474
門司区に18階建て
https://www.myliving.info/mansion2/7557/

もともと第一交通は北九州市内のすべての新築住宅戸数の2割以上を占めるほどマンションを建てまくっている
木町の20階も藤松の18階も戸数は大きめの14階マンション程度だから大したことはない

小倉駅南口再開発マンション全く情報ないね

小倉駅南口にマンションとか恥知らずもいいとこ。
建設中に倒壊して白紙撤回になればいいのに。

北九州市八幡西区黒崎駅前のふれあい通り沿いにあったクエストの跡地が更地になっており、第一交通マンション建設予定の看板が出ていました。場所は黒崎駅より徒歩３分程度なので利便性は高そうです。

東京駅前にマンションが建つ時代
都心居住は当たり前
福岡市だけは高さ制限でオフィスの「上」に居住空間を造れない

小倉駅のマンションまだ売り出さないのかね・・・・？

ほんと　　一体いつになれば売り出すんだろうね・・・

小倉駅南口再開発
オフィス部分は募集が始まってるよ。
https://officil.com/building/73561

まだ、何の情報もないのかね？

積水に聞いてみればいいでしよ。

金田二丁目　いわきマンション　１４階建て

東区高見の空き地マンション建設の情報ありませんか？

>>213
冬場に、今年６月着工の看板がたちました
でも、看板がたつころにあった近隣住民説明会に、
隣接する病院を外していてしまったため、
そっちのほうで揉めているみたいでしたが・・・

ぜひとも、リビオさんには高見にふさわしいハイセンスな高級マンションを建設してほしい！価格はある程度高額になっても構いません。間違っても売らんがための安っぽいマンションだけは建てないでください！！切にお願いします。
それと、何台かは雨に濡れない駐車場をぜひとも確保してください。以上！

黒崎のアネックス1の跡地
https://www.myliving.info/mansion2/13189/

>>208
「チラシや広告何て全くしていないのに、即完だそうです」

市の再開発事業なので抽選かと。。。。。
不公平な気もしますが、悲しい現実。。。

積水ハウスのホームページを確認したが販売予定にすら上がってないぞ
それなのに即完っておかしくないか

小倉駅積水マンション
即完？どういうこと？
全く予告広告すらないじゃん
どうなってんの？

>>221 匿名さん
そう思って頂いて結構ですよ。

>>223 ご近所さん
申し込んだ方が周りにおられませんか？
ご自分で積水さんにご確認下さい。

>>223 ご近所さん
理由は、もし申し込んだ方にご迷惑がかかってはいけないと思い、削除依頼をしました。
まさか犯罪者呼ばわりされるくらいの驚かれる情報だとは思ってもいませんでしたので。

貼られてしまったので、削除依頼した意味はありませんでした。

一般的にはマンション販売開始前に予告広告があり、そこには必ず『販売を開始するまでの間は、契約又は予約の受付は一切出来ません。又、申し込み順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。』主旨の記載がされているので、今回のような大きなマンションで予告広告も募集開始告知も本広告もないまま完売・募集締切ということがあるなんて考えもしませんでした。
予告広告を心待ちにしていた私が間抜けだったのですか？

若干の募集はあるとの情報もありますので、ここで色々聞くより、直接問い合わせた方が良いと思います。

皆さんがお知りになりたい情報を書き込んだつもりでも、嘘だと思われているようですので（犯罪者とまで言われましたので、、、）これ以上この件に関して書き込む事は辞めます。

そんなに人気があるのなら立派なタワマンを建てればよかったのに。
小倉駅の南口に公団住宅風の長方形ファミリーマンションとか最悪以外の何物でもない。
せいぜい城野駅前がお似合いの建物だよ。

私もそう思います。広島駅のタワマンとは比較になりません。

>>226
法的には問題ないのかもしれませんが、数十億の税金が投入されている特殊なマンションを公正・公平・公明な手続きで購入者募集・販売しないのは批判されても仕方がありません。

>>227
上記批判をかわすため、ほんの少し公募するのかもしれません。

景気回復を理由に計画変更、マンションをやめてホテルとかにはならないのか。
政令市の中心駅の駅前超一等地に平凡なファミリーマンションはマジでやめてほしい。

八幡東区西本町(第一交通横)
リヴィエール１３階３６戸
平成３１年５月完成予定

この会社の広告っていつもモデルが全面に出てるよね
下手したらチラシ半面のドアップ
売りたいのはマンションだよね？？

>>226 マンション検討中さん
若干の募集があるかは分かりませんが、抽選も終わってますよ。

住んで見たいなー

小倉駅前の工事現場を眺め、積水ハウスのホームページ等をチェックしながら資料請求できる日を心待ちにしていたら、何の告知もないまま募集は終了し抽選も終わっているとのこと。
告知もないのになぜ応募できたの？どうなってるの？こんなことがあっていいの？

>>235 マンション検討中さん
積水ハウスの会員になったら、優先的に新築物件の案内が来ますよ。その中でしっかりと募集と抽選が行われています。

>>236 マンション検討中さん

私の知っている応募された方の話では、確か会員になっていないと言っていました。
今度、確認してみます。

会員になっていても案内は来てない人もいます。

>>236
私も積水ハウスの会員で定期的に情報誌が届いていますが、この件については何の案内もありませんでした。
この小倉駅前タワーの募集は、グランドメゾン倶楽部等入会の有無は関係ないようです。

大手町に出来る、なかやしきと東宝住宅のタワーの情報ありますか？

生活を考えると、小倉駅よりこちらの方が便利がいいように思います。
新幹線、電車通勤の方は圧倒的に小倉駅の方が良いですね。

>>231
「平凡なファミリーマンション」で竹中工務店が出てくるか?

とにかくがっかり。
コネとツテだけで全戸売出し前完売御礼になるような超人気物件なら、
上の人が書いているようにせめて広島駅前のタワマンくらいのものは建設するべきだった。
黒崎駅前にだってあんなみっともないファミリーマンションはない。

大手町のタワー、ここではなかやしきの評判は良くないから、どうかなぁ。
便利な場所だから、良いもの作って欲しい。

北九州のマンションはどうして、セキスイや三井不動産、三菱地所等の大手の不動産会社が販売しないの？
やはり、福岡市民に比べて所得が低いからつくって販売しても買えない（売れない）と考えているのでしょうかね。

地場でも大手町あたりの上層階は5000万越えて8000万越えなどもありますよね？
でも、上層階から売れていくんでしょ？
作ったら売れると思いますが。

井筒屋跡地の、情報　教えて下さい。

>>244 匿名さん
積水ハウスや三井不動産なども列記とした営利企業です。利益が取れる市場ならすぐにでも参入すると思います。参入しない理由は、利益が取れない市場だからではないでしょうか。北九州市は、すでに中堅企業が多数参入しています。ですから、新たに参入するまでのメリットはないと考えている可能性が高いと思われます。

×大手町のタワーマンション
○木町のタワーマンション

木町はタワーマンションとは言わないのでは。
近所のポレスター大手町みたいな建物だろう。

小倉駅の積水ハウスのマンションですが、若干の募集をするかもしれないとありましたが、それは無くなったようです。
待ってた方には残念ですが、もう中古が出るまで待つしかありません。

グランドメゾン小倉のタワマンは登録申し込みはしませんでした。駐車場の割り当てが、高額の部屋しかなかったのと、割り当てられたとしても３５０００円の駐車代はさすがに高すぎる。

全戸売出し前完売御礼になるような超人気物件なら、
とりあえず買って、入居せずに転売したら儲かるんじゃないかな。

積水さんが他にも北九州で建ててくれると嬉しいのですが、それはないでしょうね。

徳力イオン跡地マンションは詳細ないのかな

小倉ホテル跡地に動きがあるようですが、マンションでしょうか。

イベント広場が出来るそうですよ

徳力イオンの跡地は守恒ショッピングセンターができるみたいですよ
2018年（平成30年）8月1日着工予定、2019年（平成31年）6月30日完了予定

グランドメゾン小倉は秋ぐらいに若干の一般公募すると聞きましたが、なくなったのかなぁ。。。

>>259
どうせ大幅に規模縮小して食品スーパーに毛が生えた程度のものでしょ。

モノレール企救丘駅前にある第一交通さんのマンション、ブランシェ企救丘のまん前（今、雑草地）に、
大英産業さんが４８戸程度のマンションを建設する予定らしいですね。

大手町のタワマンはいつ頃販売なの？

大手町のタワマンはいつ着工してもおかしくない状態。
木町のほうは着工していた。
企救丘は少し興味があるかな。

大手町タワマンは平成２８年９月１日着工予定だったので、建築予定地にあった駐車場から８月３１日に退去させられ駐車場設備は撤去されましたが、それから１年、何も進んでないようです。計画がポシャったのですかね？
ここよりグランドパレス大手町公園のほうが利便性はよさそうですが、アーティックス馬借よりすごいマンションが建つのではと楽しみにしていたので、ポシャったとしたらちょっと残念です。

>>262 まんまえにそんな雑草地あった？道を挟んだところ？

>>267

ブランシェのバルコニー側、南側です。

リビオ高見のマンション建設はまだかな？

>>271

先月から工事が始まりました
まだ、モデルルーム等、販売体制には入っていませんが

Ｎｏ２７２さん、情報ありがとうございます。

大手町のタワーマンションどうなったか、わかる方いますか？問い合わせしないとわからないか

https://www.myliving.info/mansion2/20408/
大手町の超高層マンション撤回のようだ。
相当に規模が縮小したな。

オーヴィジョン南小倉ってどうなったかご存じの方いらっしゃいますか？
トラストのHPを見ても、跡形もなくなくなっているので、気になりました。

年度末に広島から北九州に転居します。小倉でマンションを購入するなら北区がいいですよね？
北九州は人口が急激に減っているから将来のことを考えると南区など郊外より都心近辺が無難ですか？

いきなり買うの？　最初は賃貸にしたほうがよいのでは。

北九州は自然減。急激に減っているのはお年寄りでね。
そういう意味では住民の平均年齢の低いところのほうが資産価値が保てるかも。

小倉北区なら人気の大手町。
金持ちなら八幡東区の高見。

都心か郊外かより人口構成を見るといいかも。町内別平均年齢は市役所の統計ページにある。

小倉北区上富野の更新うどんの隣(ナフコの裏)に、
なかやしきのマンション工事が始まった。
14階建ってなってる。

>>282

オープンしたけど価格が高すぎて客が全く来なかったらしい。
なので価格調整して再度グランドオープンみたい。
家が近くなので土・日モデルの前を通ったけど車一台もなかったよ。

オーヴィジョンって高級マンションのイメージないけどな。
どちらかといえば廉価マンション。