クリオ札幌北1条についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/352416/
所在地：北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～117.30平米
売主：明和地所
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/751_Kita1Higashi5/
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社
[スレ作成日時]2014-03-08 18:53:34
私も割と近所に住んでます。毎日ではありませんが、過去に2度ほどホームレスの方を見たことがあります。とは言っても、怪しい行動をする雰囲気ではなかったので、特に通報したりはしませんでした。
個人的には、ホームレスよりもトイレ前にある看板に描かれた落書きの方が気になっています。以前は特に気にしてなかったのですが、物件を検討し始めるとそんなところまで気がかりになってしまいます。しかしそんな落書きも、どこの公園にでもあるといえばあるでしょうし、771さんを始め、この物件を購入された方や前向きに検討中の方は、あまり気にならない方が多そうですね。自分が神経質になりすぎてるのかもしれません。。
東側に行って信号渡ってすぐの中通りに、おかべという八百屋さんがあって安くていいですよー！
今残ってるのはどのタイプの何階くらいでしょうか？
2LDKと、狭い方の3LDKの、高層階の方です。
狭い方？
広いのもまだありましたが…
おもに空いてるのは、って意味です。
とりあえず、モデルルーム行くか電話で聞いてみたらどうでしょうか。
三井さんも気になっていましたが、やっぱりここが一番良かったです。
始めに希望していた部屋は無かったんですが、ここに決めました
最初に希望した部屋でなくてもいいの？
頭金なしでローンできますか？
頭金なしww
>頭金なしでローンできますか？
ローン額に見合う収入があれば出来ます。
しかし、何らかの事情で返済回数が少ない内に物件を売却しなければならなくなった時、全額ローンにしていると売却額でローンを返しきれない事が起きやすく、普通には薦められません。
中古物件としての価格推移しだいですが。
棟内モデルルームを見てみたい
↑ぜひベランダからの景観を確認してみたい！！！
一日中外ばかり見て暮らしてるんですか？
↑
窓は要らないの？
まさかオプションじゃないですよね。
景色がよければ外を見るようになるんてすよ。眺めがなければ窓から離れるものです。
まだ空いてますかね？
パークホームズ大通東より高くないですか？
７９２さん
３LDKはあんまり変わらなくないですか？
２LDKは三井さんより安いです。
駅近、仕様設備考えると人それぞれ好みが出そうですよね。
多少高くても高級感を出した明和さん。
設備を落として立地が良いのに手が出る価格に抑えた三井さん。
このマンション氷河期で、この二社の戦略は当たったようですね。
立地、眺望、ブランド・・・
ここと三井と比べるべきもないです。
トイレカウンターがないのは残念ですが。
高級感って、内装使ってる物はクリンリバー、じょうてつと全く同じ物だよ。
>>797
まずエントランスの華やかさは高級感出してるだろ。
プレミアムプランも出しているのだし…
両地デベに比べディスポーザーの有無が違う。
CRにいたっては最低限の床の厚さも確保出来ていないのだから全然違うだろ。
>まずエントランスの華やかさは高級感出してるだろ
華やかさは高級感の十分条件ではないし、高級感は華やかさの必要条件でもない、と思う。
クリーンリバーっていう、イメージと響きがね、、
じょうてつも、今時オール電化って…
大量に売れ残ってるし。
値上げしたとはいえ、オール電化は、まだまだ光熱費が安いからね。
↑と同じことを、じょうてつの営業に言われました・笑
↑
その台詞
完売してから言ったほうがいいよ（笑）
第1期から4期まで順調に完売してますが…
完成後も６割しか売れてない不人気マンションと比べるのはナンセンス
新築でオール電化は間違いなく先細りでしょう
しかし三井が思ったより高くない
明らかにデメリットのあるクリオと比べられるMSも困惑しま。
ディスポザーの維持管理費はどうなんでしょうね。
小規模マンションの維持管理費の方が遥かに深刻でしょう。
最新の物はメンテも楽だそうですよ。
三井が思いの外、安値だね。
ここも値引きしないと厳しいね。
ここは、クリオのスレなので、クリオの話し、もしくはクリオと比較すべき物件のお話に戻しましょう。
関係者の荒らし止めてほしいですね
荒らしの人はじょうてつの人ではなく、
住友の人かもしれませんよ
三井、じょうてつ、明和と荒らされているのに
住友は荒らされていない、おかしくないですか？
単に物件に対する皆さんの感心度が低いだけでしょう。
下衆の勘ぐりは見苦しい…
んだんだ。
狭いんで単に興味無いだけだ〜
もう少し安かったらなぁ…パークホームズが安いだけになおさら残念。
クリオより安いですよね。
設備が違いますが。
どんな設備がクリオの方が優れていますか？
835さん。その気持ちわかります
坪単価はパーク大通とどうなんですかね
聞いている感じだと坪単価10万位クリオのが安いと思うよ
その後、どうですか？今１０階くらいを建設中ですか
もうあと４戸しかありませんね。
やっぱり、いいマンションは売れるんですね。
クリオは良いマンションですね。
半田屋が近くにあるのもいいよね。
がっつし飯食えるし。
ベランダからの眺めがね…右を見ても左を見ても、真っ直ぐ見ても…
外観、中身見ても、ここが一番でしょう。眺望も、外見て生活するわけじゃないし、日当たり良さそうなので、良い物件だと思いますよ。
８４７へ
そんなこと言っても売れたのは事実です。
売れるマンション＝いいマンション
です
ベランダからの眺めが良いね…右を見ても左を見ても、真っ直ぐ見ても日射したっぷりです…
よかった・・・・
10階以下はベランダに出たら人目が気になる。周りを人の目で囲まれているから。それでも売れるんだもんね 販売方法うまいわ
残り３戸ですね。
引越しの来年３月下旬って、エレベータ混雑するのでは？？ っと不安中・・・。
856さんへ
販売概況の20日現在で4戸となっていますが、
残り3戸ですね 。は 何情報ですか？
さすがクリオの販売員 売りが早いです。
866>さすがだね クリオ 見事だよ。
ここの販売員の 姿勢 その他色々と見習うべきだよ、本当
どっかの会社はね、困ったもんだ。
↑やっぱり色々見たけど ここは優れているね いいよ
ここ見たけど・・・
何が優れてるの？？？
私には理解できないですが。
多くの人が支持して売れている
資産価値もあるということじゃないですか
ファクトリーも近いし
近隣のただ高いだけのマンション会社とは大違い
