賃貸に出すならどこの会社？

>>116 名無しさん
なにを解約するの？

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ダーウインお勧めしません。社名変更してD2になりましたが、悪評がたって変更したとしか思えません。訴訟にまで発展して、ダーウイン側から訴訟を取り下げる代わり契約解除してくれと言われ解除しました。

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付けたしですが、私が訴訟を起こしました。その訴訟を取り消してくれ、その代わりに契約を解除するからという事を言われ、もう関わりたくないので損害賠償請求もせず、契約解除しました。

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住まいの情報館D2、旧ダーウィンは本当に対応が酷いです。
入居時は室内の瑕疵を説明せず。
設備のトラブルも対応はほったらかし。
貸主との交渉ごともほったらかし。
某大手不動産会社と比べるまでもなく、とんでもないレベルの低さ。
人生で関わった中で、一番低いサービスレベルです。
貸主、借主ともに間違いなく避けるべきだと思います。

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大阪市内でマンションを賃貸に出すならどの管理会社がおすすめですか？もしくはダメな会社とかあれば教えてほしいです。

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>>123 関西ガールさん
ダメな会社なんて無いよ。
そもそもあなたのおすすめの定義を教えてください。
人によって物差しが違う

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>>118 こころさん
ここに記載する人ってライバル会社の人?

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>>120 匿名さんbbi
ここに記載する人って　ライバル会社の人なんですか?

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>>109 検討板ユーザーさん

同じく元ダーウィン、現住まいの情報館に管理委託、期間満了後の補修は借主に責任あるのにいい加減な補修ばかり、技術のない先に委託させているのか満足いかず、清掃も中途半端、完了後の現場確認もおそらくせず、全て経費抑制、自己利益の追求ばかり。そこそこ経験ありそうな担当も謝ってはくるが実態即していない。その割に補修費を確り請求してくる様。
新規募集も若手のような無責任な担当で、条件更新お願いしてもいい加減。他社では請求しないような掲載写真撮影費用は確り請求。
自社の営利と自己保身しか見ていないような対応に、不動産業とは感じられない。
全く推奨できません。

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D2に依頼してましたが、本当に最低な会社です。
社員個々の仕事に対する意識が低く能力も高いとは言い難い人が集まった会社としか思えない。
基本こちらからの依頼は放置です。
見積は3週間は平気で放置します。こちらから催促してやっと事が1つ進むような感じです。
リロ物件をオーナーが確認できないことをいいことに、退去の入居者過失を平気で見過ごします。
余計なトラブルを自社で作りながら、何も対応しない会社です。
絶対に関わってはいけない会社です。

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元ダーウィンの住まいの情報館はおすすめしません。
連絡遅過ぎるのと契約時に素人がわからないことをいいことに説明などなく不利な契約になってました。大切なご自身の自宅を預けるのは絶対おすすめしません

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元ダーウィンの住まいの情報館と契約している家主です。2026年今年に入って今月1月15日の家賃が振り込まれていません。本日、午前中に問い合わせの電話を入れましたが、確認しますと言われ折り返しを待っているところです。ここを見て評判が悪いので不安になっているところです。

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私もD2から家賃が振り込まれておらず、問い合わせ中です。これまでも対応を放置されること多かったので、法テラスへの相談を視野に入れています。

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D2（旧ダーウィン）で賃貸物件を借りておりました。
解約手続き後退去しもうすぐ２ヶ月が経とうとしてますが敷金返金等の手続きの連絡が全く来ずこちらから連絡した所メールで只今3ヶ月前の物件をやっている為今しばらくお待ち下さいと連絡きました。
通常2週間から遅くても一ヶ月で完了になる話ですが3ヶ月も前の物件と言う事で借りた側オーナー側もその間困ると言う事でがなりの遅い対応で最低の不動産仲介業者です。
余談ですが借りている間も不具合で連絡しても担当者から折り返し連絡しますと言って借家期間一年間折り返し連絡こないままのずさんさです。
返金する気が無いのか会社経営が危なく返金できないのか皆さんお気をつけてを！！

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D2（旧ダーウィン）は、オーナーとして9年の付き合いをしましたが、最低な会社です。
まず、自分が空いている家を貸し出す時から違和感を持ちました。というのも、まず担当者と待ち合わせをして、現地で物件確認をする日に、担当者が来ない。連絡したら取り乱した様子でしたが、「日にちを勘違いしていた」とのこと。違和感どころか、「怒り」しか覚えませんでしたが、その時から自分の不信感が始まりました。初顔合わせで日にち間違えるなんて、営業マンとしてはあり得ません。電話で「え、今日でしたか？」とかいうので、メールの文面確認してもらえます？といったら少し間があった後で「あ、すみませんーー」と。
その2 部屋のクリーニングしてない事件
ようやく、空き家状態から借り手が決まり、入居の直前（2日前）にカギを預かって部屋を見に行ったら、かるーく掃除した程度にしか思えず。クリーニングしたと聞いていたのに。キッチン周辺の油汚れや、壁のシミ、窓の汚れなどを丁寧に写真を撮り、その箇所20箇所
以上！！
場所を一つ一つ丁寧に説明をして、担当者にメールで送りつけてやったら「明日やります！！」とのこと。
無事入居前にやってはもらったものの、こちらが確認していなかったら大クレームになるところでした。
その3 書類届かない件
その戸建て物件を売却して晴れてD2との関係が切れる流れと思っていたのですが、清算書類が送付される言っていた日になっても、その書類が届かない！！
担当者に「○月○日前後に到着予定だった精算書類が未着のため対応ください」とメールを入れたら、その2日後にメールが返ってきて、「レターパックで先週末に発送済みです」「追跡番号にて確認しましたら本日10：55分にご自宅のポストへ投函済みとなっておりました。
ご確認いただけましたら幸いです。」とのこと。
あのねえ、そこを言ってるんじゃないのよ。すでに到着しているはずの書類がなぜ1週間たっても到着しないのか言ってるのよ。「書類の発送が遅れまして誠に申し訳ありません！」でしょうが！！
以上ですが、他にも細かく挙げればキリがありません。ちなみに上記はそれぞれ別の部署の担当者です。どの担当者にも不信感しかありません。

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>>136 名無しさん
私も同じ状況です。
その後どうなりましたか？

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>>140 eマンションさん

今回は17日にオーナー専用ページから連絡してから2日後の19日に満額振り込まれました。
契約の一部変更があった為、変更を行った際に不手際があったとの釈明をされました。契約の一部変更は賃借人からの申し入れがあったので、こちらとしては受け入れたものでした。振り込まれていない旨の連絡はオーナー専用ページから行いましたが、1日だけ待ってから18日の午前に電話でも問い合わせました。電話を入れた段階では振り込まれていない事実確認だけを行い、夕方に16:00を過ぎてから謝罪と翌朝に振り込むとの連絡をもらいました。
お金の事はしっかりして欲しいと思いましたが、電話してからの対応は割と早いと感じました。

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海外駐在になり、旧ダーウィン、現住まいの情報館に家の賃貸管理を委託しました。
結論、最悪でした。戸建て物件なのですが、隣の家から生えている木の伐採費用を請求される、シャワーの水漏れ修繕として費用を請求されるも水漏れの痕跡無し、ロールカーテンが明らかに入居者の引っ張りすぎによって破損したにも関わらず修繕費用は全額貸主負担、補修を依頼して費用を支払ったにも関わらず補修に来ないなど、不満を上げれば数えきれないほどです。何か不便があり指摘すると、メールの返信はなくなる。ここに管理を依頼するのは全くお勧めできません。

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>>120 匿名さん
そのようですね、お隣さんが利用されているのですがメールや電話が繋がらないまま、契約期間を過ぎて契約延長になったと怒っていました。

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