N村不動産のマンションについて

？？？？

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？？”−−”って管理人さんが消してるのなら、跡形もなくけしてほしいような。
消されたのか消えたのか、”？”と思ってしまう。
ところで、N村不動産のマンションって、凝ってつくられてる気がする。
それはそれでいいのにここのレス見てるとちょっとねー。
対応よくすりゃ、口コミでもっと売れるのに？？
つくりとアフター、どっちも大事だと思うけどなあ。

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私も５６さんの言っているように
Ｎ村不動産の物件は、凝っていると思う。
特にSI住宅は、すばらしいと思う。
ただ、アフターがうまくいっていないのではという気がする。

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Ｎ村不動産のマンションを検討しているのですが、このスレは削除が一杯でどうなっているの？
ある地方都市で現在建設中の物件を検討しているんですが、確かに造りはおしゃれで気に入っています。
しかしながら、近くに風俗営業店などがり迷っています。営業の方は大丈夫って言うんですが・・・
どなたか情報下さい。m(__ __)m

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迷っているなら止めたらどうでしょうか？
お洒落なつくりは今後も出るでしょうが
風俗店は直ぐにはなくならないのでは？
それに今の状況で急いで購入する必要ないと思いますよ。

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営業さんの「大丈夫」は９９％当てにならないです。
はっきりいって、営業さんは売れればそのあとのことは関知してくれませんし。
（アフターサービスがあまりにもひどくて、N村の営業さんに相談しても、「アフターようの窓口は
あちらです」と門前払いですし．．．．）
それに今風俗営業店があるということは、そういう店を建てて良い地目なわけで、
今後も経つ可能性もあるのでは？または、新規が厳しいとしたら、逆になかなか
なくならないのではないでしょうか？お店関連の方々が近くて便利ということで
入居される可能性もありますし．．．
後々、人に貸したり売ったりする時にも、難しくなる可能性が
あると思います。
「おしゃれな」という観点では、次から次へと出てきますよ。

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そうですね。決してN村が・・・という話ではなく、一般的に営業という職種は
ネガティブな言い回しは使わないものです。もちろん稚拙な言い回しに終始
する人から、気持ちよくだましてくれる人、ネガティブな要素をプラスに転じ
させる発想の転換までさせてくれる人とそれぞれですから、そこは営業担当
者の技量だとも思います。

で、hal2000さんは近隣に風俗店があることで迷われているということですが、
具体的にはどのような不安がありますか？もちろんお酒を出すお店や場外
馬券売り場などは比較的ガラが悪くなりやすいでしょうし、焼肉屋や焼き鳥
屋があれば匂いや煙に悩まされる可能性もあるでしょう。風俗店が近隣に
あることがまったく気にならない人も居るわけで、そういう人にはその物件は
問題ないでしょうし、ちょっとでも気になるなら避けるべきとも思います。もち
ろん用途地域はちゃんと確認し、周辺環境を気になさるなら住居専用地域
などを選ぶべきとも思います。どうでしょうか？

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貴重なご意見ありがとうございます。大変参考になりました。
良く調べたのですが、風俗店は物件の徒歩１０分ぐらいにあります。
それ以外に近くに大きな公園があるのですが夕方になるとホームレス
の人が沢山いて、Ｎ村の営業さんから聞いている『お子さんの遊び場にも
良いですね』なんて言葉は真っ赤な嘘でした。（怒）
営業さんの言葉を鵜呑みにするのは危険だと分かりました。

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１８階建てのマンションを見にいって１７階がいいといったら、やけに営業さんが高層階を悪くいうので気分を害したら、なんのことはない、売れ残っているのが低層階だけというだけのことだった。
基本的に営業さんのセリフは「営業トーク」。
あちこち自分で見て比較して検討するしかないですよね。

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デザイン、仕様はよさそう。。。
しかし、特に都内は微妙な立地にばかり建てているような、、、。

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値段が下がらないと力説するので、近隣物件を調べたら５年で三割以上落ちてた。

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