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池袋なのに閑静な場所とありますが、どんな場所でしょうか？
この近くにお詳しい方、教えてください。
[スレ作成日時]2004-11-05 14:08:00
[PR] 周辺の物件
Brilliaガーデン池袋ってどうですか？
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107 匿名さん
資料を一回問い合わせ、高くて買えないと思い、MRも見に行って無いのですが、
ここへ来て登録の催促のメールが来ました
それだけ人気が無くなったってことですかね？ -
108 匿名さん
そうなんですか？
私が行った時は盛況だったけど。
登録申込み状況も結構埋まっていて
自分の希望ももちろん他に希望者がいました。
どうせ、抽選で外れちゃうかなと思って
他を検討しているけど、ここは価格と立地と仕様の
バランスが取れているように感じるから
迷っています。 -
109 匿名さん
A、M、L以外は、ほとんど倍率は1倍です。
ただし20倍特権を持たれている方が複数おります。
申し込み期限は明日夕です。
興味を持たれている方はお急ぎを。 -
110 匿名さん
私は施工の淺沼組がちょっとひっかかってます
それと仕様に対して、価格がちょっと高いかなぁと
登録はしないでも、MRは見に行ってみようかな -
111 匿名さん
池袋から数駅行ったところの他数物件と比べているのですが
仕様では全て満足行く物はないのを考えると
全体的にはこっちが上かなと思ってるのですが
皆さんはどの辺で引っかかるのでしょうか？
>私は施工の淺沼組がちょっとひっかかってます
すまい○ーフィンで淺沼組って評判いいと思ってましたけど
そうじゃないんですか？ -
112 匿名さん
同じ豊島区の目白物件に比べれば、安いですね。
もっとも、西武池袋線をはさんで北（西池袋）と南（目白３〜４丁目）では、
環境がぜんぜん違います。
ただ、設備も設計も、それほどひどいとは思わないんだが、、、、。
立地がよくなれば、そういった点にあんまり力入れないのが日本のデベ。
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113 匿名さん
>淺沼組
ここのHPでは良い評判は無いですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47445/
>設備構造ひどい
私も仕様がひどいまでとは言ってませんよ
ただ、100年コンクリじゃなかったりSK付じゃなかったり、2重床に吸音材が
入ってなかったりなど、コストダウン臭がして気になりました
それと、HPには書いてない戸境壁の仕上げとかはどうなっているのかなとか
そう言う詰めを良くして価格を上げた方が良いような気がするんですが、個人的には。
brillaですしねぇ
ただ、それだとますます手が届かなくなるんですけどね（笑 -
114 匿名さん
同じブリリアでも タワーマンションでは、ブリリアタワー東京と品川では、
共用部も専用部分も雲泥の大きな差があります。
ただ、比較的評判のいい、東京建物が今 最も力を入れているブリリアシリーズの一つでのですから、
それ程問題のある仕様になっていないと思いますが。
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115 匿名さん
過去レス見れば？
住んでみてからわかる設計の問題点、フローリングやクロスの安さ、などがダメ。 -
116 匿名さん
第一期即日完売でした。私も当選！カラーセレクトで悩んでいます。
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117 匿名さん
結構、人気だったみたいですね。倍率もほとんど2倍以上でしたね〜。
まだ、MRめぐりをし始めたばかりなのですが、私が回っている地域の他物件からすると
人気物件なんだな〜って感じました。 -
118 匿名さん
106: 名前：匿名さん投稿日：2005/03/03(木) 19:02
山手線内および山手線の駅を最寄駅としたここ2〜3年のファミリー向けの
東京建物のマンションで、ここより全体的に低いグレードの仕様だったマン
ションはありません。
東京建物のモデルルームを３年間も全てに見て回られてるのですね。
もしかしてファン？？
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119 匿名さん
この物件の最もよいところは、池袋というターミナル駅に１０分以内で、文教地区という生活環境が担保され、閑静で便利という立地ではないでしょうか。
グレードも自分には相応のレベルですし、立地は掘り出し物と思っています。
それにしても今時、凄い倍率ですね。 -
120 匿名さん
南向き住戸がとっても人気だったみたいです。
今1期2次がスタートしました。
残りは、西向きと1階が中心です。
立地はいいのだけど、眺望や直射日光が望めないお部屋はもうちょっと安くしてほしいですね。 -
121 匿名さん
あと何戸残っているのでしょうか？
立地や仕様等割と気に入っていたのですが、
以前予定価格を見せてもらったところ予算を超えてしまっていたので
検討からはずしていたのですが、正式価格は西向きなど少し
下がっていたのでしょうか？
人気物件になっていたとは知りませんでした〜。
もっとこまめにチェックしてれば良かったかな…。 -
122 -----
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました。管理人】
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124 購入者
購入者です。
池袋からこの距離で、池袋とは思えない閑静な住宅街。
文京地区なので、今後も生活する上で安心して暮らせそうです。
まだ、何戸かのこっているようですので、検討している方はお勧めですよ！
ちょっと高めですけど、でもお金を払うだけの価値はあると思いますよ。 -
125 管理人
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
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東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
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東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
