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今はマンションなんて買ってはいけない時期ですよ。
株や証券で得られる利益の課税が来年位まで優遇されているのですから。
少しでも資金のある人はマンション買ってないで投資に回し資産を増やす方が賢いと思います。
外国人の日本株投資がこれから怒涛のようにやってきます。不良債権処理も大分落ち着き経済も政治も安定期に入りました。
マンション価格は都心の一部でリートなどによってミニバブルがありますが、ゼネコン各社はこれからマンション建築ラッシュの公表を手控え売れ残り処理が進んだ後どんどん出してきますので当然新築中古とも価格は下がります。
現在のマンション価格は路線価格を元にしているわけですが残念ながら地価はまだまだ世界標準並に下がるという予想が立てられています。1千万円代半ばで80平米というマンションが出てくるのは間違いないでしょう。
あと1年は待つのが懸命だと思われます。