マンションは絶対に今が買い時PART3

近くの公共スポーツセンターでの話。
受付の女が二人していつも旅行雑誌見てお菓子食べながら仕事しています。
奥の事務所にいる責任者らしき男はいつも見てみぬふりをして机でテレビ見ているか寝ています。
女にお前らの給料はどこから出ているか知っているのか？と言ったらにらまれました。。
これが公務員の実態です。

>>うちも子供は、公務員にさせるつもりです

それは親のエゴだね。愛じゃない。

低脳な公務員が場違いに騒いでいるようですが、スレタイと関係ない話題は
無視していきましょう。こういう輩は多分死ぬまで周りから馬鹿にされてる
ことにも気づかずに生きていくんでしょうから。

今後の不動産価格ですが、個人的には今後１０年程度は緩やかに上昇するの
ではないかと思います。最近は人口が増えているアメリカだけでなく、日本と
同様に少子化が進んでいるヨーロッパでも不動産価格が上がり続けているよう
ですし、人口減でも世帯数はまだしばらくは増えていくようですから。

でもあくまで平均坪単価の予想であって、物件ごとの価格の二極化が進んでいく
のは間違いないでしょうね。

>公務員の給与削減が始まります。

はい、民間の賃金カットを考慮して、今年は大幅カット、年収で1500円も下げました。

今の購買層は団塊ジュニア。すなわち最後の花火です。これから少子化で住戸は余りまくります。

それに輪をかける日本の借金返済の為の増税。

↓これを見れば日本の十年後を実感できます。
http://www.takarabe-hrj.co.jp/takarabe/clock/

今、選挙で盛り上がっていますが、
景気も緩やかな上昇傾向です。
このまま、自民が選挙圧勝すれば
さらに景気も上昇し金利もｕｐします。
２年後には、消費税も５％から１０％になりますので

やっぱり　　今が買いと踏んで

今週契約に行ってきます。

経済的で決定する金利とマンションの売れ残りと何か直接的な関係がありましたっけ？

＞５７０さん
金利があがらないのは大体何年くらいと予想できますか？
ローンを何年固定にすべきか、本気で悩んでいます。

現在でも長期金利は上昇傾向にある。
なんだかんだ契機が上向きになっている。
2008年国債問題が騒がれているが本当のところどうなるか解らないが下がることは絶対にない。
誰にもわからないが現状上がるだろうというのが全体的な意見。
なのでほとんどを長期固定金利にし、後の分は短期固定３年くらいにして様子見するのが良いのでは。

ありがとうございます。
やはりフラットと銀行の二本立てで行きます。

http://tenshoku.inte.co.jp/msn/syuten/toku_050822.html
ここ見て思った。
看護士はもっと年収が上がるよう国がバックアップすべき。
公務員（特に地方）は年収見直し、官舎、退職金大幅カット。
ちゃんと働き分に見合うようにしてくれないと。

こんなのもあります。

リアルタイム財政赤字カウンタ
http://members.at.infoseek.co.jp/Ichimuan/