マンションは絶対に今が買い時PART4

>320
その「流れ」「流れ」ってのも、大本営発表の洗脳臭いな。

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最近チラシ広告の激増などを見て感じるのですが。
このマンション建築ブーム。
社会情勢から見てこれはやはり加熱と言えるでしょう。
熱くなった物は必ず冷めます。
なんせ買える人がこれから減ってゆくんだから、、、

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いくらデベが煽ったって、皆さん冷静に判断していますよ。
不動産は２年前が買いで、今は完全に買いどきが過ぎています。
少なくとも３、４年待てばまた買い時になりますから、それまで待つのが賢い人です。
しかし、１０年、２０年ともっと待てば更に安くなります。
私は２０年後に買おうと思いましたが、年齢を考えてみると後１５年も持たないと思うので賃貸にします。

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わたしは湾岸から値崩れすると思います。
あんなに建てちゃ、、、

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なんで東京都の人口を分母にしなければならないの？
自分でめちゃくちゃなこといっていると、思わないの？

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湾岸はいずれ廃れる。
しょせん人工的に作った軍艦島みたいなもんだ。
行って見たが殺伐としているよ。
マンハッタンみたいにトータルデザインから考えればいいものを
いろんなデベが自分たちの都合でてんでんバラバラに建ててるから、
街としてはだめ

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湾岸は２０年後は高島平になりそう
湾岸団地に改名するのも手

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なにをばかなことを言ってるの、こちらは品川駅まで徒歩１５分前後。

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＞324

「10年、20年ともっと待てば更に安くなります。」

・・・って、いかに「安く」買えるかだけを考えれば、そうも言えるだろうが、それまでの
10年、20年をどういった環境で暮らすか、という人生の時間の価値についての意識が
キレイに抜け落ちている。　これでは実際に購入を検討している人の参考にはならないよ。

なんだかどっかのスレでやっていた
「20歳の松嶋奈々子と60歳の松嶋奈々子とどっちがいい？」ってのと同じニオイがする。
それは比べられない、っての。
松嶋奈々子が20歳のときの自分と、彼女が60歳のときの自分は違うんだから。

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品川駅じたいがださいからなー。

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今日たった今〜30年以内に来るかも知れないという大地震で
一番痛手を食うのが都内なかんずく湾岸地域でしょうな。
今買うならせめて保険はちゃんとかけておきましょうね。

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＞333

大地震が怖い人は、大地震が来たあとに買えばよい。
それまでは「大地震まだかな」と毎日思って暮らすべし。

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二年前が買い時だったという話もあるけど、バブルの頃を思えば今だに買い時
じゃないの？
あのころは遠いところにしか買えなくて、片道二時間通勤なんてザラ、新幹線通勤
というのもあった。
それほど都心に買うのは難しい時代だった。

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というか、そもそも都心に住む意味が無くなってきたんだよ。
今はどんどん郊外に人が流れている。
そのうち都心は、湾岸地区でなくても廃墟化する。
栄えるのは南武線や武蔵野線沿線といった都心をぐるっと廻る地区。
これらと東海道線、中央線、常磐線、東北線が交差する駅周辺が一番発展する。
松戸、柏、川崎、武蔵小杉、立川、西国分寺、浦和などが狙い目です。

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そりゃないよ（笑）
湾岸はその可能性あると思うけど。

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いや、以外とありえるかも。
武蔵小杉や府中なんて最近の発展は目を見張るものがある。
企業や学校もどんどん郊外に拠点を移しているから、
そのうち都心はもぬけの殻かも。
住んでいるのは、郊外に住めないプータローや役人だけかも。
今、都心のマンションを買うのは不良債権をがっぽり抱え込むのと同じことでしょう。

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15年から20年くらい前の話してるの？

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都区部においても繁栄するところと
すたれるところとまだら現象になると思う。
すでに港区と江東区や墨田区あたりをくらべると
雲泥の差でしょ。この差はさらに広がるよ。

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>府中
そしてマンションの売れ残りは目に余るものがある。

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