〜ラゾーナ川崎レジデンス〜 【9】棟目

デパートが入るスペースはなさそう。
上のほうに書いてあった、ラゾーナの横のオフィス予定地の
用途変更をしないと無理では。
10Fまではデパート。11Fからはオフィスとか。

説明会には行ってみたいですね。
行くなら土曜日の会かな。

世の中の流れが百貨店⇒SCの中で伊勢丹ってのは時代に逆行じゃない？
贈答品だけだったら、横浜や銀座に行ったところで大した手間じゃないし、今はネットも使える。
地理的に銀座と横浜に挟まれているわけだから、同じ路線で勝負したところで勝ち目はないと思う。
川崎は独自の色を打ち出すのがよいと思う。

横浜と銀座に勝てるといったら、
映画館
電気街
コンサート会場
集積型ショッピングセンター
なのかな。

>調子に乗って、ビトンとかの店が進出・・・て無理な話でした。
それは要らないよ。
高級ブランド品買うときは何十店舗もある銀座に行くし。

それよりも、ちょっとおしゃれな日用で購入するアパレル店が入ればものすごく嬉しい。
SHIPSとかBEAMSとかNICOLとか期待してる。下手しても洋服の青山とかはやめてくれい。

255に賛成。
何も今更ウ゛ィトン入れなくてもね。日常で使う頻度の高いものを販売するお店が入る方がいいよ。
個人的にはアビレックスやその他男性が利用する専門店が入ってくれると助かるな。
アルマーニストアなんか入ったら少々値は張るが値段も手ごろでいいんじゃないの？

アルマーニストアはちょっと高いかな。
GAPやCOMCA系列でいいと思う。

>>248,>>250
平日の昼間に開催なら行ってみたいです。

百貨店は川崎に欲しいけど、一流ブランドがはいってない百貨店ならいらないな。
西武の二の舞になるだけだと思うし。
一流品で勝負できないなら、いっそ洒落た古着屋でも入れてほしい。

洋服の青山は。モアーズにあるからこないっしょ（笑）
コナカがほすぃ……なぐらないで〜／（・＿；＼

２期の抽選について誰も書いてないということは、もしかして誰も行かなかったということなんでしょうか？

>>261
(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

>>262
最終期に行くと言っていた人はいたので、登録はしたんでしょうけど
落選しちゃったのかもしれないですね・・・

(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

>以上のチラシが、西口界隈では配布されています。
うちにはきてないです。何でだろ？

まずはこれ見てみて下さい。
http://www.tansei.net/talk/no18/sc/main.htm

その中の一文です。
　　↓
−SC開発で百貨店を誘致するということについてはどのようにお考えですか。
糸久　ぜひやってみたいですね。アメリカの郊外のショッピングモールで核となるのは量販店ではなく百貨店ですからね。日本の百貨店の場合、モールに出るにあたっては業態改革が必要かもしれませんが。向こうの百貨店はそれぞれSCの中で独自色があります。日本もSCの中で独自色を発揮できる百貨店が出てきたらと期待しています。

259さんのおっしゃったように
洒落た古着屋さんでもはいってくれればな、と思います。
チェーン店でなく、ここでしか買えないというお店を出してもらいたいな。

チッタデッラのような感じになってくれればないいな。

いいえ

>>272さん　271さんではありませんが

時々映画を観に行きますが、私は施設の雰囲気が好きですね。

>よそに自慢できるところでしょうか。

ということであれば、分かり易いのは、オープン後、２年連続で観客動員数日本一ということでしょうか。

西口にだってシネコンできるんだから、
みんなで応援していきましょー。
東の風俗、西の文化！

ここのスレはラゾーナの話題だけじゃなく、川崎全般の話題で盛り上がれるのがいいね。
地域一番物件ならではかな。
私もいろいろと参加させていただきますね。

九州に住んでいる知人が川崎のラチッタデッラって有名ですよねって言ってました。

271です。
チッタデッラはどのお店が好きというのはないのですが、
雰囲気が好きです。
ただ周りの環境から浮いている感じがする。
もし、ああいったちょっと小洒落た施設ができれば、
西口の静かな雰囲気にはマッチしそうですね。

>280
ラ・チッタデッラのお店では、
最上階（チッタデッラの回廊を歩いて行った丘のてっぺん）にある
チャペルの横のイタリアンレストランが良いですよ。

結婚式もやっているようです。
チッタデッラの公式ＨＰ
http://lacittadella.co.jp
のなかにウエディング専用サイトもありますので。
http://lacittadella-wedding.co.jp

今日、ＭＲ近くに行ったら、ＭＲ目の前の空き地が工事中になっていたようです。
これがモリモトの高層マンションの場所でしたっけ？
モリモト、東建の状況をご存知の方おしえてください

モリモトのマンションはMRの斜め前の現在コインパーキングになっているところですよ。
35階くらいの高層マンションが建つようですが、モリモトに半年前に問い合わせた所詳しい事はまだ何も決まっていないようでした。
現在はどのくらいまで計画が決まってきたのかは分かりませんが。。。

三井の方がいいに決まっていますよ。

>>286さん

マンションそのものはラゾーナのほうがいいに決まってるとは思いますが、ラゾーナ西向きの部屋の場合、
将来、モリモトが建つとだいぶ景観が変わりますよねえ。
東建は位置的には、ラゾーナの南東でしたっけ？
この辺のこと詳しい方、レスお願いします。

ラゾーナＳＣには三井のリハウスは、はいりますか？たぶんはいりますよね？？
将来のことですが、転売や賃貸するときに便利かなと思って。っていうより、ミューザにある
３軒の不動産屋の一軒にたまたまはいったのですが、ヤンキーのような風袋の店員（営業マン）が
「ＸＸマンションで今、売りに出している部屋の人は、僕はとてもよく知っているのですが、
ローン残がかなりあるので、あのような価格で売りに出しているんです」とか「ラゾーナの販売員に友達が
いるので、ラゾーナことには詳しいんですが」等と言ってました。そんな低レベルな言動の不動産屋とは
付き合いたくないと思いますんで、リハウスさんよろしく（リハウスの評判ってどうなんでしょ？）

で、第二期第二次は終了したんでしょうか？

東建はアーベインビオの南ですよ。ラゾから見ると、モリモトの向こうに東建が
建ってる感じですかね。

>>290

モリモトの向こうに東建かなぁ？アーベンビオの南って、ドコモのへんな形のビルの線路はさんで
すぐのところだから、モリモトとは重ならないと思うなぁ

>>289
今日、完売したそうですよ。

>>292

完売ですか！ＭＲは１１月いっぱい迄ってところかな。なんかちょと寂しいですね。
まだ今年が終わるわけではないけど、自分的にはラゾーナ購入がことし一番のニュースでした。
５，６月は販売さんだけでなく、我々もちょードタバタさせられましたよねー

モリモトと東建のそれぞれの詳しい位置を誰か教えてもらえませんでしょうか。
西側の部屋なので、確かに気になります。

>295
川崎市の公式サイトの大宮町地区計画の計画図において
http://www.city.kawasaki.jp/50/50zigyo/home/nisiguti/jusiso/jusiso.htm
東建は大宮町地区のE-1街区で間違いないですね。
モリモトは私はどこか知りませんが、皆さんのお話から想定すると、
中幸町地区の北街区ですかね？

完売ってことはもう一つも残ってないんでしょうか？

>>296
東建
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/31/32.963&e...

モリモト
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=all&nl=35/31/47.588&e...

>>297
後はキャンセル待ちしかないと思いますよ。

モリモトの用地に35階の建物など建ちますか？
私は結構調べるタチですが、そのような情報は入手していません。

商業用途地域とはいえ、容積率と建蔽率の問題で15階（60m）ぐらい、最大でも20数階が限度だと思います。
また意外に広い用地に見えますが、実際は手前側は幹線道路の為に市に確保されている土地です。

100m級のマンションは、アーベインビオとドコモに挟まれた広大な用地に建つ東建だけだと思いますよ。